Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
#Круги добра
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Перетаскивайте деревянные блоки и убирайте их в ворота того же цвета! Успокаивающая логическая игра без времени и ограничений.

Wood Blocks Jam

Головоломки, Казуальные, Логическая

Играть

Топ прошлой недели

  • SpongeGod SpongeGod 1 пост
  • Uncleyogurt007 Uncleyogurt007 9 постов
  • ZaTaS ZaTaS 3 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
7
ChaosCat
16 дней назад

Ответ на пост «С красноярца взыскали 120 000 рублей за капремонт - долги соседей»⁠⁠3

Объясняю откуда есть пошла такая жопа.

Для взыскания долгов по ЖКХ есть 2-а основных пути:

1. Исковое производство - классический суд. Примерно то, что вы видели по телевизору - судебное заседание, "Протестую", свидетели доказывание и т.д.

Все хорошо, но дорого, долго и требует много человеческих ресурсов.

2. Судебный приказ - упрощённая процедура, при которой в суд передаётся комплект документов, подтверждающих наличие задолженности. Судья смотрит только полученные документы и если все норм - выдает приказ "Взыскать с должника деньги".

Должнику отправляется уведомление аля "сейчас будем взыскивать с тебя деньги - ты не против?". Если должник против - пиздуйте разбираться в обычном порядке (1 вариант); если возражений нет - приставы или банк взыскивают деньги.

Процедура дешёвая, простая, быстрая и не требует много ресурсов.

Я в былые времена по 50-100 заявлений в день подавал 2-м способом - в исковом производстве суды здохнут от таких объёмов.

Да и для адекватных людей 2-я процедура норм, потому что человек не смог заплатить за квартиру условные 5 тысяч (заболел/уехал/забыл/просто сейчас нет возможности) - судебные расходы буду рублей 200-500 (не знаю какие сейчас пошлины). По 1й процедуре судебные расходы могут и 10к без проблем составить.

Так вот, все было хорошо, потому что Росреестр выдавал справки на квартиру, в которых были указаны ФИО владельца квартиры. И ни один адекватный судья не принимал документы без этой справки (или аналогичного документа).

Но с 2023 года наши депутаты решили защитить персональные данные граждан (а нехер всяким знать кому принадлежит украшенная золотом усадьба в заповеднике) и Росреестр перестал писать кому принадлежит квартира. И вот с тех пор в качестве подтверждения что владельцем квартиры является должник приходится пихать все что есть в наличии - пусть даже справка выданная при царе - за неимением лучшего, хоть что-то.

(Там до этого еще ФМС и МВД слили, из-за чего похерились данные о "прописках")

Получить справку из Росреестра можно конечно по запросу суда - но это только в рамках искового производства (вариант 1), т.е. долго, дорого и сложно. Поэтому все идут сначала с тем что есть за приказом, а уже если не прокатило - подают иск.

Показать полностью
Капитальный ремонт Судебный приказ Удержание Взыскание Блокировка Банковская карта Долг Коммунальные услуги Фонд капитального ремонта Мат Ответ на пост Текст
5
STX999
STX999
16 дней назад

Ответ на пост «С красноярца взыскали 120 000 рублей за капремонт - долги соседей»⁠⁠3

Похоже, фонду срочно необходимы

Дизайн одежды от нейросети

Капитальный ремонт Судебный приказ Удержание Взыскание Блокировка Банковская карта Долг Коммунальные услуги Фонд капитального ремонта Ответ на пост Текст Видео Вертикальное видео Короткие видео
0
hitasu
hitasu
16 дней назад

Ответ на пост «С красноярца взыскали 120 000 рублей за капремонт - долги соседей»⁠⁠3

хули тут представлять
у меня так ,когда я был в загранке - альфанедобанк блокернул карту
и предложили уроды приехать в ближайшее отделение
на вопрос и где ваше отделение в индии, спросили - у вас ещё есть вопросы? и бросили трубку уроды

при этом, в том же месте, в то же время, кредитная карта моего знакомого, этого же недобанка
при той же оплате (еда в кафе) в том же терминале с разницей в 1 минуту НЕ была заблокирована, а мою запблокировали

так уроды и не разблокировали мою карту, пока я (через полгода) не вернулся и не попёрся в отделение

или вот спёрбанк у моей родни блокировал карты
при посещении магазинов которые посещались ранее на протяжении 1-2х- лет, каждую неделю раза по два, а потом вдруг раз "подозрительное действие" (как потом при разбирательствах выяснилось)

увёл более 20 человек и из альфанедобанка и из спёрбанка
особо удивлялась родня-пенсионеры которые узнали что спёрбанк нифига не государственный

прекрасно себя чувствуют в действительно государственном банке

Капитальный ремонт Судебный приказ Удержание Взыскание Блокировка Банковская карта Долг Коммунальные услуги Фонд капитального ремонта Мат Ответ на пост Текст
7
481
Tvarikot
Tvarikot
Топовый автор
Санкт-Петербург
25 дней назад

Россияне теперь будут платить всем и за все...⁠⁠

Захожу в госуслуги, чтобы оплатить штраф ГИБДД и вижу арест имущества от судебных приставов...
Лезу в документы и оказывается я должен фонду "Озеленения Луны" "ФКР МКД СПб"!

Уведомлений о судебных заседаниях не приходило! То есть теперь любой некоммерческий фонд, по факту частная мутная организация, может списывать деньги через судебных приставов на основании того, что они считают что я им что-то должен!

При этом этот же самый Фонд тупо задвигает все ремонты по дому по своему усмотрению - так ремонт холодного водоснабжения сдвинули на 10 лет, а ремонт фасада будет только через 8!
При том, что у них нет даже проекта этого самого фасада, как выяснилось в процессе переписки с Жилищной Инспекцией СПБ!

То есть "плати и кайся" непонятно за что, а тебе никто ничего не должен.

Я уже молчу, про то как наблюдаю в центре города как начинают сыпаться только что сделанные этим фондом фасады, уже несколько домов доведены до состояния аварийных, а один и вообще рухнул!

UPD: Прочитал комментарии и чтоб не было вопросов добавлю: зашёл в госуслуги, галочка получать уведомления от судов стоит. Зашёл в Почту России - просмотрел всю ленту, никаких писем в мой адрес не приходило (с ПР упрощённое получение оформлено, все приходящее на мое имя автоматически добавляется в ленту оповещений).

[моё] ЖКХ Фонд капитального ремонта Санкт-Петербург Судебные приставы Госуслуги Текст
277
301
Infinitiw
Infinitiw
Автор тг-канала «Юрист объясняет»: https://t.me/+1nFcgvlvHUsxMTAy
Лига Недвижимости
1 месяц назад

После капремонта у дома развалился фасад — а ФКР предложил жильцам самим скинуться. Но в итоге суд заставил фонд сделать ремонт⁠⁠

История, случившаяся в Сыктывкаре, наглядно показывает, что не каждый капитальный ремонт действительно «капитальный». А еще — что у жильцов есть законные способы бороться, если подрядчики и региональные фонды решают экономить за их счет.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что случилось?

Несколько лет назад в одном из многоэтажных домов славного города Сыктывкара прошел долгожданный капитальный ремонт.

Однако радоваться обновленному дому жильцам удалось недолго — уже меньше чем через год свежий фасад начал разваливаться еще сильнее, чем было до ремонта. В частности, стала разрушаться кирпичная кладка: из нее периодически выпадали кирпичи на головы жильцам и прохожим, а также на припаркованные у дома машины.

Жильцы начали писать жалобы в Фонд капремонта — и выяснилось следующее. Оказалось, что фасад дома вообще не ремонтировали — только покрасили сверху.

Причем изначально, в 2019 году, в проекте ремонта восстановление фасада было предусмотрено. Но через два года, когда ремонт наконец начался, пункт о фасаде из проекта волшебным образом исчез. В ФКР это объяснили просто: на счете дома «не хватило денег». Жильцам, впрочем, предложили скинуться на ремонт фасада самим, и даже любезно рассчитали проект.

Жильцы, разумеется, скидываться не захотели — и обратились в суд, потребовав, чтобы ФКР провел капитальный ремонт фасада за свой счет.

Что решили суды?

Суд назначил экспертизу, которая установила: фасад находится в критично недопустимом (фактически — предаварийном) состоянии. Наблюдается неконтролируемое разрушение кирпичной кладки и цементирующих элементов стен.

Из-за вываливающихся кирпичей есть реальная угроза жизни и здоровью жильцов и прохожих. Для приведения фасада в нормальное состояние необходим неотложный капитальный ремонт.

Причем фасад находился в таком состоянии уже 9 лет, и необходимость ремонта была очевидна. Однако ФКР по непонятным причинам исключил его из проекта.

В суде представители ФКР снова настаивали, что «не хватило денег». Но суд встал на сторону жильцов и указал: недостаток средств не освобождает оператора от обязанности провести ремонт.

Закон прямо возлагает на Фонд капремонта обязанность обеспечить финансирование капитального ремонта — за счет любых не запрещённых законом источников. А где брать деньги — это уже задача самого Фонда. Жильцы в этом не виноваты и ремонт за свой счет делать не обязаны.

В итоге суд обязал ФКР провести ремонт фасада, а также назначил неустойку — 500 рублей в день за каждый день просрочки исполнения решения суда.

ФКР пытался оспорить это дважды — в апелляции и кассации, но нигде его не поддержали (Определение Третьего КСОЮ по делу N 88-21448/2022).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью
[моё] Юристы Политика Суд Право Лига юристов Закон Жилье Недвижимость Капитальный ремонт ЖКХ Фонд капитального ремонта Деньги Налоги Юридическая помощь Дом Текст
18
6
Аноним
Аноним
2 месяца назад

Ответ на пост «Ремонт кровли в многоквартирном доме за счёт собственников, помимо взносов на капремонт»⁠⁠1

В той же ситуации, с 2017 года писала заявления в УК, также жалобы, вызывала каждый раз ночами городскую аварийку. Тоже, голосуют за все, кроме крыши.

В 2019 застраховала квартиру, первый год были выплаты весной и осенью, каждая в районе 100к (первые разы кроме ремонта заливала ноут, телефоны, книги, ставила там рядом с протечкой мебель или клала залитые вещи на подоконник). С 2020 УК стала морозиться, выплата идет раз в год менее 100к, хотя заявок от меня стабильно две - одна после весеннего таяния, вторая при осенних ливнях, и я дважды в год подмазываю потолок и стены после каждой большой воды.

И буквально сейчас, весной 2025 после очередного заявления пригласили в УК, где подали лист голосования за ремонт кровли и фасада. Думаю, наконец-то, проголосовала, остальные жильцы верхнего тоже проголосовали.

Но когда вывесили на доме щит о капремонте, то там галочка только "утепление и ремонт фасада". Начали обшивать дом, смотрю сейчас, что про кровлю речи нет, ремонтники не в курсе. Зашла в УК "Планировалось, но жители дома проголосовали устно за перенос мусорной площадки, новую детскую площадку и дополнительный тротуар, потому на кровлю пока нет денег".

Так вот, им дешевле платить по страховке, у нас на верхнем застрахованы всего 2 квартиры из 6, остальным неудобно портить отношения со старшей по дому и знакомыми от УК, потому они не страхуют. И ТСЖ лучше делать то, что видно, а кровлю не видно, а клумбы их сраные, парковку для великов, детскую площадку, лавочки и прочие мелочи яркие видно, потому на это тратят. А у нас на верхнем уже щиток искрил в прошлом году, потому что в него налилось, но это же не видно. Там просто домовой электрик потыкал тестером, сделал новые скрутки и типа безопасно стало

Капитальный ремонт Фонд капитального ремонта ЖКХ Кровля Текст Ответ на пост
0
12
lelenyshka
2 месяца назад
Лига Юристов

Ремонт кровли в многоквартирном доме за счёт собственников, помимо взносов на капремонт⁠⁠1

У родителей сложилась такая интересная ситуация. Живут они на верхнем этаже многоквартирного дома, где каждую весну и в сильные дожди летом течёт крыша. УК ремонт производить отказывается, ссылаясь на то, что это дело капитального ремонта. Но за средства капитального ремонта на собрании собственников большинство против производить ремонт кровли, потому что они не живут на верхних этажах. А раз большинство так решило, то ремонта и не видать. А сегодня в почтовый ящик сунули бумагу, где предлагается жильцам верхних этажей за дополнительные денежные средства (сверх взносов на капитальный ремонт) произвести ремонт. И сумму заботливо подсчитали и подрядчика предложили, и рассрочку на 6 месяцев. Сумма дополнительных платежей в месяц для пенсионеров очень высокая.
Если кровля является общедомовым имуществом и действительно находится в состоянии, требующего срочного ремонта, то почему жильцы имеют право решить не выделять средства? Конечно, голосов против ремонта будет больше, учитывая количество квартир со всех этажей, кроме верхних. В настоящее время каких-то срочных аварийных работ в доме не намечается. На ремонт кровли требуется 840 т.р., деньги накопленные на счёте дома есть, если судить по информации на сайте регионального фонда капремонта.
Вопрос, как в такой ситуации быть, куда обращаться? А то странно получается, за капремонт платим, а ремонт оплати дополнительно, просто потому что посчастливилось жить на верхнем этаже. Родители в этом доме живут с момента его постройки, с 1971 года.
Может кто-то сталкивался с такой ситуацией?

[моё] Капитальный ремонт Фонд капитального ремонта ЖКХ Кровля Текст
11
25
taigapost
taigapost
2 месяца назад

Странный рейд Рейды. Нерюнгринские многоэтажки держатся на… стеклах – Управление архитектуры⁠⁠

Странный рейд Рейды. Нерюнгринские многоэтажки держатся на… стеклах – Управление архитектуры Якутия, Нерюнгри, Беркакит, Фонд капитального ремонта, Архитектура, Здание, Города России, Длиннопост

г. Нерюнгри, пр. Дружбы народов, д.25

Удивительный иск рассмотрен в Нерюнгринском городском суде. По инициативе Управления архитектуры от жильцов многоэтажки требовали снять утепление с балкона и закрепить металлическими конструкциями новый пластиковый оконно-дверной блок, установленный вместо старого деревянного. По мнению чиновников от нерюнгринской архитектуры, именно эти стекла являются несущими конструкциями, на которых держатся здания, сообщает ТайгаПост.

В августе 2024 года возглавляемое Андреем РЕЙДОЙ Управление архитектуры Нерюнгри разглядело утепление балкона в девятиэтажке по проспекту Дружбы народов. Ничего не подозревавшие жильцы запустили комиссию и домой. А та пришла в ужас: в квартире заменили старый деревянный оконно-дверной блок на новый пластиковый!

Вскоре в суд полетел иск с требованием срочно закрепить конструкцию между балконом и кухней, ведь блок со стеклами, по версии управления архитектуры г. Нерюнгри, является несущей конструкцией. А, значит, за любым вмешательством нужно было идти на поклон к чиновникам, чтобы те согласовали проект строительных работ.

Таким образом, замена без разрешения деревянного оконно-дверного блока, установленного около 40 лет назад, по мнению истца, может угрожать устойчивости девятиэтажки. Но раз уж жильцы совершили такое преступление, то пусть хотя бы жестко закрепят новый анкерами и болтами.

Забегая вперед, скажем, что в ходе судебного разбирательства представитель истца отказался от бредовой идеи считать оконные стекла несущими конструкциями. И в этой части претензии к жильцам были сняты. Но с утеплением балкона в Управлении архитектуры смириться никак не могли: «утепление наружных стен относится к капитальному ремонту», говорится в иске администрации. 

Представитель жильцов Светлана ФЕДОСЕНКО рассказала ТайгаПост следующее:

- В Нерюнгринский суд направлено три иска по разутеплению балконов. Все квартиры находятся в одном доме друг над другом. По словам представителя истца, некий жилец дома пожаловался на то, что утепление чужих балконов нарушает его права. Суд попросил пригласить этого заявителя, чтобы он объяснил, чем в данном случае нарушены его права. Но истец отказался хотя бы назвать фамилию жалобщика, что внушает серьезные сомнения в самом его существовании.

В отношении одного иска Нерюнгринским городским судом уже принято решение об отказе, два других - на стадии рассмотрения.

- Чем, по вашему мнению, вызвано появление таких исков?

- Это абсолютно бессмысленные иски, в которых нет никакой логики. Исполнитель работ доказал, что при утеплении балконов им использованы безопасные сертифицированные стройматериалы. Жильцы не раз обращались в управляющую компанию с требованием проверить и утеплить межпанельные швы прежде, чем сами заключили договор с предпринимателем.

Приславшая свое мнение управляющая компания не согласилась с тем, что утепление балкона относится к капитальному ремонту здания, поскольку конструкция и объем помещения не нарушены, перепланировка не произведена. Кроме того, после утепления микроклимат внутри помещений стал лучше, да и при работах выдержана цветовая гамма фасада.

Во время комиссионного обследования одной из квартир господин Рейда вовсе заявил, что может заставить снять остекление со всех балконов Нерюнгри, поскольку оно не соответствует проекту зданий. На мою просьбу показать проекты, ответа не последовало. Поскольку, уверена, их просто нет, может быть, за исключением нескольких построенных в последнее время домов.

Отметим, что, как сообщают наши источники, у самого Андрея РЕЙДЫ балкон застеклен. И мы свято верим, что оконно-дверной блок у него по-прежнему деревянный. Ну, или на его замену все разрешения чиновник хранит в прикроватной тумбочке.

В мае Нерюнгринский суд отказал в первом иске администрации города к жителям дома №25 по проспекту Дружбы народов, в котором требовалось снять утепление с балкона. Нерюнгринцы ждут следующих, важных для себя решений. А гражданин Рейда их дожидаться не стал. Две недели назад он уволился из Управления городской архитектуры и перешел на должность заместителя главы Беркакита. Столь ценного кадра «Единая Россия» выдвинула своим кандидатом на должность главы поселка. Выборы состоятся в сентябре.

Источник: ТайгаПост https://taigapost.ru/news/strannyy-reyd-reydy-neryungrinskie...

Показать полностью
Якутия Нерюнгри Беркакит Фонд капитального ремонта Архитектура Здание Города России Длиннопост
5
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии