Сообщество - Юризм

Юризм

516 постов 1 270 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

28

Ответ lm171 в «Эх, Росреестр...»10

БТИ занималось исключительно технической инвентаризацией. Кадастровый учет велся кадастровой палатой с 2001 года. В настоящее время БТИ не существует, они реорганизованы с Кадастровой палатой и зовутся теперь - ППК Роскадастр. С объектами капитального строительства внесенными в ЕГРН по сведениям техпаспортов всегда творился лютый хаос - задвоения учета, неосуществление учета родительских объектов (МКД), учет с неверными площадными характеристиками (площадь застройки вместо полезной площади) и вот это вот всё. И что характерно, никто из этих организаций кроме аяяя ничего никогда не получал. Вот вам надо , уважаемый заявитель - вы и доказывайте что вы не верблюд. Проблемы индейцев шерифа не ебут.

46

Ответ на пост «Эх, Росреестр...»10

Спасибо, воспоминание разблокировано. Я столкнулась с бардаком в налоговой. Это было время, когда приложение "Мой налог" только набирало обороты.
У меня в собственности тогда была машина и доля в квартире, ежегодно я получала "письмо счастья" и исправно платила налоги. И вот в один год это письмо не пришло.
Я подумала, что наверное теперь решили отойти от бумаг и всё перевели в личный кабинет. Ну а логин-пароль можно получить только при личном присутствии в налоговой. Я поехала в этот филиал ада :)
Сую тётечке свой бланк ИНН и говорю, мол, мне б личный кабинет сделать. А то мне, как полковнику, никто не пишет.
Она как-то странно на меня посмотрела и начала стучать по клавиатуре. Долго. А потом сказала: "Ой."
Ну, понятно сразу, что ничего хорошего это не означает.
А означало вот что: под этим ИНН у них в базе два человека! И всё моё имущество числится за другим человеком! И письмо с налогом ему пришло! (вот он офигел, наверное).
Не, ну надо как-то решать вопрос, и знаете, что мне предложили? Сделать мне новый ИНН. Я говорю, знаете что, мадам, а идите нахер, потому что я свой номер и своё свидетельство на бумажке получила аж в 1999 году, вот как только их вообще начали присваивать. А раз до сего дня всё было нормально, значит это вы накосячили, дав другому человеку уже занятый номер ИНН. Поэтому будьте любезны: мне - логин/пароль, всю собственность подтвердить, налог рассчитать; несчастному "двойнику" -новый номер; нам обоим - извинения.
Видимо, они сами офигели от такого события, тётечка кому-то позвонила, полчасика туда-сюда побегала, я вышла из налоговой при всём своём. Имуществе и возмущении.
Мою напористость подогревал страх, что моё законное может приписаться моему "двойнику", несмотря на наши абсолютно разные ФИО и прочие личные данные.

Показать полностью
456

Ответ на пост «Эх, Росреестр...»10

Всё потому, что БТИ - стадо 3.14дорасов.

Раньше учет недвижимости вели они. После 2011 (где-то позже) это всё дело передали Росреестру, а точнее - кадастровой палате. И палата вносила всё это говно в реестр, который ЕГРН.

Выглядело это так: БТИ отсканировали техпаспорта и передали эти сканы Росреестру. Бумага так и осталась хранится у них. Росреестр раскидывал базу по филиалам кадастровой палаты по разным городам (потому как объем сведений, который нужно внести, просто огромный: ВСЕ квартиры/дома/ларьки и т.д. и т.п. расположенные в регионе). Там специалист открывал скан техпаспорта, и с него заносил данные в ЕГРН. Я застал это мероприятие, вносил данные по Питеру, например.

А теперь, почему собственно БТИ пидорасы.

Технический паспорт - это результат технической инвентаризации. Это значит, что специалисты БТИ приехали, обмерили, составили документ и передали одну его копию вам, а вторую положили в свой архив. На одну квартиру должен быть один техпаспорт. Если по какой-то причине готовится новый техпаспорт - старый должен быть погашен. Но они-то пидорасы. Собственник потерял свой техпаспорт, идет в БТИ. Говорит: мне нужен техпаспорт. А те не заморачиваясь с поисками, чтобы выдать копию или изготовить еще один экземпляр, тупо заключают с человеком договор на техинвентаризацию. И делают еще один техпаспорт. Который в последствии попадёт в Росреестр вместе с первым техпаспортом. И разные специалисты откроют эти документы и внесут сведения в реестр. Потом произойдет выгрузка для налоговой, появятся два разных кадастровых номера, придет два разных уведомления.

Опережая возможный вопрос типа "а чо они не видят что такая квартира уже есть" - нет, не видят. База в принципе не может выдать ошибку по типу "такой адрес уже есть", потому как охренеть как много объектов могут иметь один и тот же адрес.

У меня несколько лет назад случай был, связанный как раз с такой херней. Выполнял комплексные кадастровые работы (это когда по контракту работы выполняются в отношении всех объектов, расположенных на территории кадастрового квартала). И выявил задублированный объект - здание служебного гаража. Адрес один и тот же, инвентарные номера разные, площади разные. Запрашиваю техпаспорта в БТИ. Даты составления разные - один 90-х годов, второй 2006. По чертежам видно, что была реконструкция: появились новые стены и т.п.

Я пишу заключение: так мол и так, объект один, старый техпаспорт отображал ситуацию до реконструкции. Новый номер уточняем, старый нужно архивировать.

Кадастровая палата говорит, мол сделали запрос в БТИ. Т.к. они делали техинвентаризацию, без них решить вопрос нельзя. А БТИ, как я уже говорил, это - стадо пидорасов. Они отвечают: по нашим данным у объектов разные инвентарные номера, разные характеристика - значит это разные объекты.

Ок. Обращаюсь в Росреестр, так мол и так, работы важные и нужные, за неисполнение ебет Москва. Давайте думать, что делать. Росреестр собирает совещание. Там присутствует представитель Росреестра, кадастровой палаты, я (как исполнитель), начальник БТИ и дама от Минстроя (начальство БТИ).

Я показываю два техпаспорта, показываю схемы, где находится здание, что здание там одно, что вот глядите, общие размеры здания плюс/минус одинаковые (почему плюс/минус? Потому, что БТИ - стадо 3.14дорасов. Они стену длиной 6 метров один раз измеряют как 5.78, а другой раз как 6.23), конфигурация одинаковая, окна, ворота, двери, смотровая яма.. собственник.. ну одно это здание, ну очевидно. Все соглашаются, все смотрят на начальника БТИ. А дама невозмутимо так: "ну знаете.. мы у себя посмотрели, у них разные номера инвентарные! И площади разные! Если бы это было одно здание, старый техпаспорт бы погасили. Нет, я не могу сказать что это одно здание. Если вы думаете, что мы ошиблись - заказывайте экспертизу".

Если! ЕСЛИ БЛЕАТЬ! А экспертизу - это разумеется к ним. Разумеется за денежку. И обращено это было ко мне. Ну т.е. женщина ошибки не признала, и предложила мне раскошелиться, если я хочу, чтобы они провели экспертизу и сказали точно, одно ли это здание или нет...

Но в итоге закончилось всё хорошо: Минстрой тоже охренел от расклада и просто настучали по шапке БТИ. И те таки смогли разобраться в ситуации без экспретизы)

Показать полностью
44

Ответ на пост «Эх, Росреестр...»10

Была подобная история у жены. После замужества она сменила фамилию, и продала авто. Ну продали и ладно. Уведомление в налоговую предали, что, мол, имущество выбыло ну и тишина. Но наступает период налоговых уведомлений - приходит на полный год транспортный налог (продали в феврале-марте). Ну, думаю, фигня какая-то, не может такого быть, за два месяца ещё могу понять, но за целый год - не понимаю. Попытался дозвониться до ФНС (тогда ещё так можно было, да), говорят, несите ДКП. Принесли, отдали, живём дальше. Через год история повторяется. Один довольно умный человек мне подсказал пиши, мол, сразу в УФНС по Москве, в районные инспекции соваться толку мало. Написал.

Оказалось, что авто из имущества никто убирать и не собирался - ТС числилось в налоговой по девичьей фамилии. То, что ИНН один и тот же этих людей не сильно волновало. Такие дела. Сейчас в этом плане порядка больше.

322

Ответ на пост «Эх, Росреестр...»10

После вступления в брак понадобилось мне внести изменение в паспорт - сменить фамилию. Очень удачно пару месяцев назад в соседнем доме открылось МФЦ - услугами которого я и воспользовалась. Так как МФЦ было недавно открыто, то посетителей в нем было очень не много. Ввиду отсутствия наплыва людей карточку я заполняла совместно с сотрудницей, которая указывала где и какие данные необходимо вписывать. Я бы конечно, справилась и сама, но видимо сотрудники так скучали по работе, что с любовью и заботой взяли надо мной шефство. Все прошло замечательно, оперативно был получен паспорт с новой фамилией и я стала жить-поживать и все такое. Прописка и корректная фамилия числилась в личном кабинете на госуслугах. Но что же могло пойти не так? Однажды, спустя примерно лет 5, я решила судиться с подрядчиком-юрлицом, который делал под заказ мне мебель и накосячил. Согласно законам нашей Великой и Могучей я имею право подать в суд по месту прописки. Да вот незадача - заявление у меня приняли, но сказали что бы я не позднее завтрашнего дня принесла выписку из домовой книги, что числюсь проживающей на территории, находящейся в ответственности судебного органа. Ну что же, что может быть проще? Зашла я в госуслуги, нажала заветную кнопочку на получения выписки и… оказывается по этому адресу меня не числится… ч немного опешила, но с надеждой в душе нажала соответствующую кнопочку еще раз и… результат то же. Время приближалось к 7 вечера и, после недолгого разговора с поддержкой госуслуг, я, как бешеный конь, ринулась в полюбившееся МФЦ. Встретила меня приличная очередь, но к сотруднику я успела до закрытия. Сидим мы, смотрим друг на друга, она разглядывает мои документы и говорит мне, что нет меня по этому адресу. Мои реплики по поводу отметки в паспорте игнорируются и я начинаю злиться. Но тут мне приходит в голову мысль, а не числится ли там моя фамилия старая. Я демонстрирую девушке свидетельство о браке, прошу проверить мои старые данные и… о чудо! В этот же момент сотрудница начинает на меня немного наезжать с посылом, что бестолковые сотрудники органов, что выдавали мне паспорт накосячили, да и я скорее всего некорректно заполнила данные в карточке. Я посмеялась и сообщила, что карточку заполняла в этом самом МФЦ, да еще и под надзором ее коллег. «Сейчас проверим!» вспыхнула девушка и унеслась в недры своего учреждения. Видимо, когда она нашла заполненную мной карточку, то быстро поняла, что заполнение корректно, так как вернулась она ко мне поутихнув и раздосадованная. Не прошло и 5 минут, как девушка поправила данные в базе, прописала настоящую меня в квартиру и, мило улыбаясь, выдала мне необходимую выписку. Долго после этого случая я пыталась понять чем мне это может «аукнуться». Ведь, по сути, я почти 5 лет была бомжом, при этом успела сменить работу и меня, ввиду трудоустройства, проверяла служба безопасности :)

Показать полностью
7

Неживое государство

Ковырялся на parvo.gov.ru и нашёл забавный момент в соглашении об избежании двойного налогообложения между РФ и РБ. В статье 20 документа упомянуто неживое государство. Интересная аллюзия получается. Поскольку портал официальный и всё такое, значит и инфа соточка.

Неживое государство Юмор, Ляпы, Fail, Договор, Законодательство, Неожиданно

Стало быть, в целях вычета налога из налога доход нужно получать в неживом государстве. Как вычитать, если оно живое😃?

3417

Сервис не только зарабатывает...

Оговорка: история не моя, её рассказал мне шеф, а кто работал в то время - подтвердили его слова.

Однажды семейная пара принесла в ремонт микроволновку (СВЧ). Мы её приняли и выдали квитанцию. Всё как обычно. Ничего примечательного и подозрительного - рутина, в общем. Квитанция была выписана на имя супруги (это важно).

Ремонт выполнили, клиентов оповестили, всё как по маслу. Женщина пришла, оплатила, но забирать не стала, сославшись на тяжесть. Договорились, что они вместе придут и муж сам унесёт. Но клиенты ни через день, ни через неделю не появились. Дозвониться тоже не смогли. СВЧ передали в склад на хранение, как "потеряшку".

В следующем месяце отправили письмо с уведомлением на адрес, указанный в квитанции. Реакции нет. И таким "творчеством" мы занимались около полугода.

И вот в один прекрасный момент появляется мужчина и требует вернуть ему СВЧ. Мастер его вспомнил, приёмщик - тоже. Клиент показал паспорт, где такая же фамилия, как в квитанции. Естественно, нам не выгодно хранить чужую технику долго и мы пошли ему навстречу, выдав СВЧ. Его, конечно, попросили уничтожить квитанцию о приёме, на что он клятвенно нас заверил, что сделает это не откладывая в долгий ящик.

Прошло ещё пару месяцев, все уже давно забыли об этом случае и рабочая жизнь шла своим чередом, как вдруг...

Приходит женщина (Ж) и тычет менеджеру (М) в лицо... квитанцией на эту СВЧ. Ну что ж, будем разбираться...

М: Где вы взяли эту квитанцию?

Ж: Вы сами мне её выдали почти год назад. Выдайте мне мою СВЧ.

М: Она была выдана достаточно давно Вашему мужу. Вот отметка на корешке квитанции с его подписью, где он пишет, что забрал лично, претензий не имеет.

Ж: Какому мужу? Он мне не муж!

М: ???

Ж: Мы с ним развелись уже почти полгода назад.

М: ????

Ж: Верните мне мою технику!

М: Мы её вернули Вашему, теперь уже бывшему, мужу. Свяжитесь с ним.

Ж: Верните, или я пойду в Роспотребнадзор и далее в суд.

М: "зовёт шефа (Ш), объясняет".

Ш: "выслушивает доводы женщины".

Ж: Получается, что Вы помогли этому уроду украсть мою СВЧ!!!

Ш: Не ругайтесь, сейчас разберёмся.

Ж: Не хочу ничего слышать. Верните мне мою СВЧ!!!

Ш: Хорошо. Через 1-2 дня мы с Вами свяжемся и урегулируем вопрос.

Ж: "уходит".

На следующий день в магазине была куплена новая СВЧ и большая коробка конфет. Клиент была оповещена. СВЧ доставил ей домой лично шеф и вручил, в качестве извинений, конфеты.

Конфликт был улажен, но фирма понесла убытки, т.к. пришлось купить гораздо более дорогую модель, нежели была у клиента изначально.

Мораль такова: не верьте клиентам. Не выдавайте технику без квитанции. Если квитанция утеряна - выдача только по паспорту и только тому человеку, который в квитанции указан. Если забирает другой человек, то он должен иметь доверенность от владельца техники. Иначе выдача только в присутствии правоохранительных органов.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!