Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
#Круги добра
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Веселая аркада с Печенькой для новогоднего настроения. Объезжайте препятствия, а подарки, варежки, конфеты и прочие приятности не объезжайте: они помогут набрать очки и установить новый рекорд.

Сноуборд

Спорт, Аркады, На ловкость

Играть

Топ прошлой недели

  • SpongeGod SpongeGod 1 пост
  • Uncleyogurt007 Uncleyogurt007 9 постов
  • ZaTaS ZaTaS 3 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
4
AlexVag88
AlexVag88
1 месяц назад

Продолжение эпопеи с участком⁠⁠

Как рассказывал ранее Ошибка в кадастровом плане у тёщи есть участок, границы которого сдвинул спутник. Так вот, границу участка, которая выходила на дорогу, вернули на её законное место, а вот с противоположной границей участка возникла проблема.

Участок граничит с землями лесхоза и как Вы правильно догадались, когда сдвинули одну границу, сдвинулась и другая граница. И как итог участок зашёл на земли лесхоза.

Были написаны заявления в лесничество, в кадастровый отдел, куда-то ещё. От лесхоза пришёл ответ, что они признают, что есть такая проблема и должны перевести земли в ЛПХ или просто сдвинуть свои границы. Но делать этого, по всей видимости они не собираются.

Вот теперь встаёт вопрос, как быть дальше... Если эти бодания с лесхозом ни к чему не приведут, то, скорее всего, останется единственный вариант. Идти в суд.

Продолжение эпопеи с участком Государство, Земельный участок, Кадастровый учет, Длиннопост

Вот такие границы участка были

Продолжение эпопеи с участком Государство, Земельный участок, Кадастровый учет, Длиннопост

Граница по дороге смещена, синим отмечены границы земель лесхоза

Продолжение эпопеи с участком Государство, Земельный участок, Кадастровый учет, Длиннопост

Признают проблему

Продолжение эпопеи с участком Государство, Земельный участок, Кадастровый учет, Длиннопост

Предполагаемые решения

Показать полностью 4
[моё] Государство Земельный участок Кадастровый учет Длиннопост
3
0
Вопрос из ленты «Эксперты»
vinpuch
vinpuch
2 месяца назад

Оформление земли под гаражом⁠⁠

Хотим оформить землю в собственность под гаражом(ами), на данный момент, земля поставлена нами на кадастровый учет(кадастровая стоимость назначена), предварительное согласование с администрацией есть. Хотели подать на оформление в собственность бесплатно, но как оказалось нет оснований, гаражи после 2004 года постройки, под амнистию не подходят.

Звонили из земельного отдела, объяснили, что в собственность земельный участок приобретается только платно через выкуп и с 1 мая 2025 сумма выкупа составляет 60% вместо 3% от кадастровой стоимости (итоговая цифра получается очень приличная).

Понятно, что есть очень много нюансов, но может кто подскажет какие варианты еще есть оформления земли под гаражом в собственность?

Гаражи введены в эксплуатацию в 2013 году, официально оформлены на меня, находятся на территории ГСК, но это не точно.

Оформление земли под гаражом Вопрос, Спроси Пикабу, Консультация, Юридическая помощь, Нужен совет, Лига юристов, Юристы, Публичная кадастровая карта, Кадастровый учет, Выкуп, Земельный участок, Гараж, Гаражный кооператив
[моё] Вопрос Спроси Пикабу Консультация Юридическая помощь Нужен совет Лига юристов Юристы Публичная кадастровая карта Кадастровый учет Выкуп Земельный участок Гараж Гаражный кооператив
5
elyaChe
elyaChe
2 месяца назад

Продолжение поста «Мертвые души, или цифровизация прошла мимо?!»⁠⁠1

UPD: Дозвонились, даже ответили по Эл. Почте. За это им огромное спасибо.
Но от проблемы не избавило. Ответ примерно такой: "Правки в эл. документы ЕГРН вносят на основании информации из официальных установленных каналов связи, межведомственного взаимодействия".

Первое: Таким образом, теперь уже электронная бюрократия, т.е. автоматически правки не вносятся. Опять какой то отдел, человек и т.п..

Второе: Вариантов миллион, и вот один из них: старый опытный сотрудник, ответственно вносит все правки. Не выключая компьютер. Обновления в базе нет.

Третье: Банальщина и дальше, может как человеческий фактор, забываем нажать кнопку "сейв"/"сохранить документ". Ну и проверить правку.

ПС: Ну и ещё куча разнообразных возможных "проёбов". Печально конечно это всё увы. Когда вы зависите от людей которые думают что честно выполняют свою работу, и самое главное думают что выполняют.
На деле может статься так, что канал уже другой, бумага потеряна и т.д. и т.п..
Вам надо по новой инициировать действие,
чтобы " канал попал в канал" таки.
Надежда наш комас земной. Поэтому остаётся только уповать на то что бы не придумали очередное "одно окно", таким образом увеличив количество этих самых "окон".

"Эх напьемся опять, и всё будет "чики пики"", сказала Иришка Чики Пики и вырвала кусок кабеля канала "межведомственного взаимодействия" и отнесла в "приём металлолома".
"Не опять, а снова", щёлкнул радостно ебальником Лёша Монгол.

Показать полностью
Росреестр Калужская область Управление Калуга Кадастровый учет Картография Искусственные органы Госуслуги Государство Ответ на пост Текст
3
Zlobnayasuka
2 месяца назад

Что делать?... Мы про***** участок!...⁠⁠

Рядом с домом есть земля, поставили сами на кадастровый учёт. Не смогли выйти на аукцион, в итоге землю взяли в аренду другие люди. Участок прямо рядом с домом, там наш старый гараж и деревья. Приехали люди, планируют строить что-то на этом месте. Да, сами виноваты, не хватило денег. Но теперь прямо у нас у дома будут строить непонятно что непонятные люди. А нам на это смотреть всю жизнь. Можно ли хоть что-нибудь сделать?... Теперь вообще негде машину поставить. На этом месте хранились дрова и стояла машина. Вокруг места вообще больше нет...

Недвижимость Участок Земельный участок Кадастровый учет Текст
12
elyaChe
elyaChe
2 месяца назад

Мертвые души, или цифровизация прошла мимо?!⁠⁠1

Народ кто нибудь в курсе, работает эта контора вообще или нет. Кто то сталкивался.
Приезжаем в районный МФЦ другой области, постоять в очереди, чтобы узнать что нам надо в росреестр.
Ок, едем в Росеестр районный, если успеваем, чтобы узнать что нам надо
в областной Росреестр.
Дело в том что МФЦ / Они же "Мои документы" они там тоже придумали, но физически за один день не понять что туда данные не дошли.
Без вертолета, просто не понимаем как эту штуку провернуть за один световой день.
Дозвониться не пробовали, ну врятли это реально получить ответы по телефону, будут ссылаться на конфиденциальность информации и т.п.

Мертвые души, или цифровизация прошла мимо?! Росреестр, Калужская область, Управление, Калуга, Кадастровый учет, Картография, Искусственные органы, Госуслуги, Государство, Текст

Может они ещё и номинальные, в отзывах пишут вообще про одного охранника на ресепшн:

Управление Росреестра по Калужской области, ул. Вилонова, 5, Калуга, Калужская обл., 248019

Пс: может кто сталкивался недавно, будем благодарны за любую инфу!

Показать полностью 1
Росреестр Калужская область Управление Калуга Кадастровый учет Картография Искусственные органы Госуслуги Государство Текст
4
325
Dreznik
2 месяца назад

Как мы кадастровую стоимость земельного участка снижали⁠⁠

В этом году отчим ставил на кадастровый учёт дом на дачном участке.
Одновременно с подачей в МФЦ документов на дом, подал заявку о присвоению участку адреса.
Через какое-то время получил выписки из ЕГРН - всё хорошо и здорово, дом - зарегистрирован, адрес участку - присвоен. Ради интереса попросил посмотреть бумаги. Взгляд зацепился за стоимость земли - участок стал стоить больше 5300000 рублей (ага, размер земельного налога увеличился с приблизительно 3000₽ до 15000₽). И это в подмосковном СНТ, где участки по кадастру стоят от 800 тысяч до 1.1 миллиона в зависимости от площади (стоимость, площадь, категорию и ВРИ любого участка можно бесплатно посмотреть на кадастрой карте).
Показал новую стоимость в выписке - отчим очень "обрадовался" такой новости; сказал, что даже не обратил внимания на этот раздел.
Получил задание выяснить: что делать в такой ситуации (человек не дружит с подобным поиском информации и переписками с всякими ведомствами, так что в дальнейшем вся отправка запросов велась мной от его имени под его "учëтками" в его присутствии).
Сказано - сделано, поискал информацию в интернете, поспрашивал на работе у юристов. Вердикт: "Пусть вызывает оценщиков с лицензией, потом с их заключением идёт в суд".
Передал информацию. Отчим опять "обрадовался" предстоящим тратам.

Выяснил, что в Московской области пересмотром стоимости недвижимости занимается ГБУ "Центр кадастровой оценки". Им через подмосковные "Госуслуги" можно отправить запрос на обоснование кадастровой стоимости. Отправили заявку, указали кадастровый номер участка, приложили выписку из ЕГРН. Спустя какое-то время пришёл ответ. НО! Эти долбоëбы прислали ответ вообще по чужому участку в нашем СНТ.
Решил зайти с другой стороны. "Центр кадастровый оценки" подчиняется Министерству имущественных отношений Московской области.
Написали уже в министерство ("Прошу пересмотреть увеличевшуюся в 5 раз кадастровую стоимость участка и уменьшить её").
Спустя 3 недели пришёл ответ: кадастровую стоимость пересмотрели и вернули.

Как мы кадастровую стоимость земельного участка снижали Дача, Земельный участок, Кадастровая стоимость, Кадастр, Кадастровый учет, Длиннопост
Как мы кадастровую стоимость земельного участка снижали Дача, Земельный участок, Кадастровая стоимость, Кадастр, Кадастровый учет, Длиннопост
Как мы кадастровую стоимость земельного участка снижали Дача, Земельный участок, Кадастровая стоимость, Кадастр, Кадастровый учет, Длиннопост

Всё решились без дополнительных затрат.

Выводы:
1. переодически проверяйте кадастровую своего участка. Стоимость могут увеличить не только из-за переодического пересмотра, но и из-за "ошибки";
2. даже если стоимость внезапно увеличилась в несколько раз (в нашем случае - в 5.5 раз и соответственно так же вырос земельный налог), можно попробовать обойтись без дополнительных трат на оценщиков и суды.

Надеюсь, мой опыт кому-то пригодится.

Показать полностью 3
[моё] Дача Земельный участок Кадастровая стоимость Кадастр Кадастровый учет Длиннопост
7
6
AlexVag88
AlexVag88
4 месяца назад

Ошибка в кадастровом плане⁠⁠

Интересует вопрос, может у кого есть на него ответ.
Тëща владеет домом с земельным участком. Не так давно мы озадачились вопросом постройки дома для себя. И поступило предложение отдать/продать/подарить часть еë участка нам.
Но, как оказалось, на кадастровом плане есть ошибка, спутник не верно считал данные и в итоге участок сместился на дорогу или даже на территорию соседского участка.
Тëща съездила в кадастровый отдел, чтобы исправить данную неточность, но вот интересно, ей выставили счëт на 8500 за данную процедуру.
Почему за ошибку спутника платить должен собственник? К тому же есть план от 2008 года, вроде, так там всё верно, участок на своём месте.

[моё] Кадастровый учет Кадастр Государство Текст
6
3
Вопрос из ленты «Эксперты»
Akana.Asaya
5 месяцев назад

Огонь, вода и медные трубы⁠⁠

В одном из своих комментов #comment_337951272 , я рассказывала о начале нашей истории с Росреестром. С тех пор не удалось сдвинуться ни на миллиметр. В поисках кадастрового инженера, который сможет объяснить и помочь все зарегистрировать, было потрачено немало сил и времени. Кто-то сливался после просмотра документов, кто-то говорил, что не работает в том районе, кто-то ломил совсем неадекватный ценник...

1/3

Сами мы живем в Зеленограде, помещение в Москве (Жулебино). Зеленоградские кадастровики закончились. Боюсь, если начну обзванивать московских, то уйдут годы.

Наверняка, здесь есть кадастровые инженеры, способные помочь поставить нашу часть подвала на кадастровый учет

1/2

Туалет не зареган

и зарегистрировать на всё право собственности

1/2

Возник вопрос с пом.10. Когда и зачем его разделили пополам неизвестно, но стены там нет и никогда не было.

1/2

И куда девается вся разрешительная документация?...

Прошу откликнуться тех, кто может реально помочь. Сил уже ни моральных, ни физических не осталось. В МФЦ хожу, как на работу, сотрудники отдела узнают и здороваются.

ТГ нет. Оставлю почту в комментах.

Показать полностью 9
[моё] Вопрос Спроси Пикабу Проблема Кадастровый инженер Крик души Кадастровый учет Кадастр Нервы Длиннопост
2
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии