0 просмотренных постов скрыто
Вода в подземном паркинге
Господа, всем привет.
Нужен совет. Если честно, не знаю конкретно чей) Можно ли с этим идти в суд, или в инспекции какие-то?
Ситуация следующая. В прошлом году моя семья приобрела машиноместо в подземном паркинге жилого дома. И вот это самое место 90% времени является мокрым. А точнее, из стены на него слабо вытекает вода. Не вытекает только когда больше недели не идет дождь (что редкость, особенно этим летом) или держится мороз (этой зимой так же было мало).
Короче, вот такая ситуация. Сразу скажу, когда покупали, а точнее один раз подошли на него посмотрели, оно было сухое) Покупали прошлым летом и вот так совпало. Когда первый раз радостные приехали ставить туда машину, здравствуйте, водичка на полу. Место самое последнее и находится у сплошной стены слева от машины. Оттуда и течет вода.
Вообще, УК предусмотрительно сделала рядом слив, в который по выштрабленным в полу полостям со всего паркинга стекает вода и поплавковым насосом откачивается. На нашем месте тоже есть такая полость, но почему-то вода по ней не протекает, а вытекает на наше место.
Соответственно, какие я вижу пути решения.
- Проштрабить еще одну выемку в полу от места в стене, из которого вода течет, чтобы она прямиком текла в слив. Это метра 3 примерно.
- Заделать дыру в стене чтобы вода вообще в паркинг не текла. Тут, думаю, бесполезно, тк вода все равно найдет себе путь.
Разумеется, в УК обращался. Делал онлайн заявки, просил напрямую инженера, ген. дира УК. Бесполезно. Оставлял заявку на Доброделе, они переслали в администрацию города, администрация пришла и сказала: «Да, есть течь. Предписываем УК устранить через 90 дней». УК не устранила. Отклоняю решение. Пишут - «Да, не устранили, но у Добродела лапки и сделать он ничего не может, идите напрямую в администрацию».
Может есть у кого опыт подобный? Какой путь решения эффективнее?
Спасибо.
Показать полностью
Вода из туалета могла стать причиной крушения самолета с сотнями пассажиров в Индии
Самолет с сотнями пассажиров на борту мог потерпеть крушение в Индии из-за воды в туалете. Об этом сообщает издание Mirror.
Американский адвокат Майк Эндрюс утверждает, что командир Сумит Сабхарвал и второй пилот Клайв Кундер, совершавшие аварийную посадку лайнера, в результате которой из 242 человек выжил только один пассажир, непричастны к авиакатастрофе. Причиной инцидента могла стать утечка питьевой воды из туалета, вызвавшая короткое замыкание в электропроводке и отключение двигателей.
По сообщению Эндрюса, четыре человека сообщили о «технических и инженерных» проблемах Boeing 787 Dreamliner. На данный момент эксперт, представляющий интересы более 90 пострадавших, рассматривает возможность подачи многомиллионного иска к производителю воздушных судов.
Уточняется, что всего за месяц до катастрофы Федеральное управление гражданской авиации США (FAA) выпустило директиву, прямо предупредившую о недопустимости попадания воды в электронику Boeing-787. Оно обязало провести проверку систем защиты от влаги.
Пруф
Показать полностью
1
«Подмоченная репутация». Киножурнал «Вслух!». Второй сезон. Выпуск 23. 12+
Киножурнал «Вслух!»
Плейлист первого сезона: https://vkvideo.ru/playlist/-212991612_2
Плейлист второго сезона: https://vkvideo.ru/playlist/-212991612_1
Плейлист молодёжного сезона: https://vkvideo.ru/playlist/-212991612_4
Плейлист семейного сезона: https://vkvideo.ru/playlist/-212991612_6
Телеграм: https://t.me/artos_film
Показать полностью
Про умный дом. Часть последняя. Вода, замок, шторы
Это завершающая часть, для полноты картины, предыдущие тут
Оставшиеся сегменты, про которые хочется рассказать.
Модуль управления водой
Не хочется его называть только защитой от протечки, потому что у него более широкий функционал. Устанавливается так же на din рейку.
К нему подключаются линии датчиков протечки, которых может быть сколько угодно подключенных к одной линии параллельно, сработка любого из них отдает команду перекрыть воду и включить звуковой сигнал. Датчики с Озона от комплектов защиты от протечки Нептун. В принципе могут быть любые датчики
К нему же подключается кабель управления краном с электроприводом. У меня стоят Нептун, на 12в (страшно 220 подавать на устройство, контактирующее с водой и металлическим стояком).
И к нему же кабели импульсных счетчиков водопотребления. Чтобы все это работало на стадии электрики прокинули силовые кабели для каждого крана и витую пару для счетчиков, ну и выходы кабеля для датчиков в мокрых точках. Все по отдельности оно выглядит так
А уже смонтированное - так
Штатные краны для перекрытия дублируются краном с электроприводом. Кстати у соседей повально потекли счетчики от застройщика, еще один плюс от замены на импульсные
Эту стену потом сломали и построили заново.
Поскольку счетчики передают показания в умный дом, фотографии счетчиков из моей галереи пропали, теперь можно посмотреть это в таком виде
в м3
Для перехода на бойлер перекрыть горячую можно из приложения. Вот так выглядят устройства в душевой
Сейчас как раз период отключения ГВ, поэтому кран с горячей закрыт. Сирена та самая, которая пищит если протечка сработала
Про воду на этом все
Умный замок
Пересмотрел очень много и в итоге выбрали красненький по дизайну. Все что тогда видел было уж очень футуристическое или с бедным функционалом
Снова фото с выключателями не по центру)
Что нужно учитывать когда выбираете замок
- бОльшая часть моделей открывается изнутри просто нажатием на ручку, как в отеле. Очень удобно, но если маленький ребенок дома он тоже нажал и пошел гулять. Я на момент покупки не нашел замка, который бы это исключал. Хотя потом попадались видео где это было решено, кажется
- датчик замка он же датчик открытия двери. В некоторых моделях он встроен (например Aqara D100) и значит не нужно вешать над дверью геркон. Лучше когда он есть, имхо
- поскольку открывание происходит не авторизованное, то замок отлично пишет кто пришел и как открыл дверь, но на выход пишет только сам факт открывания двери, то что ребенок пошел гулять или на занятия нужно додумывать, глядя в отчеты замка
- экосистема, в которой данные собираются. Я был уверен, что мне это не понадобится, дверь открывать голосом не собирался, и сценарии на открывание двери писать - тоже. Потом выяснилось, что электрозамок работает сравнительно тихо и домашние иногда пугались, что вроде никого не было, а тут пришли. Научил Алису по датчику двери говорить "Входная дверь открыта", теперь на двери висит два геркона, один от производителя, второй обычный Зигби чтобы вот это делать. Довольно колхозно, как по мне, хотелось бы лучше.
Вот как выглядит журнал замка
На примере записи в 14:33:55. Открыта дверь отпечатком, ясно кто пришел. Это запись именно замка. Потом датчик двери в 14:33:57 фиксирует само открытие, в 34:04 закрытие. А вот к откр/закр двери в 15:35:06 и 16:47:46 никаких подробностей нет
Можно удаленно создать одноразовый пароль, запустить соседа в случае потопа или доставку. Очень доволен, с учетом того что в подъезд можно попасть через приложение УК, можно вообще без ключей обходиться.
Шторы
Моя боль до сих пор, медленно ищу способ которым их доделаю.
Шторы бывают раздвижные, рулонные и типа жалюзи (в моем случае римские, но это частный случай жалюзи, кмк).
С раздвижными вроде все понятно, бегунок на аккумуляторе вещается и толкает их в сторону открывания или закрывания. Или ставится специальная шина и мотор с торца.
Шторы с вертикальным открыванием отличаются тем, что рулонная наматывается на трубу, а римская поднимается за счет того, что веревочки наматываются на несколько кареток по длине карниза. Это сделано для того, чтобы веревочка наматывалась в одной точке и не пыталась перекосить штору.
Так вот, у меня римские шторы, на стадии проводки заложили только силовые кабели для приводов карнизов. Значит нужен или Зигби привод или привод с управлением по сухому контакту. На сегодняшний день я таких для римских штор не нашел в адекватные деньги, все 4 шторы работают через облако Туи. Одна уже отвалилась и управляется только пультом, три еще держатся) Получилось так потому, что нюансов всех не знал на стадии проектирования, нашел привод с Зигби для рулонной шторы и спокойно занимался отделкой. Теперь вот думаю как из рулонного привода сделать римский, идея есть, реализация пока хромает)
Это внутренности рулонного мотора уже отпаянные друг от друга. Если мотор унести в один край карниза, а электрическую часть в другую, должно все завестись.
В целом голосом сейчас можно сказать Алисе открыть шторы в спальне, на сколько процентов, автоматически открывать на рассвете или через час после него. Но я каждый раз жду что она не ответит мне. Потому что моторы Dooya китайской версии шлют команду на китайский сервер Tuya, он в свою очередь на китайский Mi Home, который уже связан с Алисой. Очень криво
Ну и совсем немного про Алису. Первая приятная вещь - "Алиса выключи люстру", выключит именно в спальне, если ты в спальне это сказал, колонка из гостиной при этом слышит но ничего не делает. Вторая приятная вещь "отправь сообщение в детскую, дети ужинать". Просто прекрасно.
На этом все, может когда шторы допилю что-то еще напишу. Но это не точно
Показать полностью
7
1
Заливают соседи, дыра у них в полу
Прошу помощи, дом - старый фонд, питерский, поэтому видимо там и дыра образовалась в душевой, но соседи сверху не хотят это исправлять
Что делать, куда обращаться, сосед, вернее хозяин квартиры не выходит на связь
В самой же квартире 4 жильца, которым он сдает по комнате, разговаривая с ними, те говорят, что проблема давно и хозяин игнорирует их, сам же хозяин где-то, возможно на отдыхе, в другом городе
Первый раз мы сделали ремонт у себя за свой счет, потому что грешили всë на старые трубы, да и хозяин верхней квартиры сказал, что все протечки устранил (Ситуация такая, что он тогда новым хозяином был, и все проблемы старого владельца купил вместе с квартирой) Ну и мы в надежде на то, что протечки наконец прекратятся решили разойтись по дружески, мы ремонт за свой счет, а он пообещает починить все свои трубы
А недавно вскрывается, что проблема уже три года не решена, потому что дело не в трубах, а в том, что у них в душевой дыра, через которую по капелькам все к нам, 4 жильца, 4 душа в день, хозяин не ясно где
Заметили давно, года два назад, что капельки идут, но не придавали значение, пока не стали нас уже серьезно заливать
Наглость и обман соседа, не желание исправлять проблему, отношение к своей квартире, как коммерческий проект забыв про соседей и то, что от него проблемы другим людям мотивирует меня решить проблему поскорее, скажите пожалуйста, что делать?