Трёхактная структура повествования в кино
Источник
Показать полностью
1
0 просмотренных постов скрыто
Перечень документов, без которых любая сделка может превратиться в кошмар
— Договор (отвечает на вопросы кто что делает в какие сроки и за какие деньги и что делать, если что-то пойдёт не так);
— Акт о выполненных работах или чек (подтверждает, что клиент принял работу, закрыл договор и не имеет никаких претензий к исполнителю).
Если задача небольшая, то «документом» может стать письмо на email или сообщение в мессенджере (главное, чтобы это сообщение нельзя было удалить в одностороннем порядке).
Говорите, что это и так понятно? Ну, я, например, в начале карьеры сделал не один, не два и не три проекта, прежде чем узнал, что нужно закрывать работы актами (или любыми другими подтверждениями, что результат принят). Я столкнулся с этим только тогда, когда один из клиентов пришёл с правками через полгода после того, как я с ним распрощался.
О том, что нужно фиксировать договорённости, я узнал ещё во время работы в офисе, так что с этим проблем не было. Но, судя по историям многих начинающих фрилансеров, у них такого опыта не было, поэтому они какое-то время работали без договоров в любом виде. Особенно когда речь шла о простых услугах с небольшим чеком.
При официальной работе ещё появляются счета. Но с ними сталкиваешься в самом начале.
А вот об актах сверки я узнал только через восемь лет работы в качестве ИП :)
--
Привлекаю внимание к своей будущей «Книге нормального фрилансера». Решил подвести черту и поделиться с окружающими опытом, наработанным с 2006 года. О прогрессе работы над книгой, а также о своих фрилансерских «приключениях» я регулярно пишу Вконтакте и в Телеграме. Присоединяйтесь, кому интересно!
Показать полностью
Вопрос про мед. обследование для военкомата
Котик для привлечения внимания помог?:) Отлично, теперь мой скучный вопрос:)
Всем привет, подскажите одну вещь. Я не служил в армии, бегунок так сказать. Все время работал чисто на себя, не было времени и желания служить честно скажу. И вот мне 30 лет. И вот я такой приехал в Москву поработать, меня пригласили в компанию, я доволен. НО. Им кроме стандартных доков нужен либо военный билет, либо справка уклониста. Хоть что-то что доказывает что я стою на учете.
А случилось это в июле месяце т.е. почти перед концов призыва. Ну я пошел в военкомат, мне сказали там раз ты не проходил мед. комиссию, то проходи ее, и принеси еще всякие анализы, флюрографию, экг и т.д.
Я все это принес, прошел мед. комиссию в последний день (14 июля вроде это было), и уже находясь в кабинете терапевта мне говорят: у тебя ожирение 3 степени (да, я не маленький), вот тебе акты, иди проходи их, и 8 октября на призывную комиссию. Эндокринолога назвала помню, узи печени что ли хз, в подробности не углублялась, погнала ссаными тряпками из кабинета:)
Ну я пошел в соседнюю больницу (ту что от военкомата), мне там говорят фига ты поздно, мы уже все отправили, ты ничего не успеешь, последний день. Врачей уже нет. А я говорю мне блин в мск лететь устраиваться в августе, получится эти акты в мск пройти. Говорят иди там к терапевту, и она скажет что тебе пройти. Я такой ок, спс.
Прилетел в мск, оформился на работе. Прикрепился к местной поликлинике, прихожу к терапевту и ту же телегу ей двигаю. Мол кого проходить подскажите? А она такая я хз, это не наша зона ответственности. Говорит узнай кого нужно, приди ко мне, и видно будет. А я как узнаю? Ну позвонил в ту поликлинику от военкомата спросить, они там ничего не знают, но говорят что уже работают в обычном режиме. Воооот:) Собственно вопрос:
Сколько по времени может отнять прохождение этих актов? Я просто щас в мск, сделать их нужно за сентябрь, не хочу сильно рано улетать но и не хочу поздно чтобы не прошляпить все. Может кто сталкивался и подскажет, заранее спс:)
P.S. Еще вопросик, а сколько по времени делается справка уклониста? Неделю, месяц?
Показать полностью
Где Акты, Зин?!
2.Невыполнение гражданами требований нормативно правовых актов города Москвы... бла бла бла... в том числе необеспечение режима самоизоляции...
Хочу спросить. Где эти акты и режим самоизоляции? Где он прописан? А то выходит, исполняем то, чего никто не описал. СМИ и правительство манкируют словом "самоизоляция", при этом никто никаких ссылок на нормативно правовые акты не дает. Что такое самоизоляция, что можно, а что нельзя? Должно же это где то быть описано? Не на словах... на бумаге имеющей нормативно правовой статус.
Может кто подскажет?
UPD: Нашел
№ 36-УМ от 02.04.2020 «О внесении изменений в указ Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ»
10. Обязать:
10.3. Граждан не покидать места проживания (пребывания), за
исключением случаев обращения за экстренной (неотложной) медицинской
помощью и случаев иной прямой угрозы жизни и здоровью, случаев
следования к месту (от места) осуществления деятельности (в том числе
работы), которая не приостановлена в соответствии с настоящим указом,
осуществления деятельности, связанной с передвижением по территории
города Москвы, в случае если такое передвижение непосредственно связано
с осуществлением деятельности, которая не приостановлена в соответствии
с настоящим указом (в том числе оказанием транспортных услуг и услуг
доставки), а также следования к ближайшему месту приобретения товаров,
работ, услуг, реализация которых не ограничена в соответствии с
настоящим указом, выгула домашних животных на расстоянии, не
превышающем 100 метров от места проживания (пребывания), выноса
отходов до ближайшего места накопления отходов.
№ 36-УМ от 02.04.2020 «О внесении изменений в указ Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ»
№ 12-УМ от 05.03.2020 «О введении режима повышенной готовности»
А Где подписи? Хм:)
Показать полностью
2
Замена радиатора отопления
Здравствуйте!
Сменил радиатор отопления через управляющую компанию, захотел получить акты, которые указаны в паспорте радиатора отопления (см. пункты 5.2, 5.3), на что в УК сказали, что они их не выписывают. Насколько законны такие действия управляющей компании?
1)Дали только такой акт (приложил), Будет ли являться доказательством в суде в случае, если прорвёт трубы? Дата акта исправлена мастером от руки. И правда ли, что гарантия на сварку всего 1 год? Т.е. если через 5 лет протечёт, я ничего УК не смогу предъявить?
2)Можно ли законно потребовать у УК актов, указанных в п 5.2 и 5.3 паспорта?
Показать полностью
3
Чо по деньгам?
Заканчиваю работы на объекте.
Бригады, как обычно, начинают думать только о деньгах, а не качестве работы.
Подходит один из бригадиров, чуть поодаль тусуется его "группа поддержки" из двух работяг:
– Ну что, работы заканчиваем, с объекта уходим, да?
– Да. Но работы нужно закончить на должном уровне.
– Дак это понятно, мы всегда так работаем!
– Отлично. Надеюсь, мне не придется напоминать об уборке территории и сдачи инструмента в чистом виде.
– Да-да, конечно, когда расчет будет?
– Расчет будет как обычно, 5го числа.
– Это же зарплата у нас 5го, а тут объект сдали, было бы еще неплохо премию какую за качество выдать, – ухмыляется, явно работает на "группу поддержки".
– Ну, во-первых, объект еще никто не сдал, смотрю я на качество трамбовки и плитку ровно вы точно не уложите, во-вторых, договаривались мы на 5 и 20е числа по выплате, не вижу смысла что-то менять.
– Ой, ну начинается, – картинно закатывает глаза бригадир. – Как сдача объекта, так работы плохо сделаны, деньги с отсрочкой, хоть бы раз нормально прошло всё.
– Если у вас каждый раз деньги с отсрочкой и работы плохо сделаны, то задумайтесь об этом или о смене бригадира, – добавил я металла в голос.
Разговор бригаде энтузиазму не добавил, работу начали затягивать и растягивать.
Через день состоялся новый разговор:
– Дак что с деньгами, будут вовремя?
– Да, конечно, согласно договоренностям, 5го числа.
– Ну это не пойдет, мы что, неделю без денег должны ходить? Объект-то сдан.
– Господа, – группа поддержки была в зоне слышимости. – Ни вы ни я не первый год работаем на стройке. Ничего нового я вам не скажу: в фирме действуют порядки и правила, в том числе и по выплатам подрядчикам.
– ДА! – чуть не крикнул бригадир, – у нас же с вами договор! Кинуть нас не получится! – очень довольная улыбка получилась у бригадира.
– Естественно, договор. Руководитель объекта лично заставил вас его подписать.
– Да, подписали. Деньги после сдачи объекта, – завел опять своё.
Довольные лица работяг. Ухмыляющийся бригадир. Инструмент, разбросан. Работа брошена перед разговором. Строительный мусор валятся.
Глубокий вдох.
– Договор типовой. Договор подряда. Согласно договору я оплачиваю вам дважды в месяц проделанную работу. Оплачиваю на основании актов выполненных работ. Скрытые работы подлежат отдельному актированию по форме. Согласно договору.
– Но мы акты делали! У вас все!
– Во-первых, их делал мой сотрдуник Дмитрий Андреевич, не вы, а во-вторых, я еще не закончил. Согласно договору окончательный расчет производится не позже 90 календарных дней при отсутствии претензий с моей стороны или стороны заказчика, что не отменяет гарантийных обязательств на работы с вашей стороны в течение 12 месяцев.
– Аээууыы... Мы же акты...
– Я всё понимаю, вам некогда тут бумажками заниматься, да?
– Да.
– Очень много сил уходит на работу, уборку, уход за инструментом, да?
– Да.
– И этот договор является лишь формальностью, да?
– Ну конечно! – чуть просиял бригадир.
– Мы не будем переходить к договорным отношениям, если работы будут закончены в срок, и площадка будет выглядеть достойно. Спасибо за понимание.
Работы были закончены в срок.
Деньги бригада получила.
По гарантии претензий ни у кого не возникло.
Такие разговоры всегда случаются только с новыми бригадами.
* типовой договор подряда составлен не с целью "плющить" бригады, а с целью юридической защиты фирмы.
* хоть по договору акты и должны делать бригады, у меня был отдельный сотрудник для этого, потому что такой херни понаделают, что капец (не все, конечно, были и хорошие акты)
Выполняйте работу ответственно и аккуратно,
всегда читайте договора,
уважайте заказчика, подрядчика и себя.
Строительная история №90
Показать полностью
Сейчас подпишу.
Вышел на новый объект, полы бетонные на довольно большом заводе. По договору без аванса, процентовки ежемесячно (это значит, что каждый месяц мне оплачивают те работы и материалы, которые я успел за этот месяц выполнить, эти акты на сленге называют процентовки).
Звоню заказчику:
– Тимофей Владимирович, вчера сдал Вам процентовки на подпись, когда забрать можно?
– Да-да, пока некогда, завтра подпишу.
Завтра подписание не состоялось. *Первый звоночек* По договору - пять рабочих дня на подпись и десять дней на оплату. Естественно, без подписи оплаты не будет.
В былые времена, помню, сидел названивал заказчику "ну подпишииите, ну давааайте" :)
Обжигался на этом ни раз, поэтому схема простая:
1. Распечатываю процентовки в двух экземплярах.
2. Пишу сопроводительное письмо, мол, уважаемый бла, направляю в Ваш адрес такие-то акты от такого-то числа в стольки-то экземплярах для подписания.
3. Внизу поля "принял фио", "должность", "№ входящего", "дата", "подпись принявшего" и "М.П." (место печати).
4. Распечатываю письмо в двух экземплярах, акты подписываю, ставлю печать.
5. Везу эту пачечку в приемную заказчика, отдаю секретарю, слежу, чтобы на одном письме она заполнила поля, поставила №входящего, печать и забираю это письмо.
Только после этой процедуры акты считаются отправленными официально и срок на подписание может начаться. Прорабу объяснил, что может случиться так, что через пять дней будем сворачиваться на этом объекте. Ему нужно сделать так, чтобы в этом случае у заказчика были максимально кошмарные условия на объекте.
Через три дня звонит заказчик:
– Михаил Андреевич, акты получили, нужно переделать, заедьте, заберите.
– В чем проблема?
– Наш инженер ПТО Вам лучше объяснит.
– Хорошо. *Второй звоночек*
Инженер ПТО что-то пыталась объяснить про накопитель, вычеты и проч, но моих познаний в сметном деле понять не хватало.
– Дайте Ваш номер телефона, Людмила Васильевна.
– Зачем это?
– Мой сметчик Вам позвонит и вы ей объясните замечания по процентовкам.
– Не дам я свой номер, пусть звонит в офис или приезжает в рабочее время.
– Да, именно этот номер я и имел ввиду. Визитку можно Вашу?
*Третий звоночек* Довольно забавно было, что на визитке был номер её мобильного телефона, но на этот номер я звонить запретил.
Два дня сметчик пытался дозвониться в офис, на третий день позвонил на сотовый, был послан *Четвертый звоночек*, но на третий же день дозвонился в офис.
– Семеныч, понял замечания?
– Миша, это полная дичь, она хочет, чтобы сделано было накопительным остатком, а накапливать-то нечего, это первые проценто...
– Ой, всё, не начинай, а. Ты же знаешь, что я ничего не пойму. Официально замечания она тебе отправила? Письмом?
– Нет.
– Хорошо, ничего не делай. Осталось-то полдня подождать.
На следующий день отвожу в приемную письмо об остановке работ по его объекту ввиду нарушения им условий договора.
Работникам говорю останавливать работы и начинать сворачиваться.
Прораб не подкачал и к этому моменту раздолбил большинство проходов, не вывез мусор и вообще создал адские условия, в которых цех функционировать не может, а будущему подрядчику придется поломать голову.
Буквально через пару часов звонит заказчик:
– Михаил Андреевич, почему работы не производятся?
– Тимофей Владимирович, потому что процентовки за прошлый месяц не подписаны, оплаты нет и по условиям договора я обязан остановить работы. *я специально сказал "обязан", мол это не мой выбор*.
– Вам же Людмила Васильевна выдала замечания, почему не устранили?
– Тимофей Владимирович, я не знаю, кто такая Людмила Васильевна, а от Вас я никаких замечаний не получал.
– Я думаюл мы сможем работать оперативно и вопросы решать оперативно по телефону или лично, без траты время на бюрократию
– Я тоже так думал, когда отдавал Вам процентовки лично в руки, без официальной регистрации. Но уверен, что оперативное подписание документов и такая же оперативная оплата поможет решить это глупое недоразумение. *я специально назвал это "недоразумением" и сразу подсказал выход, чтобы заказчик не начал думать в другую сторону*
– Да, конечно, сегодня же документы будут подписаны.
– Отлично, завтра же мы возобновим работы и вам придется оплатить всего один день простоя.
– Хорошо, я понял, не останавливайте работы, заезжайте за документами, сейчас подпишу.
Строительная история №88
Показать полностью