18 марта Правительство официально опубликовало Постановление N 329. Постановление возвращает сниженную ключевую ставку ЦБ, применяемую для начисления пеней по долгам за коммунальные услуги. Разберемся по порядку.
Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
Пени по долгам за ЖКУ снова снизили
Как вы знаете, на коммунальные долги начисляют пени. Раньше размер пени определялся по размеру ключевой ставки ЦБ на дату фактической оплаты и равнялся 1/300 и 1/130 ставки в день.
Сейчас ключевая ставка довольно высока — 21%. И оставалась высокой весь последний год.
Еще в марте 2022 года Правительство из-за известных событий ввело льготные правила: ключевая ставка учитывалась не в фактическом размере, а в размере не более 9,5% (Постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 474).
Однако с 1 января 2025 года это Постановление утратило силу, а принятие нового все затягивалось.
Но вот новое Постановление все же было принято и опубликовано. Оно устанавливает следующие правила: с 1 января 2025 года по 1 января 2027 года при начислении и уплате пеней и неустоек нужно использовать ставку 9,5% или ту, которая действует на день оплаты, если она ниже.
Можно ли требовать перерасчета пени?
С 1 января 2025 года управляющие компании и ресурсоснабжающие организации начали начислять пени на долги исходя из ставки 21% — напомню, что в первые 90 дней — 1/300 ключевой ставки в день (0,07%) на дату фактической оплаты. С 91 дня — по 1/130 (0,16%).
И многие должники уже начали получать платежки с расчетом пеней по новым правилам.
Однако теперь можно требовать их перерасчета — новое Постановление N 329 прямо предусматривает обратную силу на все долги, которые были или возникли с 1 января до 18 марта 2025 года.
По новым правилам это будет 0,032% в день в первые 90 дней (1/300) и 0,073% в день с 91 дня (1/130), что более чем в два раза меньше.
Если УК или РСО не пересчитала пени самостоятельно — направьте претензию. Если не реагируют — направьте жалобу в Жилинспекцию и прокуратуру.
Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
