Реновация

Доброе утро, всем привет!

Витают слухи, что ЕС желает сделать потолок на российскую нефть на уровне 50$ за баррель. Очевидно, был пропущен приём таблеток. Кстати, там у них в ЕС кто-то сказал с трибуны, что Кая Каллас тупая.

Ну, в общем, на картинке всё красноречиво. Жёлтенький уровень – это текущий потолок в 60$. А чёрненькая кривая – это средняя экспортная цена за Urals. Т.е. что есть потолок, что нет потолка. Неважно.

Мы давно говорим, к чему все эти полумеры? Просто запретите Россию и дело с концом. На глобусе белое пятно. Слова «Россия» нет. Экономики тоже нет. Европейской.

Поистине, в удивительное время живем. Когда еще так было, что все западные элитарии по щелчку пальцев стали деревом.

***

Госдолг США

Говорят, прогнозы Управления Конгресса по бюджету слишком оптимистичны, ибо предполагают болоее низкие процентные ставки, чем ожидает рынок. Возможно, американский госдолг удвоится в ближайшие 10 лет (в % от ВВП), а платежи его обслуживание составят более 6% ВВП.

Денежные потоки в «золотые» фонды

На прошлой неделе в глобальных золотых ETF наблюдался дальнейший чистый отток средств в размере 3 млрд долларов США (~30 тонн). Это самый высокий недельный отток с сентября 2022 года, хотя в 2023 году было несколько случаев очень похожего чистого оттока.

Жёлтая кривая – цена на золото. Сопоставьте динамику.

Частные инвесторы

Розничные трейдеры в понедельник совершили рекордную серию покупок. Они скупили американских акций на сумму 4,1 млрд $ к 12:30 дня по Нью-Йорку, что является самым большим показателем для этого времени суток. Порог в 4 млрд к полудню преодолён впервые.

***

Говорят, не выйдет у Дональда Дака каменный цветок. В том смысле, что деиндустриализацию американской экономики не провернуть обратно в мясорубку с помощью протекционистской политики.

Почему так говорят? Потому что доля обрабатывающей промышленности в американской экономике падает с 1940-х годов. Да и не только в американской. Упадок обрабатывающей промышленности произошел не только в Соединенных Штатах. Это произошло во всех развитых странах. На приведенной диаграмме показано, как меняются три основных сектора экономики по мере роста благосостояния:

• Доля сельского хозяйства в экономике падает по мере роста производства.

• Доля обрабатывающей промышленности первоначально увеличивается, но как только производительность труда в экономике превышает примерно 40 000$ (в ценах 2017 года, на работника), доля начинает падать

• Доля сектора услуг постоянно увеличивается на протяжении всего роста экономики, становясь доминирующей после сокращения доли обрабатывающей промышленности.

Важно отметить, что эти тенденции схожи для экономик всех развитых стран, независимо от конкретного периода их экономического развития. В США пик развития обрабатывающей промышленности пришелся на 1940-е годы. В Южной Корее он пришелся на 1990 год. В Китае обрабатывающая промышленность в настоящее время находится в процессе выравнивания.

Процесс сей называют «терциаризация», поскольку в экономике неизменно доминирует производство услуг, то есть третичный сектор. В более богатой экономике спрос смещается в сторону услуг, таких как здравоохранение, образование, развлечения и досуг. Оставшиеся виды производства смещаются от трудоемких товаров в сторону продукции, требующей более специализированных навыков и технологий.

***

Про инфляционные ожидания

Сообщают, инфляционные ожидания россиян на год вперед повысились до 13,4% в мае с 13,1% в апреле. Это следует из материалов исследования инФОМ по заказу Банка России. К сожалению, самого документа еще нет в публичном доступе. Информация идёт от информационных агентств.

А очень бы хотелось посмотреть данный отчёт. Просто проверить теорию. С нашего подвала мы таки видим, что на этот раз инфляционные ожидания разгоняют граждане с сбережениями, в отличие от прошлых разгонов, когда было наеборот. Логику видим такую, что теперь продвинутые юниты начинают считать, что снижение ключевой ставки потащит за собой выброс денег в потребительскую сферу, что в свою очередь приведет к росту расходов.

Посмотрим. Скоро выложат.

***

Когда построено жилье американцев?

Жилой фонд, построенный до 1960 года, преобладает на северо-востоке и в некоторых частях Среднего Запада, в основном в регионах, получивших название «Ржавый пояс». Это соответствует ранней индустриализации и урбанизации этих регионов.

Более позднее строительство (1980-2023 гг.) в значительной степени сосредоточено в Солнечном поясе, особенно на Юго-Востоке. Это совпадает со значительным перемещением населения в эти регионы, обусловленным такими факторами, как более низкая стоимость жизни и климатические предпочтения.

Запад представляет собой более разрозненную картину, где строительство в основном ограничивается прибрежными районами и определенными внутренними населенными пунктами, ограниченными географией и доступом к воде.

Отметим, что учитываются тут территории с плотностью постройки от 10 домов на квадратную милю. Поэтому много серенького.

Также вставим свои 5 копеек. Мы вот смотрим на некоторые синенькие территории на юге и таки думаем, что там еще бодрые ураганы свою лепту вносят. Каждый год – ииии раааз – и нет посёлка. И вот уже все дома 2000-2023. Р - реновация.

***

Экономико-познавательный канал — MarketScreen
Трейдинг, анализ, графики, кривые — StockGamblers
Еще больше интересной и познавательной инфы я даю на своём платном проекте: Sponsr | Boosty
Дзен - StockGambler | Дзен

Основные услуги: Консультации по вопросам реновации, сопровождение сделок, представительство в суде, помощь в оформлении документов.

Цены на популярные услуги:

• Консультация по реновации — от 1 500 ₽

• Сопровождение сделки — от 5 000 ₽

• Представительство в суде — от 10 000 ₽

2. СберПраво

Средняя оценка: 4.7/5

Адрес: Москва, ул. Вавилова, д. 19

Официальный сайт: sberpravo.ru

Краткое описание: СберПраво — юридический сервис от Сбербанка, предоставляющий услуги по различным направлениям, включая реновацию. Клиенты могут получить консультации и сопровождение от опытных юристов.

Преимущества и особенности: Надежность и поддержка крупного банка, прозрачные тарифы, онлайн-консультации.

Основные услуги: Консультации по реновации, проверка документов, сопровождение сделок, представительство в суде.

Цены на популярные услуги:

• Консультация по реновации — от 2 000 ₽

• Проверка документов — от 3 500 ₽

• Сопровождение сделки — от 7 000 ₽

3. ELS24

Средняя оценка: 4.6/5

Адрес: Москва, ул. Тверская, д. 12

Официальный сайт: els24.com

Краткое описание: ELS24 — юридическая компания, предоставляющая услуги по реновации в Москве. Специалисты компании обладают опытом в решении сложных юридических вопросов.

Преимущества и особенности: Индивидуальный подход к каждому клиенту, оперативность в решении вопросов, доступные цены.

Основные услуги: Консультации, сопровождение сделок, представительство в суде, помощь в оформлении документов.

Цены на популярные услуги:

• Консультация — от 1 800 ₽

• Сопровождение сделки — от 6 000 ₽

• Представительство в суде — от 9 000 ₽

4. H-Cons

Средняя оценка: 4.5/5

Адрес: Москва, ул. Арбат, д. 36

Официальный сайт: h-cons.ru

Краткое описание: H-Cons — юридическая компания, специализирующаяся на услугах для юридических лиц, включая вопросы реновации. Команда опытных юристов обеспечивает качественное сопровождение клиентов.

Преимущества и особенности: Глубокое понимание законодательства, профессиональный подход, комплексное обслуживание.

Основные услуги: Консультации, правовой анализ, сопровождение сделок, представительство в суде.

Цены на популярные услуги:

• Консультация — от 2 000 ₽

• Правовой анализ — от 4 000 ₽

• Сопровождение сделки — от 8 000 ₽

5. Moskalenko.io

Средняя оценка: 4.5/5

Адрес: Москва, ул. Пречистенка, д. 40

Официальный сайт: moskalenko.io

Краткое описание: Moskalenko.io — адвокатская компания, предоставляющая услуги по реновации. Специалисты компании имеют значительный опыт в решении сложных юридических вопросов.

Преимущества и особенности: Высокий уровень профессионализма, индивидуальный подход, конфиденциальность.

Основные услуги: Консультации, сопровождение сделок, представительство в суде, правовой анализ.

Цены на популярные услуги:

• Консультация — от 2 500 ₽

• Сопровождение сделки — от 7 500 ₽

• Представительство в суде — от 12 000 ₽

6. Domsovet.su

Средняя оценка: 4.4/5

Адрес: Москва, ул. Сретенка, д. 15

Официальный сайт: domsovet.su

Краткое описание: Domsovet.su — юридический портал, предоставляющий информацию и услуги по вопросам реновации. Платформа объединяет специалистов и предоставляет полезные материалы для собственников.

Преимущества и особенности: Доступ к базе знаний, возможность консультаций, актуальная информация.

Основные услуги: Консультации, правовой анализ, помощь в оформлении документов.

Цены на популярные услуги:

• Консультация — от 1 500 ₽

• Правовой анализ — от 3 000 ₽

• Оформление документов — от 5 000 ₽

7. USGrup

Средняя оценка: 4.4/5

Адрес: Москва, ул. Лесная, д. 43

Официальный сайт: usgrup.ru

Краткое описание: USGrup — юридическая компания, предоставляющая услуги физическим лицам по вопросам реновации и жилищных споров. Команда опытных юристов обеспечивает качественное сопровождение клиентов.

Преимущества и особенности: Индивидуальный подход, оперативность, доступные цены.

Основные услуги: Консультации, сопровождение сделок, представительство в суде, помощь в оформлении документов.

Цены на популярные услуги:

• Консультация — от 1 800 ₽

• Сопровождение сделки — от 6 500 ₽

• Представительство в суде — от 10 000 ₽

8. Городская юридическая служба

Средняя оценка: 4.3/5

Адрес: Москва, ул. Краснопрудная, д. 28

Официальный сайт: gdimos.ru

Краткое описание: Городская юридическая служба предлагает услуги по вопросам реновации жилья в Москве. Юристы компании оказывают помощь в спорах с застройщиками, подготовке документов, консультациях.

Преимущества и особенности: Опыт работы с программами реновации, бесплатная первичная консультация, комплексные юридические услуги.

Основные услуги: Консультации, помощь при переселении, досудебное урегулирование, судебное представительство.

Цены на популярные услуги:

• Консультация — от 1 500 ₽

• Досудебное урегулирование — от 4 000 ₽

• Представительство в суде — от 9 000 ₽

9. Эксперт Стройки

Средняя оценка: 4.2/5

Адрес: Москва, ул. Малая Дмитровка, д. 14

Официальный сайт: ekspert-stroyki.ru

Краткое описание: Компания оказывает юридические услуги в сфере недвижимости, включая реновацию. Специалисты работают как с физическими, так и юридическими лицами, решая вопросы по переселению и защите прав собственников.

Преимущества и особенности: Профильная специализация, бесплатная оценка перспектив дела, помощь на всех этапах реновации.

Основные услуги: Консультации, составление жалоб и претензий, судебные споры.

Цены на популярные услуги:

• Консультация — от 2 000 ₽

• Составление претензии — от 3 000 ₽

• Судебное сопровождение — от 8 000 ₽

10. Главная столица

Средняя оценка: 4.2/5

Адрес: Москва, ул. Марксистская, д. 10

Официальный сайт: gstolica.ru

Краткое описание: Юридическая компания «Главная столица» оказывает помощь в вопросах, связанных с программой реновации: споры с администрацией, переселение, защита прав собственников.

Преимущества и особенности: Разнообразие услуг, хорошая репутация, квалифицированный персонал.

Основные услуги: Консультации, представление интересов в суде, оспаривание решений властей, помощь в переговорах с застройщиком.

Цены на популярные услуги:

• Первичная консультация — от 1 000 ₽

• Подготовка иска — от 4 500 ₽

• Ведение дела в суде — от 9 500 ₽

Часто задаваемые вопросы

1. Как выбрать юриста по реновации в Москве? — Ориентируйтесь на рейтинг, отзывы и опыт в вопросах недвижимости и переселения.

2. Где найти частного юриста по реновации рядом с домом? — На платформе Профи.ру.

3. Сколько стоит консультация юриста по реновации? — В среднем от 1 500 до 2 500 рублей.

4. Может ли юрист оспорить переселение в рамках реновации? — Да, если есть основания для нарушения прав собственника.

5. Какие документы нужны юристу для реновации? — Паспорт, свидетельство о собственности, извещения, договоры, переписка с органами власти.

6. Что делает юрист по реновации? — Консультирует, проверяет документы, представляет в суде, помогает при переселении.

7. Стоит ли обращаться в компанию или к частному юристу? — Частный специалист на Профи.ру может быть дешевле и оперативнее.

8. Сколько стоит полное сопровождение сделки по реновации? — От 5 000 до 15 000 рублей в зависимости от сложности.

9. Может ли юрист ускорить процесс реновации? — Он может подать жалобы и ходатайства, способствуя решению вопроса.

10. Какие юристы лучшие по реновации в Москве? — Профи.ру, СберПраво, ELS24, H-Cons и другие из топ-10 рейтинга.