Антириэлтор

Врядли мой пост будет срывом покровов. Скорее это просто очередное чтиво и ещё один личный опыт в бездну негатива в сторону РА как таковых и Этажей в частности.

Начнем с того что я продаю квартиру. Предусмотрительно завел себе дополнительную сим-карту, чтобы я мог фильтровать именно риэлторов и прочий сброд, шатающийся по площадкам и ищущий лёгких денег.

В квартире по глупости прописал родственничков и не смог их выселить, потому поставил цену по низу рынка, что обеспечило соответствующий ажиотаж

Итак, звонки от Этажей как отдельный вид непрофессионализм

Звонков было много от них, но вот интересная ситуация. Звонит женщина и с ходу заявляет что есть покупатель. Прям конкретный и она хотела бы с ним прийти и посмотреть. Клянётся и божится что он настоящий. Я говорю "Окей, но вы должны понимать, что единственный способ в данном случае заработать для Вас, это взять комиссию с покупателя. Поэтому если Вас устраивает и Вы готовы приехать с покупателем, то приезжайте в такое то время, буду ждать". Риэлтор бодро соглашается, просит назвать номер квартиры(отказываю, прошу позвонить) но в назначенное время не приезжает. Не то чтобы я ее ждал, я прекрасно понимал что никого не будет. Но ради интереса позвонил и поинтересовался "А что так?". Риэлтор удивилась,с трудом вспомнила вообще факт разговора и напомнила "Так вы же не захотели с нами договор подписывать чтобы я квартиру продавала, я про покупателя ничего не говорила". В общем потыкал носом ее в несоответствия и пожелал удачи. Дама поняла что ей ничего там не светит и забила. Через 3 дня звонит зелёный зелёный парень с Этажей, все так же с покупателем. На мою резонную ссылку на то, что этот скрипт я уже прошел он сообщает "да нет, реально есть покупатель, вот ипотека горит". Опять же предупреждаю его о том что комиссию с меня он не сможет получить соглашаюсь на встречу, ожидаемо не приезжает. Позвонил я ему через пару дней, поинтересовался "а чё так", утверждает что забыл. Немного надавил на него, парень раскрыл что это такой скрипт и никакого покупателя не было. Покупатель не откажется от такого предложения, а там на месте уже может и получится уговорить

Ломаем сценарий

Теперь когда звонят этажи я гордо им заявляю что "с Этажами не работаю. Совсем. Да я такой плохой". Естественно начинается отговорка "Ну у нас же много агентов работает, люди разные", я же парирую "Так у вас же крупная, уважаемая федеральная сеть. У Вас должен быть надзор за качеством работы, а тут Вы ее дискредетируете своими речами и ставите на уровень подвальной шараги". Продолжают разговор после этого уже не все, только самые упоротые, от этого веселее:

"-Вы отказываетесь даже с покупателем у нас? Вам то какая разница откуда он?

-Да, я отказываю. Именно потому что он от Вашей компании. Попробуйте это объяснить своему клиенту.

-А если клиент сам позвонит?

-Даже если сам. Если к сделке имеет отношение компания Этажи - я однозначно откажу."

И казалось бы можно разговор закончить, но перезванивает якобы клиент этой самой риэлторши, я прошу перезвонить через минуту, а сам тем временем вбиваю номер в гетконтакт(скачал модифицированную версию, где не даёшь разрешений никаких, она годится только номера вбивать и смотреть). В гетконтакт ожидаемо куча тэгов с упоминанием "Этажи, риэлтор" и т.д. При повторном звонке я немного слушаю сказки о том что она так сильно хочет посмотреть жилье и потом я перехожу к сладенькому

"- Что заставляет Вас врать?

- ээээ, что, Вы о чем?

- о том что вы сейчас врёте. Так Вы ответите не мой вопрос?

- Вообще не понимаю о чем Вы, я не обманываю

-Вас зовут "Юзернейм, юзерсеконднейм" и вы работаете в Этажах

-ээээ, шо, извините?Это не я, это не то, ало ало плохая связь

....гудки....

Но я решил, что если уж гулять, то гулять до конца и...позвонил сам уже туда, начальнику отдела продаж. Изложил суть, имена героев, поинтересовался о приемлимости такого подхода. Мужик был неготов к такому звонку впринципе. Быстро слился, но на сайте Этажей в течение пары дней пропала информация о таких специалистах.

Это лишь малая часть моих приключений по самостоятельной продаже квартиры, но именно этой цепочкой событий мне захотелось поделиться тут)

НЕ подписывайтесь на мой телеграм, там нет ничего и ссылки тоже нет)

Здравствуйте, Пикабучане!
Смотрю посты пошли про риелторов.
Расскажу как я искал квартиру в Москве.
Без долгих предисловий, нашёл хорошую квартиру в объявлении в итоге заманили в риелторскую контору. Повелся на сладкие слова, заплатил денег. В процессе взаимодействия я спалил у неосторожного «агента» сайт, на котором он ищет жильё. Ушёл домой с двоякими чувствами. Квартиру нашёл быстрее агентства, так как они работают с 10, а я в 7 уже мониторю интернеты. Потом была война с ними и попытка кинуть меня на деньги. Деньги вернули, после визитов к ним участкового и рассылки мной обращений в прокуратуру и Роспотребнадзор.
Ну это уже другая история.

Кто искал квартиру знает как это выматывает: куча сайтов, бесконечный мониторинг, вечно попадается не собственник, а щекотун, перехвативший объявление раньше….
В принципе, если у тебя все хорошо с документами и нет проблем с языком, доминирующим в городе, где ты ищешь жильё - ты мог бы пойти моим путём, обойдясь без прокладок в виде «агента».

Рекламировать сайт не буду. Оплатил толи 500 толи 600 рублей за два дня пользования сайтом (полтора года назад) и начал юзать.
Его логика следующая:
- в личном кабинете выбираешь по фильтрам все необходимые площадки (юлито, сиан, шлендекс, хренэндекс и т д) - сайт тянет со всех площадок объявления к вам в кабинет.
- он позволяет отфильтровать объявления «от собственника».
- остаётся только обновлять одну страницу и выбирать квартиру.
- нет конской комиссии в 50 или даже 100% от арендной платы, при цене аренды в 30-40 тысяч, считаю, что 500-600 вообще не жалко за то, что не нужно мониторить кучу площадок и вечно играть с фильтрами.
- можно бесплатно попробовать работу сайта.

Риелторы платили (в то время) за месяц тысячи 3-4, а получали тысячи процентов профита.

От души делюсь информацией, кому надо сами найдёте.
Пусть риелторы на свет глядят 24/7!
Ознакомьтесь со скриншотами, чем эти чирысы усатые пользуются.

Это не реклама, да даже если и реклама, то о.уеть какая полезная. Для меня этот сценарий сэкономил 25000, а комиссии доходят до 50+ тысяч рублей. Отдай 50 собственнику + 50 за последний месяц и какого то хрена ещё 50 дармоеду, за то, что он знает о сайте, о котором не заешь ты.
Пользуйтесь информацией и экономьте Ваши деньги.

Пару лет назад искали с женой квартиру тоже. Долго искали, пару месяцев. То, что риэлторы зачастую - паразиты на теле честного народа, это ясно.
Но один товарищ меня просто добил.
В один из дней сидел я на Циане часов в 11 вечера, просматривал свежие объявления. Увидел одно интересное, опубликованное буквально 10 минут назад. Ну, думаю, раз опубликовано только что, почему бы и не позвонить.
Набираю, в трубке недовольное «Аллё».
Говорю так, мол, и так, звоню по поводу квартиры.
В трубке включилось откровенное быдло.
- Чо? Какой бл#ть квартиры?!
Ну я-то человек адекватный, раз объявление только выложили, значит наверно готовы отвечать на звонки (а если не готовы, то телефон на ночь можно и отключить):
- Ну вот только что объявление опубликовали на Циане.
Быдло в трубке не унималось:
- И что?! Время 11 часов!
Тут уже я не выдержал:
- Слышь, а ты чо так разговариваешь?
- Да потому что не надо мне бл#ть звонить в такое время!!!

Был послан в пешее эротическое путешествие с негативным отзывом на Циане. Потом ради интереса несколько раз смотрел еще это объявление (а висело оно еще довольно долго, несмотря на отличную квартиру). Ни одного положительного отзыва об этом конченом не было, один негатив.
Точно не вспомню, но вроде бы в конце-концов Циан заблокировал эту объяву из-за жалоб пользователей.

Не знаю, кто захочет иметь дело с таким быдлом за свои кровные и выслушивать вот такой гнилой базар, но ведь кому-то в итоге он сдаст квартиру и получит деньги.