Сегодня хочу рассказать о сервисе plankton.su, развитием которого я занимаюсь последние пару лет. Основная функция сервиса — помогать застройщикам и классифайдам недорого создавать большое количество интерактивных планировок с 3D-туром для большого количества квартир и коттеджей. Интерактивные планировки в свою очередь помогают покупателям лучше представить и оценить планировочные решения, предлагаемые девелоперами.

В создание данного сервиса мы вложили в том числе наш более чем 20-летний опыт работы на digital и proptech-рынках. Мы на практике знаем, чего не хватает хорошим сайтам жилых комплексов, и что может повысить конверсию трафика в обращения. А также, что ещё важнее, что поможет покупателю сделать выбор в пользу той или иной планировки, чтобы быстрее выйти на сделку (помимо доступной ипотечной ставки, конечно :-)).

Прежде чем читать дальше, перейдите по ссылке выше, чтобы посмотреть пример конечного продукта сервиса. Но если вам лень, или ссылка потухнет спустя время, то оставлю тут короткую видео-демонстрацию на отечественном видео-хостинге, конечно же.

Демонстрация работы виджета Plankton

На сегодняшний день виджеты созданы для более чем 400 ЖК по всей России.

Как работает?

Plankton - высокотехнологичный продукт собственной разработки. На основе 2D-планировки сервис поднимает 3D-планировку, которая затем в полуавтоматическом режиме обставляется мебелью. В процессе создания не используется искусственный интеллект, так как наш опыт и практика показывают, что по-настоящему красивые и удобные планировки с учетом пожеланий заказчиков пока еще делают только подготовленные специалисты. Именно дизайнеры обставляют планировки мебелью, тут же проверяя результат. Весь цикл изготовления виджета занимает всего 20-30 минут.

Готовый виджет представляет собой виртуальный 3D-тур, который позволяет глубоко познакомиться с планировкой и лучше представить габариты квартиры. Поскольку перед нами настоящее 3D, работающее на WebGL, мы имеем возможность вращать планировку в любой плоскости, а также свободно перемещаться по квартире, чего обычно нет в других похожих сервисах.

Виджет легко встраивается в любой сайт или приложение посредством html-тега <iframe>, то есть не требуется какая-то особенная подготовка сайта и сервера.

Кстати, сами готовые виджеты хранятся в распределенном облачном хранилище (CDN) от Selectel, что обеспечивает их бесперебойную и быструю загрузку. При этом загрузка обычно занимает 3-5 секунд для средней планировки с полной меблировкой, которая весит в сборе всего около 40-50 Мб.

Особенности и фишки

Не перечисляя очевидные возможности, хочется отметить следующие.

В квартирах возможно сделать реальный вид из окна на основе панорамы:

Но если панораму сейчас снять сложно или похвастаться нечем, то используем различные готовые виды-заглушки из нашей библиотеки.

Виджет Планктона можно выгружать на Яндекс-Недвижимость, ЦИАН, Авито.

Также для классифайдов пока можно сделать статические изображения в любых ракурсах. Для этого в интерфейсе есть иконка "глазик", которая позволяет отключить его, чтобы получить такие прекрасные изображения:

Для желающих показать квартиры в реальном виде, в котором они будут переданы покупателю, можно сделать виджеты в бетоне или формате вайтбокса. А можно реализовать разные варианты представления в формате 1 виджета.

Что дальше?

В будущих обновлениях мы планируем добавить новый функционал, среди которого:

• Возможность создания многоуровневых объектов, куда относятся, помимо двухуровневых квартир, таунхаусы и коттеджи;

• Линейка-рулетка, чтобы можно было в режиме тура измерить расстояние, примерить, сможете ли вы разместить в квартире все нужные объекты, до получения ключей;

• POI или интерактивные-точки, чтобы можно было, например, подсветить особенности материалов отделки или функциональности планировки;

• Другой функционал, заявки на который мы собираем от партнеров и заказчиков.

А сколько это стоит?

Стоимость создания виджета в июль 2025 г. на одну планировку от 3000 руб. Стоимость зависит от количества планировок и формата.

Кстати, если вы представитель диджитал-агентства, студии разработки или какого-либо сервиса для застройщиков, то мы будем рады обсудить сотрудничество на взаимовыгодных условиях.

Спасибо, что дочитали до конца. Буду рад ответить на вопросы в комментариях или личных сообщениях. Мне можно написать в Телеграм @rum888. Также можно следить за обновлениями сервиса в Телеграмме и ВК.

Яндекс вовремя подсуетился. Пока рынок пытается адаптироваться к новому законодательству о персональных данных, в Метрике появляется собственный Тег Менеджер. Название до боли знакомое — Яндекс Тег Менеджер. То ли вдохновились, то ли просто решили не выдумывать лишнего. Главное — теперь у нас есть альтернатива, которая вписывается в юридические реалии.

Но если без иронии, это действительно своевременный и нужный продукт. Причём не только потому, что зарубежные инструменты постепенно становятся недоступными.

С 1 июля 2025 года вступают в силу поправки к закону №152-ФЗ, которые запрещают первичный сбор и хранение персональных данных на иностранных серверах. Это делает использование Google Analytics и GTM на российских сайтах юридически рискованным. Даже если вы считаете, что GTM лишь "прокладка" — браузер видит обращение к googletagmanager.com, и этого достаточно для штрафа.

Да, можно перенести Google Tag Manager на свой сервер, замаскировать вызовы, но на практике? Кто будет этим заниматься в малом или даже среднем бизнесе? Поэтому появление Яндекс Тег Менеджера — не просто шаг навстречу рынку, а по сути, спасательный круг.

Что такое Яндекс Тег Менеджер и на что он способен?

По сути — это встроенный модуль внутри Яндекс Метрики. Никаких лишних подключений, сторонних решений, регистраций. Включили — и начали работать. Функциональность впечатляет:

1. Добавление тегов без разработчиков. Всё делается через интерфейс  Метрики — просто, понятно и быстро.

2. Настройка событий: клики, отправка форм, просмотр карточек и т.д. — без ручного ковыряния в коде.

3. Запуск A/B-тестов и добавление рекламных пикселей без риска что-то сломать.

4. Гибкость — можно добавлять как готовые шаблоны, так и свои скрипты.

5. Меньше нагрузки на IT — маркетологи и аналитики получают контроль в свои руки.

6. Права доступа — удобно работать в команде, не опасаясь человеческого фактора.

С учётом текущих ограничений, Яндекс Тег Менеджер выглядит как своевременное решение, способное закрыть основные потребности в настройке тегов и аналитике.

Почему это важно именно сейчас

Вопрос с Google Tag Manager уже не гипотетический. Это реальный юридический риск, особенно для компаний, работающих с персональными данными. И если раньше Gooogle Tag Manager был де-факто стандартом цифровой аналитики, то теперь его надо оперативно замещать.

Яндекс Тег Менеджер решает это быстро и легально. И, что приятно, бесплатно. Он встроен в Яндекс Метрику, работает по российским законам, и не вызывает подозрений у Роскомнадзора.

Включить его можно в пару кликов: достаточно активировать опцию в настройках счётчика Яндекс Метрики. После этого — полный контроль над тегами, событиями, целями, скриптами. Всё, что раньше делали через Google Tag Manager, теперь можно реализовать через Яндекс Тег Менеджер.

Как начать пользоваться Яндекс Тег Менеджером: пошаговая инструкция

1. Зайдите в интерфейс Яндекс Метрики Перейдите в нужный счётчик. Убедитесь, что у вас есть права администратора.

2. Активируйте Тег Менеджер В настройках счётчика выберите вкладку «Тег Менеджер» и включите его. После активации появится новый раздел для работы с тегами.

3. Создайте первый контейнер Контейнер — это логическая группа тегов. Назовите его, например, "Основной сайт" и привяжите к нужному домену.

4. Добавьте теги
   В контейнер можно добавлять:
   Готовые шаблоны (например, Яндекс Ретаргетинг, Метрика, ВКонтакте и т.д.)
   Свои скрипты (например, кастомные события или сторонние трекеры)

5. Готовые шаблоны (например, Яндекс Ретаргетинг, Метрика, ВКонтакте и т.д.)

6. Свои скрипты (например, кастомные события или сторонние трекеры)

7. Настройте условия срабатывания Выбирайте, на каких страницах или при каких действиях должен срабатывать тег. Например:Все страницыТолько карточки товараТолько при клике по кнопке «Купить»

8. Все страницы

9. Только карточки товара

10. Только при клике по кнопке «Купить»

11. Проверьте и опубликуйте Есть режим предпросмотра — можно убедиться, что всё работает как задумано. После этого публикуйте изменения — и теги начинают работать.

12. Назначьте роли и права доступа Удобно для команд: можно дать маркетологу доступ только к тегам, а IT — к управлению контейнерами.

13. Следите за статистикой и отладкой В интерфейсе есть логика отладки: видно, какие теги сработали, когда и почему.

Личный опыт и перспектива

Признаюсь: когда услышал про Яндекс Тег Менеджер, отнёсся скептически. Слишком уж громкий ход. Но после первых тестов понял — это не заготовка "на отвали". Интерфейс продуманный, функционал гибкий, документация понятная. А главное — оно работает.

Если команда Яндекса продолжит развивать ЯТМ, у него все шансы стать не просто заменой, а полноценной платформой. И, возможно, уже скоро — с уникальными возможностями, которых в Google Tag Manager и не было.

Вердикт

Если вы маркетолог или предприниматель, которому важно держать под контролем аналитику, рекламу и при этом соблюдать законодательство — Яндекс Тег Менеджер стоит попробовать уже сейчас. Тем более, что альтернативы не просто ограничены — их почти нет.

И не затягивайте. Пока другие ждут, рынок быстро адаптируется. Кто первым освоит новый инструмент — получит фору.

А если нужна поддержка, разборы и идеи по внедрению — добро пожаловать в мой Telegram-канал для предпринимателей и маркетологов.

Здесь — не общие слова, а работающие подходы: как запускать аналитику, как обходить ограничения, как выстраивать воронки, которые увеличивают прибыль. Подписывайтесь — будет полезно и точно не скучно.

Каждый месяц я смотрю десятки рекламных кабинетов в Яндекс Директ. Разные ниши, бюджеты, специалисты — но ошибки повторяются с поразительной регулярностью. И самое неприятное в этом то, что большинство из них не требует ни гениальности, ни дополнительных вложений. Только внимательности и системного подхода.

В этой статье — 7 ключевых просчётов, которые чаще всего превращают даже хорошо выглядящую рекламу в Яндекс Директ в источник убытков. Если хотя бы один из них есть у вас — с высокой вероятностью это уже сказывается на заявках, продажах и рентабельности.

1. Рекламируем сайт, который сам по себе не продаёт

Классика: кампания запущена, клики идут — а заявок нет. Начинаем разбираться — и всё становится очевидно. Сайт грузится 6 секунд, первый экран пустой, форма спрятана в футере, а номер телефона неактивен на мобильных — по нему нельзя сразу позвонить.

Сайт — это не просто “куда ведём трафик”. Это продолжение объявления. И если там бардак — реклама будет “сгорать”, не успев сработать.

Проверьте минимум:

• Загрузка до 3 секунд

• Чёткий оффер на первом экране

• Кликабельный (активный) номер телефона

• Простая форма без лишних полей

• Актуальный контент

2. Нет связки “запрос → объявление → страница”

Пользователь ищет “межкомнатные двери от производителя”, кликает на объявление — и попадает на главную сайта. Или вообще на категорию “аксессуары”.

Это бьёт по всему:

• Падает релевантность

• Растёт цена клика

• Алгоритмы режут показы

• А главное — пользователь уходит

Объявление должно быть логичным продолжением запроса, а посадочная — логичным продолжением объявления. Иначе вся цепочка разваливается.

3. Метрика стоит, но ничего не считает

Отчёты “по кликам” — это не аналитика. Без целей, событий, связки с Директом и, желательно, коллтрекинга вы не видите ничего, кроме потраченных денег.

Минимум, что должно быть:

• Настроены цели (заявка, звонок, клик по кнопке)

• Метрика связана с кабинетом Директа

• Если есть звонки — подключите коллтрекинг

Без этого любые разговоры про “эффективность рекламы” — просто догадки.

4. Игнорируем конкурентов

Это ошибка с отложенным эффектом. Пока вы крутите старое объявление, конкуренты переписывают офферы, меняют креативы, тестируют гипотезы. А вы всё ещё “по классике”.

Минимум, что стоит делать регулярно:

• Просматривать выдачу по ключевым фразам

• Анализировать посадочные конкурентов

• Следить за их УТП, акциями и креативами

Не копировать — но держать планку.

5. Не понимаем, кому и зачем продаём

Если реклама настроена “на всех” — скорее всего, она не работает ни для кого. Без понимания целевой аудитории реклама превращается в дорогую лотерею.

Ответьте себе:

• Кто конкретно ваш клиент?

• Что для него важно при выборе?

• Какие у него страхи и сомнения?

• Почему он может не купить у вас?

Пока это не прояснено — никакие заголовки и объявления не спасут.

6. Хаос в структуре рекламного аккаунта

Часто вижу: одна кампания на всё, десятки групп, пересекающиеся ключи, непонятные названия. Ни анализа, ни масштабирования, ни нормальной оптимизации.

Как должно быть:

• Кампании разделены по целям и этапам воронки

• Группы — логичные и сегментированные

• Названия — читаемые

• Структура — прозрачная, без дублирующих ключей

Это фундамент. Без него всё остальное бессмысленно.

7. Запустили — и забыли

В 2025-м Директ — это живой организм. Всё меняется: аукцион, алгоритмы, конкуренты, спрос. Кампании без регулярной оптимизации “умирают”.

Что нужно делать постоянно:

• Минусовать нецелевые запросы

• Чистить площадки в РСЯ

• Тестировать креативы и УТП

• Следить за изменениями в интерфейсе и стратегиях

Это не “усложнение”. Это базовая гигиена рекламного аккаунта.

Вместо вывода

Эти 7 ошибок — лишь верхушка айсберга. Но если вы устраните хотя бы половину из них, рекламная система начнёт работать совсем иначе.

Если вы запускаете рекламу в Яндекс Директ или работаете с подрядчиком — подписывайтесь на мой Telegram-канал. Там я регулярно разбираю кейсы, ошибки, удачные связки и даю рекомендации на реальных примерах.