Ребят, вы слышали про "Надёжный план" от БКС? Я случайно наткнулся в приложении на вкладку, и теперь прям заинтересовался.
Это короче накопительный страховой продукт с гарантированным доходом 22% годовых (при этом капитал полностью защищён). То есть, даже если что-то пойдёт не так с рынком, вы получите обратно все свои деньги плюс доход, без рисков. Звучит почти как фантастика, особенно сейчас, когда ставки на депозитах так себе. Интересно насколько это реально для обычного человека сюда вписываться, а не только инвесторам с миллионами. Но сам факт гарантированных 22% и защита капитала это уже мощно, согласитесь. Кто-нибудь уже оформлял или рассматривал подобное?
Сразу скажу честно: рынок ломает не из-за графиков или стратегий, а из-за головы. И вот три ошибки, которые почти каждый новичок совершает.
Ошибка №1 — Иллюзия контроля Кажется, что если читать новости и сидеть в чатах, то сможешь предсказать рынок. Но проблема в том, что поток информации противоречивый. Сегодня эксперт вещает, что доллар полетит вверх, завтра другой доказывает — вниз. Читаешь это, смотришь график и в итоге получаешь паралич: боишься открыть сделку, потому что «а вдруг я ошибусь». В голове хаос, на депозите тишина, и нервяк растёт. Иллюзия знаний создаёт чувство контроля, которого на самом деле нет.
Ошибка №2 — Нетерпение Это настоящая ловушка для психики. Рынок двигается медленно, а тебе хочется «здесь и сейчас». Сделка открыта 5 минут, а ты уже думаешь: «ну где профит?» Когда цена идёт не туда — начинается паника: «надо отыграться». В итоге вместо спокойной работы — гонка. Люди удваивают объёмы, меняют стратегии каждую неделю, покупают «курсы по секретным индикаторам». И именно в этот момент они становятся лёгкой добычей для манипуляций. Форумы и соцсети забиты негативом про брокеров: половина комментариев — это вбросы ради чёрного пиара. Недавно я наткнулся на разбор, как брокеры становятся мишенью чёрного пиара. Хорошо видно, как новичков подлавливают именно на этом — на жажде быстрых ответов и эмоциях.
Ошибка №3 — Эго Самая болезненная штука. Большинство трейдеров не умеют признать, что они ошиблись. Стоп-лосс воспринимается как личное оскорбление. Вместо того чтобы закрыть сделку в минусе и спокойно идти дальше, человек сидит и надеется: «вот-вот цена развернётся». А цена не разворачивается. И депозит тает. Проблема не в стратегии, а в том, что эго мешает нажать на кнопку «Закрыть». В итоге — слив.
Статистика проста и жёстка: до 80% новичков бросают трейдинг в течение первого года. Не потому что «рынок слишком сложный», а потому что эмоции выжигают быстрее денег.
Выживают те, кто умеет скучать, спокойно фиксировать минус и не относиться к каждой сделке как к вопросу чести.
Какая из этих ошибок вам ближе всего — контроль, нетерпение или эго?
Привет, инвесторы! Неплохо на полугодовых отчётностях прокатились вниз по дивидендам, но это не единственный повод грустить. Второй мой повод для грусти — что лето закончилось. Эх, вроде бы только началось, и вот уже все. Но раз сентябрь в разгаре, значит время пополнять портфель и планировать, что купить. Готовлюсь к своей третьей закупке.
👋 Я вас, во-первых, приветствую!
Меня зовут Александр, и я веду канал Пассивный доход.
Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.
Раз в месяц пополняю портфель на 20 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.
Мой портфель
Сейчас мой портфель выглядит так:
Главное правило неизменно: мне нужны только те активы, которые платят. Кто не платит, тому у меня в портфеле не место. Так что снова буду выбирать между акциями, облигациями и фондами недвижки.
1. Акции
Хочу снова добавить акции, которые платят несколько раза в год. Смотрю компании, которые:
✅ платят осенью/зимой
✅ платят стабильно
✅ и не жмутся
Значит нужно смотреть тех, кто уже объявился. Из сентябрьских, как я уже ранее писал, фаворитов Хэдхантер (6,4%) и ФосАгро (5,44%). Также думал про Газпром нефть (3,27%), но они очень маленький дивиденд рекомендовали.
Еще раз смотрю таблицу от УК Доход с прогнозами и делаю фильтрацию по дате закрытия реестра, отмечаю тех, кто уже рекомендовал. Это промежуточные дивиденды, но все равно нужно посмотреть те, что по размеру достойные. Также проверяю оценку дивидендов в Альфа-рейтинге. Ну и в целом насмотренность помогает выбрать.
Ориентируюсь на Рейтинги компаний (от АКРА или Эксперт РА), размер и историю дивидендов. Чтобы посмотреть историю, каждую из акций открываю там же на Доходе и вспоминаю/смотрю что там было по дивидендам. Интересуют акции, по которым растущий тренд выплат.
Кроме моих фаворитов адекватные дивиденды у ЕвроТранса (5,76%), Банка Санкт-Петербург (4,55%), Новабев (4,5%) и Полюса (3,04%). Пара мыслей по каждой конторе:
– БСПб я покупал в августе вместе с Татнефтью, после этого они рекомендовали дивиденды хуже ожиданий.
– ЕвроТранс — крайне мутная компания с огромной долговой нагрузкой из третьего эшелона, такое я не рассматриваю в принципе. так что сразу «мимо».
– Новабев — интересно, правда не первый эшелон, входят лишь в состав индекса потребительского сектора MOEXCN. Дивиденды платит чуть ли не ежеквартально (правда так было лишь в 2023 г.), но минимум дважды в год.
– Полюс — история не дивидендная, при этом компания мегакрутая. Смущают фон вокруг золотодобытчиков и корпоративное управление.
Из интересного лично мне я выделяю: Хэдхантер, ФосАгро и Новабев (разбавим серьезных ребят в портфеле алкашкой).
Но есть нюанс: чтобы купить все три акции, нужно около 15 тысяч, то есть 3/4 моего ежемесячного пополнения. Так что, придется выбирать — либо что-то одно, либо максимум две. А может уговорю себя пополнить портфель не на 20 тысяч, а занести целых 25… Эх, муки выбора 😅
2. Облигации
Длинные ОФЗ заметно подорожали, но потенциал еще есть. Плюс стабильность. Продолжаю брать те же 6 выпусков с ежемесячными купонами: 26233, 26240, 26246, 26245, 26247, 26250.
Из корпоративных облигаций выбор очень широкий. Отдаю предпочтение надежным выпускам без оферты и желательно с ежемесячными купонами: РЖД, АФ Банк, Позитив, Газпром нефть, Атомэнергопром, Сибур. Можно и немного рискнуть, взяв что-то с высоким рейтингом, но повышенным риском — Самолет, Делимобиль, ВУШ.
У меня в портфеле уже есть ВУШ БО 1P4, Самолет БО-П18 и Атомэнергопром 1Р7. Если бюджета хватит, то что-то из них и куплю. Но в этот раз, скорее всего, до корпоратов не дойду — бюджет сожрут акции.
3. Фонды
Здесь проще. У меня уже есть в портфеле Парус-ЛОГ, Парус-СБЛ, Рентал ПРО, Парус-Красноярск и Парус-НОРД. Доходность более 12%, плюс индексация выплат, плюс рост стоимости недвижимости.
Я бы хотел докупить еще РД ПРО, но, скорее всего, снова куплю Красноярск — пока он продолжает размещение, он самый доступный. РД ПРО хорош всем, но есть один минус — квартальные выплаты, а я люблю с ежемесячными.
Заключение
Итак, предварительный выбор сделан, в ближайшее время пополню счет, чтобы пополнить свой портфель. Эх, скорее бы зарплата пришла. После этого мой пассивный доход увеличится примерно в 1,5 раза 💸, поскольку и сам портфель тоже станет в полтора раза больше.
Всем желаю удачных покупок и вложений, и да прибудет с вами инвестиционная сила 💪
Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.
Ребята, ну это жесть — август для сети Autonomys выдался горячим. Сначала токен AI3 бахнули сразу на несколько крупных бирж (Kraken, KuCoin, MEXC, BitMart и XT com) — и всё это в один день. Красиво зашли! 🚀
А теперь по пунктам, что успели сделать за месяц:
Запустили токен-стейкинг с пафосным названием Guardians of Growth. Раздают 5 миллионов AI3 (это 0,5% от всего объёма). Типа «держите, только не уходите» 😅.
Доделали Auto-EVM, починили баги со стейкингом и платежами. Теперь можно юзать без мата и шаманских бубнов.
Фермеры радуются — оптимизировали работу кэша, стало быстрее и стабильнее.
Подкинули народу портал для стакинга, плюс прикрутили раздачу наград операторам доменов. Всё ради того, чтобы AI3 не лежал мёртвым грузом.
В Auto Drive добавили поддержку S3, обновили интерфейс и прикрутили файловый обозреватель. Короче, теперь юзать удобнее, чем раньше.
В Auto ID перекраивают дизайн, чтобы агенты не выглядели так, будто их делали в Paint.
Подготовили исследовательскую работу по масштабируемости сети. Типа «мы не только токены листим, но и думаем, как это всё не развалить».
И начали пилить дорожную карту по защите от квантовых атак. На случай, если завтра Илон Маск включит квантовый ноутбук и решит побаловаться.
А теперь самое сладкое: листинги 27 августа.
Kraken добавил AI3/USD.
KuCoin открыл AI3/USDT в Innovation Zone, там ещё кол-аукцион был.
MEXC тоже AI3/USDT, в Mining Coin Zone.
BitMart — единственный, где AI3 торгуется на EVM. Остальные только через Consensus-сеть.
XT com вообще устроил предторги, типа «поторопись, пока горячо».
И финалочка — для комьюнити запустили движуху Dawn of Autonomy. Кампании Spark & Seed и Node Atlas Challenge. Короче, чтобы народ не скучал и было о чём мемы делать.
Итог: Фаза 2 включена на полную, токен гуляет по биржам, стакинг и фермерство стали удобнее, а разработчики теперь думают и про масштабируемость, и про квантовые угрозы. Ну и, конечно, комьюнити качают через всякие челленджи.
В общем, движуха реальная, посмотрим, что они ещё выкинут за сентябрь 👀
Здравствуйте, кто пользуется данными системами, подскажите, вот поступили вам деньги на карту, как правильно оформить эти поступления, как налог. Так, чтобы в целом к вам потом не было вопросов о получении этих доходов 😃
Раньше особо этим не занимался, недавно начал, нужен совет и помощь, может еще и по другим альтернативам 😄
Контент-сайты на автопилоте: зарабатывай с ИИ без лишних движений.
Привет ребята! Прежде чем начнем, очень прошу, поддержите пожалуйста статью лайком. Это очень важно для меня, так как ваша реакция эмоционально меня подпитывает и дает силы для работы. Я понимаю, что сейчас очень много людей, которые негативно настроены на всю эту движуху вокруг ИИ, я полностью это понимаю и разделяю, но есть один момент - деньги и заработок. Так вот, пока эта тема работает, так почему же не воспользоваться ею. Да, многие пишут в комментариях, что ИИ засоряет интернет, превращает его в помойку. Но есть один момент, я раньше заказывал статьи на постоянной основе годами на биржах по типу etxt и адвего, так вот, статьи там выходили гораздо, гораздо хуже, чем пишет сейчас ИИ. И эти статьи, от горе-копирайтеров, которые мне писали, лично я публиковал на своих сайтах, на куче своих сайтов и никто не говорил, что они засоряют интернет, хотя на самом деле можете представить что там писали. Да, я их вычитывал, вносил правки, но все же, ИИ гораздо умнее рядового копирайтера это я по своему опыту готов утверждать и доказывать. Спасибо ,что дочитали вводное слово, а теперь поехали по делу.
В наше время, когда ИИ на таком хайпе, что аж дух захватывает, многие задумываются, как бы его приспособить для реального бабла в интернете. А вот пассивный доход от контент-сайтов - это как раз та фишка, где автоматизация генерации новостей и статей может превратить твой комп в настоящую машину по производству денег. Представь: сайт работает сам по себе, трафик льется рекой, реклама капает, а ты попиваешь кофеек и смотришь, как счетчик растет. Звучит заманчиво, да? Эта статья разберет все по полочкам - от старта до монетизации, с акцентом на то, как ИИ делает процесс проще и дешевле, чем когда-либо. И главное, все это на реальном опыте, чтобы ты мог сразу взять и применить. К концу чтения у тебя будет полный план действий, и никаких гуглов не понадобится - все здесь, в одном месте.
Почему сейчас самое время запрыгнуть в этот поезд: ИИ на хайпе, и глупо упускать шанс на свой пассивный бизнес в сети
Блин, народ, посмотрите вокруг - 2025 год на дворе, ИИ везде, от чат-ботов до генераторов контента. Если не воспользоваться этим прямо сейчас, то когда? Для новичков это идеальный момент стартануть свой онлайн-бизнес, потому что технологии упростили все до предела. Раньше, чтобы запустить контент-сайт, нужно было нанимать копирайтеров, тратить кучу бабла на тексты по 200-500 рублей за штуку, и ждать месяцами, пока трафик подтянется. А теперь? С помощью ИИ статьи генерируются за копейки - буквально 5 копеек за полноценный текст на 1500-2000 слов. И это не какая-то фигня, а готовый контент, который можно сразу публиковать.
Плюс, поисковики вроде Яндекса и Google все больше любят свежий, полезный контент, так что сайты с регулярными обновлениями быстро выстреливают в топ. А пассивный доход - это когда после первоначальной настройки сайт сам приносит деньги через рекламу, партнерки или даже продажу. Для новичков это шанс без огромных вложений создать что-то свое: домен за 700 рублей в год, хостинг за 150 в месяц, и вперед. Глупо не попробовать, пока ИИ делает все так доступно. Многие уже зарабатывают 20-50 тысяч в месяц на одном сайте, а на сети - и того больше. Это не сказки, а реальность рунета, где трафик из Яндекса течет стабильно, если все сделать с умом.
Выбор ниши, которая взлетит: как найти золотую жилу, где трафик льется сам и бабло капает без остановки
Первое дело - выбрать нишу, чтобы не прогореть. Народ, не лезьте в переполненные темы вроде "как похудеть" или "крипта", там конкуренция зверская. Лучше взять что-то нишевое, но востребованное: ремонт гаджетов, туризм по России, советы по здоровью или даже хобби типа рыбалки. Посмотрите в Яндекс.Вордстат (сервис Яндекса для анализа частотности поисковых запросов), какие ключи люди ищут - низкочастотники вроде "ремонт iPhone в Москве" или "маршруты по Крыму летом". Они приносят целевой трафик, который конвертируется в бабло.
Помогает находить востребованные ключевые слова для контент-сайтов, чтобы привлекать целевой трафик из поисковой выдачи Яндекса.
Из моего опрыта, ниша "ремонт техники дома" выстрелила потому, что люди ищут практические советы, а не теорию. Собрал семантику в KeyCollector (программа для сбора и анализа ключевых слов для поисковой оптимизации): базовые ключи плюс LSI вроде "инструменты для ремонта" или "симптомы поломки". Кластеризация по топу выдачи - и вуаля, ТЗ для контента готово. Главное, чтобы ниша была вечнозеленой, без сезонности, или с минимальной - тогда трафик стабильный круглый год. А с ИИ генерировать контент по таким нишам - одно удовольствие, быстро и дешево.
Собирает и кластеризирует ключевые слова, создавая семантическое ядро для статей, чтобы они попадали в топ и приносили пассивный доход.
Не забывайте про анализ конкурентов: загляните в Serpstat (SEO-платформа для анализа сайтов и конкурентов), увидите, какие сайты в топе, сколько у них трафика. Если средний - 1000-5000 уников в день, то и вы потянете. Для новичков совет: начните с 5-10 статей, протестируйте, и масштабируйте. Это мотивирует, потому что первые результаты приходят через 1-2 месяца, и вот уже пассивный доход начинает капать.
Анализирует конкурентов и трафик сайтов, помогая выбрать прибыльную нишу и оптимизировать контент для максимального роста уников.
Автоматизация генерации контента: как ИИ делает статьи за копейки и превращает рутину в удовольствие
Вот где магия начинается. Автоматизация - это когда ИИ берет на себя создание новостей и статей, а ты только настраиваешь и мониторишь. Стоимость? Копейки! Одна статья обходится в 5 копеек, против сотен у копирайтеров. И тексты выходят готовыми, без нужды в доработках - публикуй сразу на сайте.
Для малого количества статей подойдут веб-версии вроде ChatGPT (нейросеть для генерации текста на основе ИИ), Grok или DeepSeek. Фишка в промптах: составьте хорошие, протестируйте на практике. Например, "напиши статью 2000 слов по ключу замена экрана Samsung с LSI, структурой, списками и таблицами". Тестируйте несколько вариантов, чтобы тексты были естественными, полезными. Это бесплатно или дешево, идеально для старта - сгенерируйте 5-10 статей, посмотрите, как они ранжируются.
Генерирует качественные статьи для тестовых запусков контент-сайтов, идеально для новичков, чтобы быстро проверить нишу за копейки.
Но если нужно кучу контента - сотни или тысячи статей - то тут веб-версии не потянут. Нужны проверенные временем промпты, которые дают рабочие тексты. Тогда можете посмотреть на софт вроде X-GPTWriter (программа для автоматизированной генерации текстов на основе ИИ). Он имеет встроенные промпты, протестированные на результатах: статьи выходят готовыми, с таблицами, списками, уникальностью выше 90%. И проверка уникальности встроенная - выбирайте Text ru (онлайн-сервис для проверки уникальности текста), вставьте API-ключ, и после генерации каждая статья проходит чек. Просто и удобно.
Плюс, X-GPTWriter сам генерирует или парсит картинки из поисковиков, бесплатных фотостоков (их полно, типа FreePik или Pixabay), и вставляет в статьи. Даже видео с YouTube или Rutube добавляет - все настраивается в настройках. Представьте: статья о "маршрутах по Крыму" с фото пляжей и видео обзором - трафик взлетит! Это делает контент живым, привлекательным для читателей и поисковиков. Для новичков это спасение: лицензия на софт - около 3000 рублей, а потом генерация массово, без хлопот. Результат? Сайт наполняется быстро, трафик растет, доход пассивный.
Автоматизирует массовую генерацию готовых статей с картинками и видео, обеспечивая уникальность и экономию на контенте для пассивного дохода.
Из опыта на X-GPTWriter для масштаба: генерировал 50 статей в день, все готовые, с уникальностью 95%, картинками и видео. Трафик подскочил в 3 раза, и никаких доработок - публикуй и радуйся.
Монетизация, которая работает: от рекламы до партнерок - способы, чтобы бабло лилось рекой без твоего участия
Теперь о главном - как зарабатывать. Контент-сайт - это платформа для пассивного дохода, где деньги приходят сами. Основные способы:
Контекстная реклама: Подключайте РСЯ (Рекламная сеть Яндекса для размещения контекстной рекламы) или Google AdSense (с нюансами, о них в другой статье). При 1000 униках в день - 4-5 тысяч рублей в месяц, а при больше - и 20-50 тысяч. Фишка в том, что после настройки все автоматом.
Партнерские программы: Tutu ru (сервис для покупки билетов и партнерских программ в туризме) для туристических сайтов - 3-5% от бронирований. Или Ozon для обзоров гаджетов. Конверсия высокая, если контент полезный.
Нативная реклама: Платные статьи, которые выглядят как обычные. Стоимость от 3000 до 150000 рублей за штуку, в зависимости от трафика.
Подписки и платный контент: Эксклюзивные материалы за донаты - для лояльной аудитории.
Продажа сайта: Когда раскрутите до 1000+ уников, продайте на Telderi (биржа для продажи сайтов) за 100-300 тысяч.
Все это пассивно: трафик из органики Яндекса, доход капает. С ИИ наполнение дешевое, так что окупаемость быстрая - 6-12 месяцев. Мотивирует, правда? Новички, берите и делайте - сейчас ИИ делает монетизацию проще, чем когда-либо.
Реальные кейсы из моего опыта в рунете: как я превратил ИИ в источник бабла и что из этого вышло
Кейсы - это то, что мотивирует больше всего, потому что показывают, как это работает на практике. Вот несколько примеров из моего собственного опыта, где я сам пробовал и видел результаты на своих сайтах.
Первый кейс: я запустил сайт о ремонте гаджетов в 2023. Использовал ChatGPT для первых 10 статей - промпты тестировал неделю, но тексты вышли крутые. Потом перешел на X-GPTWriter для массы: генерировал 100 статей с картинками из стоков и видео с YouTube. Уникальность проверял через встроенный Text ru - все выше 95%. Трафик вырос до 3000 уников в день, доход от РСЯ - 15 тысяч в месяц плюс партнерки на запчасти - еще 5 тысяч. Все пассивно, без доработок.
Показатели посещаемости сайтов.
Второй кейс: мой туристический сайт. Семантика из KeyCollector, генерация в X-GPTWriter - статьи о маршрутах с фото из Яндекс.Картинок (сервис Яндекса для поиска изображений) и видео с Rutube. Готовые тексты публиковал сразу. Трафик 1000 уников, доход от Tutu ru - 20 тысяч в месяц. Сезонность? Компенсировал обновлениями - софт генерировал новые статьи за копейки.
Третий кейс: моя сеть из 5 сайтов в нишах здоровье, авто, технологии. X-GPTWriter генерировал тысячи статей с перелинковкой, картинками и видео - все настраивалось в настройках. Уникальность на автомате. Суммарный доход 50 тысяч в месяц от РСЯ и партнерок. Продал один сайт за 100 тысяч, остальное работает пассивно.
Выписка за месяц с одного сайта с партнерки.
Эти кейсы из моего опыта показывают: ИИ делает процесс доступным. Новички, берите пример - стартуйте маленько, масштабируйте, и бабло потечет.
SEO-оптимизация и продвижение: хитрости, чтобы твой сайт выстрелил в топ и трафик хлынул потоком
Без SEO никуда - это основа для трафика. Оптимизируйте статьи под ключи: H1-H3, списки, таблицы. В Яндекс.Метрике (сервис Яндекса для веб-аналитики и отслеживания трафика) смотрите поведение пользователей - дочитываемость выше 50%, время на странице 2+ минуты.
С ИИ контент оптимизирован из коробки - промпты включают LSI. Публикация через WordPress (система управления контентом для создания сайтов) - плагины для авто. Мониторьте в Яндекс.Вебмастер (инструмент Яндекса для мониторинга сайтов в поисковой системе) индекс, фиксите ошибки.
Продвижение: социалки, агрегаторы новостей. С ИИ обновляйте регулярно - трафик растет на 20% в квартал. Для новичков: начните с мобильной оптимизации, быстрый загрузки - и топ ваш.
Пошаговое руководство по созданию пассивного дохода от контент-сайтов с автоматизацией
Выбор ниши
Открой Яндекс.Вордстат, найди востребованные темы с низкой конкуренцией (например, "ремонт гаджетов", "туризм по России").
Ищи низкочастотные запросы (100-500 показов в месяц) с LSI (подсказки Яндекса).
Проверь конкурентов в Serpstat (SEO-платформа для анализа сайтов и конкурентов): если у топовых сайтов 1000-5000 уников в день, ниша подойдет.
Сбор семантического ядра
Используй KeyCollector для кластеризации ключей по топу выдачи.
Собери 300-500 ключей, разбей на кластеры (например, "замена экрана iPhone" + LSI "инструменты", "инструкция").
Составь ТЗ для статей: H1-H3, списки, таблицы, 1500-2000 слов.
Создание сайта
Зарегистрируй домен (700 руб./год) и хостинг (150 руб./мес.). В следующей статье напишу как выбрать и купить дроп-домен, чтобы успех твоих сайтов пришел еще быстрее.
Установи WordPress - простой интерфейс для новичков.
Настрой мобильную версию и быструю загрузку (плагины типа LiteSpeed Cache).
Генерация контента
Для теста: создай 5-10 статей через веб-версии ChatGPT или Grok. Тестируй промпты для естественности.
Для масштаба: используй X-GPTWriter. Настрой промпты, картинки (парсинг из поисковой выдачи или стоков), видео (YouTube, Rutube).
Проверяй уникальность: настрой API Text ru в X-GPTWriter - статьи выходят с уникальностью >95%, готовые к публикации.
SEO-оптимизация
Добавляй внутреннюю перелинковку между статьями (в софте есть).
Мониторь индексацию в Яндекс.Вебмастер.
Публикация и обновление
Настрой автопубликацию через WordPress-плагины.
Обновляй 10-20% контента ежемесячно (X-GPTWriter генерирует за копейки).
Проверяй поведение в Яндекс.Метрике: дочитываемость >50%, время на странице >2 мин.
Монетизация
Подключи РСЯ при 500+ униках в день — доход 4-5 тыс. руб./мес.
Добавь партнерки: Tutu ru для туризма, Ozon для обзоров товаров.
Тестируй нативную рекламу (платные статьи).
При 1000+ уников подумай о продаже сайта на Telderi .
Продвижение
Делись статьями в соцсетях и агрегаторах (Пикабу, Дзен).
Покупай ссылки в Gogetlinks для усиления SEO (бюджет 1000-3000 руб./мес.).
Следи за конкурентами в Serpstat, адаптируй стратегию.
Масштабирование
Создай сеть из 3-5 сайтов в смежных нишах с перелинковкой.
Используй X-GPTWriter для генерации тысяч статей - доход растет до 50-100 тыс. руб./мес.
Анализируй в Метрике, какие ниши приносят больше трафика и дохода.
Мониторинг и адаптация
Проверяй обновления алгоритмов Яндекса через форумы (Searchengines).
Эта тема - шанс для каждого создать свой доход в сети. С автоматизацией все просто, дешево, эффективно. Новички, стартуйте - ИИ поможет, бабло придет.
Если у вас остались вопросы или есть непонимание, как в создании своей сети сайтов, напишите ниже в комментариях и тогда я напишу более подробную статью с более детальными шагами от и до, как все сделать.
Привет, инвесторы, а особенно дивидендные — сегодня у нас тема по вашей (и моей) душе! Хочу рассказать про рейтинг дивидендных акций от одного красного банка. Точнее, о самой важной его части — дивидендной составляющей, которая мне и всем адептам пассивного дохода интереснее всего.
👋 Пара слов обо мне
Меня зовут Лекс (Александр), и я веду канал Пассивный доход.
Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.
Раз в месяц пополняю портфель на 20 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.
🧾 Что за дивидендный рейтинг?
Альфа-Рейтинг — это комплексная оценка акций от аналитиков красного банка. Методология учитывает все основные аспекты оценки. Рейтинг сочетает анализ прошлых показателей с оценкой будущих перспектив.
Каждой бумаге ставят интегральную оценку от 1 до 10 на основе анализа ключевых факторов:
– потенциал роста,
– историю торгов,
– дивиденды,
– устойчивость,
– бизнес-показатели.
Но! Важный момент: показатель «Дивиденды» оценивает в первую очередь дивидендную доходность на основе исторических выплат компании, а не будущие перспективы. То есть это в первую очередь оценка РЕТРОСПЕКТИВЫ и пользоваться рейтингом нужно осторожно.
🔍 Как я с ним работаю
Рассказываю, как я им пользуюсь, на что смотрю и что подмечаю для себя и своего портфеля.
2. Сортирую по столбцу «Дивиденды» — от большего к меньшему.
3. Отбрасываю акции, у которых «Общий рейтинг» ниже 6
4. Обращаю внимание на те, у которых «Потенциал роста» выше 5
После такой чистки остались: Лукойл, Татнефть-ап, Банк Санкт-Петербург, Хэдхантер, Селигдар и Евротранс.
А вот отсеялись: ЭсЭфАй, Татнефть-ао, Ростелеком-ап, Полюс.
Очень жаль, что отсеялся Полюс, поскольку у него «Общий рейтинг» 7. С другой стороны, он дорогой, «Потенциал роста» низкий. Но я отлично помню историю, как в 2023 году Полюс объявил байбэк по цене на 30% выше рынка, но, как выяснилось, акции контора выкупала не у всех, а «только у своих». Предложение было доступно двум крупнейшим акционерам: Фонду поддержки исламских организаций (владел 46,35%) и Ахмету Паланкоеву (30%). Тьфу. Также в 2023 году были отменены дивиденды. В общем, корпоративное управление не во благо, а во вред миноритариям. Черная метка у меня для акций Полюса, такие же на ВТБ и Газпроме. Я пас!
Про Ростелеком я уже писал, что не вижу в нем никакого смысла. Татнефть — только префы. ЭсЭфАй — история прошлого, в ней сейчас ничего нет кроме воспоминаний о гашении квазиказначейского пакета акций и разовых высоких дивидендов.
Короче говоря, убедился в том, что метод работает. Но не совсем. В «хороший» список попал ЕвроТранс, и вот чего-чего, а его я в своем портфеле не вижу от слова совсем. Отрицательный денежный поток, огромные долги и вообще очень мутная компания.Не моё.
Банк Санкт-Петербург, Татнефть-ап, Лукойл (все есть у меня в портфеле) и Хэдхантер (пока нет в портфеле, но обязательно появится) аллергии не вызывают. А вот по Селигдару есть нюансы.
Дивиденды Селигдар и правда платит неплохо, хоть и заметна нестабильность. Меня сильнее смущает высокая долговая нагрузка >3,5х ЧД/EBITDA. Кроме того, есть риски снижения объемов добычи золота, а также правовые риски — в прошлом году уже был один подход с арестом акций. Тогда всё закончилось хорошо, но что будет в следующий раз? Не знаю и проверять на своей шкуре желания нет…
Итог
На этот раз новых алмазов не открыл. А лучшие дивидендные истории уже у меня в портфеле — Лукойл, Татнефть-ап, БСПб. А вот Хэдхантер — на заметке, планирую их купить. Метод работает, но пользоваться им нужно с фильтрами и головой — проверяйте бизнес, смотрите на долговую нагрузку и корпоративное управление.
Буду благодарен за поправки (вдруг в чем-то ошибаюсь), ваши комментарии и подписки.
Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.
«Лучше медленно двигаться вверх, чем быстро вниз. Деньги — это инструмент, а не самоцель». Н.Маджулли
Результаты августа 2025 года!
Доброго времени суток!!! Ушел навсегда (именно так) очередной месяц жизни😏, подведем итоги!
Структура пассивного (нетрудового) дохода:
- доход от сдачи коммерческой недвижимости составляет 22%;
- доход от депозитов – 15%;
- доход от купонов – 25%;
- доход от дивидендов – 38% (пик дивидендного сезона).
Пассивный денежный доход ПЕРЕКРЫВАЕТ ежемесячные траты на 75%, хотя в августе были нетипичные крупные покупки (о приключениях в Петербурге писал выше) 😊.
Прирост инвестиционного капитала (в абсолютных значениях) – положительный, при том, что довнесения средств не было.
Норма сбережений - 50% (самая низкая в истекшем периоде 2025 года).
Соотношение акций/облигаций - 33/67
Достижение FIRE-number (300 месячных расходов, пересчитывается ежегодно, исходя из размера средних ежемесячных трат за год) - 70% (осталось немногим более 1/3 пути).
Что сделано в августе:
❌ осуществить плановое пополнение брокерского счета, приобрести акции «голубых фишек» не получилось - причина внеплановые затраты на пребывание в Петербурге (вот ТУТ писал об этом). Но…мы же здесь грамотные в финансовом направлении, поэтому в настоящее время заявил о страховом случае в СберСтрахование в рамках программы «Страхование путешественников». К сожалению, в рамках программы «Страхование путешественников» в Т-Страховании отмена рейса не является страховым случаем. Данные программы страхования доступны автоматически при подключении премиального обслуживания, еще один «+» капитала. 2 сентября выплачено страховое возмещение, пусть и не в полном размере, сталкиваюсь впервые, не все отчетные документы сохранил (вывод для себя❗: нужно иметь ввиду подобные ситуации и хранить все отчетные документы до окончания путешествия);
✔ купоны реинвестировал обратно в рынок, приобрел ОФЗ 26248, замещающие облигации Новатэк, как итог - добавил себе дополнительно 10,7 тыс. рублей в год на следующие 15 лет. Вот так из месяца в месяц добавляю себе годовые суммы. Звучит, конечно маловато, ну что такое 10 тыс. в год, но подобное происходит ежемесячно и на длинной дистанции полагаю, можете сами представить общую картину. И всего-то нужно, не тратить, а на «выплаченные» деньги покупать новые активы, еще и еще! Именно так примерно работает «эффект снежного кома» на практике.
- выплаченные дивиденды отправил обратно в рынок, приобрел акции Сбер-п, Транснефть, Лукойл, Роснефть, Мосбиржа, Сургутнефтегаз-п, Яндекс, Т-технологии и на сдачу акции ИнтерРАО. Как видите, практически все активы из индекса «голубых фишек». Количество не указываю, главное, уловить суть реинвестирования дивидендов в рамках стратегии;
❌ частично вывести деньги из платформы Джетленд и перевести на счет «На случай резкого падения фондового рынка» для осуществления закупки акций. Возможно, необходимая сумма сформируется и можно будет пополнить вклад в «желтом» банке. В настоящее время наполнение опции «Сейф» этой платформы происходит весьма медленно;
✔ выгрузил ежемесячные отчеты брокеров;
✔ благотворительность.
Планы на сентябрь:
- осуществить плановое (х2, т.к. в августе не было. Будет сложновато, но постараюсь) пополнение брокерского счета, приобрести акции «голубых фишек;
- выплаченные дивиденды отправить обратно в рынок, но, к сожалению, основной дивидендный сезон окончен, теперь платят только штучные компании;
- купоны реинвестировать в рынок ОФЗ. Доходности, конечно, снизились. Но, учитывая мою стратегию на этот год, буду продолжать реинвест купонов в долговой рынок, хотя индекс облигаций на психологической отметке в 120 пунктов.
- частично вывести деньги из платформы Джетленд и перевести на счет «На случай резкого падения фондового рынка» для осуществления закупки акций. Возможно, необходимая сумма сформируется и можно будет пополнить вклад в «желтом» банке. В настоящее время наполнение опции «Сейф» этой платформы происходит весьма медленно;
- выгрузить ежемесячные отчеты брокеров;
- благотворительность.
Как видите мои действия на 90% одинаковые каждый месяц, но я, как и прежде, продолжаю системно и методично двигаться в сторону инвестиционной пенсии!
P.S. Вот так! Вроде как очередной ежемесячный пост, а фактически уже ВОСЬМОЙ очередной пост в этом году о пополнениях фондового рынка, реинвестирования купонов и дивидендами, но так я поступаю уже СЕДЬМОЙ год.
P.P.S. Так может делать каждый: и учитель, и строитель, любой❗ Отговорки не принимаются - всё зависит исключительно от желания, терпения, настойчивости и целеустремленности.
И да, как у многих, есть тг-канал, информация в описании профиля)
