Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam

Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр

Начните с маленькой подводной лодки: устанавливайте бомбы, избавляйтесь от врагов и старайтесь не попадаться на глаза своим плавучим врагам. Вас ждет еще несколько игровых вселенных, много уникальных сюжетов и интересных загадок.

Пикабомбер

Аркады, Пиксельная, 2D

Играть
Бросьте себе вызов в этой классической японской онлайн-игре. Цель — заполнить все пустые клетки цифрами от 1 до 9, которые не повторяются в каждой из 9 строк, столбцов и блоков. Играть в Судоку можно с телефона или ПК без регистрации.

Магия Судоку

Головоломки, Казуальные, Судоку

Играть
Сыграйте в классический пасьянс и попробуйте разложить по порядку колоду из 52 карт, начиная с короля и заканчивая тузом. Игра имеет четыре варианта: с 1, 2, 3 и 4 мастями. Выиграйте как можно больше в каждом варианте и улучшите свои показатели.

Пасьянс Паук «Классический»

Карточные, Логическая, Мобильная

Играть
Это захватывающая 2D рогалик, аркадный шутер и динамичная игра. Исследуйте уникальные уровни, уничтожайте врагов, собирайте монеты и прокачивайте своего персонажа.

Подземелье дизлайков

Экшены, Аркады, Шутер

Играть
Погружайтесь в загадочный мир подводных приключений с игрой

Тайна морей - Затерянные сокровища: Три в ряд

Три в ряд, Казуальные, Головоломки

Играть

Топ прошлой недели

  • CharlotteLink CharlotteLink 1 пост
  • Syslikagronom Syslikagronom 7 постов
  • BydniKydrashki BydniKydrashki 7 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Новости Пикабу Помощь Кодекс Пикабу Реклама О компании
Команда Пикабу Награды Контакты О проекте Зал славы
Промокоды Скидки Работа Курсы Блоги
Купоны Biggeek Купоны AliExpress Купоны М.Видео Купоны YandexTravel Купоны Lamoda
Мобильное приложение

Сделка

С этим тегом используют

Недвижимость Политика Квартира Новости Покупка недвижимости Риэлтор Продажа Все
757 постов сначала свежее
10
MIKHAILF74
MIKHAILF74
3 дня назад
Истории из жизни
Серия Наш деревенский дом

Покупка участка⁠⁠

Кажется, все просто и понятно, коли есть средства – взял и купил себе землю и начал реализацию своей мечты о строительстве загородного дома. Наличие денег- это очень хорошо, но не стоит спешить их тратить и покупать первый понравившийся кусок земли. Сразу скажу, что не являюсь экспертом в покупке земли и выражаю только свое личное мнение на этот счет, рассказываю о своем опыте, может, кому пригодится.

Одним из основных пунктов при покупке является категория земель- для капитального строительства это должны быть земли населенных пунктов с назначением для ИЖС или ЛПХ, ключевое- земли населенных пунктов. Дачные участки на порядок дешевле, но и рисков там намного больше, в чем разница- смотрите интернет, все подробно изложено. Далее, мы определили периметр, проще говоря, те деревни, где хотели бы приобрести землю с учетом наличия коммуникаций, асфальтированной дороги, доступности больницы, школы, магазинов…Это важно, но, когда локация была определена, и мы начали смотреть варианты, я, уже имея опыт покупки, смотрел на соседние дома. Соседи – ключевая тема, какие они- от этого зависит ваша уверенность и спокойствие. Попадется сосед-алкоголик или самогонщик- ни днем не ночью не будет покоя, будут ходоки, гулянки, крики… Правильно говорят, что когда покупаешь участок, то покупаешь, прежде всего, соседей. Следующий момент- это место расположения участка. Мой знакомый купил те же 15 соток в два раза дешевле, чем я. При этом, все вышеуказанные пункты были соблюдены, но он не обратил внимание на один момент- рядом с участком был пруд, уровень воды в котором был чуть ниже уровня земли на участке, а вот весной, когда растаял снег, участок был полностью затоплен и вода ушла лишь к концу мая, вот поэтому и цена была соответствующей. Высокий уровень грунтовки не есть хорошо, требуются дополнительные серьезные инвестиции при строительстве, а вот наличие питьевой воды из скважины- это огромный бонус.

Когда мы покупали землю, соседка сказала, что прежние хозяева нашего участка делали скважину, вода из которой просто замечательная, сдавали на анализ- все в допуске, даже железо. Перед стройкой мы решили сделать еще одну, причем без обсадной трубы, обычную иглу-абиссинку. Так получилось. что бурильщиками оказались ребята, которые делали ту самую первую удачную иглу, и они пояснили, что у нас хорошая вода на глубине 15 метров- все получилось, вода действительно замечательная. Сосед решил сделать эксперимент, и ему пробурили настоящую скважину с обсадной трубой на 60 метров. Вода в изобилии, только с повышенным содержанием железа. Отдал большие деньги, а использует только для полива. Причем, что парадоксально, у нас на 15 метрах вода хорошая, а у соседей через дорогу скважина такой же глубины, а вода с железом.

Важный момент при покупке земли – проверка юридической чистоты участка. Когда мы нашли свой вариант, то по вопросу покупки общались с женщиной, которая представилась, как владелец. На деле оказалось, что владельцем земли был ее сын, а у сына двое несовершеннолетних детей- требовалось нотариально заверенное согласие жены владельца, что она не возражает против продажи, а нее на тот момент паспорт закончился. Хорошо, что мы сделали изначально предварительный договор. Когда продавцы поняли, что в случае не заключения основного договора в срок им придется возвращать задаток в двойном размере, сразу и паспорт сделали, и согласие-причем очень быстро, за неделю до сделки.

Существует множество подводных камней при покупке земли, не все возможно предугадать. Кто-то скажет- обратитесь к юристу по недвижимости, он все проверит. Да, какую-то часть возможных рисков юрист уберет за деньги и немалые, но он не будет знакомится с соседями, смотреть грунтовку и прочие вещи, на которые требуется время и внимание будущего владельца. И лишь после того, когда Вы сами скажете себе, что уверены в предложении, тогда начинается сама сделка. Есть хорошая русская пословица- сто раз отмерь, один раз отрежь. Он применима ко многим вещам в нашей жизни, не надо торопиться, и пусть все говорят и советуют что угодно- не слушайте, проверяйте столько времени, сколько нужно, мир подождет.

Показать полностью
[моё] Земельный участок Дом Деревня Выбор Подводные камни Сделка Терпение Время Решение Проверка Текст
2
8
ZloyRealtor
ZloyRealtor
8 дней назад
Серия Риэлторские истории

Ответ на пост «Нехорошая квартира»⁠⁠1

Небольшая история из жизни, иллюстрирующая, что на любой Объект найдется свой Покупатель.

Лет 5 назад пришла на продажу комната в коммуналке в трехкомнатной квартире в Бирюлево (для незнакомых с Москвой поясню: один из районов с низкой репутацией, еще и с плохой транспортной доступностью в ту пору). Комната - самая большая, собственник в комнате сделал ремонт почти капитальный. Балкон - тоже из его комнаты. Санузел - в плитке, Кухня - 10 м2.
Нюансик этой квартиры заключался в соседях в остальных комнатах: в одной жил запойный алкоголик, во второй - нерядовой полицейский (который, как выяснилось в дальнейшем, тоже иногда уходит в запой).
Не имеет значения причина по которой продать квартиру целиком было не возможно. Итог - продаем комнату.
Приходят покупатели - периодически перегар стоит, иногда на кухне накурено, может под ноги из соседней двери вывалиться пьяное тело. В общем, плюнула я, и каждому звонившему до показа объясняла про соседей (ну а смысл сочинять, если с высокой долей вероятности все выяснится). Конечно, 9 из десяти при таких раскладах отказывались смотреть.
Но двоих покупателей я нашла.
Прикинула - кому может подойти такая комната. Первое что пришло на ум - табор цыган. Второе - такому же алкоголику. Третье - тому кто может в этом дурдоме порядок навести.
Первого - нашла в магазине через два дома. Пошла туда охотиться на грузчиков (мигрантам тоже дают ипотеку и они иногда вскладчину покупают)
Разговорилась с продавщицей, сказала, что комнату продаю недалеко, попросила дать мой номер, если узнает, что кому-то нужно.
От неё позвонила женщина, которая искала - куда отселить отца-алкоголика.
Второй покупатель нашелся сам - по объявлению. Разъезжалась двухкомнатная коммуналка И вот одна из комнат переехала к нам. Почему переехала? Потому что им было пофиг и у них было две собаки. Почти во всех квартирах, которые они смотрели (на просмотрах тоже с собаками) - предупреждали, что животных не допустят. Как потом выяснилось - эти покупатели сами на учете стояли в ПНД.
Выбрали тех, кто заплатил больше.

Так что - выпишите плюсы, составьте портрет потенциального покупателя и подумайте где его найти. Потом подготовьте просмотр так, чтобы обратил внимание именно на важные для него моменты.
У нас: в первом случае акцент делали на том, что комната чистая с новой электрикой (все-таки дочь беспокоится за отца), и если новый собственник в запой уйдет - никто на него ни полицию вызывать не будет, ни пинать.

Во втором случае: на парк, прогулочные зоны для собак рядом и на то, что соседям безразлично - есть собаки или нет.

Показать полностью
Квартира Недвижимость Текст Жилье Покупка недвижимости Маркетинг Сделка Коммунальная квартира Комната Истории из жизни Целевая аудитория Ответ на пост
0
15
russinvest
russinvest
9 дней назад

ПЕПСИ-КОЛА в СССР⁠⁠

ПЕПСИ-КОЛА в СССР Pepsi, США, Россия, Рынок, Продажа, Торговля, Бартер, Сделка, Водка, Газировка, Истории из жизни, История России, СССР, Сделано в СССР, Производство, Длиннопост

Всплыло тут в памяти, как американцы продали идею производства пепси высшему руководству СССР. Рассказала нам её ещё в школьные годы, лучший учитель географии - Зоя Владимировна Шапошникова, которая, казалось объехала весь мир, и в арсенале имела тысячу интереснейших историй.

Итак, дело было в июле 1959 года, когда с целью улучшения отношений, в СССР приехала американская делегация, во главе с вице-президентом США Ричардом Никсоном, и привезла выставку достижений американского народного хозяйства. В числе прочих товаров, на выставку в Сокольниках привезли и напиток PEPSI. Владелец компании, очень хотел заполучить огромный рынок сбыта, и разливать PEPSI в стране советов. В теме был даже Никсон, который, вроде как, обещал помочь.

ПЕПСИ-КОЛА в СССР Pepsi, США, Россия, Рынок, Продажа, Торговля, Бартер, Сделка, Водка, Газировка, Истории из жизни, История России, СССР, Сделано в СССР, Производство, Длиннопост

В в ходе смотра выставки, подведя к лотку с напитками, Хрущёва угостили стаканчиком ПЕПСИ. По легенде, капиталистический лимонад генсеку не зашел, но тут ему дали другой стаканчик, со словами: "а вот этот сделан из советской воды". И тут Хрущев якобы согласился, что из советской воды напиток весьма не дурен.

ПЕПСИ-КОЛА в СССР Pepsi, США, Россия, Рынок, Продажа, Торговля, Бартер, Сделка, Водка, Газировка, Истории из жизни, История России, СССР, Сделано в СССР, Производство, Длиннопост

Уж не знаю, легенда ли это, но Пепси на выставку действительно привозили, Хрущев её действительно на выставке пил, чему свидетельствуют многочисленные фото. Но по итогу, никаких договоров, похоже, заключено не было.

ПЕПСИ-КОЛА в СССР Pepsi, США, Россия, Рынок, Продажа, Торговля, Бартер, Сделка, Водка, Газировка, Истории из жизни, История России, СССР, Сделано в СССР, Производство, Длиннопост

Производство Пепси в СССР появилась только спустя 25 лет в 1974 году в Новороссийске. Там открыли первый цех по розливу напитка. Договор был бартерный, в США отправлялась советская водка Столичная, а а вырученные деньги оплачивалось оборудование и концентрат, который в цеху разбавляли водой и разливали по бутылкам. Бизнес шел хорошо.

ПЕПСИ-КОЛА в СССР Pepsi, США, Россия, Рынок, Продажа, Торговля, Бартер, Сделка, Водка, Газировка, Истории из жизни, История России, СССР, Сделано в СССР, Производство, Длиннопост

Из справки, подготовленной в 1982 году в ЦК КПСС о работе PepsiCo в СССР, с 1973-го по 1981 год в США отгрузили 1,9 миллиона декалитров "Столичной" на сумму 25 миллионов долларов. Пепси-колы в Советском Союзе за тот же период произвели 32,3 миллиона декалитров. От реализации американской газировки бюджет получил 303,3 миллиона рублей — на 139,3 миллиона больше, чем от продажи водки.

ПЕПСИ-КОЛА в СССР Pepsi, США, Россия, Рынок, Продажа, Торговля, Бартер, Сделка, Водка, Газировка, Истории из жизни, История России, СССР, Сделано в СССР, Производство, Длиннопост
ПЕПСИ-КОЛА в СССР Pepsi, США, Россия, Рынок, Продажа, Торговля, Бартер, Сделка, Водка, Газировка, Истории из жизни, История России, СССР, Сделано в СССР, Производство, Длиннопост

Коллега также поделился, что была ещё одна, не менее эпичная история, об обмене Горбачевым, на пепси, целой флотилии.

ПЕПСИ-КОЛА в СССР Pepsi, США, Россия, Рынок, Продажа, Торговля, Бартер, Сделка, Водка, Газировка, Истории из жизни, История России, СССР, Сделано в СССР, Производство, Длиннопост

И это действительно так, я эту информацию нашел:

К 1989 году у PepsiCo был уже 21 завод в Советском Союзе. Планировали открыть еще 26, но срок действия торгового соглашения истекал, а американцев одна только водка уже не устраивала.

Накануне развала СССР испытывал большие финансовые трудности, однако решение было найдено. По условиям нового договора, подписанного Михаилом Горбачевым, PepsiCo за поставки сырья и оборудования получила 20 старых военных кораблей: 17 подводных лодок проекта 613, эсминец, крейсер и торпедоносец.

В результате PepsiCo стала обладателем шестого по размеру военно-морского флота в мире.

В 1990 году подписали новый десятилетний бартерный контракт "водка в обмен на пепси-колу" — на три миллиарда долларов. Это самая крупная в истории сделка между Советским Союзом и американской частной компанией. PepsiCo даже запустила в СССР еще один бренд — Pizza Hut. Но в 1991 году Советский Союз развалился, а вместе с ним — и "сделка века".

ПЕПСИ-КОЛА в СССР Pepsi, США, Россия, Рынок, Продажа, Торговля, Бартер, Сделка, Водка, Газировка, Истории из жизни, История России, СССР, Сделано в СССР, Производство, Длиннопост

Вот такая вот история, я даже эту пепси-колу именно в таких стеклянных бутылках успел попробовать в своём детстве. Нет, домой мне её, разумеется, никто не покупал, и от этого она была ещё более вожделенной. Но мы с сестрой нашли выход. Время от времени, мы собирали стеклотару, очищали, мыли и несли на пункт приема. Денег там чаще всего не было, но также по бартеру, иногда можно было получить заветную бутылочку 0,33 пепси.

ПЕПСИ-КОЛА в СССР Pepsi, США, Россия, Рынок, Продажа, Торговля, Бартер, Сделка, Водка, Газировка, Истории из жизни, История России, СССР, Сделано в СССР, Производство, Длиннопост

Потом мы с другом и вовсе, стали гонять по району на великах и искать эти самые бутылки. Иногда приходилось минут 20 плестись за кем нибудь, дожидаясь пока они допьют и выбросят бутылку.

ПЕПСИ-КОЛА в СССР Pepsi, США, Россия, Рынок, Продажа, Торговля, Бартер, Сделка, Водка, Газировка, Истории из жизни, История России, СССР, Сделано в СССР, Производство, Длиннопост

Наверное - это и было некоторое подобие моей первой, импровизированной работы. Мне было лет 7-8.

27.05.2025 Станислав Райт — Русский Инвестор

Показать полностью 10
[моё] Pepsi США Россия Рынок Продажа Торговля Бартер Сделка Водка Газировка Истории из жизни История России СССР Сделано в СССР Производство Длиннопост
39
KonradGreen
KonradGreen
11 дней назад

Пока все ругались на Тикоф/т-банк...⁠⁠

Пока пошла волна блокировок карт, жалоб на Т-банк, они купили точку.))

Цитирую:

Раньше всех, ну почти...)

Вчера была закрыта сделка по передаче активов банка "Точка" в "Т-холдинг", главный актив которого Т-банк. Формально оба актива принадлежат Владимиру Потанину, но юридически это сделано, чтобы банк точка не конкурировал с внутреннеми продуктами прошлого владельца "Траст".

Хотя хрен его знает, что мы от этого получим. Но думаю если точку интегрируют в работу с юр.лицами, может выйти что-то дельное

Банк Т-Банк Финансы Сделка Текст Telegram (ссылка)
16
8
mezyukho
mezyukho
Мезюхо Иван Александрович - политолог; - председатель Крымской региональной общественной организации «Центр политического просвещения».
Хроники СВО
13 дней назад

Уже в этом году в ходе украинского кризиса произойдут поворотные события⁠⁠

Это понимают на Западе. Возможно, именно поэтому их аналитики уже пытаются спрогнозировать сценарии того, как будет развиваться ситуация.

Моё большое интервью изданию «Свободная пресса» на эту тему; вот материал:

⬇️⬇️⬇️

📑 Соглашение по конфликту на Украине в каком-то виде может появиться во втором квартале 2025 года, и оно будет соответствовать одному из четырех сценариев: «грузинскому», «израильскому», «южнокорейскому» и «белорусскому». Такой анализ содержится в первом геополитическом докладе инвестиционного банка JPMorgan Chase.

По мнению аналитиков, конфликт уже вступил в завершающую стадию, и президент Украины Владимир Зеленский будет вынужден согласиться на урегулирование путем переговоров уже в этом году. При этом отмечается, что соглашение заморозит боевые действия, но не приведет к всеобъемлющему миру.

Прочность договоренностей, с их точки зрения, будет зависеть от нескольких факторов, среди которых как удовлетворенность России уступками Украины и Запада, так и достаточные гарантии безопасности для Киева.

В дальнейшем события будут развиваться по одному из четырех сценариев.

▪️ «Грузинский» вариант, названный наиболее вероятным (50%), подразумевает, что Киев не получит надежных гарантий безопасности, внутри страны будет наблюдаться постоянная нестабильность, экономика будет показывать медленный рост и восстанавливаться не в нужных темпах. При этом отсутствие иностранных войск и ослабление поддержки с течением времени, срыв перспективы членства в ЕС и НАТО приведут к тому, что Украина «постепенно вернется в сферу влияния России». Этот сценарий аналитики оценили как «нехороший».

▪️ «Израильский» сценарий, возможный с вероятностью 20%, предполагает, что зарубежные партнеры Киева будут оказывать ему сильную и устойчивую военную и экономическую поддержку, хотя присутствия значительного иностранного контингента не будет. Украина получит существенные возможности для укрепления своей обороноспособности, модернизации армии и обретет собственные «сдерживающие факторы». Такой вариант эксперты назвали «неплохим».

▪️ «Лучшим» вариантом, вероятным, правда, лишь на 15%, назван «южнокорейский» сценарий, при котором Украина не станет членом НАТО, а ее территория не вернется к прежним границам, однако если в конечном итоге в стране разместятся европейские силы безопасности и это будет подкреплено гарантиями от США в виде помощи и разведывательной поддержки, то оставшаяся под контролем Киева территория «встанет на гораздо более стабильную, процветающую и демократическую траекторию». При этом «хороший старт восстановлению страны даст использование Западом примерно $300 млрд российских активов.

▪️ «Худшим» сценарием" (15%), по мнению экспертов, считается «белорусский». Если США откажутся от поддержки Украины, а Евросоюз не сможет вмешаться в ситуацию, Россия «превратит страну в вассальное государство Москвы». Это означает, что Россия фактически выиграет, разделит Запад и бесповоротно перевернет мировой порядок, возникший после Второй мировой войны.

Всего четыре? Больше нет? По чьему заказу пишутся эти «сценарии»?

💬 — Вполне вероятно, что эта публикация связана в первую очередь с анализом финансовых рисков от участия западных бизнесов в экономике Украины, после того, как будет заключено или мирное соглашение, или соглашение о прекращении огня, или же даже произойдут какие-то события без подписания документов, которые так или иначе заморозят текущий военный кризис, — считает политолог, председатель КРОО «Центр политического просвещения» Иван Мезюхо.

🟥 «СП»: Как бы вы оценили эти сценарии? Или есть еще?

💬 — На мой взгляд, ни один из четырех предложенных сценариев не является в полной мере реалистичным. Пока вполне вероятно выглядит реализация гибрида какого-либо из этих сценариев. Кроме того, мировая политическая конъюнктура имеет свойство стремительно меняться. Соответственно, к этим четырем сценариям можно будет добавить еще четыре, если не больше. Возможно, по промежуточным итогам этого конфликта, Россия и Запад в лице Соединенных Штатов Америки придут к какой-то новой схеме по Украине, аналогов которой на планете еще не было.

🟥 «СП»: Насколько верно дана оценка вероятности реализации этих сценариев?

💬 — Надо признать, что если читать эту аналитику без отступлений, то в некотором смысле она взвешенная. Тем не менее, я думаю, она не учитывает ряда факторов, которые неизвестны аналитикам этого банка, и которые известны, возможно, лишь Российской Федерации и США. Поэтому нельзя в полной мере опираться на сценарии этого доклада.

🟥 «СП»: Для России есть принципиальная разница между «израильским» и «южно-корейским» сценарием? Оба плохи в одинаковой степени?

💬 — Реализация «израильского» или «южнокорейского» сценариев, на мой взгляд, на сегодняшний день не представляется реалистичной. С одной стороны, Россия не будет замораживать конфликт, если Украина будет по-прежнему наращивать поставки западного оружия.

С другой стороны, Российской Федерации нужны реальные гарантии безопасности, соблюдения интересов страны на наших границах. Поэтому «южнокорейский» сценарий также нереалистичен. Ну и кроме того, он нереалистичен еще и по географическим признакам.

Я не буду вдаваться в долгие дискуссии и объяснения, но просто посмотрите на 38-ю параллель на Корейском полуострове и посмотрите, где сегодня проходит линия соприкосновения между воюющими сторонами на Украине. И вы просто поймете, что реализация сценария Корейского полуострова в условиях текущего кризиса в Восточной Европе невозможна.

🟥 «СП»: Для России, понятное дело, предпочтительнее «белорусский сценарий», но ему меньше всего шансов дают. На него не стоит рассчитывать? И да, он в любом случае подразумевает сохранение Украины только во главе с условным Януковичем? Сценарий полного вхождения Украины в состав России вообще не рассматривается?

💬 — Конечно, исходя из той схемы, которую предлагают аналитики банка, «белорусский» сценарий является предпочтительным. Но он действительно является маловероятным в текущих условиях.

О полном вхождении Украины в состав Российской Федерации сегодня говорить преждевременно. Мы должны все-таки исходить из тех реалий, которые складываются на земле.

Тем не менее, я не исключаю пятого сценария, при котором на какое-то время специальная военная операция может быть завершена при соблюдении приемлемых для Российской Федерации условиях, при уважении наших конституционных территорий, за которые мы сейчас боремся.

И этот сценарий может предусматривать возобновление боевых действий в случае нарушения каких бы то ни было обязательств со стороны органов управления Украины, которые будут сформированы, или ее союзников.

Но по большому счету, сегодня, проектируя различного рода сценарии, мы занимаемся футурологией. Дело в том, что мы не обладаем всей полнотой информации по украинскому военному кризису, чтобы с высокой долей вероятности прогнозировать реализацию того или иного сценария, по которому в самом ближайшем будущем будут происходить события.

Однозначно мы можем констатировать следующее: в этом году в ходе кризиса на Украине произойдут тектонические изменения. Мы на пороге поворотных событий.

Показать полностью
Политика Новости Аналитика Футурология Политология Евросоюз НАТО Переговоры Сделка Россия и Украина Спецоперация Украина Кризис Военный конфликт Интервью Текст Длиннопост
12
AAvanti
AAvanti
16 дней назад
Лига Недвижимости

ВЗРЫВНОЙ ГАЙД ПО УДАЛЕННЫМ СДЕЛКАМ С ЗЕМЛЕЙ: КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ НА НЕДВИЖИМОСТИ ИЗ ЛЮБОЙ ТОЧКИ РОССИИ!⁠⁠

ВЗРЫВНОЙ ГАЙД ПО УДАЛЕННЫМ СДЕЛКАМ С ЗЕМЛЕЙ: КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ НА НЕДВИЖИМОСТИ ИЗ ЛЮБОЙ ТОЧКИ РОССИИ! Недвижимость, Сбербанк, Земельный участок, Сделка, Риэлтор

Слушайте сюда! Если вы до сих пор думаете, что для сделок с землей нужно лично ехать в регион и тратить месяцы на бумажки, вы теряете деньги. Я раскрою 5 лайфхаков, как закрывать сделки удаленно, даже если вы новичок. Готовы? Поехали!

🚀 СПОСОБ 1: МФЦ — БЕСПЛАТНО, НО НЕ ДЛЯ ЛЕНИВЫХ

Что делать:

  1. Есть участок на продажу или нашли участок для покупки? Отлично! Подписываете договор с продавцом/покупателем по почте или через курьера.

  2. Хак: Договариваетесь о предоплате 10% до регистрации, а остальное — после перехода прав. Так защитите себя от мошенников!

  3. Идете в МФЦ, подаете документы по номеру дела. Вторая сторона в своем городе делает то же самое.
    Плюсы: Ноль рублей за услуги.
    Подводные камни: Если другая сторона тянет с документами — вы в ступоре. Нужен жесткий контроль!

⚡ СПОСОБ 2: НОТАРИУС — ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ВРЕМЯ

Секрет успеха:

  • Найдите нотариуса, который работает с электронными подписями (ЭЦП). Таких сейчас 80%!

  • Деньги кладут на нотариальный депозит — это как сейф: продавец получит их ТОЛЬКО после регистрации сделки.
    Плюсы: Регистрация за 1-2 дня вместо стандартных 14.
    Минусы: За скорость платите 15-30 тыс. рублей. Но это копейки, если вы покупаете участок за 1 млн со скидкой 50%!

💻 СПОСОБ 3: УКЭП — ЦИФРОВАЯ РЕВОЛЮЦИЯ В РОСРЕЕСТРЕ

Внимание: Это не для всех. Но если освоите — станете королем земельных сделок!
Шаги:

  1. Получаете УКЭП (усиленную цифровую подпись) — это как паспорт в цифре. Стоит от 2 тыс. рублей.

  2. Продавец предварительно подает заявление в Росреестр: «Разрешаю продавать мой участок онлайн».

  3. Подписываете договор электронно, отправляете через личный кабинет на сайте Росреестра.
    Плюсы: Вся сделка — за чашкой кофе у ноутбука.
    Ловушка: 90% продавцов/покупателей не знают, как это сделать. Ваша задача — научить их или найти продвинутых!

🕵️ СПОСОБ 4: ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО — ДЛЯ КОНСЕРВАТОРОВ

Сценарий:

  • Продавец в глухой деревне, интернет — только в клубе. Что делать?
    Решение: Нанимаете агента на месте через нотариальную доверенность.
    Лайфхак: Включайте в доверенность пункт: «Полномочия на получение денежных средств не предоставляются». Иначе агент может исчезнуть с вашими миллионами! Все платежи в безналичной форме на счет продавца.
    Плюсы: Даже бабушка поймет, как это работает.
    Риски: Агент — не вы. Если ошибется — проблемы ваши.

🏦 СПОСОБ 5: ОНЛАЙН-ПЛАТФОРМЫ — СДЕЛКА ПОД КЛЮЧ

Топ-3 сервиса:

  1. ЦИАН.Сделка — проверяют участок на долги и аресты.

  2. ДомКлик от Сбера — аккредитив с гарантией: платите только после регистрации.

  3. Метр квадратный от ВТБ — поддержка 24/7.
    Суперфишка: Если купите участок с пороком (например, с подтоплением), платформа вернет деньги.
    Минус: Придется ехать в банк для открытия аккредитива. Но это 30 минут против месяцев риска!

🎯 КОГДА КАКОЙ СПОСОБ ВЫБРАТЬ?

  • Хотите сэкономить? тогда МФЦ или УКЭП.

  • Нужна скорость и безопасность? Нотариус или платформы.

  • Работаете с «нецифровыми» продавцами? Доверенное лицо.

🔑 Ключевой принцип: Земля не ждет. Чем быстрее вы освоите удаленные сделки — тем больше лакомых кусков останется вам, а не конкурентам.

👉 Ещё больше полезной информации смотрите в моем Телеграм-канале ⭐ЗЕМЛЕСКОП⭐

Показать полностью
[моё] Недвижимость Сбербанк Земельный участок Сделка Риэлтор
1
3
user10545895
user10545895
17 дней назад
Занимательная этимология
Серия Занимательная Этимология

Бартер — что это⁠⁠

Бартер — что это Бартер, Экономика, Сделка, Обмен, Русский язык, История России, Бизнес, 90-е, Лингвистика, Слова, Длиннопост

Сейчас слово бартер редко используется в бизнес-кругах и среди финансистов. Хотя имеет древнюю историю. С английского barter переводится как товарный обмен.

То есть сделка мены без участия денег.

Бартер — что это Бартер, Экономика, Сделка, Обмен, Русский язык, История России, Бизнес, 90-е, Лингвистика, Слова, Длиннопост

В английский язык слово пришло из старофранцузского в ходе Нормандского завоевания. Читайте об этом здесь.

Любопытный момент. В старофранцузском слово barater имело два значения: "обменивать" и "обманывать".

По всей вероятности это отсылка к временам колониальной торговли.

Бартер — что это Бартер, Экономика, Сделка, Обмен, Русский язык, История России, Бизнес, 90-е, Лингвистика, Слова, Длиннопост

Эрнан Кортес и вождь ацтеков Монтесума пожмут друг-другу руки и начнется обмен золота на зеркальца, стеклянные бусы и прочую дребедень.

Много веков спустя бартер, как прямой обмен, царил в лихие времена воин, разрухи и нищеты. По большей части между частными лицами. На рынках именуемых толкучка.

1/2

Во всяком случае при отсутствии денег бартерные сделки позволяют путем многократного обмена заиметь желаемый товар.

Бартер — что это Бартер, Экономика, Сделка, Обмен, Русский язык, История России, Бизнес, 90-е, Лингвистика, Слова, Длиннопост

Хотя все это казалось бы в прошлом, но ряд экономистов, аналитиков и прочих экспертов пророчили и пророчат крах денежной системы.

Бартер — что это Бартер, Экономика, Сделка, Обмен, Русский язык, История России, Бизнес, 90-е, Лингвистика, Слова, Длиннопост

Некоторые вот уже с десяток лет обещают падение доллара вплоть до его полного исчезновения. Собственные средства, вероятно, инвестируют в тушенку и муку.

Сторонники бартера среди финансистов выдвигают аргумент, что сделки товарообмена позволяют уменьшить кредитную нагрузку и снижают темпы инфляции.

Думаю вы почуяли витиеватую "пургу", которой обожают заметать очевидный смысл многочисленные "эксперты" и прочие "экономисты".

Поэтому вернемся к этимологии. Тому самому второму значению слова barater на старофранцузском - "обманывать".

В фильме "Олигарх" 2002 года приведен замечательный пример бартера из "девяностых".

Бартер — что это Бартер, Экономика, Сделка, Обмен, Русский язык, История России, Бизнес, 90-е, Лингвистика, Слова, Длиннопост

В главной роли - Владимир Машков.

Столкнувшись с запретом денежных расчетов будущий олигарх изобретает "гениальную комбинацию" бартера. Обмена веников на автомобили ВАЗ.

Бартер — что это Бартер, Экономика, Сделка, Обмен, Русский язык, История России, Бизнес, 90-е, Лингвистика, Слова, Длиннопост

Вазовские "Жигули" модели 2106 в различных колористических решениях.

Так что полезная вещь бартер или вредная - весьма спорный вопрос. Видимо кому как)

Вот такая история. Надеюсь, вам было интересно. Благодарю за внимание)

Показать полностью 8
[моё] Бартер Экономика Сделка Обмен Русский язык История России Бизнес 90-е Лингвистика Слова Длиннопост
1
5
mezyukho
mezyukho
Мезюхо Иван Александрович - политолог; - председатель Крымской региональной общественной организации «Центр политического просвещения».
Лига Политики
17 дней назад

Трамп сейчас — главный заинтересант в том, чтобы сделка между Россией и Украиной была заключена как можно скорее⁠⁠

Эту мысль попытался донести в своём интервью до читателей издания «Свободная пресса»:

⬇️⬇️⬇️

▪️  Украина не намерена выводить свои войска из новых регионов России, об этом заявил Владимир Зеленский во время брифинга после телефонного разговора с президентом США Дональдом Трампом.

Кроме того, нынешний глава киевского режима фактически отказался обсуждать возможный нейтральный статус и отказ Украины от вступления в НАТО, настаивая на том, что стремление страны в Североатлантический альянс прописано в Конституции.

💬 — Вместе с Европейским союзом и Великобританией Зеленский идёт по пути конфронтации и эскалации, — считает политолог, председатель КРОО «Центр политического просвещения» Иван Мезюхо.

🟥 «СП»: И на что рассчитывает?

💬 — На помощь европейцев. Он, судя по всему, планирует балансировать между Европой и США, с опорой на Брюссель и Лондон. Но такое поведение уже вызывает раздражение у Дональда Трампа. Это не просто «не нравится» — это начинает его бесить.

Думаю, в итоге Зеленского может ждать вторая такая выволочка, как в Овальном кабинете. Ему чётко укажут его место.

Что касается планов на НАТО — это сегодня он размахивает Конституцией и закатывает глаза в телевизоре, а завтра контекст изменится — и он уже будет рассказывать о «гибкости подхода».

По его расчётам, ресурсов Европы хватит, чтобы нанести России ощутимый урон на поле боя. И вот тогда, с «новой позиции силы», он захочет диктовать Москве условия заморозки конфликта. Однако эти «позиции силы» исключительно в его голове, а не на карте.

🟥 «СП»: Это срыв переговоров или еще нет? Они долго будут продолжаться в вялотекущем формате, несмотря на упертость одной из сторон?

💬 — Это пока не срыв, а продолжение игры в переговоры. Зеленский не хочет всерьёз договариваться — он просто изображает готовность к диалогу. Если бы он мог просто соскочить и не посылать делегацию в Стамбул — он бы давно это сделал. Но не может: такой шаг вогнал бы клин в его и без того шаткие отношения с американцами.

Так что переговоры продолжатся. Без прорывов, без решений. Просто чтобы не признать, что всё окончательно заглохло. Формальный процесс ради процесса.

🟥 «СП»: Нашим ведь, по сути, тоже выгодно, чтобы переговоры продолжались на фоне этих заявлений и продвижения ВС РФ? Собака лает, караван идет?

💬 — Да, в определённой степени — выгодно. Время играет на нас. И «Стамбул-3» может оказаться для него похлеще первых двух. Потому что к тому моменту у него останется всё меньше аргументов и всё больше поражений.

🟥 «СП»: Создается впечатление, что такая ситуация выгодна и Трампу, который получает возможность не выполнять пока свое обещание выйти из переговоров, продолжая пытаться добиться чего-то как от России, так и от Украины и Европы? И на что он в итоге рассчитывает?

💬 — На первый взгляд — да, ему удобно тянуть. Но стратегически Трампу такая ситуация невыгодна. Он уже начал терять рейтинг — и это для него угроза. Чуть затянется, и он станет «хромой уткой».

А потому именно Трамп сейчас — главный заинтересант в том, чтобы сделка между Россией и Украиной была заключена как можно скорее. Не из любви к миру, а из здравого расчёта: чем быстрее он покажет результат, тем крепче его позиции и внутри США, и на внешнем контуре.

Показать полностью
Политика Дональд Трамп Владимир Зеленский Новости Запад Владимир Путин Переговоры России и Украины Переговоры Сделка Текст
5
Посты не найдены
О Нас
О Пикабу
Контакты
Реклама
Сообщить об ошибке
Сообщить о нарушении законодательства
Отзывы и предложения
Новости Пикабу
RSS
Информация
Помощь
Кодекс Пикабу
Награды
Команда Пикабу
Бан-лист
Конфиденциальность
Правила соцсети
О рекомендациях
Наши проекты
Блоги
Работа
Промокоды
Игры
Скидки
Курсы
Зал славы
Mobile
Мобильное приложение
Партнёры
Промокоды Biggeek
Промокоды Маркет Деливери
Промокоды Яндекс Путешествия
Промокоды М.Видео
Промокоды в Ленте Онлайн
Промокоды Тефаль
Промокоды Сбермаркет
Промокоды Спортмастер
Постила
Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии