Сообщество - Юридические истории

Юридические истории

211 постов 1 386 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

1992
Юридические истории
Серия Юридические истории

Юридические истории #668: Ребенка обижают

Кажется, я уже неоднократно упоминал, что 70% клиентов - это никакие вовсе не клиенты, а пациенты. С одной стороны было б прекрасно, если б таких клиентов не было вовсе - не пришлось бы тратить на них время. С другой стороны - именно благодаря таким клиентам есть про что писать!

Сегодня пришла женщина, на вид около сорока, ухоженная, хорошо одетая. Была замужем за мужиком, исходя из контекста разговора я так понял, сильно старшее ее, развелась, в браке был рожден сын, получала алименты - традиционно четверть доходов, еще сверху мужик накидывал сколько-то от неофициальной части доходов.

Проблемы начались тогда, когда женщина увидела в интернете объявление о продаже коммерческого помещения, принадлежавшего бывшему супругу. Сперва порадовалась, прикинув четверть о стоимости помещения, подсчитав будущие алименты... да не тут-то было!

Алиментов после продажи недвижимости она не дождалась, пошла истерить к приставам, те послали ее в суд. Женщина обратилась к адвокату. Здесь отмечу, хотя она и говорила "адвокат" - не уверен, что там был именно адвокат, для многих адвокат, юрист, нотариус и бухгалтер - это единый многофункциональный монстр.

Вышли в суд, который обоснованно отказал во взыскании алиментов с продажи магазина, потому что собственник не получил в результате дохода, а произошла смена вещного состояния имущества на денежное.

Вдобавок мужик перестал доплачивать к официальным алиментам, женщина теперь стала получать сущие копейки - меньше полтинника в месяц.

Да, я уже слышу, как кто-то возмущается - мол, на родного ребенка денег зажал! Но ситуация достаточно типовая, женщина хотела нагреть мужика на бабки, используя ребенка, как оружие, получила симметричный ответ. Если она нашла деньги на бесполезные иски - стало быть, живет в достатке и не нуждается. Но в итоге, конечно, в таких разборках всегда страдают дети.

Теперь, после всего этого, дамочка решила оспорить сделку - продажу помещения. Непонятно! Человек продал свой собственный магазин, приобретенный им до брака. Каким образом и чье право он нарушил?

Женщина поясняет:

- Мой ребенок - единственный наследник, а бывший супруг, продав помещение, уменьшил наследственную массу, тем самым ущемив права несовершеннолетнего!

Так ты, мать, постой! Во-первых, после продажи недвижимости образовались деньги, которые точно так же в случае смерти войдут в наследственную массу. А, во-вторых, ты тоже не в мешке из-под картошки пришла, а в хорошем плаще, хороших сапогах. И питаешься, небось, не хлебом с водой! Ты же тем самым, что покупаешь себе одежду, не экономишь, питаясь быстролапшой, тоже уменьшаешь наследственную массу собственного ребенка! Почему тебе - можно, а отцу - нельзя?

На этот вопрос она не смогла ответить...

Мои художественные произведения в текстовом формате - https://author.today/u/kka/works

Включая новый сборник "Байки из жизни: Юридические истории 5", который пока в процессе написания, находится ЗДЕСЬ. "Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. "Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.

Мои аудиокниги - https://rutube.ru/channel/50219043/

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS

Показать полностью

Как спасаясь от абьюзера-мужа девушка чуть не попала на адвоката-извращенца!

Как спасаясь от абьюзера-мужа девушка чуть не попала на адвоката-извращенца! Негатив, Извращенцы, Адвокатские истории, Адвокат, Ростов-на-Дону, Ростовская область, Истории из жизни, Скандал, Клиенты

Интересный вопрос поступил от подписчицы. Точнее скорее не вопрос, а остросюжетный рассказ. Интересен он для меня и тем, что подписчица рассказывает о ситуации, произошедшей с ней в городе Ростове-на-Дону, а я там раньше работал адвокатом. И для меня рассказ тоже стал шоком.

Девушка рассказывает о том, что не так давно она обратилась по рекомендации знакомых к адвокату (имя опустим), который довольно-таки известен в городе Ростове-на-Дону и даже является не просто адвокатом, а каким-то там важным человеком среднего звена в Адвокатской палате Ростовской области.

У девушки было сложное бракоразводное дело с мужем-абьюзером и ей понадобилось юридическое сопровождение в суде для расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества. Ей подсказали «хорошего ростовского адвоката, который решает всё» и она договорилась с ним о встрече в его конторе.

В офисе ей сразу же показалось странным поведение этого адвоката. Он нетактично шутил и как-то себя странно вел. Приставал что ли… Обсудив детали дела, дама договорилась о следующем визите и повременила с заключением договора. И не пожалела об этом!

Когда она пришла домой, ей стало интересно узнать подробнее о человеке, с которым она только что общалась. И найденная информация повергла её в ужас! В интернете девушка нашла информацию, что этот горе-адвокат зарегистрирован на сайте знакомств «Мамба», по номеру своего мобильного телефона и ищет там 18-летних девушек для флирта и секса. При том, что самому адвокату уже далеко за 50 лет. Кроме того, шокированная девушка пробила номер телефона этого адвоката через известный телеграм-бот и обнаружила, что этот человек подписан на телеграм-канал вызова проституток и на канал встреч для трансексуалов. А это уже слишком!

И здесь для девушки вдруг стало совершенно понятно и объяснимо странное поведение адвоката в офисе. Спасаясь от абьюзера-мужа - чуть не попала на адвоката-извращенца!

Вот такая поучительная история. Проверяйте – с кем имеете дело. Звание адвокат - это не гарантия того, что перед вами хороший человек. Уродов везде хватает…

Показать полностью
927
Юридические истории
Серия Юридические истории

Юридические истории #667: Потопление и состязание

Многие помнят, что 1 февраля 2023 года у меня в офисе был потоп. И часто спрашивают - чем кончилось? Что же... пока еще ничем не кончилось!

Вообще же хочу отметить, что работать над своим делом - сплошное удовольствие! Никто не звонит, не торопит "когда в суд уже подадите?" Я имел возможность подготовиться к суду, рассчитывая на то, что само состязание в суде пройдет быстрее. У части кабинетов - другой собственник, они побежали в суд едва получив оценку, а потом полгода суд откладывался, добавляя соответчиков в дело, которые начали рассказывать, что на экспертизу их никто не приглашал, претензии не направлялись...

Я же сразу отправил телеграммы всем, кого собирался привлечь соответчиками, с вызовом на экспертизу. Потом - отправил каждому претензию. Правда, потом пару недель я просто смотрел на кипу бумаги - мне было лень делать 4 копии всего, там только экспертиза более 200 стр.

И, наконец, я отправил исковое в суд. Здесь стоит отметить, что собственник второй части помещения - ООО, т.е. они сразу ушли в АС. Собственник первой половины - физическое лицо. Конечно, было у меня большое желание выйти по ЗоЗПП, но я понимал, что не обосную потребительские цели использования офисных помещений. Но смог выйти в районный суд, от которого до офиса и до дома ближе. И с парковкой там лучше.

На предварительное заседание из ответчиком пришли только представители управляйки - целых 3 дамы, принесли выписку ЕГРИП, о том, что собственник помещения - ИП, т.е. дело должно рассматриваться в АС... тут все понятно - если суд может перекинуть дело в другой суд - он это сделает.

Когда судья зачитывала определение о передаче дела в АС, все три дамы дружно аплодировали. Что им дает рассмотрение дела в АС вместо СОЮ - я так и не понял. Разве что рассматриваться будет дольше.

В АС уже наоборот - из ответчиков пришли представители УСТЭК и водоканала, из управляйки никто не пришел. И представитель УСТЭК заявил, что в другом деле, как раз по второй половине помещения, где собственник - ООО, заявлена экспертиза, поскольку дела связаны, то это дело не может быть рассмотрено без завершения экспертизы по тому делу.

Представитель УСТЭК - парень, совсем молодой, лет 25, но вопросы в экспертизе поставил очень правильные. Причины затопления, наличие гидроизоляции фундамента, оценка причиненного ущерба. Не знаю, подсказал ему кто, или сам додумался, если сам - испытываю к нему большое уважение.

Недели через две приехал эксперт и вся толпа представителей ответчика. Эксперт прошелся с умным видом по офисам и сразу сказал:

- Все понятно! Был открыт кран с горячей водой, раковина в санузле перелилась - вот и затопило!

- Стоп, - говорю. - Вот там висит счетчик. Вот акты ввода, поверка. На счетчик мотает по 0,5 куба воды в месяц. Потому что это - офис, здесь горячая вода никому особо не нужна. При этом по всей площади - грубо говоря 500 м.кв., при уровне воды 40-50 см от пола, должно было за одну ночь намотать 200-250 м.кв. Не катит твоя теория!

- Все понятно, тогда тогда течь была в трубе до счетчика...

- В таком случае, говорю, вина на управляйке...

- Нет, - возражает эксперт. - Тогда в чем-то другом была проблема...

Т.е. он, собака, приехав на экспертизу, уже искал способ отмазать управляйку!

Пошел осматривать другие помещения, дошел до двери, которая ведет в общедомовую половину подвала.

- Давайте, - говорит, - открывайте, там посмотрю.

- У меня, - отвечаю. - Ключей нет, это вопросы к управляйке.

- У нас тоже нет ключей, - говорит представитель управляйки. - Открыть дверь не можем!

- Да мне пофиг, - говорит эксперт. - Не можете ключами открыть - тогда ломайте...

- Сейчас принесем ключи, - говорит представитель управляйки.

Открыли, он там посмотрел. На счет гидроизоляции фундамента я вообще не понял, как он собирается делать экспертизу.

- Тебе ж, - говорю, - чтобы по гидроизоляции прояснить вопрос, нужно грунт вскрывать...

- Нет, ничего мне вскрывать не нужно!

- А как ты на вопрос про гидроизоляцию фундамента ответишь?

- Не ваше дело!

Ладно, не наше - так не наше.

Эксперт уехал, я еще переговорил с представителями водоканала и УСТЭК. Эти, в отличие от представителей управляйки, вполне адекватные люди. Я им пояснил, что вышел в суд на всю толпу, потому что непонятно, кто виноват. Управляйка в акте указала, что затопило канализацией - а это водоканал, но при этом затопило кипятком, в канализации кипятка быть не может, это уже или управляйка, или УСТЭК. Они ответили, что обид не держат, все понимают.

Прошло около месяца... и эксперт позвонил, попросил фото помещений в момент затопления. А их нету! Есть только фото входной группы, где вода стоит на уровне третьей ступеньки. В самом помещении - глубина воды 40-50 см, у собственников и арендаторов нет болотных сапог, чтобы в тот момент пройти внутрь и сделать фото. Внутрь могли пройти только сантехники управляйки, но им не до фото было.

В результате - с момента визита эксперта прошел уже почти год, суд выносит определения о продлении срока экспертизы каждые 2 месяца, экспертиза еще не готова и когда будет готова - большой вопрос...

Мои художественные произведения в текстовом формате - https://author.today/u/kka/works

Включая новый сборник "Байки из жизни: Юридические истории 5", который пока в процессе написания, находится ЗДЕСЬ. "Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. "Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.

Мои аудиокниги - https://rutube.ru/channel/50219043/

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS

Показать полностью
405
Юридические истории
Серия Юридические истории

Юридические истории #666: История 666

После того, как количество юридических историй перевалило за 660, многие подписчики выражали в комментариях надежды, что история 666 будет мистической. Однако... мистики в своей работе не встречал. Уместно процитировать майора Соловьева из моего рассказа "Темное дело":

Нет никакой черной или белой магии! Есть только красная магия, когда человек приходит на допрос, а возвращается домой через 10 лет!

И вот в комментариях к прошлой истории написали, что раз я писатель - то просто обязан придумать мистическую историю для номера 666. Что же... вот вам абсолютно правдивая выдуманная история!

Все началось в пятницу 13-го. Ровно в 13 часов и 13 минут мне пришла СМСка - уведомление о заседании завтра, в 6 часов 66 минут. Странно... у меня в расписании не было никакого заседания завтра в 6 часов 66 минут, тем более - в суде Сатанинского района.

Но, тем не менее, я завел будильник и за четверть часа до назначенного времени уже стоял перед древним, покосившимся особняком с табличкой "Суд Сатанинского района". Все окна здания были заколочены, на дверях висел абмарный замок. Видимо, чья-то неудачная шутка...

Я хотел уже пойти домой, но решил покурить и дождаться назначенного часа. И вот, когда часы пробили ровно 666 раз, в окнах особняка зажглось потустороннее свечение, двери распахнулись и пристав пригласил меня войти.

Внутри я увидел арену, в одном конце которой стоял трон, где восседал желтолицый узкоглазый мужик в черном плаще.

- Ага! - сказал мужик. - kka2012, рады приветствовать тебя! Я - верховный судья Шанг Цунг и сегодня свершится бой за будущее человечества!

Из дверей в дальнем конце зала вышел паренек в круглых очках и шрамом на лбу.

- Я - Гарри, - представился он. - Потный Гарри! И я буду твоим соперником в юридической бите добра и зла!

- Лет с Мортал Комбат бегинс нау! - вскричал Шанг Цунг.

И Гарри сразу пошел в наступление!

- Апелляция! - прокричал он.

- Кассация! - парировал я.

- Презумпция! - швырнул очередное заклинание Потный Гарри.

- Преюдиция! - ответил я.

- Ах так!!! Тогда - на тебе! Оферта! Акцепт! Астрент!

Я почувствовал несколько невидимых магических ударов. Нужно дать достойный ответ!

- Виндикационный иск! Конклюдентные действия! Императивная норма!

С каждым моим заклинанием Гарри все больше шатался, а после последнего - и вовсе свалился на каменный пол арены, истекая кровью.

- Финиш хим! - потребовал верховный судья.

Я усмехнулся. Потянулся, разминая суставы, и выкрикнул:

- Экзекватура!

Голова Потного Гарри взорвалась, как спелый арбуз, усыпая все вокруг кусками черепа и мозгами.

- Флавес виктори! - одобрительно кивнул Шанг Цунг. - Фаталити! Ладно, kka2012, сегодня ты победил и человечество получило новый шанс. Но мы вернемся через 5000 лет!

Вот так kka2012 в очередной раз спас Землю...

Мои художественные произведения в текстовом формате - https://author.today/u/kka/works

Включая новый сборник "Байки из жизни: Юридические истории 5", который пока в процессе написания, находится ЗДЕСЬ. "Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. "Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.

Мои аудиокниги - https://rutube.ru/channel/50219043/

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS

Показать полностью
841
Юридические истории
Серия Юридические истории

Юридические истории #665: Дом, которого нет

Обратились ко мне сегодня с очень любопытным случаем.

Семья решила построить дом. Нашли строителей, в банке по какой-то там программе получили кредит под низкий процент, перевели деньги строительной компании...

Проходит месяц - стройка не начата. Проходит два месяца - никто ничего не строит. Проходит три месяца - даже лопату никто не воткнул, чтобы фундамент начать делать.

Семья обратилась в полицию... и вот здесь оказалось, что заявлений на этих строителей целая пачка - собрали кучу бабла, но построить никому ничего не построили. Короче говоря - гражданско-правовые отношения, идите в суд.

Понятно, что семья продолжает выплачивать кредит за дом, которого никогда не будет, да и с мошенников деньги вряд ли вернут, учитывая количество потерпевших.

Но главная фишка не в этом. При заключении кредитного договора банк навязал страховку - за 300к застраховали объект незавершенного строительства от наводнения, удара молнией, землетрясения, что особенно актуально на Урале. Т.е. дома нет, но страховка на него есть.

Обратились в страховую компанию с целью прекращения договора страхования в связи с тем, что наступление страхового случая отпало, чтобы вернуть хотя бы 300к или часть от этой суммы. Получили отказ. Мол, страховая компания не является стороной договора подряда, от страховой компании не зависит то, что строительство дома не начато. Обратились с жалобой в ЦБ, с мотивировкой того, что договор страхования навязан, на момент его заключения объект страхования в принципе отсутствовал в природе - ЦБ по результатам проверки нарушений не увидел.

Мои художественные произведения в текстовом формате - https://author.today/u/kka/works

Включая новый сборник "Байки из жизни: Юридические истории 5", который пока в процессе написания, находится ЗДЕСЬ. "Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. "Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.

Мои аудиокниги - https://rutube.ru/channel/50219043/

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS

Показать полностью
7

Юридическая консультация

Коллеги , приветствую

Ситуация следующая:

В июле прошлого года 2024 , было принято решение устроиться в крупную корпорацию менеджером по продажам.

По словам нового работодателя было обещано много бенифитов, в том числе обучение по продуктам.

Устройство на работу проходило достаточно сложно , так как долго проходили службу сб и подписание документов.

Так как я менеджер по продажам меня заинтересовало отсутствие пункта в договоре выплаты премиальной части за сделки, то есть процент от продаж, данный вопрос уточнила у hr специалиста. Который мне все текстом прописал в мессенджере про бонусную часть т.е %. И я подписала договор не посмотрев что данный пункт не добавлен в договор. Но был пункт в котором офиса работодателя указан дом адрес.( Хотя нас обязали ходить в офис, ну это не проблема)

Приступив к работе оказалось, что не все так красиво и гладко, как мне расписывали.

На деле оказалось что обучения почти не было по продуктам. Кто чем занимается и за что отвечает тоже не было понятно , дорожной карты по сотрудникам так же не было.

Проработав около 3-4 месяцев стали появляться сделки и закрываться(сделки по бренд продукту тут мы могли работать от любой суммы озвучили нам сразу ), не большие в рамках данной компании, но план на первые пол года т.е до декабря 2024 нам не ставили .

Первый звонок был когда , по определенному продукту мы не смогли провести сделку так как клиент не был интересен компании в виду небольшого бюджета(продукт кликабельные баннеры обучения и информации по проводимым бюджетам не было) . Напомню обучения и от какой суммы мы работаем нам не было сказано и соответственно на внутреннем портале этой информации тоже не было.

Головной офис тогда зашевелился и вспомнил о нашем существовании и то что у нас не прописаны бизнес процессы ( далее б.п)и регламенты.

В последствии мы узнали что наш коммерческий директор увольняется ( который открывал офис в нашем городе )и мы остаемся без б.п и без ком дира,с такой парадигмой без б.п и регламентов мы ушли на новогодние каникулы.

После каникул нам обещали все сделать . Но тут оказалось уволили ген дира, и в компании происходят большие пертурбации , так как она не только штат меняет но и потеряла доход в размере 2 ярдов.

Так же по итогу у нас забирают два тендера на 90 и 200 млн , без аргументов

В итоге прождав почти первый квартал ситуация не изменилась , локального руководителя увольняют по соглашению сторон с определенным кол-вом окладов.

А мы так как сотрудники подчиняющиеся данному руководству локальному нас хотят сократить , без каких либо выплат . И без двух месячного уведомления о прекращении сотрудничества с нами.

Обращу внимание что план на первый квартал мы все же выполнили и выполняли все свои kpi .

Вопрос в следующем:

Можем ли мы не соглашаться на их условия и требовать по тк рф перевести нас в смежные отделы, либо чтобы мы расстались с определенным кол-ом окладов по соглашению сторон.

И выплатами %за сделки которые были проведены.

Благодарю за ранее за информацию

Показать полностью

Вопрос к юристам , как надо правильно действовать в случае долга?

Пример. Не важно по какой причине вам присудили что вы кому-то должны скажем 500 тысяч. А вы живете от зарплаты до зарплаты или не имеете вот именно сейчас никаких доходов и имущества у вас кроме квартиры и самого необходимого кот наплакал. Что же делать ? как поступить чтобы у вас не отняли последнее и вы не оказались на улице? С тем , что вы виноваты и должны вы не спорите, либо уже все суды прошли, и вы должны.

Что делать? Как заключить сделку, договор или что-то что вы согласны платить свой долг скажем по 5 тыс в месяц или как?

Думаю мы все люди и каждый может оказаться в такой ситуации, будет интересно узнать.

2525
Юридические истории
Серия Юридические истории

Юридические истории #664: Оставление в опасности

Пожалуй, к чему я никак не смогу привыкнуть, что всегда будет вызывать у меня удивление - как одни люди пытаются всеми правдами и неправдами переложить свой геморрой на других.

Вчера за консультацией обратилась женщина.

Ее отец сожительствовал с бабушкой, оба уже в достаточно преклонном возрасте, у сожительницы последние годы прогрессировала деменция, дедушках ухаживал за бабушкой. Проживали они в квартире, собственником которой является дочь бабушки. Причем сама дочь с незапамятных лет живет в Англии, в России бывает пару раз в год, не чаще.

Все это время англичанка прямо говорила:

- Если моя мать умрет раньше - я твоего отца выставлю на улицу из своей квартиры!

Как бы понятно - с чего это в ее квартире будет жить посторонний человек?

Но случилось все наоборот - дедушка умер раньше бабушки. Бабушка осталась без присмотра, а пожилой человек с деменцией без присмотра - это жутко. Первое время англичанка попросила присмотреть за матерью свою подругу, которая так же проживала в России, но подруга вынесла меньше недели.

Тогда англичанка начала названивать дочери дедушки. Мол, твой отец жил в моей квартире - давай, ухаживай за бабушкой. Дочь дедушки по понятным причинам отказалась - с какого перепугу? Посторонний человек, к тому же не одинокий - есть дочь. Хочешь - сдай в дом престарелых, хочешь - сиделку найми, хочешь - сама приезжай, за матерью ухаживай. В конце-концов - твоя мать.

Приехать в Россию англичанка отказывается, мотивируя тем, что у нее несовершеннолетний сын, оставить его одного в Англии она не может, приехать с ним в Россию тоже не может, потому что западная пропаганда утверждает, что едва он сойдет с самолета - парню сразу вручат автомат и пошлют штурмовать Киев.

Убедившись в бесполезности переговоров, англичанка проконсультировалась у кого-то и сменила тактику. Теперь она угрожает дочери дедушки, что если та не начнет ухаживать за бабушкой - напишет заявление в полицию с целью привлечения дочери дедушки к уголовной ответственности за оставление в опасности...

Мои художественные произведения в текстовом формате - https://author.today/u/kka/works

Включая новый сборник "Байки из жизни: Юридические истории 5", который пока в процессе написания, находится ЗДЕСЬ. "Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. "Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.

Мои аудиокниги - https://rutube.ru/channel/50219043/

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!