Давно мечтали о своем доме. Несколько лет подряд пытался купить землю в ижс, но ценники упрыгивали от меня каждый год все дальше. Копить я не умею, да и неоткуда особо, поэтому в прошлом году, психанув, покупаю землю с летним домиком в снт в 7км от города за 50к и рисую "проект" дома в первой попавшейся бесплатной проге.
Весной первый раз приезжаем на "объект". Домик 2х этажный холодный, с низкими потолками, Но ночевать уже можно, заклеив пенопластом стены на втором этаже и врубив на всю "дракон делонги" (кто помнит). Совершаем первую ошибку - решаем строить дом вдоль дороги. Но, на тот момент, это не казалось ошибкой, тк дом должен был быть больше летним, но с возможностью зимнего проживания и без оформления.
Подкопив денег, заказываем трактор (9000р), манипулятор с двумя кольцами и крышкой (10000р) и 35т песка (13000р) с разницей в 1ч. Закапываем "септик".
Снимаем плодородку до "песка", насыпаем и ровняем песок сверху.
Подводим воду и каналью (4000р). Совершаем вторую ошибку, проложив воду от снт по земле и не кинув вторую водопроводную трубу под горячую воду между санузлом и кухней, тк дом все еще летний.
Ровняем песок так, что бы периметр был 300мм глубиной, а центр 120-150, армируем (35000).
Совершаем 3ю ошибку, не положив эппс. Хотелось быстрей начать, да и дом все еще летний. Это главная ошибка.
Льем 7 кубов 250го бетония на известняке (33000). Накрываем пленкой. Ультрабюджет, не забываем.
На тот момент 300мм газосиликата стоили бешеных денег (12000/куб), поэтому привозим пенополистирольных блоков на 200мм стены и 100мм перегородки (70000). Сразу ставим временную раковину и унитаз (1000р)
Перегородки тоже сразу делаем. Фотки нет. Есть как малой помогает.
Заливаем сверху армопояс 100мм (8000) и делаем самую простую двускатку. Лес 30000. Тут первый раз взял работника на помошь на день (1500р), тк жена неувязок лазить по крышам, а мелкий маловат пока. По периметру участка стоят столбы под забор из жд бруса - взял с авито занедорого. Считать их не буду.
Кровлю хотел делать с оцинкованного листа с21, но в то время ценник на него был почему-то чуть меньше, чем на крашенную металлочерепицу. Плюс у меня были кое-какие коричневые запчасти для нее, поэтому выбор был очевиден (30000). Помогали закидывать листы знакомые.
Окна мелкие специально делал по нескольким причинам (7500 за 3шт.). Дверь бу (3500р).
Утеплитель 150мм, ветрогидро и осб (30000). Фоток нет. Есть фото сломанной ноги супруги - полет со стремянки, когда минвату подавала.
Начинаем отделку. Развел электрику дешманским кабелем (7000). Купил самый дешевый гкл и штукатурку, на которую его и клеил + шпатлевака (23000). Тоже без процесса. Кухню временно покрасил. На полу по всему дому положил керамогранит некондицию (20000 с клеем). На этом этапе опять не положил эппс. Теперь больше из-за того, что потолки 2.4 - впритык. Это был последний шанс.
В комнате сразу клеим обои (6000р), кидаем матрас и заселяемся. Двери 6шт деревянных (26000) + стеклянная в парилку (9000).
Вторую комнату штукатурим, тк гкл закончился, а штукатурки осталось много
клеим плитку в туалете (7000)
На этом этапе отключают воду в снт и, повозившись неделю с подвозом воды, понимаю, что нужна скважина (50000 16м с насосом)
Нанял копателя (1500р), закапываем 220л пластиковую бочку, в которой возил воду, вокруг скаважины, делаю подкоп под домом и завожу воду в будущую парилку. Потом сверху положу полимерный люк через переходник (5000р).
доделываю туалет. Так как не провел трубу под горячую воду, кидаю полипропиленом по потолку. Унитаз 6000. Бойлер 6000
Делаю ванную. 13000 плитка, 6000 душевая система, 3000 раковина, 5000 трубы, 3000 зеркало со шторой и штангой
Ставлю печку (16000р), провожу дымоход (15000), клею вокруг плитку некондицию (5000)
Остальное - вагонкой (20000). Вагонка, кстати - гадость. Через месяц вздулась/разошлась местами, хоть и не критично. Первый раз делал, может что не так с моей стороны.
Прихожую не штукатурил - зашпатлевал по сетке и обои поклеил (3000)
Осталось за кадром:
когда понял, что жить буду +- постоянно, утеплил ппс 50мм + штукатурка базовый слой по сетке (25000)
водосточка + подбой (23000). Греющий кабель не ложил. На старом домике тоже водосточку сделал.
Заказал кухонный гарнитур с натяжными потолками и на этот год, наверное, все.
Итого имеем дом 46м2, из которых 37 жилых. 2 микроспальни с двуспальными кроватями, парилка, кухня 12м2, раздельный санузел, коридор с возможностью поставить женский уголок с зеркалом, микропредбанник. По деньгам 50к земля, 600000 перечисленное тут, тыс 60 быттехника, 30 кровати, 47000 кухня, 15800 потолки натяжные будут. Мелочевки типа пены, ведер, саморезов и остального забытого тыс 50 на вскидку. Остались всякие раскладки и др мелочевака тыс на 10
На отопление купил 4 конвектора по 1300вт. Пока до -20 хватает одного. И тот при -10 уже работает 50/50. Полы холодные. Приходится ходить в тапочках. В спальню ковер кинул, хотя я их ненавижу. Появлялась плесень за мебелью в углу между полом и стеной. Кинул туда греющий кабель под плинтус - больше не появляется.
Строил пол года по выходным (4-8 дней в месяц). 90% один.
Вроде все. Надеюсь кому-то будет полезно.
