Сообщество - Лига Юристов

Лига Юристов

37 941 пост 39 517 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

174

Ответ на пост «Как красивая картинка оказалась какашкой»5

Добрый день! «Отдыхали» там с мужем, бронировали с 30.08 по 01.09, заселились вечером и ехать обратно уже не было сил, пришлось переночевать. Утром решили съехать, все тоже самое, администратор ничего не знает, дает номер управляющей, управляющая четко сказала « пишите заявление на возврат, но не рассчитываете ни на что, мы никогда денег не возвращаем». В итоге так же написали заявление и претензию, уже дома я написала жалобу в роспотреб надзор, предала историю огласке в инстаграмм и в группе ВК « Черное Белое Магнитогорск» . Хотелось бы найти еще пару людей, который столкнулись с тем же самым и направить коллективную жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру! Коллективные жалобы рассматриваются серьезнее!

132

Риелторы + Сбербанк. Что будет, если объединить жабу с гадюкой?2

Постараюсь кратко.
Я продавец, квартира в ипотеке в ВТБ, без риелтора никто не смотрел квартиру, пришлось договариваться с ними без договора. Месяца 1.5 держал бой и не подписывал ничего, нашли покупателя. Другой риелтор, коллега "нашего" в той же фирме увидела мою квартиру и у неё был свой покупатель. Как я понял, они знакомы между покупательницей и той риелторшей.

В общем, моя ноет, что ей руководство не даёт выйти на сделку, давайте подписывать уже, вот она, на носу, вы ничем не рискуете.
В договоре я изначально требовал убрать условие, что на 3 месяца я обязан только у них продавать, иначе штраф 100тр. И что если сделка сорвётся по вине продавца после предварительного договора, то штраф задаток (50тр) х2 + работа риелтору оплачивается (72тр)
И я, дурак, сдался, подписал, видя покупателя и что они уже готовы - первая ошибка моя.

Дальше они выбирают Сбербанк для ипотеки, он заставляет их выбрать Домклик. Заходим туда, все в чате, приходит смс о том, что подтвердите, что вы покупатель, я такой окей. А вечером приходит в тихую смс-ка вот такого содержания, уже от Сбера:

"Клиент ФИО указал вас как поручителя. Подтвердите участие в ипотечной сделке и согласие с условиями обработки персональных данных. Код и что отправить его обратно или по ссылке."

Я в шоке, думаю какая-то ошибка? Спрашиваю у риелтора, у сбера - не, всё ок. Кидают договор: там я "временный" поручитель до момента совершения сделки, а поручительство снимается в конце по личному заявлению покупателя(!!!).
То есть я прихожу к покупателю такой, говорю - поручись за мою ипотеку финансово, и тогда покупаем твою хату.

Если она помрёт, передумает платить, уедет, уволят - я буду должен сумму своей квартиры, которую продал банку.

И теперь все давят на меня, чтобы я подписывал эту фигню, а я в ответ парирую тем, что условия нарушают закон, навязаны и невозможно их принять. У банка запросил, является ли это условием для заключения сделки, а у риелтора - чтобы меняли банк.

Посоветуйте, кто был в такой ситуации, или кто разбирается - я понимаю, что может пройти всё ок, а может - не ок. И рисковать непонятно зачем мне, продавцу, вообще не вижу смысла.
В общем, в шоке от Сбера. Я знал, что это дно, но что настолько.
А про риелторов сами всё знаете. Но тоже впечатлён.
Уже пожалел, что сотрудничать начал, понадеялся, что в платной рекламе соседние районы подсветят и найдётся человек, может надо было проще сотку скинуть и всё.

Показать полностью
94

Как наказать виновных? Кто прав, кто виноват

Суть дела: продали жилье в 2021 году и купили другое. Новые собственники старого жилья не поменяли лицевые счета в ЖЭУ, водоканале и энергосбыте на себя, а также не платили полностью ЖКХ. В 2022 году прилетает арест на мою карту, списание денег и вся эта каниьель (взыскатель: жэу). Я судебный приказ отменяю, тащу в ЖЭУ, ФССП и суд бумаги о том, что жилье продано, там не прописан. Арест снимают, деньги возвращают через месяц после всех разборок (с учетом того, что приходилось мотаться в соседний город)

В 2023 году опять арест прям за неделю до новогодних праздников, списание денег. Взыскатель: тепловые сети. Вся та же процедура, слава Богу успел до нового года управиться с этим.

В 2024 всё тихо...

И вот вчера снова прилетает арест, на этот раз взыскатель: водоканал. Естественно буду повторять всю эту процедуру заново. Но есть вопрос такой: кого можно наказать за ошибки? Почему не проверяют смену собственников жилья? И кого наказывать? (хочется конечно ещё и моральный вред за всё это, но тут уж, как мне кажется, слишком) Ресурсоснабжающую организацию? Приставов? Или суд? Ни до одних, ни до других не дозвониться, приходится мотаться в соседний город. Покупатели того жилья на связь вообще никак не выходят. Или всё же мы не правы, что не сообщили в УК о смене собственника?

В 2023 также арестовывали счета у моего сына (ему только 18 исполнилось), причем хотели взыскать за период, когда он ещё был несовершеннолетний. Как скзаал юрист из теплосетей: их за такое можно было бы хорошо покарать, если обратиться в суд.

10

Уважительная причина неявки в суд

Меня вызывают в суд в качестве свидетеля по гражданскому делу. Но дело в том, что я (сейчас нахожусь в России) улетаю из страны до судебного заседания по причине того, что проживаю за границей (сейчас прилетела домой в отпуск). И как бы вызов в суд мной не планировался в принципе.

Мне нужно написать в суд бумажку, в которой должна указываться уважительная причина неявки на заседание. Но вот как бы является ли такая причина уважительной? И какие документы в таком случае прикладывать? Билеты на самолет?

92

Ответ на пост «Шопперу угрожают судом»2

Был такой опыт. Что имеем. Есть СЦ в названии которого фигурирует Apple. На сайте естественно изображена техника Apple. Внизу в подвале сайта есть сноска, где говорится, что товарный знак принадлежит тому то и мы просто информируем клиента, что бы ему было проще выбрать услугу. Если кратко. Было два случая.

1. Одна контора типа "брендменеджер" прислала письмо на почту, что мы такие плохие и используем чужой товарный знак. Мы ответили, на письмо отпиской и забили. Через какое то время регистратор, он же хостер Рег.ру банит размещение сайта. Но, спасибо, дали перенести хост и домен забугор. Итог 2-3 дня потеря сайта и больше ничего.

2. Случай более интересный. Прислали бегунка под видом тайного покупателя ( как потом оказалось юрист-стажер) Мы оказали услугу и выдали чек. Через пару дней приходит он же с претензией, где они пытаются доказать схожесть написания названия СЦ и бренда Apple. В этом толмуте все изложено так, что бы рядовой обыватель побелел от страха. Проконсультировавшись с юристами, я решил выбрать выжидательную позицию их следующего шага иии... его не было. Наверно это меня и спасло.

В этих двух случаях у данных контор были прикреплены копии копий доверенности от Купертино передоверия третьим лицам итд. в общем мутная тема.

6

Ответ на пост «Шопперу угрожают судом»2

Насколько я понял Ваше расширение сравнивает цены в моменте,до недавнего времени существовал сайт mvmonitor,который помимо этого еще и строил график цен за все время продажи выбранного товара(достаточно было ввести артикул товара с сайта эльдовидео).То что он прекратил существование наверняка связоно с претензиями мвидео и эльдорадо!На сегодняшний момент в магазинах также прекратилась акция ГЛЦ(ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ) так что любые расширения сравнивающие их цены с другими магазинами им не с руки!Если при официальных поставках цены устанавливал дистрибьютор и он же карал тех кто пытался демпинговать,то теперь продажники сами защищают свои цен!В целом и общем при официальных поставках цены у всех одинаковы и только за счет программы лояльности могли привлечь покупателей!а сейчас дикий капитализм))))

24

ДТП с курьером Яндекс.Доставка

Дамы и Господа, прошу совета!

Сегодня, без объявления войны, в автомобиль моей супруги влетел Дилдоджон на электросамокате.

Этот крендель по-русски не понимает, но ДПС дождался (быстро приехали, молодцы) и вину свою признал.

Денег у него, естественно, нет. Завтра он свинтит в свой кишлак, если уже не в пути.

Жена, слава Богу, не пострадала. За машину обидно, ни одного ДТП, ни одного крашеного элемента, один владелец с момента покупки в салоне(

Вопрос вот в чем: ДТП оформлено, Дилдоджон вину признал, но взять с него нечего. Какие мои дальнейшие действия? Можно ли подтянуть Яндекс?

Может быть кто-то сталкивался с похожим или есть толковые авто юристы на примете.

Дело происходит в Москве.

Фото с места ДТП

UPD: сегодня, 04.09.2025 отзвонились из службы поддержки Яндекс, всю вину скинули на Мастурбека, чего и следовало ожидать. Ему остановили работу в доставке.

С Мастурбека получено 20.000 рублей, "больше нет, мамой клянусь".

Так что всем спасибо, можно расходиться)

UPD2: Позвонила барышня из Яндекс а, сказала что готовы возместить убытки по страховой. На почту должны прислать заявление и список документов для этой процедуры.

Яндекс, если все будет именно так, то моё почтение.

Показать полностью 4
11
Вопрос из ленты «Эксперты»

Вопрос к юристу

Здравствуйте!

Сегодня на госуслугах прилетел счет "Пошлина по акту суда общей юрисдикции" на 318,44руб. Вроде не много и я сразу оплатил. Потом в платёжке посмотрел назначение платежа - "ВЗЫСКАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ, УПЛАЧИВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ СУДЕБНЫХ АКТОВ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ ДЕЛ ПО СУЩЕСТВУ - НОМЕР ДЕЛА 2А-1713/2024".

Проверил. Задолженностей налоговых нет. ФССП чисто. Подскажите, пожалуйста, куда бежать и где узнать, что за суд был и что по результатам. Вроде и судиться мне не с кем...

Заранее благодарен за помощь!

Отличная работа, все прочитано!