2 это же вопрос брезгливости, а то что часто повторяется приестся и уже не будет вызывать тех эмоций что были в начале

3 вам просто не попадались квартиры с хорошей шумоизоляцией и приточной вентиляцией
А вечеринки у соседей в частном секторе похлеще чем в квартирах, выставляют огромные колонки в огород и плевать на всех!
Тишина решается технологиями а не везением.
Сейчас строят квартиры со стенами по 40см между квартирами. + всегда можно бахнуть шумоизоляцию.

6 и как часто вы делаете шашлыки? Первые год-два?
Опять же про шум, хотите в тишине полежать в гамаке а у вас соседские дети так же орут за забором. Вашим можно а им нет?

8 не считая породистых, которые просто погибают вне стерильных условиях.

9 ещё скажите что есть парки в которых можно погулять, не дикий лес с исторически вытоптанными тропинками а именно облагороженный парк. Каждый день не покатаешься в город чтобы 30 минут погулять перед сном.

10 не поверите, в квартирах можно сделать систему хранения и гардеробные, так же есть отдельные помещения для хранения вне квартиры. И о чудо - подземное парковочное место! Да не гараж в котором можно побухать, но это уже от ваших целей в жизни.

11 вас никто не заставляет покупать в человейниках, есть много точечных застроек.

12 вы явно не предоставляете как строятся дома)
И почему на будущее ничего не закладывают. Типо вкинем денег на двухэтажный а построим одноэтажный?
И вы ограничены площадью участка.

13 сейчас в квартирах индивидуальное отопление. Хочешь включай, хочешь выключи.


Итоги:
Такой дом о котором вы пишите доступен только при безлимите денежных средств а если их безлимит то смысл отказываться от всех плюсов городской инфраструктуры, услуг и сервисов, если можно купить верхний этаж новостройки с личной террасой? Получив всё и сразу.

Живу в доме с начала ковида. До этого не видел себя жителем деревни, а теперь не вижу себя жителем квартиры. Качество жизни в доме на порядок выше.

Из плюсов - наша деревня из 20 домов находится в Москве, в окружении леса. Классное местечко.

На участке два строения - гостевой дом / гараж, и жилой дом.

На первом этаже гаража комната водителя с кухней, с/у, два тех-помещения и парковка на три авто: моего, жены, и 7-местного для развоза детей (у меня четверо).

Так и живем.

Из выводов:

- Дом имеет смысл только для постоянного проживания. Формат дачи - это утопия, хлопот и затрат много, отдачи мало. У меня есть красивая дача в Сочи, сейчас буду продавать так как там скучно, дом пустой 10 мес в году.

- Важнейшее значение имеет место. Транспортная доступность, уровень поселка, соседи. Лучше микро-дом в хорошем месте, чем дворец хрен знает где.

- Жить в доме дешево. Я трачу на жкх столько же, как на маленькую (80кв) хату в Сити.

- Конструктив и архитектура / планировка решает.

- Для проживания в доме зимой обязательна вент-система с увлажнением. Иначе влажность зимой как в Сахаре. И наоборот - влажный воздух это всегда гладкая кожа и минимум орви.

- Строить дом не выгодно. Я уже один дом построил (ошибся с местом), потратил х3 от того, сколько могу за него выручить. Этот дом купил готовым, и потом столько же потратил на стройку гаража и доделку этого дома.

- Жить в своем доме постоянно - кайф. Уже с трудом представляю жизнь в квартире. Даже в 140кв хате чувствую себя в клетке.

- Свой дом это дорого. На среднюю зп все таки лучше хата. Зато у меня постоянно гостят бабушки / дедушки, всегда есть помощь с детьми от близких, да и бабушки счастливы нянчить внуков.

PS. Я ИТшник, из офиса с начала ковида ушли на удаленку, так что в выезжаю из дома только по делам и на встречи.

PPS. Ничего не продаю и ТГ не продвигаю ;) Наши клиенты - большие корпорации по всему миру.

PPPS. Если будет интересно, напишу про дачу в Сочи, и почему решил ее продавать.

Под постом со светлячком у меня спросили, мол странный светлячок, а где у него лампочка? Вот у неё лампочка (на фото была самка).

Вот так светится в темноте и намекает, что дама не прочь.

Вот она дама и фонарик.

А вот и самец подоспел. Как-то так. Я всё. Продолжайте наблюдение.