Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Решай головоломку с котиками!

Котолэнд: блок пазл

Головоломки, Казуальные, 2D

Играть

Топ прошлой недели

  • Oskanov Oskanov 8 постов
  • alekseyJHL alekseyJHL 6 постов
  • XpyMy XpyMy 1 пост
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Новости Пикабу Помощь Кодекс Пикабу Реклама О компании
Команда Пикабу Награды Контакты О проекте Зал славы
Промокоды Скидки Работа Курсы Блоги
Купоны Biggeek Купоны AliExpress Купоны М.Видео Купоны YandexTravel Купоны Lamoda
Мобильное приложение

Земли сельхозназначения

12 постов сначала свежее
4
pravosos
pravosos
20 дней назад
Pravosos

Начальную цену изымаемых сельскохозяйственных земельных участков могут изменить⁠⁠

🏢В Госдуму внесен законопроект, который устанавливает новый порядок определения начальной цены изымаемых сельскохозяйственных земель.

Вместо сегодняшнего порядка, который определяет начальную цену изымаемых сельскохозяйственных земель по кадастровой или рыночной оценке, новый порядок устанавливает начальную цену изымаемого участка на публичных торгах в размере его кадастровой стоимости на дату выявления нарушений.

Авторы поясняют, что нынешний порядок затрудняет приобретение участка на публичных торгах, поскольку зачастую рыночная стоимость изымаемого участка оказывается значительно выше кадастровой. Кроме того, недобросовестный владелец земли после выявления нарушений может оспорить кадастровую стоимость, установив ее в размере рыночной.

Как относитесь к данной инициативе❓
👍/🥱

Источник: https://sozd.duma.gov.ru/bill/917580-8

Подписывайтесь на телеграм-канал https://t.me/pravosos там еще больше интересного.

[моё] Закон Законопроект Право Земельный участок Земли сельхозназначения Текст
3
7
AAvanti
AAvanti
5 месяцев назад
Лига Недвижимости

Игры с сельхозземлей закончились!⁠⁠

Игры с сельхозземлей закончились! Недвижимость, Земля, Московская область, Земельный участок, Земли сельхозназначения

Мособласть запрещает изменение вида использования сельхозземель!

📺 В своем последнем телевизионном выступлении Губернатор Московской области объявил, что Московская область принимает закон, который фактически закрывает с 2025 года возможность перевода земель сельскохозяйственного назначения в другие категории, не связанные с сельхозпроизводством, например под дачное строительство или ИЖС.

😱 Теперь можно забыть о привычной схеме: взял пару гектар сельхозки за городом, перевел под ЛПХ или садоводство, разбил на участки и создал коттеджный поселок. Это работать не будет.

❗️ Как сказал губернатор МО – для изменения ВРИ сельхозземель теперь нужно будет получить разрешение парламента Правительства Мособласти. А это как вы понимаете, уже недостижимые высоты для простых землевладельцев.

Мособласть первой в стране по сути закрывает двери для доступного дачно-коттеджного строительства. Думаю, за ними последуют и другие регионы.💯

⚠️ Поэтому, если у вас еще стоят неиспользованные СХ участки в Подмосковье, быстрее меняйте ВРИ на тот, который вам нужен. Ждать уже нет времени.

Если пост понравился, ставьте лайки, делитесь с друзьями!

👉 Еще больше полезной информации читайте в телеграм-канале "ЗЕМЛЯ в ПОДМОСКОВЬЕ" (жмяк!)

Игры с сельхозземлей закончились! Недвижимость, Земля, Московская область, Земельный участок, Земли сельхозназначения

Телеграм-канал "ЗЕМЛЯ в ПОДМОСКОВЬЕ"

Показать полностью 1
[моё] Недвижимость Земля Московская область Земельный участок Земли сельхозназначения
4
6
BadSanta1
BadSanta1
8 месяцев назад

Рубка лесных насаждений на землях с/х назначения⁠⁠

Уж не знаю, можно ли на Пикабу почерпнуть полезной информации, или здесь только стеб и срач.

Тем не менее. Бьюсь над проблемой уже неделю, решения пока нет.

Что имеем. Несколько сотен гектаров земли сельхозназначения. Имеются договора аренды. Имеются проекты культурмелиорации. В них предусмотрена вырубка лесных насаждений.
Леса реально много и чисто по-хозяйски хотелось бы его не просто сгноить после рубки, а реализовать и компенсировать затраты на его вырубку.

Внимание! Вопрос!

Каким образом легализовать древесину после рубки насаждений?
Есть два пути:
Первый путь - пойти по сценарию постановления 1059, но он нам не подходит - нам нужно заниматься сельским хозяйством на этих землях, а не использовать леса.
Второй - каким-то другим способом получить эту древесину в собственность и получить документы на нее.

Вся древесина сейчас подлежит контролю и учету через ЛесЕГАИС. На сайте ЛесЕГАИС находим памятку, и, О, боги! - пункт 8, мы можем этой древесиной пользоваться, внеся информацию о договоре купли продажи в ЛесЕГАИС.
И теперь уперлись вот во что.
С кем заключать договор?
Предмет договора - лесные насаждения, которых не существует как бы, но в проекте культурмелиорации они у нас обезличены по породам, кто должен посчитать?
По каким ставкам платы будет происходить расчет?
Дурдом😖

Показать полностью
[моё] Лес Земли сельхозназначения Текст
20
47
Dyala
Dyala
1 год назад
Лига Сельского хозяйства
Серия Ферма Гаяр

Женский пока ещё не бизнес. Часть 1⁠⁠

Цель написания этой серии постов: знаний мало, опыта и того меньше, а со стороны бывает виднее некоторым. Чужой опыт и советы иногда ой как нужны. Надеюсь на конструктивные комментарии в дальнейшем.

Источник финансирования «банкета»: моя зарплата.

В какой-то момент я пришла к мысли, что пора… пора закладывать основы для своего будущего дела.

Сферу я выбрала не популярную в моих краях - растениеводство, зона рискованного земледелия. Как выбирала: надо делать то, что нравится и что получается. Плюс к этому - люди всегда будут кушать. Овощи в магазинах - «пластиковые», невкусные, часто даже вида не товарного, выбор мал. Конкурентов фермеров здесь у меня пока нет. Совсем.

Купила некоторое количество гектар сельхозземли вблизи будущего рынка сбыта в 2021 году. Хотя, началось всё ещё раньше, поскольку у меня не было водительского удостоверения и машины. По-другому на участок не попадёшь, да и вообще - забудь про фермерство без средства передвижения.

Закончила автошколу, получила ВУ, купила машину. Хотелось пикап (что за фермер без него?), но баблосиков не хватило… на б/у авто разумеется. Полноприводный внедорожник с объёмным багажником прекрасно подошёл - умудрилась запихнуть в него мощный, крупный культиватор! Лесничок - огонь бибика! Ни о чём не жалею. Газонокосилки, инструменты, даже два длинных рулона геотекстиля вошли.

Для полноты картины: я женщина, не замужем. То есть мужской силы доступной и бесплатной нет. Надеюсь, хотя бы платного мужчину любителя покопаться в земле можно будет найти при необходимости🙈

Итак, машина есть, земля есть. Как будем превращать плотно заросшее кустами, абсолютно неплодородное поле в овощеводческую ферму?)

P.S. Вот там за кустами представим овощеводческое хозяйство)

Женский пока ещё не бизнес. Часть 1 Фермерство, Овощеводство, Сельское хозяйство, Малый бизнес, Тверская область, Земли сельхозназначения, Своёдело, Московская область, Деревня, Село, Женский труд
Показать полностью 1
[моё] Фермерство Овощеводство Сельское хозяйство Малый бизнес Тверская область Земли сельхозназначения Своёдело Московская область Деревня Село Женский труд
85
alagopus
alagopus
1 год назад
Лига Политики

Как натянуть Украину на глобус⁠⁠

телевизор не люблю. украинское телевидение тем более не собираюсь смотреть. но вольный пересказ РИА Новости (https://ria.ru/20230611/zemli-1877552822.html) удивил:

Разрушение Каховской гидроэлектростанции привело к потере более миллиона гектаров сельхозземель для Украины на ближайшие несколько лет, заявил замминистра аграрной политики и продовольствия страны Виталий Головня в эфире телемарафона.

В следующие три-пять лет мы не будем использовать один-полтора миллиона гектаров сельхозземель в Днепропетровской, Запорожской, Херсонской областях.

кто-нибудь, подскажите каким образом затопление ниже Каховской дамбы приведет к полной потере сельхозугодий в Днепропетровской области?

понятно дело, что отсуствие воды в водохранилище сделает полив трудновозможным, но это всего лишь приведет к снижению урожайности. отказ другое дело, например из-за нехватки трактористов, которых отправили топить Леопарды в Днепре. но это никак не связано с прорывом дамбы - отказ дело личное.

[моё] Политика РИА Новости Украина Пахота Текст Каховская ГЭС Земли сельхозназначения
29
9
madambeze78
madambeze78
2 года назад
Лига Юристов

Земли СНТ, нужна помощь и разъяснения юристов⁠⁠

Знающие пикабушники, помогите разобраться с пониманием происходящего трындеца в СНТ.
полгода назад купили дачу, капитальный дом, хотим перевести его в жилой для круглогодичного проживания. Но, возник вопрос по земле. СНТ находится на землях сельхозназначений, вне населённого пункта, территориально Ростовская область, пос. Ковалевка, СНТ Ростсельмашевец-2.
собственно, в чем проблема - СНТ недавно вышло из банкротства, появился новый председатель, но его деятельность никого не устраивает. Много народу ходит с идеей, и продвигают её, за ликвидацию. Якобы все проблемы решатся и взносы платить не надо.
Я думаю, что это проблемы не решит, особенно, когда не будет хоть какого то управления. А вот по поводу амнистии, тоже интересно, если ликвидировать СНТ, то земли на которых оно находится останутся просто землёй сельхозназначений. А на ней строить и жить, вроде нельзя. Тем более это земли вне населённого пункта и присоединять к посёлку администрация района не собирается, они подтвердили.
Для народа, который упорно верит в выход из СНТ, проблема с дорогами светом и т.д, не решится, просто не на что, будет это делать. Плюс к этому, будет ли амнистия распространяться на участки, которых тут огромное количество и их пытаются продать под застройки частных домов, которые потом не переведешь в жилые?

Пост без рейтинга.

[моё] Дачная амнистия СНТ Без рейтинга Земли сельхозназначения Ростов-на-Дону Текст Юридическая помощь Нужен совет
5
95
Reminiji
Reminiji
2 года назад
Лига Юристов

Телега живородящая 2⁠⁠

А дело Хахалевой живёт и процветает. Публикую ещё одно из многих - из самых свежих решений суда. Очень наглядный документ о "законно-судебном" отъёме земель сельхозназначения у мелких собственников крупной компанией из клана Ха. Место действия - Краснодарский край, Кавказский район, ст. Казанская.
Здесь кратко обо всём - невыплата аренды много лет, мошенничество с нотариальными доверенностями, высосанные из пальцев договора сделок, и в апогее явный перелёт судьи, который повернул дело и вынес решение в противоположную сторону, опираясь на своё "мнение" и не смотря на базовые законы РФ в принципе. Как говорится - кто богаче - тот и прав.Текст многосложный - с целью запутать логику процесса до невероятности. Чтиво только для профи - обывателям разобраться будет трудно. Возможно будет интересно остальным мелким собственникам - кто захочет потребовать через суд ренту за свою землю.

Лично моё впечатление - новая волна коррупции и деградации судебной системы в Краснодарском крае - возникла не с проста - тихо под шумок всего происходящего в России опять активизировалась старая криминальная группировка. Недобили их малость... Свежий состав законников - прогнивает под них прямо на глазах.

Здесь начало истории:
Телега живородяща

Телега живородящая 2 Юриспруденция, Суд, Коррупция, Земли сельхозназначения, Правосудие, Нотариальная доверенность, Взятка, Обман, Рейдерский захват, Деградация, Длиннопост
Телега живородящая 2 Юриспруденция, Суд, Коррупция, Земли сельхозназначения, Правосудие, Нотариальная доверенность, Взятка, Обман, Рейдерский захват, Деградация, Длиннопост
Телега живородящая 2 Юриспруденция, Суд, Коррупция, Земли сельхозназначения, Правосудие, Нотариальная доверенность, Взятка, Обман, Рейдерский захват, Деградация, Длиннопост
Телега живородящая 2 Юриспруденция, Суд, Коррупция, Земли сельхозназначения, Правосудие, Нотариальная доверенность, Взятка, Обман, Рейдерский захват, Деградация, Длиннопост
Телега живородящая 2 Юриспруденция, Суд, Коррупция, Земли сельхозназначения, Правосудие, Нотариальная доверенность, Взятка, Обман, Рейдерский захват, Деградация, Длиннопост
Телега живородящая 2 Юриспруденция, Суд, Коррупция, Земли сельхозназначения, Правосудие, Нотариальная доверенность, Взятка, Обман, Рейдерский захват, Деградация, Длиннопост
Телега живородящая 2 Юриспруденция, Суд, Коррупция, Земли сельхозназначения, Правосудие, Нотариальная доверенность, Взятка, Обман, Рейдерский захват, Деградация, Длиннопост
Телега живородящая 2 Юриспруденция, Суд, Коррупция, Земли сельхозназначения, Правосудие, Нотариальная доверенность, Взятка, Обман, Рейдерский захват, Деградация, Длиннопост
Телега живородящая 2 Юриспруденция, Суд, Коррупция, Земли сельхозназначения, Правосудие, Нотариальная доверенность, Взятка, Обман, Рейдерский захват, Деградация, Длиннопост
Телега живородящая 2 Юриспруденция, Суд, Коррупция, Земли сельхозназначения, Правосудие, Нотариальная доверенность, Взятка, Обман, Рейдерский захват, Деградация, Длиннопост
Телега живородящая 2 Юриспруденция, Суд, Коррупция, Земли сельхозназначения, Правосудие, Нотариальная доверенность, Взятка, Обман, Рейдерский захват, Деградация, Длиннопост
Телега живородящая 2 Юриспруденция, Суд, Коррупция, Земли сельхозназначения, Правосудие, Нотариальная доверенность, Взятка, Обман, Рейдерский захват, Деградация, Длиннопост
Показать полностью 12
[моё] Юриспруденция Суд Коррупция Земли сельхозназначения Правосудие Нотариальная доверенность Взятка Обман Рейдерский захват Деградация Длиннопост
35
14
d0ke
3 года назад
Лига Юристов

Битва с Плохим Человеком за бабушкину землю. Лиге Юристов и Лиге Недвижимости пост⁠⁠

Доброго времени суток, пикабушники!


Нашей бабуле, которой сейчас 88 лет, в свое время было выделено 3га земли сельхоз назначения (свидетельство о собственности есть) в московской области (примерно в 25км от МКАД). Когда начали разбираться с землей, выяснилось, что границы чуть напутаны и надо согласовать их с лесниками (через суд). Когда судились с лесничеством и дело шло своим чередом (процесс не быстрый) то во всей этой волоките выяснилось, что, оказывается, нарисовался некий деловитый Плохой Человек и:

- оформил выделение этого нашего пая задним числом другим людям с последующей покупкой у них этого участка

- перевел землю из сельхоз/кфх на землю под садовые участки (подозреваю, что через взятки/связи, тк обычному человеку это муторно и дорого)

- разделил на множество участков (успел ли он что-то продать – неизвестно)

- провел столбы под электричество к нашей земле.


Теперь надо судиться с ним. Либо договориться о купле продаже.



Вопрос к Лиге Юристов: как лучше отстаивать свою собственность в текущей ситуации, желательно малой кровью? Как вы видите продажу земли Плохому Человеку в этом случае? Про малую кровь я пишу т.к. переживаем за бабулю, после перенесенного ковида она получила осложнения со здоровьем. Т.к. ездить заниматься землей ей было тяжело то мы оформили доверенность, чтобы действовать от ее лица - так что нам повезло, что она не узнала об этом Плохом Человеке. Мы пока ей ничего не говорим.


Вопрос к Лиге Недвижимости: если придется называть цену - какую цену называть Плохому Человеку? Есть ли есть какое-то понимание ценового диапазона?


Больше спасибо, что прочитали, любые комментарии приветствуются, а за познавательные комментарии обнимаем <3

Показать полностью
[моё] Лига юристов Недвижимость Юридическая помощь Земля Риэлтор Черный риэлтор Адвокат Юристы Консультация Земли сельхозназначения Кфх Текст
12
Посты не найдены
О Нас
О Пикабу
Контакты
Реклама
Сообщить об ошибке
Сообщить о нарушении законодательства
Отзывы и предложения
Новости Пикабу
RSS
Информация
Помощь
Кодекс Пикабу
Награды
Команда Пикабу
Бан-лист
Конфиденциальность
Правила соцсети
О рекомендациях
Наши проекты
Блоги
Работа
Промокоды
Игры
Скидки
Курсы
Зал славы
Mobile
Мобильное приложение
Партнёры
Промокоды Biggeek
Промокоды Маркет Деливери
Промокоды Яндекс Путешествия
Промокоды М.Видео
Промокоды в Ленте Онлайн
Промокоды Тефаль
Промокоды Сбермаркет
Промокоды Спортмастер
Постила
Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии