Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
 Что обсуждали люди в 2024 году? Самое время вспомнить — через виммельбух Пикабу «Спрятано в 2024»! Печенька облегчит поиск предметов.

Спрятано в 2024

Поиск предметов, Казуальные

Играть

Топ прошлой недели

  • Oskanov Oskanov 8 постов
  • alekseyJHL alekseyJHL 6 постов
  • XpyMy XpyMy 1 пост
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Новости Пикабу Помощь Кодекс Пикабу Реклама О компании
Команда Пикабу Награды Контакты О проекте Зал славы
Промокоды Скидки Работа Курсы Блоги
Купоны Biggeek Купоны AliExpress Купоны М.Видео Купоны YandexTravel Купоны Lamoda
Мобильное приложение

Градостроительство

С этим тегом используют

Архитектура Город Игры Россия История Строительство Урбанистика Все
193 поста сначала свежее
user10794143
user10794143
10 дней назад

Да здравствует градостроительная революция!⁠⁠

Насчёт революций скажу вот что. Я только за градостроительную революцию. Парки, театры, музеи, общественные пространства, реставрация зданий и культурного наследия. Именно это надо развивать в России. Никаких новых революций наподобие Октябрьской, Февральской, и французской БЫТЬ НЕ ДОЛЖНО. Только чёрствый душой человек, будет готов разрушить свою страну и убить невинных людей и оправдывать это "светлым" будущим. Романовых очень жаль и понятно почему Николай II и его семья, включающая императрицу Александру Федоровну, цесаревича Алексея и великих княжён Ольгу, Татьяну, Марию и Анастасию, были канонизированы в Русской Православной Церкви как страстотерпцы.

Революция Градостроительство Мир Текст Политика Романовы Несправедливость Россия Николай II Февральская революция Октябрьская революция Монархия Архитектура Коммунизм Православие Парк Театр Благоустройство Великая Французская Революция
54
8
MetalcoreMalinka
MetalcoreMalinka
18 дней назад
Что это?

Подскажите, что это такое? Висит на некоторых многоэтажных домах, на термометр не похоже.. Интерес одолевает, достать руками не дотянусь⁠⁠

Подскажите, что это такое? Висит на некоторых многоэтажных домах, на термометр не похоже.. Интерес одолевает, достать руками не дотянусь Черепаха, Градостроительство, Что это?, Фотография
Показать полностью 1
[моё] Черепаха Градостроительство Что это? Фотография
26
36
KDvinsky
KDvinsky
1 месяц назад

Проблема застройки российских городов "человейниками" дошла до Путина⁠⁠

На днях Владимир Путин провел заседание Президиума Госсовета по вопросу развития инфраструктуры для жизни. Среди прочих вопросов глава государства затронул проблему массовой застройки городов так называемыми "человейниками":

Порядок должен быть. Иначе мы настроим здесь. Знаете, я в некоторых городах, когда с людьми встречаюсь, людям многие вещи не нравятся. В Сочи, например, настроили "свечей" – местным жителям не очень нравится. Поэтому здесь нужно повнимательнее

Проблема застройки российских городов "человейниками" дошла до Путина Экономика, Градостроительство, Финансы, Демография, Рождаемость, Владимир Путин, Россия, Государство, Многоэтажка, Строительство, Политика, Ипотека, Длиннопост

Проблема "человейников" появилась в нашей стране относительно недавно. До 2020 года уже велась такая застройка, однако после ковида она начала "развиваться" ускоренными темпами.

Тогда Правительство совершенно правильно ввело программу массовой льготной ипотеки с целью поддержки строительной отрасли, которая, в свою очередь, дает мультипликативный эффект и разгоняет всю экономику. Особенно это важно во время кризиса. Программа выполнила свою функцию, и ее было необходимо отменять сразу же после ковида. Однако благодаря лоббистам из строительной отрасли массовую льготную ипотеку продлевали раз за разом и отменили только в середине 2024 года.

Результат всем известен. Даже сильный рост возводимого жилья не смог поспеть за спросом. По итогу доступность жилой площади для граждан за последние пять лет не выросла, а снизилась. В номинальном выражении цена квадратного метра на первичке выросла за это время в 2,3 раза в среднем по стране: с 70 до 160 тысяч рублей. Если в 2019 году на сопоставимые в реальном выражении с нынешними деньги можно было купить 65-70 квадратный метров, то сейчас – только 42-45 квадратов.

Российские города из-за массового возведения "человейников" стали принимать уродливый облик. В Москве ближе к МКАДу или в ближайшем Подмосковье ощущение такое, что находишься в самом настоящем каменном гетто. Да и качество таких "свечек" не самое высокое. Во всяком случае, жалоб от "счастливых" новоселов сыплется много.

Проблема застройки российских городов "человейниками" дошла до Путина Экономика, Градостроительство, Финансы, Демография, Рождаемость, Владимир Путин, Россия, Государство, Многоэтажка, Строительство, Политика, Ипотека, Длиннопост

Но это полбеды. Главная проблема массовой застройки "человейниками" – сокрушительный удар по демографии. В квартире в 45 квадратных метров, находящейся в каменном гетто, сложно родить и воспитать даже двоих детей, не говоря уже о массовом появлении многодетных семей.

Даже по нормативу города Москвы средняя жилплощадь на человека должна составлять не менее 18 квадратных метров. Соответственно, 45 квадратных метров – 2,5 человека. В лучшем случае – семья с одним ребенком. Для многодетной семьи минимальная площадь квартиры должна составлять 90 квадратных метров. Но такое жилье в самой большой стране мира считается роскошью.

Впрочем, решение данной проблемы, в отличие от миграции или демографии, относительно простое. Развернуть отрасль в пользу строительства больших квартир и частных домов несложно. Для этого достаточно настроить соответствующие льготные программы в пользу именно таких типов жилья с субсидированием не только кредита, но и закрытия государством части "тела" ипотеки за каждого рожденного ребенка. Так, чтобы при рождении четвертого ипотека списывалась бы полностью.

Не забываем ставить лайк :)
Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить!

Показать полностью 2
Экономика Градостроительство Финансы Демография Рождаемость Владимир Путин Россия Государство Многоэтажка Строительство Политика Ипотека Длиннопост
26
6
InitGrupp71
1 месяц назад
Серия 90ые вернулись в Тулу?

Возможна ли манипуляция ценами через сервисы объявлений о продаже недвижимости?⁠⁠

Привет, Пикабу!

В комментариях к нашей истории форумчанин @BuHammer написал: «Посмотрел на Авито. Можно церковь за 4 купить, очень древний сарай за 4. И рядом еще какой-то домик квадратный из майнкрафта за 15 лямов, на заросшем участке… странные цены у вас там“. Ссылка на комментарий: 90-ые вернулись? | Пикабу

Спасибо форумчанину за скриншот, и что подсветил вопрос. Цены у нас действительно странные) А участки и подавно. Например, здесь на скриншоте выставлен участок по ул. Оборонная д. 94:

Возможна ли манипуляция ценами через сервисы объявлений о продаже недвижимости? Консультация, Рынок недвижимости, Гражданское общество, Нужен совет, Строительство, Недвижимость, Спроси Пикабу, Покупка недвижимости, Авито, Циан, Цены, Спекуляция, Новостройка, Риэлтор, Градостроительство, Тульская область, Тула, Инициатива, Длиннопост

Всё бы ничего, вот только на ул. Оборонная д.94 с 1898 года церковь стоит (объект культурного наследия и разговоров о её сносе даже не поднималось): Оборонная улица, 94 на карте Тулы — Яндекс Карты. Рядом по ул. Оборонной вместо домов 74-88 планируется стройка ЖК Дворцовый.

Сейчас на Авито и Циан объявления уже не нашли.

Думаем,

1) или автор объявления ошибся адресом;

2) или монтаж (не будем рассуждать зачем);

3) или через подобные сервисы объявлений специально создаётся фон, чтобы сбросить цену на участки в районах, где планируется стройка;

Как считаете? Так-то вроде схема «рабочая» для снижения среднерыночной цены: создать фейковое объявление с нужной ценой и указанием адресов, владельцы которых не проверят (церкви, здания на балансе администрации, бесхоз либо владельцы бабки и дедки, которые просто не узнают о том, что их недвижимость выставлена на площадке в интернете).

Вот что нашли по теме:

«Половина объявлений — это фейковые цены»: эксперт по недвижимости — о стоимости квартир: https://realtai.ru/news/polovina-obyavleniy--eto-feykovye-ceny-ekspert-po-nedvijimosti--o-stoimosti-kva#-

Проблема фейковых объявлений на интернет-площадках есть и владельцы интернет-площадок с ней борются: https://rskrf.ru/tips/eksperty-obyasnyayut/feyki-nedvizhimost/

P.S Мы не за цену повыше боремся, а хотим продолжать жить на земле наших дедов и прадедов. Считаем, что градостроительный кодекс и сопутствующее законодательство должны соблюдать все участники рынка с учётом закреплённых в законах и Конституции прав на благоприятные условия жизнедеятельности, достойную жизнь, неприкосновенность частной собственности и гарантированных законом имущественных интересов правообладателей малоэтажной недвижимости.

Показать полностью 1
Консультация Рынок недвижимости Гражданское общество Нужен совет Строительство Недвижимость Спроси Пикабу Покупка недвижимости Авито Циан Цены Спекуляция Новостройка Риэлтор Градостроительство Тульская область Тула Инициатива Длиннопост
1
3
volodyson
volodyson
1 месяц назад

Ответ на пост «90-ые вернулись?»⁠⁠2

я конечно не призываю и не ничего такого, но мне кажется владельцам частных домиков надо кого-то нанять на охрану их собственности, ну или в край кого-то из представительства застройщиков прибить ушами к асфальту))) и мне почему-то кажется что все этим и закончится, у нас только силу и понимают. а будете сиськи мять по судам, так законы ими и созданы и дыр столько что не разберешься, потом найдут в ваших домах клопов, блох, тараканов ну и признают под снос из-за санитарных условий, а так полежат на асфальте до утра с пробитыми ушами, глядишь мозги в другую сторону заработают))) ну или чоповцев с оружием увидят и поймут что им здесь не очень рады)))

Вопрос Спроси Пикабу Тульская область Тула Рейдерский захват Рынок недвижимости Беспредел Чиновники Длиннопост Прокуратура Администрация Отписка Негатив Градостроительство Город Инициатива Застройка Публичные слушания Ответ на пост Текст
0
14
pva111
1 месяц назад

В Кудрово открыли парк после ремонта⁠⁠

В Кудрово открыли парк после ремонта Кудрово, Ленинградская область, Градостроительство, Урбанизм
В Кудрово открыли парк после ремонта Кудрово, Ленинградская область, Градостроительство, Урбанизм
Показать полностью 2
Кудрово Ленинградская область Градостроительство Урбанизм
3
49
redrising
1 месяц назад

Ответ на пост «90-ые вернулись?»⁠⁠2

Рейдерство под прикрытием публичной процедуры — это и есть капитализм в его зрелой стадии: с вежливым лицом, но теми же волчьими зубами.

Когда власть в союзе с крупным капиталом, народ — всегда жертва.

Вы имеете дело не просто со строительным конфликтом. Это — частнособственнический террор, под прикрытием чиновничьей лжи и правового имитационизма.

Именно такое государство, служащее интересам капитала, а не народа, мы и называем буржуазным — при любой форме, при любом флаге.

Публичные слушания без народа — издевательство.

То, что они называют «публичным», в реальности — закулисная фиксация заранее согласованных решений.

Это не демократия, это карикатура на народовластие, и её механизм понятен:

1. Оповещения — фиктивны или формальны.

2. «Протоколы» оформляются на нужную публику.

3. Процедура — есть, участия народа — нет.

Такой подход — типичен для капиталистической власти, которой народ — лишь помеха в освоении ренты.

Что делать?

1. Максимально распространить информацию — вы уже начали правильно. Общественное давление, особенно при такой вопиющей ситуации, может дать результат.

2. Объединиться — создать инициативную группу с юридическим сопровождением. Не просто «письма», а собственные экспертизы, жалобы, иски, СМИ, юристы, союз с левыми организациями.

3. Переходить в наступление. Это не просто «обращение за справедливостью», а борьба за пространство жизни.

Пока земля, жильё, стройка и право на город — в частных руках, такие случаи будут повторяться снова и снова.

Только организованный народ — сила.

Ни губернатор, ни прокуратура, ни Пикабу вам не помогут, если вы не станете политической силой.

Показать полностью
Вопрос Спроси Пикабу Тульская область Тула Рейдерский захват Рынок недвижимости Беспредел Чиновники Длиннопост Прокуратура Администрация Отписка Негатив Градостроительство Город Инициатива Застройка Публичные слушания Ответ на пост Текст
19
7
user8926848
2 месяца назад

Ответ на пост «Стройка магазина 550 м в зоне жилой застройки на участке ЛПХ в Волосовском районе Ленинградской области против воли соседей по участку»⁠⁠1

В настоящее время на законодательном уровне разрешено использование частных земель и домовладений в предпринимательских целях . Если по противопожарным, градостроительным нормам и СанПинам размещение магазина допускается, то мнение соседей не имеет решающего значения. Даже если администрация запретит, владелец участка легко отменит запрет в судебном порядке, как противоречащий целому ряду НПА. Ссылки же граждан на будущие шумные разгрузки и т.д. и т.п. - несостоятельны. Поэтому единственный способ - жителям скинуться и поставить несколько камер видеонаблюдения, с записью звука, фиксировать все нарушения и каждый раз писать жалобы в надзорные и правоохранительные органы. А вообще адекватные люди сначала обращаются к хорошему юристу, получают соответствующие консультации и только потом действуют.

Юридическая помощь Градостроительство Произвол Нужен совет Проблема Юристы Проблемные соседи Юридические истории Длиннопост Ответ на пост Текст
2
Посты не найдены
О Нас
О Пикабу
Контакты
Реклама
Сообщить об ошибке
Сообщить о нарушении законодательства
Отзывы и предложения
Новости Пикабу
RSS
Информация
Помощь
Кодекс Пикабу
Награды
Команда Пикабу
Бан-лист
Конфиденциальность
Правила соцсети
О рекомендациях
Наши проекты
Блоги
Работа
Промокоды
Игры
Скидки
Курсы
Зал славы
Mobile
Мобильное приложение
Партнёры
Промокоды Biggeek
Промокоды Маркет Деливери
Промокоды Яндекс Путешествия
Промокоды М.Видео
Промокоды в Ленте Онлайн
Промокоды Тефаль
Промокоды Сбермаркет
Промокоды Спортмастер
Постила
Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии