Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Захватывающая аркада-лабиринт по мотивам культовой игры восьмидесятых. Управляйте желтым человечком, ешьте кексы и постарайтесь не попадаться на глаза призракам.

Пикман

Аркады, На ловкость, 2D

Играть

Топ прошлой недели

  • Oskanov Oskanov 8 постов
  • alekseyJHL alekseyJHL 6 постов
  • XpyMy XpyMy 1 пост
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Новости Пикабу Помощь Кодекс Пикабу Реклама О компании
Команда Пикабу Награды Контакты О проекте Зал славы
Промокоды Скидки Работа Курсы Блоги
Купоны Biggeek Купоны AliExpress Купоны М.Видео Купоны YandexTravel Купоны Lamoda
Мобильное приложение

Рантье

С этим тегом используют

Инвестиции Недвижимость Аренда Пассивный доход Ранняя пенсия Жилье Квартира Все
55 постов сначала свежее
JustKeepNow
2 месяца назад
Серия Двигаюсь в сторону инвестиционной пенсии.

Рантье. ИНВЕСТ Рантье. Моя жизнь - мои правила⁠⁠

Всем доброго дня! Обо мне можете почитать ТУТ, ссылка на мой блог (там все статьи) ЗДЕСЬ.

В статье описывается исключительно личное мнение, а ЗДЕСЬ подтверждение доводов, что я сам придерживаюсь описанных ниже принципов.

СПОЙЛЕР: «Это моя стратегия и не факт, что она подойдет вам!» (Кому неинтересно читать много букв – можете сразу скролить к главе 3).

Рантье. ИНВЕСТ Рантье. Моя жизнь - мои правила Облигации, Инвестиции в акции, Акции, Дивиденды, Инвестиции, Ранняя пенсия, Биржа, Пассивный доход, Рантье, Telegram (ссылка), Длиннопост

Предыстория. С 20 лет до 37 лет мой режим работы был с 7 утра и до отбоя, а иногда и до рассвета, чтобы начать новый рабочий день вновь в 7 утра, а выходные представляли из себя приезд на работу к 9-10 часам и убытие домой около 16-17))). Вот ведь времечко было🤦‍♂️!

Вначале было прикольно, интересно, особенно когда видел итог своего потраченного времени (ох уж эта молодость), но лет так в 35 все чаще стала закрадываться мысль: «Сколько я смогу еще продержаться в таком режиме?»

В 2018 году (мне 37) я для себя сделал потрясающий вывод: «Я так больше не хочу!!!» (не «не могу или устал, а именно НЕ ХОЧУ»).

И, изучив литературу, конечно зарубежную в основном (другой тогда не нашел), понял, что нужно создавать источники пассивного дохода или я так и жизнь «проморгаю»🙄.

Глава Первая!

Итак, с 2018 года я в рынке. Начинал без какой-либо стратегии, просто покупал акции компаний, которые были «на слуху» или те, что мне чем-то приглянулись и о бизнесе коих я ничего не представлял, просто понимая, что эта компания из сферы финансов, эта – из сферы технологий, а та – из сферы добычи.

Самым высшим пилотажем для меня являлось – купить акцию иностранной компании в долларах (т.е. вначале купить на бирже доллары (там же дешевле, чем в банке), а потом акцию, ну разве не круто? Я полагал, что очень круто😁, тем более в моем окружении никто подобным не занимался, ну, а я и не делился своим главным секретом, что я Фондовом рынке).

В оправдание ради, могу сказать, что откровенный «мусор» ради хайпа не покупал, не велся на мнение различных зазывал, типа покупай «Virgin» и т.п. (сейчас уж даже и не помню какие там еще были), да и на «всю котлету» в акции одной компании не влетал никогда, всегда типа диверсифицировал вложения (ха-ха) в одном классе активов – зарубежные акции, купленные на СПБ бирже.

Потом появились «индексные стратегии»😃! Никакой спонтанности, теперь я всё делал уже по науке). Тогда я ловко мог выстраивать долгосрочную стратегию, размещая свои деньги в фондах. Да-да! Конечно в фондах Finex! Там ведь были варианты на разные аллокации – хочешь Америка, хочешь Америка Ай-Ти, хочешь TIPSы, Китай, Европа, Россия, акции-облигации, да еще и лоты были по «рубь-полтора». Эх, налетай, не скупись😂….

И да, сейчас все эти активы «в заморозке».

Сказать, что я тогда делал неправильно и ругаю ли я себя, наверное, будет не корректно.

Никто (ну или почти никто, если среди читателей будут адепты теории заговоров, уж эти всегда задним числом могут сказать, что они всё знали) не мог предвидеть того, что произошло. А потом, я-то всё по науке раскладывал.

Глава 2. Самая короткая!

И вот теперь, с начала известных событий, я «работаю» только в рамках российского правового поля, а по «замороженным» - нахожусь в категории действительно долгосрочного инвестора (здесь звучит мой циничный смех)🤦‍♂️.

Глава 3. Самая главная.

Теперь непосредственно к стратегии, которую я для себя определил (я пока еще работаю в найме, т.е. имею активный доход «вне биржи»), и речь будет идти ТОЛЬКО о фондовом рынке (недвижимость, депозиты, иностранные счета не будем здесь рассматривать).

На следующий год мне будет 45 лет и планирую стать 100%-ным рантье (И да! Я оптимист😎), жить и дальше жить в России.

В настоящее время 65% моего капитала размещены в длинных ОФЗ и замещающих облигациях, 35% - в российских акциях индекса «голубых фишек», драгметаллов нет.

Ежемесячно, купонами в принципе «не жируя», я и сейчас могу закрывать свои жизненные потребности, но поскольку я еще тружусь, то купоны направляю обратно в ОФЗ, а по настроению (и низком курсе валюты) в замещающие облигации, т.е. здесь только реинвест, а на часть трудового дохода ежемесячно покупаю акции (+все дивиденды идут на покупку акций эмитента, который их выплатил).

Моя стратегия такова: став рантье, «на жизнь» использовать купоны (часть которых конечно реинвестировать обратно), в таком формате можно дожидаться сроков погашения, купленных ОФЗ, а это 7-15 лет от сего дня, а акциям дать возможность расти, реинвестируя выплачиваемые дивиденды обратно в рынок.

Эту стратегию можно назвать «Портфель, который растит себя сам»😃!

Заключение!

И вот самое интересное будет, когда пройдут эти 10-15 лет и все ОФЗ погасятся.

Я ожидаю, что на тот момент капитал в акциях позволит мне и дальше продолжать быть рантье + опять же сложный процент себя должен проявить (вот и вспомним про это «Восьмое Чудо Света»).

Всем мирного неба 🕊 и зеленых портфелей, тем кто дочитал!

Показать полностью 1
Облигации Инвестиции в акции Акции Дивиденды Инвестиции Ранняя пенсия Биржа Пассивный доход Рантье Telegram (ссылка) Длиннопост
1
3
russinvest
russinvest
2 месяца назад
Лига Инвесторов
Серия Ежемесячные инвестиции

Покупаю дивидендные акции в пенсионный портфель - Апрель 2025⁠⁠

Покупаю дивидендные акции в пенсионный портфель - Апрель 2025 Инвестиции, Инвестиции в акции, Акции, Фондовый рынок, Биржа, Московская биржа, Дивиденды, Финансовая грамотность, Пассивный доход, Пенсия, Ранняя пенсия, Трейдинг, Огонь, Рантье, Капитал

Апрель научил нас любить Май научил нас мечтать Январь научил меня жить Февраль научил меня ждать. (c)

1 апреля - первый рабочий день нового месяца, а значит пришло время инвестировать! Апрель юбилейный 💯 сотый месяц (9-й год) моих регулярных ежемесячных инвестиций на российском фондовом рынке.

Для тех, кто присоединился к каналу недавно, и видит мой стандартный месячный отчёт о покупках впервые, я не так давно коротко рассказывал о себе и о чем этот канал.
Если ещё короче, то я ежемесячно инвестирую в акции российских компаний (преимущественно дивидендных) одинаковую сумму в 33333р (400к в год). Все дивиденды пока реинвестирую для достижения эффекта сложного процента. По плану, к 42 годам я собираюсь достичь дивидендной пенсии (сейчас мне 39, осталось 3 года).

В очередной раз перевожу на свой индивидуальный инвестиционный счет 33333 рубля на которые приобретаю акции следующих компаний:

  • Алроса 40 шт

  • Астра 4 шт

  • Банк СПБ 10 шт

  • ЛУКОЙЛ 1 шт

  • Роснефть 10 шт

  • Сбербанк-п 10 шт

  • Транснефть-п 5 шт

  • Яндекс 1 шт

Получилась великолепная восьмерка. ... ну ладно, не великолепная, но вроде и не совсем омерзительная. В этот раз, было трудновато выбирать. Вроде коррекция, коррекция, а всё что хорошее не посмотришь, особенно то и не упало. Хотел сделать фокус на дивидендные акции и немного ИТ, но в процессе выбора что то пошло не так. Пока перекос в портфеле как был большой, так и остался. Но думаю, я до конца определюсь с его контурами, и в итоге, всё приведу в соответствие.

В сумме получилось приобрести акции 8 эмитентов на 33154 рубля. Инвестиционный план на 4 месяца закрыт. За это время ИИС пополнен на 133333 рублей. А всего за 100 месяцев, инвестиционный счёт пополнен на 3133333 рубля. На днях опубликую портфель полностью.

Благодарю всех за внимание к моему скромному блогу о ежемесячных инвестициях, желаю терпения и достижения поставленных целей. Всем удачных инвестиций! 🙌

Традиционно, попробую ответить на ваши вопросы в комментариях к публикации.

01.04.2025 Станислав Райт — Русский Инвестор

Показать полностью 1
[моё] Инвестиции Инвестиции в акции Акции Фондовый рынок Биржа Московская биржа Дивиденды Финансовая грамотность Пассивный доход Пенсия Ранняя пенсия Трейдинг Огонь Рантье Капитал
6
JustKeepNow
2 месяца назад
Серия Двигаюсь в сторону инвестиционной пенсии.

Рантье. ИНВЕСТ Рантье. Как увеличить доход каждый месяц?⁠⁠

Всем доброго дня! Обо мне можете почитать ТУТ, ссылка на мой блог (там все статьи) ЗДЕСЬ.

В статье описывается исключительно личное мнение, а ЗДЕСЬ подтверждение доводов, что я сам придерживаюсь описанных ниже принципов.

Рантье. ИНВЕСТ Рантье. Как увеличить доход каждый месяц? Облигации, Финансы, Рантье, Пассивный доход, Доход, Фондовый рынок, Купоны, Ранняя пенсия, Telegram (ссылка), Длиннопост

Внимание❗, дальше много букв!

Итак, «Бойтесь маленькой течи, она может потопить огромный корабль», - говорил Бенджамин Франклин (но лично я этого от него не слышал по причине неумения путешествовать во времени, но пусть это сказал он)😁.

В практике управления личными финансами это выражение используется как «избегайте постоянных и ненужных мелких финансовых трат, которые не позволят вам разбогатеть», то есть максимально контролируйте свои денежные траты.

Это, безусловно так☝!

Но успех в управлении личными финансами и накопление богатства кроется не только в усилиях по отслеживанию и контролю расходов, хотя на мой взгляд, это основа, но и в усилиях, направленных на повышение доходов.

То есть формула проста: «Держим расходы на уровне, повышаем доходы». Эврика!!!😎

«Как банально..», «То же мне, Америку открыл», и «Это и дураку ясно» - скажет читатель. «Ты лучше скажи, как повысить доход, если я всё время на работе (работаю на 2-х (3-х) работах), подрабатываю в выходные?».

Об этом чуть ниже).

Многие коучи в Сети делятся своими знаниями, что мол нужно повышать свои компетенции, заниматься саморазвитием, вкладываться в себя, монетизировать хобби и бла-бла-бла… и вроде всё правильно говорят, но…

Но есть одно огромное «НО»😮, Карл!!!

Не всегда возможно взять и «перетряхнуть жизнь», бросить любимую, нелюбимую (нужное подчеркнуть) работу и отправиться в свободное плавание предпринимательства или начать обучение новым, более прибыльным и востребованным навыкам.

Как быть, если есть семья, которая хочет кушать, требует внимания и иные человеческие ресурсы, банально даже просто время, да и энергии на получение новых знаний уже нет, как в молодости? Ах да!! Еще ипотека🤦‍♂️!

Как быть тем, кто не готов учиться заново и осваивать новые навыки, не в силу лени, нет (ленивый человек вообще не прикладывает усилий для изменения своей жизни, он может рассуждать (хотя нет, рассуждать тоже лень), мечтать, визуализировать под пивасик, но не … действовать), как же быть этим людям?

Я тоже задавался вопросом, как увеличить свой доход? Что же нужно сделать!?!

На этапе этого вопроса я уже прошёл первый «необходимый минимум»: расходы моей семьи были серьёзно пересмотрены, уже проработаны и находятся на «жестком» контроле.

Всё, что можно было оптимизировать, я отработал:

- пересмотрены тарифы на сотовую связь и интернет (через призму нужности объёма Гб, минут, СМС и услуг),

- отключены ненужные подписки, платные СМС банков,

- осуществил перевод на ночной-дневной расход электроэнергии,

- «перешёл» на бесплатное банковское обслуживание,

- исключил комиссии при оплате услуг ЖКХ (для этого завёл отдельную банковскую карту, и оплата коммуналки стала бесплатна + еще и кэшбек накидывают),

- практикуем оптовую закупку продуктов питания,

- заблаговременная готовимся к крупным покупкам, к отпуску и прочее-прочее-прочее.

В общем был в режиме «великого комбинатора оптимизатора» и серьёзно так пересмотрели статьи расходов (и для сведения: много времени, кстати, это не заняло, но экономическая выгода стала ощутимой, мы же понимаем, что речь идёт о ежемесячных расходах, которые не учитывались и тихонько «топили корабль»).

Всё было супер, но приятное чувство «настроенного» рационального потребления и контроля над финансами через несколько месяцев стало сходить на нет.

И как быть? Я для себя нашёл определенный вариант.

Следующая информация не является инвестиционной рекомендацией, я вообще сторонник подсказывать идеи, а дальше каждый сам решает практиковать или размышлять.

Итак, барабанная дробь (!!!) этот способ - облигации федерального займа.

Для себя я выбрал систему, когда ОФЗ каждый месяц выплачивают купоны, которые вновь отправляются мной в долговой рынок, т.е. опять покупаю облигации.

Таким образом, дорогой читатель, для формирования портфеля с постоянным доходом вам понадобится около 6.000 рублей (купить 6 ОФЗ), ежемесячное пополнение пусть даже и 1.000 рублей (хотя для увеличения дохода каждый месяц необходимо всё-таки покупать 6 ОФЗшек по 1-й), приобретение этих же ОФЗ и так делать каждый месяц (да и купоны не выводятся, а реинвестируются).
Систематическое пополнение и реинвестирование купонов со временем каждый месяц будут увеличивать «нетрудовой» доход*.

Да, это не быстрый способ сформировать капитал, но постоянство и настойчивость действий в конце концов приведут к необходимому результату, мы же тут «вдолгую».

В заключение!

Безусловно в текущей инфляционной ситуации, когда Центробанк через своего главу вещает, что со ставкой и инфляцией еще ничего не ясно от слова совсем, описанная выше формула увеличения дохода выглядит не самой эффективной, но приведу пару моментов для объективности (которые я себе говорю):

- да, при повышении ключевой ставки цена ОФЗ-ПД снизится (но ставка уже и так исторически высокая), но если удерживать облигацию до погашения я всё равно получу номинал (1.000), тогда как сегодня я, к примеру, покупаю «облигу» за 800 руб., т.е. сегодня я приобретаю одну будущую тысячу рублей за восемьсот;

- есть такой девиз: «Просто покупай активы». Каждая приобретенная облигация приносит фиксированный доход. Да, цена актива может меняться, но тссс секретная инфа: мы всё равно знаем стоимость актива в конце срока = 1.000 руб. И тут, если провести аналогию, ну, например, с рентной квартирой (цена которой тоже меняется), мы же не продаём её при снижении цены недвижимости? Здесь мы заточены на получение систематических, в большинстве своём фиксированных, арендных платежей, а если бы мы точно знали, что сегодня можно купить недвижку с дисконтом (к примеру, в 20%) и через несколько лет сможем продать её за 100% стоимости и при этом ежемесячно получать нетрудовой доход, то однозначно все бы рвались в рынок и неважно, есть опыт или нет;

- следующее. при снижении тела облигации и наличии фиксированного купона увеличивается доходность вложений и можно купить на конкретную сумму, ну, например, 10.000 рублей, не 10 «ОФЗшек», а уже 12 «облиг» по цене 800 руб. И с этих вложений, при условии купона, к примеру, в 36 руб., получать не 360 рублей в полугодие, а 432 руб. (суммы до вычета налога, но большинством брокеров НДФЛ с месячных купонов при зачислении их на брокерский счет не удерживается, по крайней мере у зеленого брокера точно, а значит большую сумму можно использовать для покупки облигаций и накопления капитала. Ремарка: сумму НДФЛ нужно уплачивать самостоятельно в конце года либо налог удержится при выводе средств на банковский счёт);

- ну, окей! В сложившейся ситуации (понимая, что ключевая ставка может быть еще долго находится на 21%) можно приобретать ОФЗ-ПК, со сроком погашения через 1,5-2 года.

Ну вот, дорогой читатель, я постарался, как смог просто объяснить систему повышения ежемесячного дохода, ну а делать или нет, решать каждому самостоятельно.

Всем мира🕊, здоровья и профита, спасибо, что дочитали!!!

*Не является инвестиционной рекомендацией (еще раз на всякий случай укажу).

Показать полностью 1
Облигации Финансы Рантье Пассивный доход Доход Фондовый рынок Купоны Ранняя пенсия Telegram (ссылка) Длиннопост
8
3
russinvest
russinvest
2 месяца назад
Лига Недвижимости

Проведал свою микростудию⁠⁠

Проведал свою микростудию Недвижимость, Жилье, Новостройка, Калининград, Калининградская область, Рантье, Аренда, Инвестиции

По случаю, заехал проверить, как там строится моя студия (в прошлый раз заезжал в середине октября). На этот раз зашел с другого ракурса (с ул. Киевская). Перед моим домом уже возводят следующий дом (возвели железобетонный каркас трех этажей). В моем доме почти полностью подняты стены до девятого этажа, вставляют стеклопакеты, а в первых секциях уже идет отделка фасада.

Проведал свою микростудию Недвижимость, Жилье, Новостройка, Калининград, Калининградская область, Рантье, Аренда, Инвестиции
Проведал свою микростудию Недвижимость, Жилье, Новостройка, Калининград, Калининградская область, Рантье, Аренда, Инвестиции

Строят довольно быстро! По сроку сдача в декабре, если не ошибаюсь, но такое ощущение, что закончить могут с опережением срока. Прошел почти год, с момента регистрации сделки по приобретению микростудии.

17.03.2025 Станислав Райт — Русский Инвестор

Показать полностью 2
[моё] Недвижимость Жилье Новостройка Калининград Калининградская область Рантье Аренда Инвестиции
7
JustKeepNow
2 месяца назад
Серия Двигаюсь в сторону инвестиционной пенсии.

Рантье. ИНВЕСТ Рантье. Капитал в 100 млн$? Почему денежный поток важнее размера капитала⁠⁠

Рантье. ИНВЕСТ Рантье. Капитал в 100 млн$? Почему денежный поток важнее размера капитала Инвестиции в акции, Акции, Облигации, Финансовая грамотность, Финансы, Ранняя пенсия, Дивиденды, Вклад, Пассивный доход, Рантье, Психология, Купоны, Длиннопост

Всем доброго дня! Обо мне можете почитать ТУТ, ссылка на мой блог (там все статьи) ЗДЕСЬ, а для самых любознательных логика, доводы и мои ежемесячные покупки ЗДЕСЬ.

Дисклеймер: в статье описывается исключительно личное мнение, как говорится «на подумать».

Жизнь делит людей по идеологиям на группы: «бензин или дизель», «автомат или механика», «карьера или бизнес» и участники которых готовы с пеной у рта доказывать преимущества своего выбора😁.

Вселенная долгосрочных инвесторов (трейдеров не рассматриваем) также делится на 2 «непримиримых» лагеря: рост капитала или дивидендная стратегия.

Вступив с зрелый возраст я для себя понял следующее: неважно, относитесь ли вы к категории людей, находящихся на пороге пенсии, пенсионеров, полагающихся на социальное обеспечение, либо тех, кто продолжает активно трудиться – стабильный приток денег гораздо важнее общей суммы накоплений, особенно в настоящих условиях экономической нестабильности.

Чистый капитал зачастую оказывается лишь временной поддержкой своего ЭГО в благоприятных обстоятельствах, а когда же дела идут плохо, цифры чистых активов, которые мы видим на экране, теряют актуальность, ведь его размер в первую очередь бьёт по вашему моральному состоянию и вызывает бурю эмоций, в большинстве своем негативных😏.

Так, в период экономических трудностей, если ваши вложения не приносят регулярного дохода, ваш инвестиционный портфель также будет показывать не самые лучшие результаты, а если еще и отсутствует эффективное распределение активов в структуре, то, думаю, ситуация может ухудшиться ещё сильнее. ВСЕГДА (❗) нужно помнить, что стоимость ваших активов может изменяться буквально за считанные дни, месяцы, а рынок абсолютно непредсказуем.

И, вступив в фазу падений, те инвесторы, которые ориентированы на акции роста, будут корить себя, что они не зафиксировали часть прибыли в «бычьи» периоды и не воспользовались плодами своих вложений🤷‍♂️. В эти моменты происходит слив акций, чтобы хоть что-то сохранить, тогда как по правилам «не торгуй вместе с толпой», нужно наоборот закупаться.

Ведь что такое «капитал»? Полагаю, что все формируют его для каких-то своих «главных» целей: жить с капитала, передать наследство, учеба детей, покупка жилья, кругосветка и т.п., но полагаю, согласитесь в конечном счёте, цель любых инвестиций – приносить доход владельцу и возможность в будущем распоряжаться накопленным🤞, ну а если проще, то что-то купить (вещи) либо куда-то потратить (путешествия или иные услуги) и здесь покупка акций уже не является расходами, т.к. вы вновь отправите деньги в рынок.

В сети найдете массу расчетов, как можно «жить с капитала», различные формулы, исследования, всякие SWR (ставка изъятия), но те, кто ориентируются ТОЛЬКО на размер накопленного, как ни крути, вынуждены продавать его часть, чтобы иметь возможность тратить.

На своем примере могу сказать, что мне не нравится продавать активы, мне психологически некомфортно. Для себя я выбрал исключительно денежный поток - для меня он даёт возможность жить той жизнью, которой я хочу. Он осязаем, в отличие от субъективной оценки чистого капитала.

Независимо от того, как меняются рыночные условия, я сосредотачиваюсь на генерации свободного денежного потока, достаточного для поддержания желаемого расчетного уровня жизни. Да, пока я нахожусь в найме и в стадии формирования капитала, но из месяца в месяц, я вижу плоды своих усилий в виде выплачиваемых дивидендов, купонов, процентов по вкладам, а также рентных платежей от сдачи недвижимости.

Но сказать, что размер капитала прям совсем бесполезный показатель будет неправильно. Ну, во-первых, мой собственный капитал — это мой капитал💪. И основная польза отслеживания его размера заключается в ощущении прогресса, но опять же для меня через призму прогресса увеличения денежного потока. Ведь я понимаю, чем больше мой капитал, тем больше и потенциальный пассивный доход и это, конечно, поддерживает мою мотивацию.

Начинающем же или тем, кто еще на перепутье и не определился со стратегией, рекомендую вначале стремиться к достижению первого миллиона рублей капитала. Делайте, что хотите, копите, урезайте себя во многих ненужных излишествах, пахайте за двоих-троих, берите две работы, молодость все стерпит и уверяю, достигнув этой суммы, вы ощутите вкус финансовой независимости😎. И как только вы почувствуете свободу, вам не захочется останавливаться! Более того, после достижения этой цели следующие рубежи 2, 5, 10, 20 млн и далее — будут казаться вполне достижимыми (для апологетов валюты вместо рублей поставьте доллары или в чем вы там видите устойчивость, сути действий это не меняет).

Также по мере увеличения вашего чистого капитала растёт уверенность в ваших финансах, но тут помните, что крайне важно избегать излишней самоуверенности в оценке своего состояния и своих нарабатываемых на рынке компетенций☝.

И сейчас во время высоких ставок – на мой взгляд, шанс для умных! И именно сейчас, когда вокруг всё дорожает, самое время сосредоточиться на сбережениях. Не тратьте зря, ведь в мире высоких процентов каждый рубль на счету! Сфокусируйтесь на создании всего денежного потока.😉

Благодарю за внимание, всем мира🕊, добра и зеленых портфелей!🤝

Ну, и еще раз! Как я придерживаюсь указанных выше доводов, можно изредка (ну или как хотите) подглядывать ТУТ.😇

Показать полностью 1
[моё] Инвестиции в акции Акции Облигации Финансовая грамотность Финансы Ранняя пенсия Дивиденды Вклад Пассивный доход Рантье Психология Купоны Длиннопост
0
2
JustKeepNow
3 месяца назад
Серия Двигаюсь в сторону инвестиционной пенсии.

Рантье. ИНВЕСТ Рантье. Мне всего-то нужно 100 млн?⁠⁠

Многие считают, что для беззаботной жизни с капитала им необходимо 100 млн.рублей, или 1 (10, 100 (!!!) млн.$ (почему-то все предпочитают круглые значения😜), но это большое заблуждение, хотя очень приятно пофантазировать, когда будет 100 млн., вот тогда заживу …

Всем доброго дня! Обо мне, можете ознакомиться ТУТ, ссылка на «ветку» (там все статьи) ЗДЕСЬ, а для самых любознательных мои покупки и логика (что и почему) ЗДЕСЬ.

Рантье. ИНВЕСТ Рантье. Мне всего-то нужно 100 млн? Инвестиции в акции, Облигации, Акции, Финансы, Финансовая грамотность, Ранняя пенсия, Пассивный доход, Капитал, Накопления, Фондовый рынок, Рантье, Дивиденды, Вклад, Валюта, Telegram (ссылка), Длиннопост

Те, кто подписан на мой блог)))

Итак, приверженцы концепции FIRE подсчитали, что у каждого сумма капитала, позволяющая жить в рамках своих потребностей, разная (хотя каждый не прочь иметь круглое значение капитала😂), и эта сумма достаточно просто рассчитывается. Назвали это значение - FIRE number.

Итак, FIRE number – это значение капитала, доход с которого может закрывать потребности собственника капитала и членов его семьи при отсутствии источников активного дохода.

В англоязычном сообществе, где наиболее популярно движение ранних пенсионеров, есть различные подходы к определению суммы необходимой «кубышки» и, в большинстве своем, многие принимают значение, исходя из размера 25 среднегодовых расходов (ну или 300 среднемесячных расходов).

На примере это выглядит так.

Расход семьи из 3-х человек в месяц составляет 100 тыс.рублей.

Таким образом, в год расходы составляют (100 тыс.руб. х 12 месяцев) = 1 млн.200 тыс.рублей, значит размер капитала должен по принятому расчету составлять 30 млн.рублей (1.200.000 х 25 лет). Именно такая «кубышка» позволит закрывать все потребности семьи «на пенсии» (при условии, что «хотелки» семьи не возрастут, но это не факт! И да…здесь (❗❗❗) не учитывается инфляция).

Арифметика с трехстами ежемесячными расходами тоже бьётся. (100 тыс.руб. х 300 мес) = 30 млн.руб.

Есть и иное определение, которое дано в книге «Мой сосед – миллионер» (рекомендую к прочтению и внедрению в жизнь), но здесь необходимо уточнение речь идет о капитале, который генерирует доход, то есть дом, машина, яхта, вертолет и частный самолет в расчете не учитываются, хотя тем, у кого есть все эти «излишества начиная с яхты» моя арифметика точно не подойдет (да и я очень-преочень удивлюсь, что эта категория лиц с борта своей яхты, вертолета, частного самолета будет читать мои «лонгриды», но буду весьма польщен😇).

Итак, определение звучит так: 

«Наилучшим критерием для измерения ваших собственных успехов на пути к достижению богатства является сравнение размера вашего капитала с вашим возрастом и уровнем дохода, а именно ваш основной капитал (исключая наследство) должен равняться размеру по крайней мере одного вашего годового дохода, умноженного на количество полных лет и разделенного на десять.»

Предлагаемый расчет следующий.

Расширим вводные вышеприведенного примера.

Расход мы знаем (кто забыл это 100 тыс.рублей, см. выше), при этом доход семьи составляет 110 тыс.рублей и, предположим, что в семье работает только один одна (ну пусть это будет женщина, чтобы уйти от тривиального примера мужчина-кормилец. Женщины тут жду отдельные позитивчики от вас (😍!!!) и этой прекрасной половине 40 лет. Мужу также 40, ребенку 10 лет.

Математика следующая. (Это лишь пример расчетов, если подставите 60 лет, то и итоговые суммы будут больше, но... полагаю, если всю сознательную жизнь семья сможет придерживаться простых правил, то «золотые годы» они встретят в бОльшем комфорте).

Итак, доход семьи составляет (110 тыс. х 12 месяцев) = 1.320.000 рублей.

1.320.000 руб. х (40 лет (ж) + 40 лет (м) +10 лет (ребенок) = 118.800.000 рублей.

118.800.000/10 = 11.880.000 рублей.

Наличие такого размера капитала, по мнению авторов книги, будет свидетельствовать, что семья – «отличный накопитель богатства» и, хотя это и не FIRE number, есть весомые доказательства что всё у них будет ОК и семья движется в правильном направлении. (в книге приводится также понятие «плохой накопитель» - тот, кто живёт в рамках безрассудного потребления и, таких, к сожалению, большинство).

Быть может приведенные расчеты для кого-то покажутся неоднозначными, но математика явно исключает потребность в размере капитала, который многие себе представляют. И да, я использую в своих расчетах 25 годовых расходов, учитывая весь капитал (даже тот, который находится в «замороженных» активах), ключевое значение для меня имеет размер пассивного дохода, который поступает.

Спасибо тем, кто осилил «стока» букаф!🤝

Всем мирного неба и зеленых портфелей!🕊

Показать полностью 1
Инвестиции в акции Облигации Акции Финансы Финансовая грамотность Ранняя пенсия Пассивный доход Капитал Накопления Фондовый рынок Рантье Дивиденды Вклад Валюта Telegram (ссылка) Длиннопост
2
1
JustKeepNow
3 месяца назад
Серия Двигаюсь в сторону инвестиционной пенсии.

ИНВЕСТ Рантье. Психология инвестирования. ч.1⁠⁠

Доброго времени суток, дорогой читатель!

ИНВЕСТ Рантье. Психология инвестирования. ч.1 Инвестиции в акции, Акции, Облигации, Успех, Развитие, Пассивный доход, Инвестиции, Ранняя пенсия, Рантье, Купоны, Дивиденды, Финансовая грамотность, Telegram (ссылка)

Время - главный друг долгосрочного инвестора!

Продолжаю цикл размышлений по психологии инвестирования. ЗДЕСЬ вкратце расписано обо мне, ЗДЕСЬ – ссылка на мой блог со всеми статьями, а ЗДЕСЬ – мои покупки и планы на месяц с отчетами .

Итак, почему я выбрал для себя стратегию долгосрочного инвестирования или по-другому «Купи и держи»❓

Сейчас российский фондовый рынок – это территория, на которой «хозяйничает» частный инвестор и, после начала известных событий, мы должны четко понимать, что сталкиваемся не с абстрактными силами, действующими по строгим правилам (читай – фонды), а в большинстве своём с реальными людьми. Вася👨, Петя🧑, Даша👩‍🦰……

Эти же люди обладают теми же глазами и мозгами, что и мы. Если мы замечаем какие-то особенности, скорее всего, они тоже их видят. Мы изучаем графики, строим гипотезы и принимаем решения? Так поступают и Вася👨 с Петей🧑. Ах, да, и Даша 👩‍🦰 тоже). И более, чем уверен, что они явно не хотят расставаться со своими деньгами.

И давая себе отчет, что цена в настоящее время формируется под влиянием текущих участников рынка, их общего представления о будущем, их ставок и стратегий поведения, нужно помнить - как только изменяется рыночная ситуация или информация, меняется и состав игроков, их соотношение, а отсюда и поведение цен.

И необходимо четко понимать, что в игре между людьми невозможно создать универсальные правила, инструкции или алгоритмы, которые позволили бы всегда побеждать своих соперников. Это как в шахматах, может ли существовать стратегия, которая гарантирует выигрыш над любым игроком? Или даст ли мне значительное преимущество простой анализ предыдущих игр, если я не знаю, кто будет моим следующим соперником?

Уверен, что нет. Я не умнее, не эрудированнее, не опытнее других участников рынка, более того у меня нет команд советчиков или помощников, коллективный разум которых может позволить увеличить альфу на рынке.

Так почему же я в «игре», если нахожусь ниже по эффективности принятия решений, ну … или будем считать участником такого же уровня? На что я рассчитываю?

Ответ здесь один, выбор активов, имеющих явное преимущество перед другими (или как упоминается в зарубежной литературе – «широкий ров») и терпение, вкупе с выдержкой и верой.

Ну, а прав ли я – рассудит время.🧔

Если (!!!) интересно следить за моим экспериментом, то «милости просим», ЗДЕСЬ выкладываю отчеты, скрины, цифры, рассказываю логику покупок и в ряде случаев комментарии.

Показать полностью 1
Инвестиции в акции Акции Облигации Успех Развитие Пассивный доход Инвестиции Ранняя пенсия Рантье Купоны Дивиденды Финансовая грамотность Telegram (ссылка)
0
JustKeepNow
4 месяца назад
Серия Двигаюсь в сторону инвестиционной пенсии.

Пан или пропал...или почему я нахожусь в "игре"⁠⁠

Дорогой читатель, прошу извинить за много «букаф», я пытаюсь научиться сокращать, но пока плохо получается. В принципе, даже абзаца, который ты сейчас читаешь, могло и не быть, но он есть🙄.

Итак, все мы люди играем в игру под названием жизнь.

Все наши действия объясняются ролевой моделью, кроме, наверное, поведения детей в возрасте до 6-7 лет, когда они действительно живут полной жизнью в своём прекрасном, ничем и никем еще не омраченном мире, в мире розовых пони, супергероев и непреклонного авторитета мамы и папы.

Практически каждый в жизни примеряет на себя роль сына (дочки), ученика, студента, родителя, рабочего, директора, начальника-подчиненного, успешного-неуспешного, хорошего-плохого, богатого-бедного.

Каждой роли присуще определенные линии поведения, невыполнение которых не позволяет отнести поведения человека к этой конкретной роли. Например, ученик должен учиться, а учитель давать знания, рабочий должен работать, а начальник – нести ответственность и осуществлять контроль. Если кто-то из этой цепочки не выполняет свою модель поведения сама роль утрачивается.

Полагаю, что дорогой читатель мысль уловил.

И я, как и все, играю свои роли: сына, мужа, отца, начальника, а где-то подчиненного, хорошего человека, друга, а для кого-то может быть и негодяя.

Но поскольку мы здесь все ориентированы на формирование капитала, распишу свои мысли по поводу нахождения меня в игре в роли инвестора, а мои ежемесячные траты можете посмотреть ЗДЕСЬ или ЗДЕСЬ ну или подпишитесь на блог .

Пан или пропал...или почему я нахожусь в "игре" Ранняя пенсия, Инвестиции, Инвестиции в акции, Дивиденды, Акции, Облигации, Пассивный доход, Рантье, Telegram (ссылка), Длиннопост

Жизненная монополия

Итак, я на рынке с 2018 года и за это время прилетали серьезные черные лебеди (прим. черный лебедь – крайне редкое, непредсказуемое и не просчитываемое событие со значительными последствиями): ковид, первые санкции, спецоперация, остановка биржи на месяц, смятение мобилизации, последующие санкции и еще пара иных панических необъяснимых продаж акций.

Сейчас для меня весьма непростое время. Попробую объяснить.

Я в рынке уже 6+ лет, это, конечно, не десятилетия, но для меня это уже срок. За этот период на биржу отправлен достаточно серьезный для меня капитал, и я не раз испытывал определенное разочарование в бирже, инвестициях: я не сделал иксы, я постоянно покупал и продавал не вовремя (только купишь, и цена акции падает вниз, продашь с профитом 5%, а цена продолжает расти), ряд позиций с момента покупки еще в серьезных минусах, а продать при первых коррекциях «рука не поднималась» (типа вот-вот отрастёт, но нет...). В общем, думаю, так происходило и происходит у многих.

Не было в первые пару лет только одного - стабильного и внутренне ожидаемого роста капитала (тогда я еще считал, что биржа позволит мне быстро обогатиться, надо только побольше денег внести, чтоб с одного миллиона сделать пятьдесят, ну или на худой конец десять, ну и чутка потерпеть (как был наивен) 😆. И я всё увеличивал и увеличивал суммы ежемесячных взносов, повышая ставку, ведь когда-то должен произойти взрывной рост (ладно хоть хватало ума не использовать кредитные средства)!

Впрочем, многие молодые и горячие и сейчас «штурмуют» пределы биржи, проверяя фонду на прочность: совершают импульсивные покупки-продажи, открывают короткие позиции, ежедневно покупают и продают, но в итоге теряют сумму вложения и начинают везде кричать, что биржа – это казино, обдираловка и всё-такое.

Я и сам через такое проходил: да был менее горяч, где-то более терпелив в силу своего характера, но не менее амбициозен.

И вот, через какое-то время до меня дошло, фондовый рынок – не форма быстрого обогащения, не инструмент преумножения, но формат сохранения и я немного успокоился, а потраченные эмоции принял как плату за вход в игру.

А еще пришло осознание, что накопленный капитал – это не просто богатство. Размер капитала стал для меня неким индикатором количества лет в виде годовых расходов, который я смог себе обеспечить, если прям вот сейчас решу оставить работу. То есть размер капитала стал неким мерилом времени, а время, как мы знаем, невосполнимый ресурс.

Это стало своего рода мотивацией, бесценной мотивацией!

Но сама за тебя мотивация ничего делать не будет: дисциплина, намерение и сильная привычка – вот, что выполняет дела💪. Взвесив все за и против (были мысли уйти в недвижку) я для себя принял решение остаться в игре, но выбрал простые и действенные стратегии – те стратегии, которые выдержали самого требовательного судью – время, и ориентированы на надежность (читай консервативная стратегия), а примерами выдающихся и удачливых игроков стали Баффет, Мангер, Джим Роджерс, Билл Стюарт, братья Чандлер (хотя формат их поведения ни в коей мере не может идти в сравнение, я-то маленький инвестор и формат инвестиций совершенно иной).

Пан или пропал...или почему я нахожусь в "игре" Ранняя пенсия, Инвестиции, Инвестиции в акции, Дивиденды, Акции, Облигации, Пассивный доход, Рантье, Telegram (ссылка), Длиннопост

Тут, конечно, мой выбор на «длительность горизонта инвестирования» был основан на результатах индекса S&P500, поскольку для российского рынка 30 лет существования ничтожно в сравнении с двумя веками американской биржи, а ценность, которая была взята за основу – наличие так называемого «широкого рва» у компании (актива) (прим. наличие конкурентного преимущества любой конкретной компании и, прежде всего, долговечность этого преимущества).

Для нашего рынка - это акции системно значимых компаний и облигации государства (да-да, я помню крах ГКО и всё-такое, но, верю, что сейчас иное время😜).

На мой взгляд, мало кто сможет, например, бросить вызов Газпрому или одномоментно отобрать преимущество массовости Сбербанка, нет пока игрока, который сможет забрать электрические сети у Интер РАО, или массово построить ГЭС, заменив РусГидро, ну, а если уж что-то произойдет с государством (речь про ОФЗ), то полагаю в этот период будет явно не до инвестиций.

Как инвесторы мы все в принципе ориентируемся на одно и то же: благодаря своим действиям сегодня попытаться повлиять на частичку своего финансового будущего и моё личное мнение, что использование новомодных тенденций, покупка хайповых активов в процессе построения своего светлого будущего неприемлемы. Они просто не прошли проверку временем.

В то время как многие сегодня с ума сходят по чему-то новому, я для себя сделал ставку на однообразие, одинаковость действий и использование простых инструментов.

Для меня правда в том, что нельзя выстроить что-то значимое, основываясь на чём-то нестабильном и вечно меняющемся. Я не хочу испытывать вероятности случайностей: на зыбком фундаменте не выстроишь дом, семью, отношения, ну и финансы конечно.

И вот сейчас, спустя 6+ лет я, как и прежде, в размышлениях, ведь результатов действия именно рынка почти не видно, а времени уже прошло достаточно. Но меня успокаивает моя внутренняя философия, которую попытался раскрыть, и я вновь, раз за разом отправляю финансы в инвестиции, совершая одни и те же выбранные для себя ролевые действия, которые, на мой взгляд, присущи для инвестора.

Вот как раз на дату выхода этой статьи запланировано реинвестирование выплаченных дивидендов, а на днях было плановое ежемесячное пополнение, а что и как буду покупать, как выглядит моя структура финансов можете посмотреть ЗДЕСЬ.

Пан или пропал...или почему я нахожусь в "игре" Ранняя пенсия, Инвестиции, Инвестиции в акции, Дивиденды, Акции, Облигации, Пассивный доход, Рантье, Telegram (ссылка), Длиннопост

Я в ожидании успешного успеха))

Поэтому, дорогой читатель, просто потратьте свое время на то, чтобы разобраться в себе, в своих мироощущениях, найдите для себя соотношение активов, которое будет позволять спокойно спать, действуйте и выжидайте, а капитал приложится.

Этот пост, полагаю, применим не только к финансам, но и к любой стороне жизни.

Помните, жизнь - игра! Такая постоянная битва за то, чтобы понять, как жить хорошо, одновременно создавая богатство и имея цель.

Закончу статью цитатой из книги «(Не)совершенная случайность. Как случай управляет нашей жизнью» Леонарда Млодинова:

«Для меня главный вывод из этого в том, что ни в коем случае нельзя останавливаться на полдороге и поворачивать назад, ибо раз случайность играет определенную роль в нашей жизни, то один из важнейших факторов, определяющих успех, находится под нашим контролем, а именно — количество шагов, количество использованных шансов и возможностей. Потому как даже когда мы подбрасываем монету, и она уже готова упасть невыигрышной для нас стороной, все же существует вероятность, что в самый последний момент монета перевернется, и мы выиграем. Или, как сказал Томас Уотсон, стоявший у истоков корпорации «IВМ»: «Если вы хотите преуспеть, удвойте частоту своих неудач».

Ну и в конце всё-таки заклинание: «Сложный процент приди, приди» (повторить 30 раз, вдруг сработает :-) и график прироста капитала .

Пан или пропал...или почему я нахожусь в "игре" Ранняя пенсия, Инвестиции, Инвестиции в акции, Дивиденды, Акции, Облигации, Пассивный доход, Рантье, Telegram (ссылка), Длиннопост

А что вам позволяет оставаться в игре? Ну, а следить за моей "игрой" можете ЗДЕСЬ.

Всем зеленых портфелей, настойчивости и добра!

Показать полностью 4
Ранняя пенсия Инвестиции Инвестиции в акции Дивиденды Акции Облигации Пассивный доход Рантье Telegram (ссылка) Длиннопост
2
Посты не найдены
О Нас
О Пикабу
Контакты
Реклама
Сообщить об ошибке
Сообщить о нарушении законодательства
Отзывы и предложения
Новости Пикабу
RSS
Информация
Помощь
Кодекс Пикабу
Награды
Команда Пикабу
Бан-лист
Конфиденциальность
Правила соцсети
О рекомендациях
Наши проекты
Блоги
Работа
Промокоды
Игры
Скидки
Курсы
Зал славы
Mobile
Мобильное приложение
Партнёры
Промокоды Biggeek
Промокоды Маркет Деливери
Промокоды Яндекс Путешествия
Промокоды М.Видео
Промокоды в Ленте Онлайн
Промокоды Тефаль
Промокоды Сбермаркет
Промокоды Спортмастер
Постила
Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии