Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Поднимайтесь как можно выше по дереву, собирайте цветы и дарите их близким.
Вас ждут уникальные награды и 22 выгодных промокода!

Пикаджамп

Аркады, Казуальные, На ловкость

Играть

Топ прошлой недели

  • Oskanov Oskanov 8 постов
  • alekseyJHL alekseyJHL 6 постов
  • XpyMy XpyMy 1 пост
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Новости Пикабу Помощь Кодекс Пикабу Реклама О компании
Команда Пикабу Награды Контакты О проекте Зал славы
Промокоды Скидки Работа Курсы Блоги
Купоны Biggeek Купоны AliExpress Купоны М.Видео Купоны YandexTravel Купоны Lamoda
Мобильное приложение

Право

С этим тегом используют

Закон Юристы Суд Лига юристов Юридическая помощь Негатив Адвокат Все
965 постов сначала свежее
43
kka2012
kka2012
Юридические истории
Лига Юристов
Серия Юридический ликбез
42 минуты назад

Юридический ликбез: Экспертизы⁠⁠

В сегодняшнем выпуске юридического ликбеза мы поговорим об экспертизах, поскольку, как оказывается, такой простой вопрос для многих граждан оказался сложным. Заранее отмечу, что коллеги вновь будут ругать меня, что я сильно упрощаю, но если я не упрощу - то будет сложно, если будет сложно - то будет непонятно, если будет непонятно - будет куча вопросов. Потому будет максимально просто.

Судья, который за один день рассматривает очень разные дела - о возмещении ущерба, причиненного ДТП, о строительных недостатках, о возврате некачественного товара и т.д., в принципе не может обладать познаниями в каждой сфере. Судья знает законы, судье этого достаточно.

В то же время судья не может сказать:

- Ага! Было ДТП, повреждена дверь "Ламбы". Задний бампер стоит 1 000 000 рублей, передний бампер стоит 2 000 000 рублей, а дверь - между ними, стало быть 1 500 000 рублей.

В тех случаях, когда требуются специальные познания - определить стоимость, качество товара, кто выполнил подпись на договоре - требуется экспертиза. Отмечу, что экспертиза требуется не всегда, случается такое, что спора о той же сумме, допустим, ущерба в результате ДТП нет, просто ответчик не хочет платить.

Или же ответчик кричит:

- Откуда 1 500 000 рублей за дверь на "Ламбу", когда я в 1986 году менял дверь на своей "Жиге", она стоила 25 рублей! Не согласен!

В теории ответчик должен заявить ходатайство о проведении экспертизы. На практике ответчик просто бронелобит, кричит, что не согласен, и тут суд начинает склонять истца на проведение экспертизы.

Опять же в теории суд может сам назначить экспертизу, но в этом случае расходы на нее несет государство, что, мягко говоря, не приветствуется, т.е. в гражданских делах суд сам назначает экспертизу в очень исключительных случаях, в основном старается возложить расходы на нее на кого-либо из сторон.

Как происходит назначение экспертизы? Сторона заявляет ходатайство, в котором указана цель экспертизы, экспертное учреждение, которое может провести эту экспертизу, перечень вопросов. Сама экспертиза назначается определением суда, при этом суд может выбрать другую организацию, убрать часть вопросов или добавить свои вопросы.

Экспертиза - это сразу, как минимум, два-три месяца ко всему приключению.

Теперь к излюбленному читателями возмущению "а че так долго? Мне вот делали оценку квартиры для ипотеки - там всего за пару дней справились!"

Отвечаю. То, что вам делали для ипотеки - это не экспертное заключение, это - отчет об оценке, два по сути и по содержанию очень разных документа. Отчет об оценке не имеет строго определенной формы, экспертное заключение - имеет, к тому, кто выполняет отчет, не предъявляются требования, которые предъявляются к эксперту в суде, и, наконец, эксперт, которые делает заключение для суда, дает расписку о том, что предупрежден об уголовной ответственности. Тот, кто делает оценку для ипотеки, по факту никакой ответственности за нее не несет.

Это первое.

Второе. Определение о назначении экспертизы только вступает в законную силу через 15 дней! Одновременно с этим выносится определение о проистановении дела, потому что вынести решение без экспертизы не представляется возможным. После этого материалы для экспертизы легко могут еще месяц пролежать в экспедиции, прежде чем попадут к эксперту. И на обратном пути - тоже, прежде чем попадут в дело тоже могут с месяц пылиться в мешках с корреспонденцией.

То есть если заключение эксперта вернулось в дело через два месяца - это очень повезло.

На практике все эксперты обещают сделать заключение за две недели, но по факту все эксперты завалены работой, меньше месяца на моей памяти еще никто не сделал. А бывает и такое, что затягивается почти на год! Отмечу, что это - тоже исключительный случай, там вообще к эксперту много вопросов. И не только у меня к экспертам много вопросов, у коллег - тоже.

Хотя ни одно из доказательств не имеет заранее определенной силы, но давайте посмотрим правде в глаза. Вот судятся условные Вася и Петя. Петя говорит:

- Вася писал расписку на моих глазах, это точно его почерк, зуб даю.

Расписка отправляется на экспертизу, эксперт устанавливает, что почерк не Васин. Кому должен верить судья? Пете, которой дает зуб, или эксперту, которого назначил сам судья, который предупрежден об уголовной ответственности? Вопрос риторический.

После всех перипетий в суд возвращается прошитая стопка бумаги в пару пальцев толщиной, которое и является заключением эксперта. Эта стопка - то, что никто и никогда не будет читать от корки до корки, лишь единственную страницу - выводы эксперта.

Потому что читать эту стопку целиком - абсолютно бесполезное дело. Да, когда речь идет об определении стоимости - тут что-то как-то можно полистать, но в остальных - почерковедческой, давности составления документа и т.д., что-то там читать не имеет смысла, потому что чтобы разобраться во всех методах, тонкостях проведения экспертизы, нужно самому быть экспертом.

Не касаюсь экспертиз в уголовных делах - это вообще отдельная стезя.

Следующий вопрос - а что, если сторона по делу не согласна с выводами эксперта? Здесь уже эксперт обязан явиться в суд, ответить на поставленные вопросы. Как вариант - можно обратиться в другую экспертную организацию, которая составит рецензию на экспертизу, обосновав ошибочность выводов.

Но это - теории. На самом деле суд может отказать в вызове эксперта, может не принять во внимание рецензию. На практике обосновать необходимость проведения повторной экспертизы - это фантастика.

На моей памяти такое случалось единственный раз, когда в деле было две экспертизы из материалов уголовного дела, первая из которых не смогла установить, кто сделал подпись, вторая - сказала, что подпись сделал точно не этот человек, когда подозреваемых не смогли установить (это отдельная история, занявшая 7 лет времени, даже кратко не буду ее здесь приводить, кто забыл или пропустил, в один текст все отрывки сведены здесь), мы обратились в суд в гражданско-правовом порядке, судебная экспертиза сказала, что подпись выполненная именно этим человеком. В итоге у судьи три экспертизы по одной бумажке с разными выводами. Ситуация очень исключительная, была назначена повторная экспертиза, которая установила, что подпись сделал точно не этот человек.

Выше я уже отмечал, что эксперт несет уголовную ответственность, но... но это - в теории. Опять же на моей памяти ни разу не удалось привлечь эксперта к уголовной ответственности, потому что для этого нужно доказать, что он умышленно исказил выводы, а не добросовестно заблуждался, а это практически невозможно.

Хотя, я повторюсь, вопросов к экспертам много. Помимо упомянутого выше, когда эксперты не сошлись во мнении по одной подписи, был такой эксперт, который в 2020-х годах при определении стоимости ремонты прикладывал для обоснования выводов прайсы организаций, исключенных из ЕГРЮЛ еще в "нулевых", и суд игнорировал все рецензии и ходатайства о вызове эксперта в суд для дачи пояснений.

Написал, вроде как, немало, но чувствую, что упустил многое, что очевидно не только лишь мне. Пишите вопросы, отвечу отдельным постом.

Показать полностью
[моё] Юристы Право Юридические истории Ликбез Полезное Текст Длиннопост
8
9
KonradGreen
KonradGreen
4 часа назад

Риэлторам все сложнее. Новые правила ЕГРН⁠⁠

С 1 сентября 2025 года в Единый Государственный Реестр Недвижимости необходимо вносить всех лиц, кто имеет право пожизненного проживания в квартире. ПРоще говоря, теперь после покупки квартиры не вернется из мест лишения свободы троюродный дядюшка или душевнобольная сестра. Квартира теперь продается только с согласия всех собственников.

В общем, недобросовестным риэлторам и хитрым бабулькам (недавно тут была история, что бабуля сделал вид, что не помнит, как продала квартиру, а дети ее подтверждали, что ничего не знают, ссылку не нашел) доступ к схемам, где скрывается один владелец квартиры, который может оспорить сделку закрыли.

Источник 1

Зачем это нужно?

• Покупатели будут заранее знать о таких жильцах, что позволит избежать скрытых обременений и опасности будущих оспариваний сделки с недвижимостью.

• Покупатель будет защищен от «черных» риэлторов и их схем.

Основные нюансы:

Сделки потребуют официального согласия жильцов – для продажи, ипотеки или дарения нужно нотариальное согласие всех, кто внесен в ЕГРН как пожизненный пользователь.

Пример: Если бабушка подарила квартиру внуку, но сохранила право проживания, продать или заложить жилье без ее согласия нельзя.

Вывод:

Нововведение защитит права покупателей и снизит потенциальные риски обременения или оспаривания договора, но усложнит сделки с недвижимостью, где есть пожизненные жильцы.

Если бы вообще всех риэлторов взяли под контроль, как и всю их деятельность, обложили штрафами и ответственностью, вообще бы цены не было.

Источник 2

Показать полностью
Недвижимость Юристы Право Покупка недвижимости Черный риэлтор ЕГРН Жилье Юридическая помощь Telegram (ссылка) Наследство Юридические истории Текст
13
6
nymezide
nymezide
7 часов назад
Юризм

Ответ на пост «"В бухгалтерии все перепутали": мужчина получил 1 млн премии за другого сотрудника. Но суды заставили все вернуть»⁠⁠2

Был похожий случай, крупная гос.компания, отработал почти год, ухожу в отпуск, получаю отпускные - вроде все нормально. Но во время отпуска прилетает еще сумма на карту, как 3 моих оклада. Я на море был с девушкой, спустили 2 оклада на развлечения, еду и подарки. Молод был )

Вернулся - меня вызывают в бухгалтерию - и говорят, что ошиблись и что следующие 4 месяца я буду без ЗП (1 месяц т.к. отпускные дали и +3 месяца по их ошибке).

А начальство сказало - что я не имею права увольняться в течении 3-х месяцев. Иначе придется все вернуть.

Растягивал потом оклад на 3 месяца - но мне не привыкать, в 90-е похуже было.

[моё] Суд Юристы Право Закон Лига юристов Работа Работодатель Работники Зарплата Труд Премия Трудовые отношения Деньги Финансы Ответ на пост Текст
1
182
Infinitiw
Infinitiw
Автор тг-канала «Юрист объясняет»: https://t.me/+1nFcgvlvHUsxMTAy
Лига Недвижимости
12 часов назад

Мужчина купил квартиру, но остался без жилья: кто в итоге ответил за мошенничество?⁠⁠

Казалось бы, если сделка заверена у нотариуса, то это гарантия безопасности. Но в реальности бывают самые разные истории. В одном из таких дел недавно пришлось разбираться Верховному суду: квартира ушла в собственность города, а покупатель остался ни с чем.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Мужчина купил квартиру, но остался без жилья: кто в итоге ответил за мошенничество? Суд, Право, Юристы, Закон, Лига юристов, Недвижимость, Жилье, Квартира, Мошенничество, Нотариус, Покупка недвижимости, Юридические истории, Юридическая помощь, Деньги, Негатив

Что случилось?

В 2020 году гражданин Б. купил квартиру. Продавцом выступала некая женщина, сделка проходила через нотариуса — внешне все выглядело благонадежно.

Но спустя время Б. получил иск от администрации города, которая требовала признать квартиру выморочным имуществом и передать городу.

Выяснилось, что настоящая собственница квартиры скончалась три года назад, а продавцом выступила мошенница с поддельным паспортом, выдававшая себя за умершую. Причем и нотариус подделку не выявил.

Настоящая собственница была одинокой, поэтому после смерти за наследством никто не обращался. Квартира должна была перейти в муниципальную собственность — и по решению суда так и случилось. Так Б. остался без квартиры.

Параллельно шло расследование уголовного дела, но мошенницу так и не нашли — ее личность осталась неизвестной, и взыскать с нее деньги Б. не мог.

Тогда он подал иск к нотариусу, посчитав, что именно тот несет ответственность за то, что не распознал поддельный паспорт.

Что решили суды?

Но суд первой инстанции отказал в иске. По мнению суда, нотариус выполнил все обязанности, предусмотренные законом, а ущерб причинен действиями мошенника, а не нотариуса.

Б. подал апелляционную жалобу, и апелляция отменила решение: нотариус недобросовестно выполнил свою обязанность по установлению личности стороны сделки, и именно его действия стали причиной убытков. Поэтому нотариус должен компенсировать стоимость квартиры.

Нотариус обжаловал это решение в кассации, и там встали на его сторону: вину нотариуса и причинно-следственную связь между его действиями и ущербом для Б. суд счел недоказанными.

Что сказал Верховный суд?

Верховный суд поддержал вывод апелляции о том, что именно нотариус допустил нарушение — он ненадлежащим образом установил личность продавца.

Но компенсировать ущерб сам нотариус все равно не должен. В первую очередь убытки возмещаются по договору страхования профессиональной ответственности нотариуса. Если страховой суммы недостаточно — из средств страхования нотариальной палаты региона. И только в крайнем случае — за счет личного имущества нотариуса.

Таким образом, возмещать ущерб нотариус будет лишь в той части, которая не будет покрыта страховыми выплатами (Определение Верховного суда по делу N 56-КГ23-18-К9).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1
[моё] Суд Право Юристы Закон Лига юристов Недвижимость Жилье Квартира Мошенничество Нотариус Покупка недвижимости Юридические истории Юридическая помощь Деньги Негатив
29
59
Dark0.Matter
Dark0.Matter
1 день назад
Тёмная Материя

Мужчина получил 3 года колонии за ошибку при начислении пособий⁠⁠

В Прокопьевске суд приговорил 40-летнего мужчину к трем годам колонии за то, что он не вернул 1,3 млн рублей, ошибочно начисленных ему вместо 13,7 тыс. рублей по больничному. Прокуратура настаивала, что он осознанно потратил эти деньги на клубы, технику и ремонт, хотя ему предлагали добровольно вернуть средства. Примечательно, что при попытке обжаловать приговор областной суд даже ужесточил наказание, добавив месяц тюрьмы. Теперь осужденный должен еще и возместить ущерб.
Случай показателен – он демонстрирует, как техническая ошибка системы превратилась в уголовное дело. С одной стороны, формально закон нарушен: деньги присвоены. С другой – вопрос, насколько справедливо карать человека за несовершенство бюрократических механизмов. Особенно с учетом того, что ошибка может быть не такой очевидной, как в этом случае, а приговор выглядит жестким на фоне более мягких решений по делам о реальных хищениях. Источник

Суд Право Закон Тюрьма Пособие Ошибка Преступление Законодательство Прокуратура Текст
92
9
Аноним
Аноним
1 день назад
Лига Юристов

И снова Яндекс... Прошу юридической помощи⁠⁠

Являюсь гражданином Беларуси. Живу большую часть жизни в России. Имею вид на жительство. Налоговый резидент РФ. Имею подтвержденный ЛК в Госуслугах, включая все подтвержденные документы (паспорт, снилс, инн и биометрию).

Ранее неоднократно заказывал товары из-за рубежа (Китай) через маркет-плейсы и Ali. Сейчас столкнулся с ситуацией, когда Яндекс Маркет отказывает мне в обслуживании на основании того, что товар из Китая нельзя приобрести не имея гражданства РФ.

При этом при оформлении заказа они получили от меня доступ через Госуслуги ко всем моим необходимым документам, о чем 1) есть упоминание на госуслугах 2) сами же мне прислали письмо с подтверждением.

Тем не менее, в заказе продолжает висеть статус о том, что документы для таможенного оформления мной не предоставлены. Поддержка (а какая там поддержка у Яндекса - всем давно известно) тупо пишет что по правилам покупки из-за рубежа доступны только гражданам РФ. На просьбы предоставить ссылку на закон, по которому они отказывают мне в продаже в связи с моим гражданством - игнор.

Собственно, вопросы знатокам законов: Были ли какие-то изменения в законах, в связи с которыми ранее я мог приобретать товар из Китая, а теперь не могу, т.к. не гражданин РФ? Имеет ли право ЯМ отказать в продаже товара с витрины по этой причине? Может кто сталкивался?

Спасибо заранее, если кто поможет советом \ юридической информацией.

Пруфы:

1/2
Показать полностью 2
[моё] Закон Право Яндекс Яндекс Маркет Госуслуги
13
13
TuRRist73
TuRRist73
1 день назад
Юридические истории

Ответ DenShermann в «Юридические истории #686: Не беси и не бесим будешь»⁠⁠8

Уважаемый, DenShermann. Вы утверждаете, что "Проблема проста - она в вас, в судье, в экспертах и всех других постоянных участниках этой прогнившей реальности, с которой сталкиваются люди", но забыли, что участники этой реальности, как раз не только (и не столько) судьи и эксперты, а и другие люди, со своими достоинствами и недостатками. Вы правда полагаете, что в срывах сроков виноваты исключительно эксперты и юристы? На мой взгляд ваши нападки на kka2012 необоснованны и несправедливы. Человек честно выполняет свою работу и получает за это вознаграждение. То, что при этом он не бежит на баррикады борьбы со вселенской несправедливостью, не делает его плохим человеком. И в завершение, на мой взгляд, качественно представляя интересы своих доверителей, kka2012 приносит и людям и обществу гораздо больше пользы, чем приносил бы воюя со всей мировой несправедливостью. Ну а утверждение, что "никто из вас даже не пытается работать по совести", пусть останется на вашей совести.

Истории из жизни Юридические истории Право Юристы Длиннопост Волна постов Ответ на пост Текст
6
13
Internet
Internet
1 день назад

К чему эти сопли? Переговоры с нарушителями на Вб и т.д⁠⁠

Ответ на У каких продавцов на ВБ нельзя покупать?

Всем привет! Поделюсь своей схемой действий, когда маркетплейс или продавец впарил бракованный товар, а возвращать деньги не спешит. Работает на 99%, если всё делать последовательно и не сдаваться. 🛡️💪

Этап 1. Досудебка: Пишем "Письмо счастья", а не вступаем в переписку со службой поддержки на слабой позиции. Правда на нашей стороне, сопли и поза просящего нам ни к чему 😐

1. Составляем претензию: Пишем официальную бумагу (досудебную претензию) на имя маркетплейса и продавца. Требуем: "Верните всю сумму за бракованный товар в течение 10 рабочих дней!".

2. Кому слать? Смотрим в чеке, кто плательщику деньги - обычно это маркетплейс. Важно! Если в чеке, на сайте и в документах на доставку указаны разные юрлица - это повод добавить в копию жалобу в ФНС (хотя они редко сразу реагируют).

3. Отправляем ПРАВИЛЬНО: Только заказное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении! 📮 Без этого в суде будет сложно доказать отправку.

4. Совет: используйте сервис https://zakaznoe.pochta.ru/ - он генерирует опись онлайн, и суды его очень любят. Распечатайте квитанции!

5. Дублируем! Шлите претензию по ВСЕМ адресам, которые только найдете (маркетплейсу, продавцу)

Этап 2. Экспертиза: доказываем брак (но это рискованно!)

Можно сразу: не ждите ответа на претензию. Если есть сомнения в браке и деньги позволяют - сразу закажите независимую товароведческую экспертизу за свой счет.

Обязательно: заключайте договор с экспертом и берите чек об оплате! Без этих документов расходы не вернуть.

⚠️ ВАЖНОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ:

Эксперт может не найти брак (например, если поломка произошла из-за неправильной эксплуатации). Тогда деньги на экспертизу - в трубу, и позиция слабеет.

Если маркетплейс вдруг добровольно вернет деньги до получения экспертного заключения, то стоимость экспертизы, скорее всего, вам не возместят (хотя гипотетически требовать можно). Рискуете своими деньгами!

Этап 3. Суд: если игнорируют или несут чушь

Подаем в суд: если продавец/маркетплейс отмалчивается, отпирается или несет ахинею - смело в суд общей юрисдикции (по месту вашего жительства как потребителя).

Исковое заявление: пишем грамотно. Требуем ВСЕГО и сразу:

- Возврат денег за товар + возврат товара продавцу.

- Пени за каждый день просрочки по ключевой ставке ЦБ РФ.

- Проценты за пользование вашими деньгами (ст. 395 ГК РФ).

- Моральный вред (20к руб. - часто проходят).

- Штраф 50% от суммы иска в вашу пользу (ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

- Возмещение стоимости экспертизы и всех судебных расходов (госпошлина, почта и т.д.).

Ответчик: тот, кто получил деньги! Смотрите в платежке (у меня, например, это был сам маркетплейс).

+ Доказательства в суд (прикладываем ВСЁ):

— Копия претензии;

— Почтовые квитанции (отправка + уведомление о вручении);

— Распечатка трек-номера с сайта Почты России (доказательство доставки);

— Заключение эксперта (если есть);

— Договор с экспертом и чек об оплате (если есть);

— Чеки, скриншоты заказа, документы на товар.

Козырь: даже если они вернут деньги ПЕРЕД судом, это не спасет их от уплаты пени, штрафа и компенсации морального вреда за просрочку!

Главный секрет: будьте последовательны и настойчивы. Не бросайте на полпути. Если есть экспертиза, подтверждающая заводской брак - дело почти гарантированно ваше! 🏆

P.S. Недавно на Пикабу был пост Как я судилась с Wildberries.

Здесь изложено только моё мнение, я ничего не утверждаю. Окончательное решение по спорам с потребителями принимает суд

Показать полностью
[моё] Право Юристы Суд Лига юристов Защита прав потребителей Юридическая помощь Юридические истории Текст
3
Посты не найдены
О Нас
О Пикабу
Контакты
Реклама
Сообщить об ошибке
Сообщить о нарушении законодательства
Отзывы и предложения
Новости Пикабу
RSS
Информация
Помощь
Кодекс Пикабу
Награды
Команда Пикабу
Бан-лист
Конфиденциальность
Правила соцсети
О рекомендациях
Наши проекты
Блоги
Работа
Промокоды
Игры
Скидки
Курсы
Зал славы
Mobile
Мобильное приложение
Партнёры
Промокоды Biggeek
Промокоды Маркет Деливери
Промокоды Яндекс Путешествия
Промокоды М.Видео
Промокоды в Ленте Онлайн
Промокоды Тефаль
Промокоды Сбермаркет
Промокоды Спортмастер
Постила
Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии