
Юрист про банки
315 постов
Фух. Пока я выдохся и устал писать длинные статьи. 1160 публикацией и рейтинг 178К за 8 месяцев пребывания в Пикабу. Ну и 1280 подписчиков. Не знаю много это или мало по меркам этой сосцети? В других соцсетях у меня получалось стартовать намного быстрее. Может я что-то делаю не так? Посоветуйте в комментариях. Без мата...
Пока я продолжу писать короткие посты в своем телеграм-канале. Скоро там будет 50 тысяч подписчиков. Почему туда все ко мне идут - не пойму. Интересно? Заходите, читайте, дискутируйте в комментах и подписывайтесь. Сюда может скоро вернусь...
Из-за таких процентов в России скоро не будет ни молодых семей, ни детей.
Процент по ипотеке является лучшей пропагандой чайлдфри, поэтому его нужно снижать, а не запрещать сериалы о Гарри Поттере. Об этом заявил председатель ЛДПР Леонид Слуцкий, комментируя идею запретить киноленту.
«Рождаемость у нас падает не из-за сериалов, а из-за того, что люди не могут позволить себе купить жилье из-за высокого процента по ипотеке.
Процент по ипотеке - вот сейчас лучшая «пропаганда чайлдфри», а не сериалы», - заявил Слуцкий.
По его мнению банки должны нести ответственность за стимулирование жизни без детей.
____________
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
Законопроект об ответственности за использование в России криптовалют в платежах предусматривает штрафы от 100 тыс. руб. для физлиц и от 700 тыс. руб. для юрлиц. Об этом рассказал директор юридического департамента Банка России Андрей Медведев
Законопроект об ответственности за платежи в криптовалютах сейчас находится в Госдуме и был разработан регулятором совместно с Минфином. По словам Медведева, документ дополнит Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП) статьей 15,49, в которой будут четыре состава.
Первая часть статьи вводит ответственность за использование цифровой валюты в качестве средства платежа, добавил чиновник.
«Ответственность достаточно жесткая на общем фоне КоАП: для физлиц 100–200 тыс. руб., для юрлиц 700 тыс. — 1 млн руб. Но ключевое — та цифровая валюта, которая использовалась незаконно в качестве платежа, она будет конфисковываться, такое наиболее болезненное будет явление», — сказал Медведев.
Он отметил, что Банк России сохраняет последовательную непреложную позицию о недопустимости использования цифровых валют в качестве встречного предоставления (оплаты), что прямо зафиксировано в «Законе о ЦФА» (259-ФЗ). «Для нас это истина непреложная, которую мы будем защищать всеми силами», — добавил чиновник.
По словам юриста, в связи с этим на новые положения КоАП возлагаются большие надежды. Та запретительная норма, которая сейчас есть в 259 законе, будет усилена этим механизмом ответственности, пояснил Медведев.
О том, что нужно усилить ответственность за использование криптовалют в расчетах внутри страны, говорила в начале апреля глава Банка России Эльвира Набиуллина.
Но она добавила, что ЦБ готов допустить инвестиции в криптовалюты внутри страны, но только для некоторых участников рынка. Для очень богатых людей, которые смогут получить статус суперквалифицированных инвесторов.
Как контролирующие органы узнают, что, к примеру, один гражданин перевел другому криптовалюту за размещение рекламы в телеграм или за услуги флрилансера? Да пока - никак.
P.S. Я юрист, у которого есть криптовалюты, поэтому я слежу за изменения законодательства, новыми запретами и разрешениями для криптоинвесторов в России. Каждый день выкладываю одну свежую новость на своем телеграм-канале "Криптоюрист". Я не учу, как инфоцыгане, что покупать, продавать и как стать "богатым"! Я просто рассказываю как не "попасть" в России на мошенников, инфоцыган и как не "залететь" по незнанию законов в области крипторегулирования.
В интернет-пространстве периодически появляются публикации, где утверждается, что со счетов граждан могут списать налог за денежные поступления, которые не были задекларированы.
В связи с этим ФНС разъясняет - полномочиями по списанию задолженности со счетов граждан наделена Федеральная служба судебных приставов.
В случае образования у гражданина задолженности ФНС обращается в суд, получает судебный приказ — и направляет его в ФССП.
Судебный пристав в рамках исполнительного производства может арестовать счет должника и списать с него средства.
Так что слухи об автоматических списаниях со счетов граждан сильно преувеличены.
ФНС может списывать средства только с единого налогового счета гражданина — но это не банковский счет, а виртуальный кошелек в личном кабинете налогоплательщика, на котором аккумулируются все налоговые платежи.
____________
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
Остеклили свой балкон или лоджию без согласования? Уже с 2025 года за это могут оштрафовать и обязать демонтировать незаконные конструкции. Однако новые правила коснутся не всех собственников квартир.
Даже если ваш балкон был остеклён много лет назад, вы можете неожиданно столкнуться с серьезными проблемами. В последние годы стало известно немало случаев, когда уютный и утепленный балкон, оборудованный самостоятельно ещё в советские времена, стал причиной крупных штрафов и требований о демонтаже.
Теперь за самовольное остекление балкона или лоджии предусмотрен штраф в размере 5 000 рублей с обязательством привести фасад здания в первоначальный вид за свой счет. Более того, если предписание не будет исполнено, штрафы могут накладываться повторно - вплоть до ежемесячного назначения, что способно создать немалую финансовую нагрузку на собственника.
Нет, подобные санкции будут применяться не ко всем. Дело в том, что такие требования возможны только в рамках установленного срока исковой давности. Кроме того, если пострадавший собственник сможет доказать, что его права были нарушены достаточно давно, а претензии не были предъявлены вовремя, меры ответственности могут быть отменены.
До 2025 года решение вопроса обычно удавалось найти в суде . Многие владельцы квартир, чьи балконы были остеклены без согласования, успешно доказывали, что такие конструкции не угрожают безопасности здания, а лишь повышают комфорт проживания. Однако начиная с 2025 года позиция судов стала значительно строже.
Причина - ужесточение судебной практики. Верховный суд РФ ввел новые стандарты для всех изменений, затрагивающих общее имущество многоквартирного дома, в том числе и фасады.
Согласно части 4 статьи 36 Жилищного кодекса РФ и постановлению Верховного Суда от 28 марта 2023 года № 5-КГ22-150-К2, теперь любое изменение общего имущества возможно только с одобрения всех собственников дома.
Для узаконивания лоджий и балконов требуется оформить согласие на общем собрании жильцов, а если по проекту здания остекление не предусмотрено — такие изменения считаются незаконными (см. решение Верховного суда № 5-КГ22-150-К2, а также дело № 8а-36896/2022).
Кассационные суды начали пересматривать ранее вынесенные решения и ужесточили требования к остеклению балконов. Даже незначительное изменение фасада — в том числе установка любых рам или козырьков - рассматривается как вмешательство в общее имущество дома. Балконная плита, как правило, признаётся общедомовой собственностью, а любые её изменения возможны только с официального одобрения всех жильцов.
Если согласие общего собрания не оформлялось, изменения автоматически признаются незаконными. В этом случае собственников обязывают демонтировать остекление, а в случае отказа - выписывают штрафы, при необходимости - неоднократно.
Законно ли остекление балкона, если оно не было предусмотрено технической документацией дома, но конструкция полностью соответствует действующим нормам?
Вот еще одно судебное решение. Собственник квартиры самостоятельно остеклил свой балкон и установил сверху металлический козырёк. Через некоторое время управляющая компания потребовала демонтировать остекление и козырёк, мотивируя это тем, что они препятствуют проведению ремонта балконной плиты вышестоящего этажа.
Собственник отказался выполнять требование, после чего управляющая компания обратилась в суд. В ходе разбирательства владелец квартиры представил экспертное заключение, подтверждающее, что остекление не нарушает строительные и санитарные нормы, не представляет угрозы для жизни и здоровья людей и не препятствует осмотру балконной плиты.
Несмотря на это, суд признал остекление незаконным, поскольку конструкция крепилась к фасаду дома - общему имуществу собственников. Для таких работ требуется согласие всех собственников помещений в доме, но оно получено не было.
Таким образом, если управляющая компания предъявляет собственнику претензии по поводу остекления балкона, отстоять его законность без согласия других собственников будет крайне сложно (Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, № 88-6703/2024).
Если ваш балкон или лоджия были застеклены самовольно без согласия общего собрания и оформления всех необходимых документов, стоит быть готовым к штрафу и возможному требованию вернуть всё в прежний вид.
Судебная практика изменилась не в пользу собственников, поэтому привычное уже для многих остекление балкона может обернуться неприятными последствиями, кроме случаев, когда исковая давность уже истекла.
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
Помните о своих правах - у должника их гораздо больше, чем у представителей коллекторских агентств!
Вы имеете право потребовать у коллекторов копию агентского договора, заключённого ими с кредитором, чтобы убедиться в легитимности их работы.
Проверить законность деятельности указанной организации можно на сайте ФССП, где размещён реестр юридических лиц, специализирующихся на возврате задолженностей.
Только те компании, которые включены в этот реестр, имеют законные основания заниматься взысканием долгов.
В реестре используется цветовая система для информирования о степени риска: красный цвет означает серьёзные нарушения, жёлтый - значительные риски, синий - умеренные, а зелёный свидетельствует об отсутствии выявленных нарушений.
Должник вправе фиксировать телефонные и личные беседы с коллекторами = достаточно предупредить о записи разговоров.
Если вы не хотите получать звонки, отправьте письменный запрет на телефонные контакты в адрес коллекторской компании - после этого общение возможно только посредством заказных писем.
В случае нарушений ваших прав со стороны коллекторов обращайтесь с жалобой в ФССП. Судебные приставы бессердечно штрафуют нарушителей = размер санкций достигает 500 000 рублей. По негласным сведениям, приставы серьёзно относятся к жалобам на коллекторов, поскольку сами не питают к ним особой симпатии, считая, что трудятся примерно так же, а доходы у них существенно ниже.
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
Ну если в Сбербанке такое возможно... То что уж говорить о других кредитных организациях? И как так получилось с судьями? Неужели кроме Верховного суда РФ больше нет нигде профессионалов своего дела?
Клиент Сбербанка оформил вклад на два года, внес на счет более 10 миллионов рублей и по окончании срока не стал забирать деньги. Вклад был автоматически продлен на тот же срок и на прежних условиях, как предусматривал договор.
Когда спустя время клиент решил получить свои средства, выяснилось, что денег на счёте нет. Сотрудники банка пояснили, что средства были перечислены на другой счет и уже сняты, а сам клиент заявил, что никаких распоряжений с вкладом не совершал. В итоге спор дошел до суда.
В судебном заседании представители банка настаивали, что клиент сам дал распоряжение перевести деньги, а затем обналичил их. Однако оригиналов расходных кассовых ордеров банк предоставить не смог, пояснив, что срок их хранения истёк и документы уничтожены. В качестве доказательства была предоставлена только выписка по счету с отражением движения средств.
Вахитовский районный суд г. Казани решением № 2-3115/2019 от 01.04.2019 встал на сторону банка и отказал клиенту в удовлетворении иска.
Истец обжаловал решение в Верховном суде Республики Татарстан, который отменил решение районного суда.
После этого Сбербанк подал кассационную жалобу. Судьи Шестого кассационного суда общей юрисдикции, рассмотрев дело, отменили определение апелляционной инстанции и направили спор на новое рассмотрение. Во второй раз апелляционный суд вновь поддержал позицию банка, и клиент опять остался без своих средств. Тогда он обратился в Верховный суд Российской Федерации.
Верховный суд РФ внимательно изучил материалы дела, отменил все предыдущие судебные акты и направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию. Ключевое внимание было уделено сберкнижке клиента, в которой имелась только запись о зачислении денег на вклад; никаких сведений о последующих операциях не было.
Верховный суд указал всем судьям нижестоящих инстанций на их ошибку в рассмотрении дела и неправильном применении норм права!
Ранее нижестоящие суды не придали этому значения, полагая, что не все операции обязательно отражаются в сберкнижке. Однако Верховный суд подчеркнул, что сберегательная книжка является одной из форм договора банковского вклада, и её данные должны учитываться.
Кроме того, банк не смог подтвердить движение денежных средств оригиналами расходных кассовых ордеров. В связи с этим суд пришёл к выводу, что Сбербанк не имел права отказывать клиенту в возврате денежных средств. Таким образом, истцу был предоставлен шанс вернуть свой вклад.
После пересмотра дела судье пришлось вынести решение в пользу пострадавшего гражданина. Ему вернули его же деньги.
Этот случай - лишь один из примеров возможной потери средств, даже при хранении их в банке. Сегодня становятся всё более популярными вклады, оформленные онлайн через мобильные приложения и интернет-банк. Это удобно, но вызывает вопросы о том, как в дальнейшем документально подтверждать внесение средств и распоряжение ими.
Всё же личное посещение банка и получение письменных документов (например, сберкнижки или договора) позволяют снизить риски. Также рекомендуется подключить уведомления о всех операциях по вкладу и установить запрет на операции без личного присутствия, чтобы повысить безопасность своих средств.
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
На российском рынке впервые предложили микрофинансовую услугу для приобретения автомобиля. Теперь тем, кому банки отказали в автокредите, доступна возможность получить до 1 миллиона рублей на срок до пяти лет под ставку, доходящую до 65% годовых.
За пять лет выплаты заемщик переплатит сумму, превышающую 300% стоимости самого автомобиля!
Первая в России микрофинансовая организация, запустившая автозаймы, — финтех-компания CarMoney. Подать заявку на такой кредит могут те, кто получил отказ в банке. Зачастую из-за отсутствия альтернатив...
Шансы на получение микрозайма выше, поскольку МФО оценивают платежеспособность клиентов по собственным, отличным от банковских, критериям. Заявку можно оформить через партнеров сервиса, отметили в компании.
Микрофинансовые компании рассчитывают на высокий спрос на новый продукт, учитывая рост числа отказов по автокредитам и снижение средней суммы одобряемых займов в банках.
По информации Национального бюро кредитных историй (НБКИ), в феврале 2025 года уровень отказов по автокредитованию достиг 81,1%, что на 5 процентных пунктов больше, чем в ноябре 2024 года.
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
Что же стало с таким хитрецом? Удалось ему списать долги или его посадили за мошенничество? Всё решил суд...
После просмотра рекламы о легкости процедуры банкротства, один гражданин решил воспользоваться этой возможностью: он умышленно заключил 21 микрозайм в различных МФО на сумму около миллиона рублей, немного подождал, а затем обратился в суд с заявлением о признании себя банкротом. Хитрец?
Рекламные материалы утверждали, что после объявления банкротства все долги будут полностью списаны.
Закон действительно предусматривает (статья 213.28 Федерального закона о банкротстве), что гражданин, признанный банкротом, после расчетов с кредиторами избавляется от дальнейших финансовых обязательств.
Однако это освобождение не распространяется на те случаи, когда доказано, что человек нарушил закон, оформляя кредиты (например, заранее планировал не возвращать долги).
Судьей было учтено, что заявитель оформил множество займов перед инициированием банкротства, а значит действовал недобросовестно. В результате суд отказал в списании долгов, и ему все же придется их вернуть (Арбитражный суд Курской области, 11.05.2025). Не прокатило...
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.