Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Игра рыбалка представляет собой полноценный симулятор рыбалки и дает возможность порыбачить в реально существующих местах из жизни и поймать рыбу, которая там обитает.

Рыбный дождь

Спорт, Симуляторы, Рыбалка

Играть

Топ прошлой недели

  • CharlotteLink CharlotteLink 1 пост
  • Syslikagronom Syslikagronom 7 постов
  • BydniKydrashki BydniKydrashki 7 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Новости Пикабу Помощь Кодекс Пикабу Реклама О компании
Команда Пикабу Награды Контакты О проекте Зал славы
Промокоды Скидки Работа Курсы Блоги
Купоны Biggeek Купоны AliExpress Купоны М.Видео Купоны YandexTravel Купоны Lamoda
Мобильное приложение

Предпринимательство

С этим тегом используют

Бизнес Малый бизнес Маркетинг Стартап Торговля Опыт Личный опыт Все
976 постов сначала свежее
andykurkinmain
andykurkinmain
5 дней назад
Молодые предприниматели

От нуля к единице. Ключевые идеи книги⁠⁠

От нуля к единице. Ключевые идеи книги Предпринимательство, Бизнес, Книги, Саммари, Малый бизнес, Длиннопост

Изображение взято из открытых источников.

Привет! Меня зовут Андрей Куркин. Я пишу разные статьи на околобизнесовые темы.
Буду очень признателен, если ты подпишешься на мой канал в Telegram - https://t.me/+n0Uw9vM-eaw1OTZi

Представь: ты сидишь с чашкой кофе, мечтаешь о своем бизнесе, но в голове куча вопросов — с чего начать, как выделиться и не провалиться? Тогда вам нужна книга, которая закроет множество вопросов — «От нуля к единице» Питера Тиля. Это не просто сухие советы, а настоящий путеводитель для тех, кто хочет запустить свой стартап, который изменит мир. Тиль делится идеями, которые заставляют задуматься: как найти свою нишу, обойти конкурентов и построить будущее своими руками. В этой статье я разберу ключевые мысли каждой главы — коротко и понятно. Готов погрузиться в идеи, которые вдохновили миллионы предпринимателей? Погнали!

1. Вызов будущего

Книга начинается с идеи, что настоящий прогресс достигается через создание принципиально новых решений — движение «от нуля к единице», а не копирование или улучшение существующих идей («от 1 к n»). Тиль подчеркивает, что будущее зависит от вертикального прогресса — новых технологий и рынков, а не от глобализации или распространения старых решений. Предпринимателям нужно сосредоточиться на создании уникальных продуктов, избегая конкуренции в перенасыщенных нишах, чтобы избежать технологической стагнации и построить инновационное будущее.

2. Вечеринка, как в 1999-м

Опираясь на опыт PayPal во времена пузыря доткомов, Тиль анализирует крах множества стартапов из-за хайпа, неустойчивых бизнес-моделей и отсутствия прибыли. Глава учит, что слепое следование трендам опасно, а успех приходит к тем, кто мыслит нестандартно и учится на ошибках прошлого. Контрарианское мышление и фокус на устойчивом росте помогли таким компаниям, как PayPal, выжить, и эти уроки остаются актуальными для современных предпринимателей.

3. Все счастливые компании разные

Успешные компании становятся монополистами, предлагая уникальные продукты, которые доминируют на рынке, вместо того чтобы бороться в конкурентной среде. Тиль объясняет, что монополии способствуют инновациям, позволяя инвестировать в долгосрочные проекты, тогда как конкуренция снижает прибыль и приводит к стагнации. Пример Google показывает, как компании маскируют свою монополию, определяя рынок шире. Предпринимателям советуют создавать бизнес, который будет единственным в своей категории.

4. Идеология конкуренции

Тиль критикует переоценку конкуренции, считая ее ловушкой, которая отвлекает от создания ценности и приводит к борьбе за минимальную прибыль. В отличие от конкуренции, монополии создают новые рынки и двигают прогресс, принося пользу обществу. Глава призывает предпринимателей избегать перенасыщенных рынков и сосредотачиваться на дифференциации, чтобы построить бизнес, который выделяется и не боится конкуренции.

5. Преимущество первопроходца

Быть первым на рынке дает компаниям огромное преимущество: первопроходцы задают стандарты, создают лояльную аудиторию и удерживают лидерство годами. Тиль подчеркивает, что первенство важнее постоянного улучшения продукта, так как оно создает барьеры для конкурентов. Примеры, такие как Amazon, показывают, как лидерство закрепляет позиции на десятилетия. Предпринимателям советуют искать новые ниши, чтобы стать первыми и доминировать на рынке.

6. Оптимизм и планирование

Успех требует «определенного оптимизма» — веры в четкий план, а не слепой надежды на удачу. Тиль различает определенное мышление, основанное на стратегии, и неопределенное, полагающееся на случай. Современное общество часто склоняется к неопределенному оптимизму, что тормозит прогресс. Глава призывает предпринимателей строить будущее через тщательное планирование и уверенность в своих действиях, а не ожидание благоприятных обстоятельств.

7. Секреты успеха

Тиль утверждает, что успех зависит от поиска «секретов» — скрытых возможностей, которые другие не замечают, будь то новые технологии или неочевидные потребности клиентов. В мире осталось множество нераскрытых секретов, и предприниматели должны задавать себе вопрос: «Какую правду знают немногие?» Ответ на него позволяет создавать инновационные компании, которые меняют рынки и решают уникальные проблемы.

8. Создание команды

Команда — основа стартапа, и ее успех зависит от найма людей, которые разделяют миссию компании. Тиль формулирует «закон Тиля»: ошибки в подборе команды на ранних этапах невозможно исправить позже. Пример PayPal показывает, как сплоченная группа единомышленников с взаимодополняющими навыками приводит к успеху. Глава подчеркивает важность тщательного выбора сотрудников, которые горят общей целью, а не просто выполняют задачи.

9. Культура компании

Сильная корпоративная культура объединяет команду и делает компанию устойчивой. Тиль приводит пример PayPal, где общая миссия создала «PayPal Mafia» — группу лидеров, основавших успешные компании, такие как Tesla и LinkedIn. Культура должна поддерживать инновации и мотивировать сотрудников работать на общий результат, избегая бюрократии. Глава подчеркивает, что культура — это не дополнение, а ключевой фактор успеха бизнеса.

10. Продажи и дистрибуция

Даже самый инновационный продукт не будет успешен без эффективных продаж и дистрибуции. Тиль развенчивает миф, что «хороший продукт продается сам», и подчеркивает, что продажи — это искусство, требующее такого же внимания, как разработка. Успешные компании выстраивают каналы дистрибуции, такие как прямые продажи или партнерства, чтобы достичь широкой аудитории. Пример PayPal показывает, как интеграция с eBay обеспечила успех.

11. Человек против машины

Технологии и люди должны работать вместе, а не противопоставляться. Тиль опровергает идею, что машины полностью заменят людей, подчеркивая, что технологии усиливают человеческие способности, но креативность и интеллект остаются незаменимыми. Компании должны находить баланс между автоматизацией и человеческим подходом, используя технологии как инструмент для достижения целей, а не как самоцель.

12. Семь вопросов для стартапа

Тиль предлагает семь вопросов, чтобы оценить потенциал стартапа: создает ли продукт прорывную технологию, подходящее ли время для запуска, доминирует ли он в своей нише, есть ли правильная команда, эффективна ли дистрибуция, устойчива ли позиция в долгосрочной перспективе и решает ли продукт уникальную проблему. Эти вопросы помогают предпринимателям проверить жизнеспособность идеи и избежать ошибок, создавая основу для успешного бизнеса.

13. Зеленые технологии и провалы

Многие стартапы в зеленых технологиях провалились из-за слабых бизнес-моделей, отсутствия уникальности, плохой дистрибуции и зависимости от субсидий. Тиль анализирует крах компаний, таких как Solyndra, и извлекает уроки: предпринимателям нужно сосредотачиваться на устойчивых стратегиях, а не на модных трендах.

14. Заключение: Построение будущего

Будущее не наступает само — его создают предприниматели, которые мыслят нестандартно и берут на себя ответственность за инновации. Тиль призывает отказаться от пассивного ожидания прогресса и активно строить новые технологии и рынки. Успех требует смелости и готовности идти против общепринятых идей, чтобы создавать компании, которые меняют мир и делают будущее лучше.



Вот мы и прошли через ключевые идеи «От нуля к единице» Питера Тиля. Рекомендую ее к личному прочтению. Ведь, каждая глава предлагает практичные подходы — от поиска новых возможностей до выстраивания команды и дистрибуции. Это руководство для тех, кто хочет не просто открыть стартап, а построить компанию, которая выделяется на рынке.

Ну, а я скромно напомню про свой Telegram - https://t.me/+n0Uw9vM-eaw1OTZi
Подписывайся, будет много всего интересного.

Показать полностью
[моё] Предпринимательство Бизнес Книги Саммари Малый бизнес Длиннопост
5
2
uparta
uparta
5 дней назад
Лига Инвесторов

Краткий инвесторский разговорник⁠⁠

Показать полностью 1
[моё] Опыт Личный опыт Деньги Бизнес Финансы Успех Богатство Карьера Предпринимательство Заработок Видео YouTube Видео ВК Длиннопост
0
Back.Ground
Back.Ground
5 дней назад

Какие человеку необходимо начать осваивать профессии сегодня, чтобы завтра работать с моделями искусственного интеллекта?⁠⁠

Собрал для вас профессии и навыки, которые надо осваивать уже сегодня, чтобы завтра не стоять в очереди в службу занятости, где тётеньки с искусственным интеллектом будут предлагать вам мыло и веревку, вместо свободных человеческих вакансий.

Какие человеку необходимо начать осваивать профессии сегодня, чтобы завтра работать с моделями искусственного интеллекта? Бизнес, Предпринимательство, Малый бизнес, Будущее, Развитие, Работа, Фриланс, Стартап, Личный опыт, Искусственный интеллект, Длиннопост

Чтобы успешно работать с моделями искусственного интеллекта (ИИ) в будущем, уже сегодня стоит осваивать профессии и навыки, связанные с разработкой, внедрением и управлением ИИ.

Ну а тем, кто планирует найти спасение в бизнесе или фрилансе, добро пожаловать в нашу бизнесовую семейку — Телеграм-канал, где мы перевоспитываемся из мамкиных бизнесменов и бизнесвумен в настоящих предпринимателей и предпринимательниц.

Технические профессии, которые стоит освоить (разработка ИИ/ML)

  1. Data Scientist / Machine Learning Engineer — анализ данных, обучение моделей, нейросети.

  2. AI Research Scientist — фундаментальные исследования в области ИИ (NLP, Computer Vision, Reinforcement Learning).

  3. MLOps Engineer — развертывание и поддержка ML-моделей в production.

  4. Data Engineer — сбор, хранение и обработка больших данных для обучения ИИ.

  5. Software Developer (AI/ML Integration) — внедрение ИИ в приложения и сервисы.

Смежные цифровые профессии

  1. Big Data Engineer — работа с распределенными системами (Hadoop, Spark).

  2. Cloud AI Specialist — развертывание моделей в облаке (AWS, GCP, Azure).

  3. DevOps for AI — автоматизация процессов ML-разработки.

  4. Cybersecurity Specialist (AI Security) — защита ИИ-систем от атак.

Гуманитарные и управленческие роли

  1. AI Product Manager — управление продуктами на основе ИИ.

  2. AI Ethicist / Policy Expert — этика, регулирование и ответственное использование ИИ.

  3. AI Trainer / Annotation Specialist — разметка данных для обучения моделей.

  4. Technical Writer (AI/ML) — документация и объяснение работы ИИ для пользователей.

Творческие и междисциплинарные профессии

  1. AI Interaction Designer (UX/UI for AI) — дизайн интерфейсов для чат-ботов и ИИ-сервисов.

  2. AI Content Creator / Prompt Engineer — создание эффективных запросов для ИИ (например, для ChatGPT, Midjourney).

  3. AI-Augmented Artist / Musician — использование ИИ в творчестве (генерация изображений, музыки, текстов).

Что изучать уже сейчас?

  1. Программирование: Python, R, SQL.

  2. ML-фреймворки: TensorFlow, PyTorch, Scikit-learn.

  3. Обработка данных: Pandas, NumPy, Spark.

  4. Нейросети: Transformer-модели (GPT, BERT), GAN, Diffusion-модели.

  5. Математика: статистика, линейная алгебра, теория вероятностей.

  6. Облачные технологии: AWS SageMaker, Google Vertex AI.

  7. Soft Skills: критическое мышление, работа с промптами, адаптивность.

Нишевые специализации в ИИ

  1. AI for Healthcare — диагностика, анализ медицинских данных, drug discovery.

  2. AI in Finance — алгоритмический трейдинг, кредитный скоринг, фрод-детекция.

  3. Autonomous Systems — беспилотники, робототехника, компьютерное зрение.

  4. Natural Language Processing (NLP) — чат-боты, перевод, генерация текста (как ChatGPT).

  5. AI for Climate Science — прогнозирование климата, оптимизация энергопотребления.

Навыки, которые будут цениться в эпоху ИИ

  1. Гибкость и адаптивность — технологии меняются быстро, важно уметь переучиваться.

  2. Критическое мышление — ИИ часто ошибается, нужно уметь проверять результаты.

  3. Эмоциональный интеллект — навыки, которые сложно автоматизировать (менеджмент, психология).

  4. Междисциплинарность — комбинация ИИ + биология/экономика/искусство даст уникальные возможности.

Будущие тренды (что будет через 5–10 лет?)

  1. ИИ-ассистенты – персональные агенты, заменяющие поисковики и соцсети.

  2. AGI (Общий ИИ) – пока нет, но компании вроде DeepMind над этим работают.

  3. ИИ + нейроинтерфейсы – например, мозг-компьютер (Neuralink).

  4. Децентрализованный ИИ – обучение моделей без передачи данных (Federated Learning).

Если интересно узнавать изнанку разных бизнесов и профессий, подписывайся на мой Телеграм-канал — здесь я публикую реальные истории людей и собираю много полезной информации для предпринимателей, инвесторов и фрилансеров.

Показать полностью 1
[моё] Бизнес Предпринимательство Малый бизнес Будущее Развитие Работа Фриланс Стартап Личный опыт Искусственный интеллект Длиннопост
1
BadSanta8
BadSanta8
5 дней назад

Почему они постоянно жалуются на санкции?⁠⁠

Состояние богатейших бизнесменов России увеличилось с начала года на $22,547 млрд, следует из опубликованного агентством Bloomberg "Индекса миллиардеров"

https://www.bloomberg.com/billionaires/

Санкции Бизнес Бизнесмены Предпринимательство Текст Политика
15
1
user10658113
5 дней назад

EGGROLL (колбаса яичная)⁠⁠

Народ, что скажете. Есть идея такая начать выпускать продукцию, которую я ещё не встречал в наших магазинах, а именно колбаса яичная, ну или как там можно ещё придумать назвать это не знаю. В общем суть такова,что бы уменьшить гемор с отваркой и разделением яиц, хочу забабахать такую тему в форме колбасы. Так же в дальнейшем можно добавлять с разными специями и так далее. Нужно ваше мнение, стали бы вы такое покупать, по адекватной цене? Назвать планирую EGGROLL, сделать тестовую партию в домашних условиях,а адльше если пойдёт уже думать над покупкой обордования для пром.производства

1/3
Показать полностью 3
Бизнес-идея Предпринимательство
20
0
startupcto
startupcto
5 дней назад
Молодые предприниматели

Гайд по сегментации клиентов⁠⁠

Недавно Дмитрий Некрасов из JetMetrics и группа экспертов сильно заморочились и сделали огромный гайд по сегментации клиентов (SaaS, B2B, ecom). Материал великолепный и объем работы впечатляет. Все подробно и с множеством примеров.

Гайд сделан в Miro на английском языке и редактируемая версия доски стоит 50 долларов.

Сегодня гайд стал доступен бесплатно на русском языке в Эсборд!

Гайд по сегментации клиентов Маркетинг, Сегмент, Предпринимательство, Малый бизнес, Бизнес

Изучайте 👉 ССЫЛКА НА ГАЙД

Показать полностью 1
[моё] Маркетинг Сегмент Предпринимательство Малый бизнес Бизнес
3
dad.business
dad.business
5 дней назад
Молодые предприниматели

Запустили производство грилей за 150 000 рублей, а сейчас продаём на 80 млн в год⁠⁠

Муж и жена решили, что им надо в производство, и потратили 150 тысяч на первый прототип. Сейчас у них свой цех и команда из 25 человек, а за 2024 год они продали 700 грилей.

Запустили производство грилей за 150 000 рублей, а сейчас продаём на 80 млн в год Бизнес по-русски, Малый бизнес, Бизнес, Предпринимательство, Бизнес-идея, Мангал, Стартап, Барбекю, Гриль, Производство, Российское производство, Личный опыт, Длиннопост

Сезон шашлыков уже давно открыт, а значит, данная статья кажется ещё более уместной.


Данная статья написана на основе интервью с главным героем истории или взята из открытых источников и адаптирована. «Все истории вымышлены, а совпадения случайны». Некоторые фотографии могут быть взяты из интернета для создания атмосферы и глубокого погружения в рассказ.

Эксперименты

Когда-то мы с мужем были обычными офисными планктонами: я украшала свадьбы, а он мастерил мебель в стиле «лофт». Но потом его хобби начало пожирать всё свободное время, и я, как верная подруга, решила: «Ладно, давай я тоже влезу в этот бардак!» Так я освоила 3D-моделирование — ну, не совсем освоила, но хотя бы научилась делать кубики в программе.

Два года мы пытались быть архитекторами: строили беседки, кафе и прочие сооружения, которые, как выяснилось, никто не хотел покупать. Каждый заказ был как квест: «Сделайте что-то уникальное, но дёшево». В итоге мы поняли, что пора перестать быть гаражными Кулибиными и найти что-то, что можно штамповать как горячие пирожки.

И вот однажды на фестивале мы увидели гриль-очаг. Не просто железку с углями, а нечто монументальное, словно алтарь бога барбекю. Денис загорелся (в прямом и переносном смысле. Шутка), заперся в гараже и через полгода выдал первый прототип. На старте мы вбухали 150 000 ₽ — это примерно стоимость одного хорошего ноутбука или трёх поездок в Турцию лет десять назад. Но зато первые два гриля разлетелись за два дня.

Запустили производство грилей за 150 000 рублей, а сейчас продаём на 80 млн в год Бизнес по-русски, Малый бизнес, Бизнес, Предпринимательство, Бизнес-идея, Мангал, Стартап, Барбекю, Гриль, Производство, Российское производство, Личный опыт, Длиннопост

Мы подумали: «Да это же золотая жила!» — и продали все станки по дереву, чтобы полностью уйти в металл.

700 грилей в год, или как мы стали "фабрикой огня"

Наша команда — это как «Одиннадцать друзей Оушена», только вместо грабителей — сварщики, логисты и маркетологи. Всего 25 человек, плюс несколько фрилансеров, которые периодически исчезают в неизвестном направлении. Это классика.

Муж взял на себя маркетинг, а я занялась продажами. В 2024 году мы продали 700 грилей — это примерно два гриля в день, не считая выходных. Пик продаж — весна (народ готовится к шашлыкам) и Новый год (видимо, подарки для тех, у кого всё есть).

Хочу похвастаться: за прошлый год наша годовая выручка составила 85 млн рублей!

Клиенты — наши главные дизайнеры

Каждый новый гриль мы тестируем у родителей мужа. Отец — наш главный критик.

Но самые крутые идеи приходят от клиентов.

Один чудак заказал гриль, но потребовал девять изменений. Мы подумали: «Ну ладно, сделаем, но ты потом не жалуйся». В итоге он заплатил в полтора раза больше и был счастлив. Мы выложили фото этого гриля на сайт — и он стал хитом! Так родилась ещё одна серийная модель.

Запустили производство грилей за 150 000 рублей, а сейчас продаём на 80 млн в год Бизнес по-русски, Малый бизнес, Бизнес, Предпринимательство, Бизнес-идея, Мангал, Стартап, Барбекю, Гриль, Производство, Российское производство, Личный опыт, Длиннопост

А ещё мы сделали линейку гриль-столов Pro — это уже не просто мангал, а целая кухня под открытым небом. Там есть раковина, подсветка, ящики для инструментов и даже столешницы из калёного стекла и столетнего дуба.

16% оборота — это индивидуальные заказы. Люди хотят логотипы, нестандартные размеры и гранитные столешницы. Самый сложный заказ — пятиметровый стол-биокамин. Мы его собрали, а он… провис. Пришлось переделывать. Теперь это наша история для клиентов: «Да, мы ошиблись, но исправили!»

Главная сложность бизнеса — арендодатели

Два года мы ютились в цеху на окраине Ростова. Но когда купили новые станки, поняли: места не хватает. Шесть месяцев мы искали новое помещение, в итоге нашли через знакомых.

Нам нужен не просто цех, а бункер для работы с металлом: ровные полы, мощные краны и вентиляция, чтобы сотрудники не задохнулись от дыма. Вентиляции не было, пришлось ставить вытяжки. Теперь мечтаем о собственном цехе, потому что арендодатель в любой момент может сказать: «Ребята, вы нам больше не нужны».

Да и в целом, это русский менталитет, я считаю. Русский человек всегда стремится найти свой угол, где ты будешь хозяином. На уровне ощущений, если хотите.

Стальной кризис: охотники за COR-TEN

Мы используем три вида стали:

  1. Пищевая — для жарочных поверхностей (её приходится везти из другого региона).

  2. Обычная Ст3 — для корпусов.

  3. COR-TEN (она же «вечная сталь») — суперпрочная, не боится ржавчины.

Но после 2022 года COR-TEN исчезла: раньше закупали в Швеции, теперь вылавливаем остатки на Авито.

Запустили производство грилей за 150 000 рублей, а сейчас продаём на 80 млн в год Бизнес по-русски, Малый бизнес, Бизнес, Предпринимательство, Бизнес-идея, Мангал, Стартап, Барбекю, Гриль, Производство, Российское производство, Личный опыт, Длиннопост

Некоторые производители изготавливают подделку: дают металлу заржаветь и покрывают лаком. Такие грили разваливаются через пару лет. Мы на такое не идём — продолжаем искать настоящую сталь.

Как мы выжили без запрещённой соцсети

Раньше 70% заказов шли через одну известную соцсеть (ту самую, которую все вдруг перестали упоминать). Когда её заблокировали, продажи рухнули.

Но мы не сдались:

  • Нашли дилеров по всей России и СНГ. Даём им до 40% с продаж — пусть зарабатывают!

  • Участвуем в выставках. В 2022 году потратили 4 млн ₽, но зато люди видят грили вживую.

  • Гриль-шоу. На фестивалях мы жарим мясо, пьём вино и притворяемся, что просто отдыхаем. Люди подходят, смотрят и говорят: «Хочу так же!»

Один мужчина уже ушёл, но потом вернулся и купил гриль сразу. Видимо, у жены не получилось его отговорить.

Будущее

Сейчас средний чек — 200 000 ₽, но люди стали экономить. 
Поэтому мы:

  • Делаем газовые грили (для тех, кто не хочет возиться с дровами).

  • Разрабатываем гриль на пеллетах (гранулы + управление через смартфон).

  • Создаём магазин стиля загородной жизни — чтобы клиенты могли заказать всё: от гриля до беседки.

А ещё откроем оффлайн-магазин в Ростове в этом году — посмотрим, потянет ли родной город наш премиум-сегмент.

Будем рады вашим комментариям!


Показать полностью 4
Бизнес по-русски Малый бизнес Бизнес Предпринимательство Бизнес-идея Мангал Стартап Барбекю Гриль Производство Российское производство Личный опыт Длиннопост
100
ZemInvST
ZemInvST
5 дней назад

«Как с 10000 рублей начать зарабатывать на земле: одна стратегия для новичков»⁠⁠

«Как с 10000 рублей начать зарабатывать на земле: одна стратегия для новичков» Покупка, Продажа, Аренда, Деньги, Заработок, Земельный участок, Аукцион, Торги, Стратегия, Предпринимательство, Бизнес, Услуги, Бизнес-идея, Богатство, Торговля

С этой схемой люди заходят на торги с 10к и зарабатывают сотни.

Переуступка права аренды — самая недооценённая стратегия. Рассказываю пошагово.

📌Шаг 1 - Ищем подходящий лот

Заходим на сайт torgi.gov.ru -> торги->земельные участки, оцениваем начальную стоимость лота, его кадастровую стоимость. Чем больше эта разница, тем интереснее нам принимать участие в торгах.

Для переуступки смотрим три вида разрешенного использования:

1. индивидуальное жилищное строительство.

2. ведение личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок)

3. ведение садоводства.

📌Шаг 2 - Анализ типового договора аренды

Далее важный пункт в договоре, с которым вы можете ознакомиться заранее в документации к лоту. Обязательно смотрим, чтобы не был прописан запрет на переуступку. Так же обращаем внимание на условия внесения платежей. По месячно - идеальный вариант.

📌Шаг 3 - Холодный расчет

В идеале отношение начальной цены к кадастровой меньше 10%.

Это дает нам возможность торговаться вверх по цене

Рекомендуется забрать участок по стартовой цене, ну либо хотя бы до 20-30 тысяч рублей, чтобы при переуступке иметь эффект вау, когда годовая аренда это, грубо говоря, 24 тысячи рублей, то есть это платить 2 тысячи рублей в месяц всего лишь, а располагаете целым земельным участком 10-15 соток на 20 лет, который только растет в цене на рынке.

📌Шаг 4 - готовим к продаже участок.

После того, как выиграли торги, сразу можно размещать объявление на Авито. Можно не писать о том, что это напрямую переуступка, можете писать продажа, дальше уже с продавцом обсудите эти моменты.

📌Шаг 5- оформление сделки с покупателем

Переуступку можно оформить онлайн через личный кабинет Росреестра, либо можно оффлайн через МФЦ, даже если вы и покупатель в разных регионах достаточно присутствие одной из сторон в учреждении.

Пример:

Участок, рыночная цена 500 тысяч, вы выиграли годовую арендную плату за 10 тысяч, смело можете переступать участок за 60-80 тысяч.

✅ Вывод:

«Не нужен миллион, не нужен офис. Нужно просто понимать, как работает схема.»

‼️Другие 2 стратегии разбираю на своем ТГ канале. Хочешь инструкцию с шаблоном, как оформить переуступку — переходи в мой Telegram https://t.me/ZemInvST

Показать полностью
[моё] Покупка Продажа Аренда Деньги Заработок Земельный участок Аукцион Торги Стратегия Предпринимательство Бизнес Услуги Бизнес-идея Богатство Торговля
7
Посты не найдены
О Нас
О Пикабу
Контакты
Реклама
Сообщить об ошибке
Сообщить о нарушении законодательства
Отзывы и предложения
Новости Пикабу
RSS
Информация
Помощь
Кодекс Пикабу
Награды
Команда Пикабу
Бан-лист
Конфиденциальность
Правила соцсети
О рекомендациях
Наши проекты
Блоги
Работа
Промокоды
Игры
Скидки
Курсы
Зал славы
Mobile
Мобильное приложение
Партнёры
Промокоды Biggeek
Промокоды Маркет Деливери
Промокоды Яндекс Путешествия
Промокоды М.Видео
Промокоды в Ленте Онлайн
Промокоды Тефаль
Промокоды Сбермаркет
Промокоды Спортмастер
Постила
Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии