Uriskonsult

Долги по коммунальным услугам, наряду с кредитными обязательствами, в последние годы стали серьёзной проблемой для многих россиян. Ежегодно растёт как общая сумма задолженностей по оплате ЖКХ, так и количество должников.

Решить проблему коммунальных долгов можно только на государственном уровне. Однако вопрос о массовом списании таких долгов пока не обсуждается ни Правительством, ни Госдумой - он остаётся только на уровне слухов.

Срок исковой давности по коммунальным долгам

Многие слышали о таком понятии, как "срок исковой давности". Это период времени, в течение которого организация или управляющая компания вправе взыскать задолженность через суд.

Для всех долгов, в том числе по коммунальным платежам, он составляет 3 года.

Как взыскивают долги по ЖКХ

1. Через суд. Если с момента образования задолженности прошло более 3 лет, взыскать её через суд становится сложнее. То есть, если ваш долг образовался более 3 лет назад, управляющая компания не сможет взыскать сумму по этому долгу в судебном порядке если вы придете в суд и заявите о своем несогласии взыскивать с вас долг старше 3 лет.

2. Внесудебное взыскание. Тем не менее, сама коммунальная организация может продолжать требовать погашения задолженности за любой срок (даже за 4, 5 или 10 лет), но уже не через суд, а, например, письмами, звонками или личными требованиями.

Как не платить просроченные коммунальные долги через суд

Даже если задолженность "старше" 3 лет, организация вправе обратиться в суд с иском или заявлением о судебном приказе. Однако в суде только сам должник должен заявить о пропуске срока исковой давности - судья не сделает этого автоматически. Если вы проигнорируете судебный процесс или не отмените судебный приказ, с вас могут взыскать и долги за более давний период.

Если же вы вовремя подадите в суд возражение о пропуске срока исковой давности, долг "старше" 3 лет уже не сможет быть взыскан через суд - он будет считаться списанным. В этом случае организация может только просить вас добровольно оплатить задолженность, но требовать и взыскивать её в принудительном порядке у неё уже не будет права.

Вывод

Срок исковой давности по коммунальным долгам составляет 3 года. Долги, превышающие этот срок, нельзя взыскать через суд — но для этого должник должен сам заявить об истечении этого срока в судебном разбирательстве. Однако требовать возврата таких долгов организации могут в досудебном порядке, используя различные способы воздействия.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

С окончанием исполнительного производства по пункту 4 части 1 статьи 46 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник получает существенные выгоды. Во-первых, с него снимаются все ограничения и аресты. Во-вторых, пристав прекращает постоянные проверки и обращения к должнику. В-третьих, такое завершение исполнительного производства дает возможность пройти процедуру бесплатного внесудебного банкротства через МФЦ.

Однако на практике приставы далеко не всегда закрывают исполнительное производство по пункту 4 статьи 46, даже если у должника отсутствуют официальные доходы и имущество. В таких случаях дело часто оканчивается по пункту 3 этой же статьи, то есть формально - из-за невозможности установить местонахождение должника, хотя сведения о его имущественном положении у пристава уже есть. Нередки случаи, когда дело вовсе не закрывается и может "висеть" без движения месяцами и даже годами, а должник продолжает испытывать ограничения.

Причина такой ситуации кроется в том, что перед окончанием производства по пункту 4 статьи 46 пристав обязан зафиксировать свои действия документально - составить акт о проведённых мероприятиях по розыску имущества и подтверждении их безуспешности. Часто из-за высокой загруженности или нежелания выполнять дополнительную работу приставы не доводят дело до конца. К тому же этот акт должен пройти утверждение у старшего пристава, который при проверке может обратить внимание на упущения и потребовать доработки. Кроме того, взыскатель имеет право обжаловать окончание исполнительного производства, и приставу придётся участвовать в судебных разбирательствах. Всё это отпугивает приставов, и они предпочитают "заморозить" дело без принятия решения, продолжая удерживать ограничения в отношении должника.

Как же добиться окончания исполнительного производства по пункту 4 части 1 статьи 46?

Согласно закону, пристав обязан в течение двух месяцев с момента возбуждения исполнительного производства предпринять меры по розыску имущества и доходов должника — направить запросы в банки и другие организации, а также вызвать и опросить самого должника. Если по истечении этого срока не будут обнаружены ни имущество, ни доходы, пристав обязан прекратить исполнительное производство в связи с невозможностью взыскания, то есть по пункту 4 статьи 46.

Если Вы - должник и хотите добиться справедливого завершения исполнительного производства, рекомендуется предпринять следующие шаги:

1. Сразу после возбуждения дела подайте заявление на ознакомление с материалами исполнительного производства через канцелярию подразделения ФССП.

2. Добейтесь личного приёма у судебного пристава, объясните свою финансовую ситуацию и представьте подтверждающие документы (например, копию трудовой книжки, справку о доходах и пр.).

3. По возможности предложите приставу выезд по месту проживания для осмотра жилья (ценные вещи лучше временно убрать из квартиры). Можно организовать его приезд на такси или с помощью знакомых - ведь у Вас, как у должника, имущества якобы нет.

Если после выполнения всех этих шагов исполнительное производство не закрывается по истечении двух месяцев, обжалуйте бездействие пристава у старшего судебного пристава, затем - в прокуратуру и региональное управление ФССП. Если реакции не последует, действия (или бездействие) этих органов можно обжаловать в суд.

Такой последовательный и настойчивый подход значительно повышает шансы на то, что исполнительное производство будет завершено по нужному для должника основанию.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Отвечаю с опорой на судебную практику. В одном из дел истец подал заявление об отмене постановления пристава о передаче его автомобиля на реализацию, аргументируя это тем, что машина необходима ему для исполнения трудовых обязанностей и служит для содержания иждивенца. Помимо этого, автомобиль является его основным источником средств к существованию.

Верховный суд Российской Федерации, рассмотрев этот спор, поддержал истца и отметил, что пристав не выяснил, какую деятельность осуществляет должник, и не проверил, действительно ли данное имущество нужно для профессиональной деятельности, без которой невозможен его заработок.

При вынесении решения суды учли, что изъятие автомобиля лишит должника основного дохода, что негативно скажется не только на нем, но и на его детях: один из них находится на содержании у должника, второй - получает алименты с этих средств. Кроме того, потеря дохода исключит возможность должника компенсировать ущерб потерпевшей стороне.

(Определение СКАД ВС РФ от 05.04.2023 № 34-КАД23-1-К3)

Вывод: сохранить автомобиль в аналогичных ситуациях возможно. Для доказательства его статуса как единственного источника дохода необходимо предоставить приставам документы, которые подтверждают, что транспортное средство используется для работы торговым представителем и при подработке в такси.

В качестве доказательств можно также использовать выписки из банка, договора с клиентами, сведения о ежемесячных поступлениях, показывающие, что доход формируется благодаря использованию этого автомобиля. Важно помнить, что для признания дохода легальным должник должен быть официально оформлен - как индивидуальный предприниматель или самозанятый.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Недавно я рассказывал о том, как должнику заставить судебного пристава-исполнителя применить пункт 4 части 1 статьи 46 закона «Об исполнительном производстве». Это позволяет освободиться от наложенных запретов, арестов и других ограничений и даже бесплатно пройти процедуру банкротства через МФЦ. Если эта тема для вас актуальна - дайте знать, и я подробнее расскажу об этом ещё раз.

После публикации прошлой статьи мне поступило много вопросов, один из которых звучал так: как найти судебного пристава, который занимается исполнительным производством, если он не отвечает на телефонные звонки?

В своем примере я приводил ситуацию, когда должник нашёл информацию о своем исполнительном производстве на сайте ФССП: там же были указаны ФИО и номер телефона пристава, которому он смог дозвониться, чтобы договориться о встрече. Однако так бывает не всегда - дозвониться до пристава бывает крайне сложно.

На практике часто возникает ситуация, когда рабочий телефон пристава звонит несколько минут, но сотрудник не реагирует на звонок, продолжая заниматься своими делами. Такое ощущение, что телефонные звонки они просто игнорируют или не слышат.

Иногда встречаются и курьёзные случаи: например, телефон пристава мигает, но не издаёт звука. На вопрос, не сломан ли телефон, пристав невозмутимо отвечает: «Нет, я просто отключила звонок, чтобы он мне не мешал». Таким образом, рассчитывать на телефонную связь зачастую бессмысленно.

Если вы безуспешно пытаетесь дозвониться приставу в течение нескольких дней, лучше воспользоваться альтернативными способами связи:

1. Интернет-портал «Госуслуги»;

2. Официальный сайт ФССП;

3. Отправка письма почтой России;

4. Личное обращение в канцелярию подразделения ФССП.

В любом случае необходимо составить заявление в свободной форме, где изложить свою просьбу или требование, указать предпочтительный способ связи и предупредить, что в случае бездействия вы планируете обратиться с жалобой к руководству ФССП, в прокуратуру и (или) в суд.

- При подаче заявления через «Госуслуги» или сайт ФССП оно регистрируется автоматически, и отсчёт срока исполнения начинается с даты его размещения на сайте.

- Если вы отправляете письмо по почте - воспользуйтесь заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. В этом случае датой начала исполнения будет день получения письма канцелярией ФССП или дата попытки его вручения.

- При личном визите подготовьте заявление в двух экземплярах: на одном из них сотрудники канцелярии должны поставить свою подпись и дату приёма. Этот экземпляр останется у вас, что позволит подтвердить факт и дату обращения.

Таким образом, связаться с судебным приставом по телефону удаётся далеко не всегда. Однако существуют и другие, более надёжные и официальные способы связаться с ним и добиться рассмотрения вашего обращения.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.