Сделки с недвижимостью

Уважаемые пикабутяне, ай нид ё хелп.
Имеется участокв СПб, Лисий Нос, мало ли это важно, но участок больше чем по плану. В свое время папа делал забор за забором тем самым увеличил площадь примерно на 4 сотки. Ничего не узаконил. Умер. В наследство вступили. В итоге три собственника, два имеют по 1/6 и ещё одна остальное. Так вот. Решили всё узаконить. И как быть с лишними сотками? Они как то и у кого то выкупаются? Иих выкупают соответственно долям или может один сособственник выкупить? Подскажите, плиз.

Всем привет, я глава семьи ( жена, трое детей) .Хочу купить дом стоимостью условно 100 р, при этом у меня есть две квартиры оформленные на детей ( до 15 лет всем) ,стоимостью около 30 р каждая.
Хочу купить дом ( деньги на начальный капитал есть ( 40 р примерно, остальное ипотека) , а ипотеку погасить путëм продажи этих квартир.Дом буду оформлять на детей.
Знаю, что желательно проводить одной сделкой, через опеку, и продажу квартир и покупку дома, но возможно ли как я хочу?Сначало купить дом, а потом неспеша продать квартиры и погасить ипотеку.

Привет живым и выжившим, нужна помощь/совет. Подскажите, может был у кого опыт продажи квартиры в ипотеке, есть какие-то практические советы?
Развелся, идет эпопея с разделом имущества, в частности квартиры, было принято решение квартиру продать и деньги попилить, но квартира в ипотеке (на мне). Может кто сталкивался с подобным в Московской области (если это имеет значение).
Заранее спасибо за дельные советы.
Всем добра!

Всем доброго времени суток. Хочу попросить совет у юристов, либо нотариуса. Возможно кто-то сталкивался в своей практике.
Я проживаю на территории ЛНР, г. Стаханов. В 18году договорилась о покупке дома в рассрочку с человеком, который выехал в Севастополь на постоянное место жительства. В этом году хочу погасить остаток долга по дому, но хозяин дома приезжать и делать документы на дом не имеет возможности.
Всвязи с чем было принято решение от его лица оформить доверенность в Крыму на юриста, находящегося в Стаханове. Чтобы юрист от лица хозяина дома подготовил все документы и заключил договор купли-продажи.
Но мы столкнулись с ситуацией, в которой ни наши нотариусы ЛНР не дают образец доверенности с указаниями полномочий, ни нотариусы Крыма(Севастополь). Т. е. наши говорят, чтобы в Крыму сделали, а в Крыму говорят, чтобы образец доверенности прислали из ЛНР. Как быть в такой ситуации? Я далека от всех юридических нюансов.
Может быть кто-то сталкивался с подобным вопросом и может помочь?

Решил ознаменовать создание сообщества постом с подборкой по-моему мнению полезных статей на тему сделок с недвижимость моего авторства. Определение их полезной нагрузки оставляю на ваш откуп. Надеюсь, что кто-то почерпнёт новое для себя, а кто-то дополнит мои рассуждения своими и родится ещё более полезный материал.

1. Виды ограничений и обременений прав собственности на объекты недвижимости.

2. Составляем соглашение о выделении долей по материнскому капиталу.

3. Квартира с долгами по коммунальным платежам.

4. Кто должен снимать обременение (залог) с квартиры: продавец, покупатель или кредитор?

5. Когда стало обязательно включать несовершеннолетних в число собственников при приватизации.

6. Как распечатать выписку из ЕГРН с электронной подписью?

7. Может ли покупатель отказаться от купленной квартиры после регистрации?

8. Нужна ли расписка, если в договоре прописано, что деньги получены?