Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam

Топ прошлой недели

  • Oskanov Oskanov 8 постов
  • alekseyJHL alekseyJHL 6 постов
  • XpyMy XpyMy 1 пост
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Новости Пикабу Помощь Кодекс Пикабу Реклама О компании
Команда Пикабу Награды Контакты О проекте Зал славы
Промокоды Скидки Работа Курсы Блоги
Купоны Biggeek Купоны AliExpress Купоны М.Видео Купоны YandexTravel Купоны Lamoda
Мобильное приложение

Error

С этим тегом используют

Ошибка Все
886 постов сначала свежее
6
wisetud
wisetud
3 месяца назад

Анамалия⁠⁠

Анамалия МЧС, Орфография, Ошибка, Граммар-наци, Длиннопост, Ставропольский край

Вот такие СМС сегодня прислал МЧС. Правда потом пофиксили

Анамалия МЧС, Орфография, Ошибка, Граммар-наци, Длиннопост, Ставропольский край
Показать полностью 2
МЧС Орфография Ошибка Граммар-наци Длиннопост Ставропольский край
7
CATAHKA
CATAHKA
3 месяца назад
Противозачаточные шутки

Ну и на старуху бывает по пердухе⁠⁠

или тёщенька,мать её

Ошибка Теща Семья Попа Из сети Штаны Видео Без звука Вертикальное видео Короткие видео
9
280
Atagma
Atagma
3 месяца назад
Юмор для всех и каждого

Смена подрастает⁠⁠

Смена подрастает
[моё] Картинка с текстом Юмор Короткопост Школа Ошибка
24
6
InteligenteGato
3 месяца назад

Ну ошибся, ну бывает)⁠⁠

Фильмы Юмор Сатира Европа Мигранты Недопонимание Ошибка Видео Вертикальное видео
1
Senya.Dom
Senya.Dom
3 месяца назад

Как не надо вести себя со строительной компанией при заказе каркасных домов и почему⁠⁠

«Не надо злить доктора, который тебя лечит, автомеханика, который обслуживает твой автомобиль и строителя, который строит твой дом» Юлий Цезарь, минус 79 г.

Привет, это снова Арсений.

Строительство дома — это сложный процесс, в котором участвуют две стороны: заказчик и строительная компания. И у каждого свои интересы.

Заказчик хочет качественный дом, в срок и без переплат. Строительная компания хочет хорошо выполнить работу и при этом уложиться в сметную себестоимость.

Но иногда всё становится сложнее, потому что в работу вмешиваются эмоции. И часто причиной этому становится заказчик, который начинает вести себя так, что с ним никто не хочет работать.

Сегодня поговорим о том, какие ошибки совершают клиенты, как это бьёт по срокам, бюджету и вообще возможности нормально построить дом.

Как не надо вести себя со строительной компанией при заказе каркасных домов и почему Строительство, Строительство дома, Ошибка, Строители, Длиннопост

Так-то я торгую на Стонксах, а Стронька – ето для души

Откуда вообще берутся проблемы?

Когда человек покупает машину, он выбирает, заказывает, платит — и уезжает на ней.

Когда человек заказывает дом, он часто начинает считать себя прорабом.

  • «Я плачу, значит, делайте, как я сказал!»

  • «Почему так дорого? Я видел в интернете дешевле!»

  • «Я всё проконтролирую! Буду на стройке каждый день!»

  • «Давайте изменим проект на ходу!»

А потом удивляется, что бригады меняются, сроки срываются, цены растут, а стройка превращается в ад.

Давайте разберём, как этого не допустить.

1. «Я плачу, значит, вы должны делать всё, что я хочу»

Как выглядит?

– «Мне всё равно, что в проекте так не предусмотрено, переделывайте!»
– «Я тут подумал, что можно сделать дешевле, давайте по-другому!»
– «А почему вы меня не слушаете? Я же заказчик!»

Как не надо вести себя со строительной компанией при заказе каркасных домов и почему Строительство, Строительство дома, Ошибка, Строители, Длиннопост

Почему это плохо?

Помимо очевидного – потому что вы платите не только за работу, но и за опыт.

Если вы пришли в строительную компанию, значит, вы хотите получить профессиональный результат. Но если начинаете указывать, как надо строить, переделывать узлы, менять материалы, то это уже не строительство, а самодеятельность.

Пример ошибки:
В Глазове один мужик сказал рабочим из бригады делать усиления в каркасе ему одному ведомым образом, потому что «так делают то ли в Финляндии, то ли ещё где-то там». Через два года дом дал крен, начались трещины. Строители говорили, что так не делается — но он настоял.

Вывод: Если не доверяете подрядчику и его методам — не нанимайте его. Но если наняли, не превращайте процесс в цирк с переделками на ходу.

2. «Давайте дешевле, я нашёл вариант!»

Как выглядит?

– «А если я сам куплю материалы, будет дешевле?»
– «А почему у вас дороже, чем у конкурентов?»
– «А можно сделать то же самое, но за 2 миллиона?»

Это очень похоже на то, как большинство русских туристов торгуется, когда приезжает на Юга: им сказали, что торговаться – это норма, а они приходят на рынок и начинают выставлять себя идиотами, называя цену на 90% ниже, а что они покупают – не имеет значения.

Надо понимать то, за что ты платишь. Да, всегда можно купить дешевле, но подходить к торгу и тому, на чём можно экономить, нужно адекватно.

Почему плохо пытаться значительно сбить цену?

Потому что если строительная компания держит цены выше рынка, на то есть причины:

  1. Материалы нормальные, а не самые дешёвые.

  2. Рабочие — не люди с расклейки, которые исчезнут через в лучшем случае неделю.

  3. Дом реально простоит, а не развалится через 5 лет.

Пример ошибки:
Один заказчик в Ижевске решил сам купить материалы, потому что «он нашёл дешевле». Купил. Брус оказался сырым, через год дал усадку, стены повело. В итоге сейчас думает: заделывать или переделывать. Ни того, ни другого он, естественно, не предполагал.

Вывод: Хотите нормальный дом — не пытайтесь удешевить его до состояния сарая. Лучше просить бонусы, чем скидки.

3. «А давайте всё поменяем!»

Как выглядит?

– «А если окна сделать больше?»
– «Ой, я передумал, давайте вместо спальни кабинет».
– «Стоп, а давайте второй этаж добавим?»

Как не надо вести себя со строительной компанией при заказе каркасных домов и почему Строительство, Строительство дома, Ошибка, Строители, Длиннопост

Эволюция проекта дома в зависимости от женского цикла

Почему это плохо?

Потому что стройка — это последовательный процесс. Если вы меняете что-то на ходу, то это не просто «чуть переделать». Это перерасчёт конструкций, смет, сроков.

Пример ошибки:
В одном проекте заказчик на середине стройки решил, что хочет террасу со средним уровнем. Фундамент под неё не рассчитывался. Пришлось пересчитывать нагрузки, переделывать сваи, терять время и деньги.

Вывод: Все изменения надо обсуждать заранее, а не в процессе стройки.

4. «Я всё проконтролирую!»

Этот вид заказчиков самый забавный. Конечно, бывают действительно опытные клиенты с большим строительным опытом, у которых есть бизнес или они на пенсии, и им действительно нравится контролировать все процессы. И при этом они правда могут заметить какие-то неточности и скорректировать действия бригады. Но это настолько редко, что в статистику я бы таких заказчиков не включал. 

А зачастую выглядит так:

– «Я буду приезжать на стройку каждый день и проверять!»
– «А ну-ка давайте я сам померяю материалы!»
– «Я тут на Ютубе посмотрел, там говорят, что вы неправильно делаете!»

Почему это плохо?

Потому что строителям нужно работать, а не оправдываться перед заказчиком- самодуром каждый час. Контроль — это нормально. Но если заказчик превращается в капризного идиота, работать становится невозможно.

Пример ошибки:
Один клиент приезжал каждый день и устраивал разнос бригаде. Итог — строители ушли. Нашёл других, те тоже не выдержали. В итоге дом строился полтора года вместо 6 месяцев.

Вывод: Контроль должен быть разумным. Если есть вопросы — задавайте их прорабу, а не мешайте бригаде.

5. «Вы меня точно не кинете?»

Рационально зерно в поведении таких заказчиков, конечно, есть. Но тотально подозревать всех и пытаться спровоцировать людей на то, чтобы клиенту начали грубить, а потом получить от своей «правоты» чувство морального удовлетворения и превосходства – это путь в кабинет психотерапевта.

Как выглядит?

– «Я не буду платить аванс, а вы стройте, потом разберёмся».
– «Докажите, что вы не мошенники».
– «Я слышал, что все строители — обманщики».

Почему это плохо?

Потому что если заказчик изначально ведёт себя так, как будто все вокруг хотят его обмануть, работать с ним никто не хочет. А иногда хотят оправдать его ожидания просто потому что заказчик ведёт себя как мразь.

Пример ошибки:
В Сарапуле один клиент сначала договорился с бригадой, а потом отказался платить аванс. Строители просто ушли. Через полгода он нашёл новую бригаду, которая согласилась работать на его условиях. Но он потерял время, а цены и на труд и на материалы уже выросли.

Вывод: Проверять подрядчика надо, но если вы выбрали компанию, то ведите себя адекватно.

Вывод

Строительство дома — это процесс, в котором заказчик и подрядчик должны работать вместе.

Приглашаю найти меня в ТГ - izhdomstroy

Что делать не надо:

  • Не пытаться диктовать, как строить.

  • Не пытаться удешевить дом до состояния сарая.

  • Не менять проект на ходу.

  • Не мешать работе бригады.

  • Не строить отношения с подрядчиком на недоверии.

Если хотите адекватно построить дом, просто нанимайте нормальную компанию, обсуждайте всё на старте и не превращайте стройку в войну. Тогда и дом будет нормальный, и нервы целее.

Показать полностью 3
[моё] Строительство Строительство дома Ошибка Строители Длиннопост
24
Kasak01
Kasak01
3 месяца назад

Пост создан по ошибке⁠⁠

Ошибка

Текст Telegram (ссылка) Ошибка
1
73
HeadCrab6
HeadCrab6
3 месяца назад
всякая дичь

Не в ту дырку⁠⁠

Аптека Рецепт Видео Ошибка Вертикальное видео Короткие видео
101
Vrednaj
3 месяца назад

Года идут,а смысл не изменён⁠⁠

Уж лучше голодать, чем что попало есть, уж лучше быть одним, чем вместе с кем попало», – говорил известный суфийский поэт и философ Омар Хайям.Да эта фраза точно будет актуальна на все века.Пожалуй начнем так

Жизнь Ошибка Семья Надежда Текст
21
Посты не найдены
О Нас
О Пикабу
Контакты
Реклама
Сообщить об ошибке
Сообщить о нарушении законодательства
Отзывы и предложения
Новости Пикабу
RSS
Информация
Помощь
Кодекс Пикабу
Награды
Команда Пикабу
Бан-лист
Конфиденциальность
Правила соцсети
О рекомендациях
Наши проекты
Блоги
Работа
Промокоды
Игры
Скидки
Курсы
Зал славы
Mobile
Мобильное приложение
Партнёры
Промокоды Biggeek
Промокоды Маркет Деливери
Промокоды Яндекс Путешествия
Промокоды М.Видео
Промокоды в Ленте Онлайн
Промокоды Тефаль
Промокоды Сбермаркет
Промокоды Спортмастер
Постила
Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии