Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
#Круги добра
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Захватывающая аркада-лабиринт по мотивам культовой игры восьмидесятых. Управляйте желтым человечком, ешьте кексы и постарайтесь не попадаться на глаза призракам.

Пикман

Аркады, На ловкость, 2D

Играть

Топ прошлой недели

  • SpongeGod SpongeGod 1 пост
  • Uncleyogurt007 Uncleyogurt007 9 постов
  • ZaTaS ZaTaS 3 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
49
user9794249
user9794249
1 день назад

Ответ на пост «Опять про гнилую сущность (некоторых?) риэлторов»⁠⁠4

Знакомая ситуация, правда я находился с другой стороны т.е. искал квартиру. Опыта не было вообще и совсем в этом вопросе и решил я позвонить "профессионалу" т.е. знакомому риэлтору, от него получил информацию что снять квартиру одинокому мужчине вообще не реально, но его величество может снизойти и помочь мне в этом вопросе всего-то за двойную-тройную стоимость аренды... Учитывая что указанной суммы у меня не было пришлось топать на порталы по найму жилья где я вдоволь пообщался с другими "профессионалами" с запросами чутка пониже, но все равно не слабыми такими... Решил я на шару разместить свое объявление об поиске квартиры на длительный срок и, вуаля, в течении дня (не считая звонков еще кучки "профессионалов") я получил три предложения из которых выбрал наилучшее))) Да, прожил я в той квартире (2-ком с нормальным ремонтом без наворотов 500 метров от МКАД за 25 т.р.) 7 долгих лет, причем за это время владельцы не только не повышали мне квартплату, но и приехали посмотреть "что да как в квартире" всего один раз. Просто отличные люди, за что им огромный респект!))) Жаль пришлось съехать, но обстоятельства вынудили...

А эти "профессионалы" недоделанные пусть идут лесом и полем, флаг им в руки и барабан на шею... В мой список бесполезных профессий добавилась профессия "риэлтор"...

P.S. знакомому высказал все что я о нем думаю и с того времени не общаюсь с ним)))

Риэлтор Недобросовестность Аренда Квартира Наглость Мат Текст Ответ на пост Волна постов
4
svet2009svet
svet2009svet
2 дня назад

Про ,,Ozon,,⁠⁠

Заказали джинсы,пришли намного быстрее обещанного( и это плюс единственный)

Далее минусы- цена средняя 15000тенге(терпимо,мы не богачи)

Упаковка простой пакет,нет не пакет ,а мешочек .

Ну ок,раскрываем достаём ,а там СТАРЫЕ ,ношенные , потёртые джинсы .В карманах в левом женская прокладка б/у ,в правом упаковка ,точнее остаток упаковки от средств контрацепции .Сделали возврат ,деньги возвращали гораздо дольше ,чем 3 дня .

А теперь вопрос- КАК у продавца такой высокий рейтинг? Или не повезло именно мне,отправили старьё.

Вопросов много ,озон и сам продавец так и не дали чёткого ответа .неприятно...

P.s научите прикреплять фото к посту

[моё] OZON Недобросовестность Текст
28
33
user10408311
user10408311
3 дня назад
Авторские истории
Серия Криминальный Екатеринбург

Ответ на пост «Опять про гнилую сущность (некоторых?) риэлторов»⁠⁠4

Пацана этого мы звали "сын химички", мать его была учительница одноимённого предмета в школе. Он был младше меня года на 4. Был лидером небольшой стайки детей.

Затем потерял его из виду, после школы, видел на рекламных щитах, метил он в депутаты, но не прошел.

И через несколько лет труп его был найден на окраине города, у гаражного массива.

Что могло к этому привести? Квартиры у нас городе, конечно, недешевые. И многие люди пытались одно время найти альтернативу ипотеке, или купить дешевле.

Один из застройщиков придумал такой способ :купить несколько участков в частном секторе, и на этой земле забабахать малоэтажку на 10 - 20 квартир, и за полцены их продать, используя долевку.

И наш герой решил поступить так же.

План, надежный, как швейцарские часы, казалось бы.

Знаю одного парня, он продал свою двушку, в неплохом районе, и вложился в долевку, став частью авантюры. Один из риэлторов , к слову, дал ему такой совет. В общем, денег у него осталось на домик в глухой деревне, в 200 км от города.

В общем, дома построили, в цыганском посёлке, но через какое то время подогнали бульдозеры, и сравняли все с землёй. Ущерб был около 100 млн.

Сейчас, насколько я знаю, покупатели квартир в новостройках защищены от этого.

А на тот момент люди многие потеряли свои небольшие накопления, и были в шоке, и врагов у него было достаточно.

Вот пруф

Вероятно, сядет мать. В Екатеринбурге разбирают дело убитого застройщика | Деловой квартал DK.RU — новости Екатеринбурга https://www.dk.ru/news/veroyatno-syadet-mat-v-ekaterinburge-...

Показать полностью
[моё] Риэлтор Недобросовестность Аренда Квартира Наглость Текст Покупка недвижимости Жилье Жадность Недвижимость Покупка Дом Доступное жилье Ипотека Судебные приставы Криминал Мошенничество Ответ на пост Волна постов
6
18
V2M8Ch
V2M8Ch
3 дня назад

Ответ на пост «Опять про гнилую сущность (некоторых?) риэлторов»⁠⁠4

После окончания универа много раз снимал комнаты и квартиры.

Часто не получалось обойти риэлтора и выйти напрямую на хозяина. Хозяева думали, что риэлтор даёт им какие-то гарантии 😂. По факту он просто заполняет ручкой бланк договора. Это все его гарантии.

Так вот. Если квартира подходила, то в присутствии хозяина и риэлтора я говорил: мне все нравится, но нету денег платить столько сразу. У агента высокая комиссия. А депозит хочу разбить на два три месяца.

Риэлтор оказывается в ситуации выбора: гнуть свою комиссию и потерять клиента или сделать скидку. Часто выбирали скидку, вместо 100% - 50

[моё] Риэлтор Недобросовестность Аренда Квартира Наглость Мат Текст Ответ на пост Волна постов
16
71
Ceseus
Ceseus
3 дня назад

Ответ на пост «Опять про гнилую сущность (некоторых?) риэлторов»⁠⁠4

Не знаю насчет России. Честно скажу, что не читал ни одного положительного отзыва про россиского агента по недвижимости (риэлтором имеют себя право называть лишь агенты входящие в американские ассоциации риэлторов, это патентованный термин и за использование его без разрешения в Калифорнии штраф в районе $ 2000). В Америке же добросовестный агент по недвижимости ведет сделку, помогает найти хорошего брокера для получнния займа, отвечает за сообщение всех дефектов покупателю, организует инспекции, через title company организует проверку чистоты этой сделки. Такие ситуации как я читаю происходят в России когда после продажи появляется вдруг еще какой то собственник и добросовестный покупатель начинает таскаться по судам, если сделка проведена через escrow и проверена title cimpany, я лично не могу представить, потому что title company имеет страховку, и если они что то упустили, вам немедленно оплатят. Проводить сделки по недвижимости без агента я бы лично в США не стал из за рисков. Вот пример. Один из моих бывших сослуживцев, Somari его звали, который говорил о ненужности агентов, купил дом на аукционе. Без участия title company. Так вот, на этом доме каким то образом остался второй займ, который не был погашен когда банк отобрал этот дом. Насколько я помню, Somari долго судился с банком...

Риэлтор Недобросовестность Аренда Квартира Наглость Мат Текст Ответ на пост Волна постов
58
1037
vasivasha
3 дня назад

Опять про гнилую сущность (некоторых?) риэлторов⁠⁠4

Только что сдавал квартиру. Вспомнилось, как делал это в первый раз полтора года назад. Опубликовал объявление на ЦИАН. Квартира новая. Цену ставлю чуть ниже рынка (ввиду того, что некоторая мебель б/у, да и ремонт простенький, без дизайнерских выипонов). Зато потенциальному квартиранту не придется платить конскую комиссию посреднику. Поэтому был абсолютно уверен, что предложение быстро найдет арендатора (так в итоге и получилось).

Один из звонков. На проводе риэлтор. Сразу очень наглым образом, прям-таки менторским тоном начинает давить. Наверное, выкупил во мне новичка и надеялся сходу взять нахрапом. Говорит, что посмотрел на мое простенькое объявленице. Там нету красочного описания квартиры, без которого ваще никак на московском рынке аренды недвижимости (наверное, имел в виду никому ненужные фразы типа "тихий, уютный район, дружелюбные соседи, не бита - не крашена" и т.п.). В ценах я тоже не разбираюсь. Можно сдать за бОльшие деньги.

Короче говоря, я нихрена не шарю в квартиросдательских вопросах и буду целую вечность клиента искать. Поэтому он великодушно решил мне помочь. Отвечаю, спасибо, в ваших услугах пока не нуждаюсь. Сначала как-нибудь сам попытаюсь, а если не смогу, то тогда уж обращусь к профи. Даже пообещал ему первому позвонить.

На что это чудо обиделось и прямо заявило: если откажешься, я твою квартиру с твоими же фотографиями от себя выставлю. Цену назначу еще ниже. Ты тогда вообще ни одного отклика на свое объявление не получишь. Пришлось перейти на понятный для него язык. Послал его нах. Пригрозил подать жалобу, если увижу свою квартиру в другом объявлении.

Не знаю, был ли это блеф с его стороны, но объявления от него я так и не увидел. А может, он просто не успел опубликовать. Сдал я квартиру второму звонившему. Парень приехал в столицу из региона. Рассказал, что до нас смотрел несколько вариантов в нашем ЖК. Точно такие же квартиры, но с хорошим ремонтом (даже не с ремонтом, а с красиво подобранной мебелью чтоб смотрелось дорого-богато). Зато везде риэлторы просили 100-процентную (месячная аренда) комиссию. При этом, по его словам, о наличии комиссии и ее размере он узнавал только при просмотре квартиры.

Во второй раз тоже сдал без риэлторов (за один день). Пока не очень понял, зачем они нужны. Наверное, для написания красивых объявлений, на которые арендаторы будут слетаться, как мухи на говно

Показать полностью
[моё] Риэлтор Недобросовестность Аренда Квартира Наглость Мат Текст Волна постов
85
6
MEGAMENISHE
MEGAMENISHE
7 дней назад

Везде обман⁠⁠

Везде обман Игрушки, Игрушечная машинка, Ложь, Недобросовестность, Длиннопост

Не позорились бы уже. Зачем было акцентировать внимание на резиновых колёсах, если они у вас пластиковые?

Везде обман Игрушки, Игрушечная машинка, Ложь, Недобросовестность, Длиннопост
Везде обман Игрушки, Игрушечная машинка, Ложь, Недобросовестность, Длиннопост
Везде обман Игрушки, Игрушечная машинка, Ложь, Недобросовестность, Длиннопост
Везде обман Игрушки, Игрушечная машинка, Ложь, Недобросовестность, Длиннопост
Везде обман Игрушки, Игрушечная машинка, Ложь, Недобросовестность, Длиннопост
Везде обман Игрушки, Игрушечная машинка, Ложь, Недобросовестность, Длиннопост
Везде обман Игрушки, Игрушечная машинка, Ложь, Недобросовестность, Длиннопост
Везде обман Игрушки, Игрушечная машинка, Ложь, Недобросовестность, Длиннопост
Показать полностью 9
[моё] Игрушки Игрушечная машинка Ложь Недобросовестность Длиннопост
6
SpiritM
27 дней назад

Продолжение поста «Перекресток и методы рационального надувательства»⁠⁠1

В общем, на заявленные доводы ФАС наплевал. Каким образом я должен был из СМС узнать правила и ограничения акции- как было непонятно, так и осталось.

"Управление Федеральной антимонопольной службы по г. Москве (далее — Московское УФАС России) на Ваше заявление по признакам нарушения положений Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» (далее — Закон о рекламе) сообщает следующее. Руководствуясь положениями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» (далее — Закон о рекламе), Правилами рассмотрения антимонопольным органом дел, возбужденных по признакам нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2020 № 1922, Московское УФАС России сообщает следующее. В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона о рекламе рекламой является информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке. Согласно пункту 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 № 58 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона «О рекламе» о рекламе информация, содержащаяся в рекламе, должна отвечать критериям достоверности, в том числе в целях формирования у потребителя верного, истинного представления о товаре (услуге), его качестве, потребительских свойствах.

Цель рекламы заключается в доведении до потребителя информации об объекте рекламирования, в том числе необходимую информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации о рекламе. Между тем, рекламодатель вправе выбрать форму, способ и средства рекламирования своего товара. Однако при этом он должен соблюдать обязательные требования, предъявляемые Законом о рекламе к рекламе, в частности о включении в рекламу предупреждающих надписей, обязательных сведений или условий оказания услуг. По мнению заявителя, распространяемая 28.03.2025 в 13:29 реклама сервиса АО «Торговый дом «ПЕРЕКРЕСТОК» следующего содержания: «Скидка 15% при заказе от 2500 р, промокод МХ2М до 31.03 включительно» нарушает положения Закона о рекламе. Заявитель полагает, что сведения отсутствие ссылки на условия промокода носят скрытый характер и вводит в заблуждение потребителей рекламы. Изучив представленные в материалы заявления документы и сведения, Московским УФАС России установлено следующее. Согласно представленным данным АО «Торговый дом «ПЕРЕКРЕСТОК», адресное сообщение было направлено Заявителю в виде SMS-сообщения. Для активации промокода клиент должен был в приложении «Перекресток» сделать заказ на сумму от 2500 рублей и ввести промокод. Причина несрабатывания промокода заключается в несоблюдении Заявителем условий его применения, а равно промокод не применяется в отношении товаров со сниженной ценой (со скидкой). С актуальными промокодами и условия их применения потребитель может ознакомиться в приложении и на официальном сайте https://x5l.ru/1d5tr. Согласно пункту 15 Общих правил использования промокодов сервиса доставки продуктов «Перекрёсток доставка продуктов» активация Промокода подразумевает полное согласие Пользователя с настоящими Правилами, Условиями и/или правилами Акции, в рамках которой был выпущен Промокод. В тексте рекламы нет указания на тот факт, что скидка применяется на любые товары, а согласие потребителя с правилами использования промокодов подразумевает ознакомление в том числе с ограничениями продавца по его использованию. Следовательно отсутствие в рассматриваемой рекламе информации об условиях промокода не искажает смысл информации и не вводит потребителей в заблуждение. Таким образом, на основании вышеизложенного, Московское УФАС России приходит к выводу, что в спорной рекламе отсутствуют признаки нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе.

В соответствии с пунктом 21 Правил одним из оснований для отказа в возбуждении дела по факту, явившемуся основанием для обращения с заявлением, является отсутствие признаков нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе. На основании изложенного, руководствуясь пунктами 20-22 Правил Московским УФАС России принято решение об отказе в возбуждении дела по признакам нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе. Одновременно сообщается, что антимонопольный орган не наделен полномочиями на осуществление контроля за порядком проведения и выполнением условий конкурсов и акций."

Показать полностью
Супермаркет Перекресток Промокод Обман Интернет-магазин Обман клиентов Недобросовестность Реклама ФАС Негатив Защита прав потребителей X5 Retail Group Длиннопост Ответ на пост Текст
1
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии