Доверенность

Я не юрист, обычный юридически неподкованный человек. То есть в длинных трехэтажных юридических терминах не разбираюсь, тонкостей документов не понимаю, не судите строго за историю. Пишу по памяти.

В общем, сто лет назад мой матери в одно время нужно было оформить доверенность на меня. Чтобы я мог от её лица делать все, абсолютно все. Все-все-все! Надеюсь вы поняли меня, что для меня значит "все" и насколько много "все" должно было быть вседозволенным. В моем понимании "все" - значит абсолютно все: снять все деньги в банке, заключить какие-то договора от её лица, открыть от её лица ОАО, продать машину, продать дом, органы в конце-концов...

Вот мы пришли к нотариусу и обьяснили, что нам нужно. Я, правда, не пояснял тогда нотариусу, так усердно как сейчас, что значит "все". Сказал в общем, что нужно быть способным от лица матери делать любые операции типа: продать машину, снять деньги, да и вообще мочь все что может она.

"Хорошо" - ответил нотариус. Сделал доверенность. Для меня документ выглядел так, будто я на самом деле могу все, понаписано много было. Да и работала вроде доверенность, деньги с её счета я на самом деле мог снимать в банке.

Теперь настал момент икс, а вернее тот момент, когда все сломалось: по доверенности нельзя прописать кого-то в квартиру. Так же нельзя продать квартиру. Да и вообще, с квартирами большая проблема вышла.

Воевал с МФЦ, ничего не добился. Для операций с квартирами нужна какая-то генеральная доверенность...

Тогда вопрос: а что за фигня у меня на руках? Доверенность на все на свете не является генеральной???! Видимо нет.

У меня в собственности два автомобиля. На трёхлетней Крете езжу только я, а на 10-ти летнем УАЗе-Пикапе только мой украинский "раб" Вольдемар - это такое моё горюшко, уже 17 лет на моей шее, домохозяин и ухаживатель за моим пёсиком и котиком.

Каждые три месяца я делаю этому гражданину Украины Владимиру Иванычу временную регистрацию в моей загородной недвижимости, где он обитает, поливая розы и огурцы. С 2015 года у него в документах лежит "Доверенность" на УАЗ Пикап согласно которой он может делать с УАЗом вообще всё, что угодно - страховать, продавать, выезжать за границу, что он регулярно и делает, т.к. для хохлов ввели безвиз, а финская граница в 40 км от моего дома. Я на этом ржавом металлоломе не езжу уже много лет.

Я обожаю всякие оптимизации и экономии. Для этого я 7 лет назад выписалась из Питерской квартиры и прописалась в Выборгском районе - во первых чтобы моя мама инвалид имела разные льготы, как одинокая пенсионерка, а во вторых чтобы ОСАГО на две машины было на 30% меньше. А в этом году у меня проявился жуткий коксартроз, я вычитала в интернетах, что со 2-й степенью коксартроза можно претендовать на инвалидность и мне очень захотелось хотя бы 3 группу, потому что тогда дадут пенсию досрочно, а то мне на 5 лет наши проклятущие власти пенсию отодвинули (чтоб им пусто гадам было, проклинаю их каждый день), а мне прямо уже ходить очень больно на работу, а надо ещё 8 лет до 60-ти работать.

Мама моя умерла в прошлом году и я как наследник стала хозяйкой двухкомнатной квартиры в самом центре Петербуррга, и втемяшилось мне в башку, что получить инвалидность с Питерской пропиской выгоднее и проще и я недавно взяла и поменяла регистрацию с Выборгского района Ленинградской области на Центральный район  Петербурга. Ну и документы на Крету тоже поменяла за 595 руб. - исправила место регистрации. Теперь у меня ОСАГО подорожает минимум на 1450 руб. - я уже подсчитала по новой формуле.

И вот думаю я - может не менять документы на УАЗ? Типа я "продала" его по ген.доверенности Владимиру Ивановичу, у него временная регистрация точно совпадает с местом регистрации УАЗа, там он в основном и ездит, он один в ОСАГО вписан - какие могут возникнуть у него или у меня проблемы?

Вот придёт он страховать УАЗик с доверенностью, своим паспортом, своей временной регистрацией со Свидетельством о регистрации машины, где адрес такой же - неужели его не застрахуют по тарифам для Ленинградской области?

Пенсионер проходил лечение в психбольнице более месяца, а вернувшись домой - не смог попасть к себе в квартиру оказалось, что квартира была продана. Мужчина уже с весны скитается по временным жилищам в надежде вернуть свое жилье обратно.

В Костанайском городском суде начался процесс по квартире, которую сомнительным образом отчуждали у инвалида. Он проживал целый год в квартире, которая ему юридически не принадлежала, ее за это время дважды продавали, последним покупателем оказалась Сауле Ахметжанова, которая после выхода первой публикации на «ТоболИнфо» утверждала, что она добросовестный покупатель. Житель Костаная, инвалид 2 группы, лишился квартиры, пока находился в психбольнице.

На минувшей неделе состоялось предварительное судебное заседание по иску Сергея Карпухина к Сауле Ахметжановой и Александру Лептягину. Ранее на квартиру Сауле Ахметжановой, ранее принадлежавшую инвалиду Карпухину, был наложен арест.

На первом же судебном заседании выяснилось, что буквально накануне в суде состоялось медиативное соглашение между Александром Лептягиным и Сауле Ахметжановой, согласно которому Ахметжанова возвращает квартиру Лептягину.

— И договор купли-продажи расторгнут добровольно, — сообщил представитель Сауле Ахметжановой. — Поэтому считаем, что как ответчик Сауле Ахметжанова может быть исключена из иска.

— Может, и Александр Лептягин добровольно расторгнет договор? — спросил адвокат Сергей Пономарев, который представляет интересы Сергея Карпухина.

Ответа от представителя Лептягина Исмаиловой не последовало. Заметим, интересы Лептягина представляет Сауле Исмаилова. Она ранее комментировала «ТоболИнфо» как представитель Сауле Ахметжановой, уверяя, что она добросовестный покупатель. Именно к ней отправил бывший муж Сауле Ахметжановой Даурен Тулегенов, которого застали при ремонте приобретённой квартиры в 9 микрорайоне. Он еще тогда посоветовал журналистам не лезть, куда не стоит.

Так что довольно-таки любопытно, что один и тот же юрист представляет интересы разных людей по квартире, находящейся в 9 микрорайоне.

Между тем уже на предварительном судебном заседании выяснилось, что Сергей Карпухин никогда не выписывал доверенность на продажу гр. Койшину Азату, именно от его имени продана квартира Карпухина.

— Под реестровым номером, за которым якобы имеется доверенность у нотариуса Мамедовой, в Книге реестров числится вообще другое заявление, не имеющее отношения к Карпухину, — сказал на судебном заседании Сергей Пономорев.

Суд решил запросить журнал реестров нотариуса, а также уголовное дело, которое зарегистрировано после выхода публикации в «ТоболИнфо». Однако, как стало известно нашему агентству, полиция не спешит с расследованием уголовного дела, до сих пор не допрошены все явные участники преступления.

Кроме того, как показало наше расследование на сегодня, это далеко не первая квартира, которую Сауле Ахметжанова получает подобным образом. Несколько лет назад так же в полицию подавалось заявление, однако странным образом дело было прекращено.

В ближайшее время «ТоболИнфо» намерено обнародовать и другие факты.

Между тем, Серей Карпухин с ужасом ждет первых холодов, потому что ему просто некуда идти.

https://tobolinfo.kz/na-kvartiru-saule-ahmetzhanovoj-ranee-p...

https://tobolinfo.kz/delo-karpuhina-saule-ahmetzhanova-dobro...