Выкупать не хочет/не может.

В собственности у него есть трехкомнатная квартира (т.е.не бедствует), я остался с этими долями.

Есть ли варианты, кроме как ждать или продавать и терять 13% и скидку при продаже доли. Понимаю, что квартиры могут одновременно не продаться, и я могу потерять несколько миллионов (дошёл до того, что готов) .

Договориться невозможно.

Буду признателен за советы.

Я

1. Сбербанк РФ.
   Кто бы что ни говорил про сбер, но он реально крут. Если вы его клиент, то все будет вообще проще некуда. Вы приходите в совершенно любое отделение банка в России, без разницы открывался ли счет во Владивостоке, а вы пришли в Калининградское. Там вас встретит специалист и очень скоро вы оттуда уйдете, став обладателем наследных денежных средств буквально в режиме "реалтайм". Только и делайте что прикладывайте карту и вводите ее пин. Деньги переводятся моментально. Если вы не клиент банка будет подольше, поэтому лучше им быть.

2. Газпромбанк.
   Банк интересный, местами забавный. Но в части наследства, даже если вы не клиент банка, но согласны им стать, то будет все почти как в Сбере. За 20 минут вам оформят и выдадут карту, проведут все операции и скажут что в течение 2-3 дня вам деньги зачислят. На практике я не успел дойти до следующего банка, как деньги уже и поступили.

3. Промсвязьбанк.
   Вот это уже был мини-квест, веселый и забавный. При подаче заявления на получение наследства я ожидал что сейчас выйду как и из ГПБ с новой картой и денежкой на ней. Однако. Сразу мне было сказано что "вам выплата налом". Поинтересовался а в связи с чем такая история, может вы карту откроете свою или на мои реквизиты в другом банке переведете? Ответ был "это все можно, но тогда вы вообще фиг знает в какой срок получите деньги".
   Ответ был настолько шикарен что я враз перехотел быть клиентом этого банка.
   И дальше, кто мечтал погрузиться в 90е, вы туда и погрузитесь. Дело в том, что в первых двух банках от вас по сути ничего не требуется, ваши документы сканируют и заводят в базу, в Сбербанке вам вообще ничего не придется подписывать ручкой, если только у наследодателя не было вкладов времен СССР. В ГПБ вы подпишете в двух местах заявление. А вот зато в ПСБ вы собственноручно, крайне разборчиво, умудряясь уместить место вашей регистрации на трех сантиметрах отведенного для этого места в распечатанном сто раз ксерокопированном бланке, будете переписывать все свои паспортные данные в заявлении о просьбе выдать вам завещанные вам денежные средства. Попробуете выпендриться и написать во второй графе регистрации, которая называется "место постоянного проживания" что-то типа "он же", заполнив адрес места регистрации по паспорту, начнете переписывать бланк заново.
   Далее у вас заберут это заявление, отнесут ваши документы на проверку в СБ, потом их вернут и сообщат что если вы огонь как классно все заполнили и все прочтут "где-то там наверху", то с вами свяжутся и сообщат когда вам нужно будет прийти за деньгами.
   Причем что интересно. Через несколько дней мне позвонили и сообщили что выплата согласована и нужно согласовать дату и время визита, но не ранее 13 часов. Ибо хоть выплата и согласована, но это какой-то там другой отдел занимается, а он раньше обеда не почешется. Окей. Согласовали. Напутствие было такое "только вы пожалуйста придите, если не придете, будет попа". :)
   В день визита вам снова выдадут бланк для рукописных упражнениий в стиле " я такой-то такой-то, прошу выдать мне наследственные деньги по такому-то свидетельству о праве на наследство, документы о сем прилагаю". После чего у вас заберут нотариальный экземпляр свидетельства о праве на наследство. Зачем? А х.з., ни сберу ни ГПБ этот оригинал и даром не нужен был, их системы проверяют подлинность в момент и сразу и хранить чужой бумажный хлам им без надобности. Взамен вам выдадут ксерокопированный экземпляр с отметкой операциониста что "сие есть правильная копия". Точнее выдадут 2. Одну вы еще в кассе отдадите кассиру. Зачем? Не спрашивайте. :)
   В кассе вас будет ждать последнее испытание. Когда кассир, при наличии бумажки с секретным кодом, которую вам выдаст операционист, при наличии им же заверенной копии свидетельства, грозно спросит "так вы пришли без согласования????!!!". На что придется ответить, да вы че, ребята, три дня назад согласовано, мне звонили, назначили на этот день и на это время.
   После того как вы правильно ответите на последний вопрос квеста вам деньги выдадут.

...Если честно, я такое видел в 90е в банке ПСБ. Только тогда это был ПромСТРОЙбанк. И все банки вот так и работали с клиентами. На дворе 2025й СТРОЙ заменился на СВЯЗЬ, но методы работы остались ровно те же.

Благодарен банку за то что он позволил мне снова почуствовать себя молодым, а еще больше благодарен за то, что своими процедурами он уберег меня от того чтобы стать их клиентом. Сразу с порога сказал что "нафик ты тут не нужен".

И правда, зачем мне лишние карты и на них деньги. Все равно скоро количество ограничат до 10 штук. :)