Если из квартиры хозяин уехал в неизвестном направлении, а потом за 15 лет не нашлось родственников, которые объявили его в розыск и претендуют на наследство, то квартира переходит в собственность муниципалитета?
Можно развалить брак сестры с помощью разнообразных интриг и провокаций.
Даже если это не стронет ситуацию с мертвой точки, вы получите моральное удовлетворение.
Конечно о сохранении родственных отношений речь не идет. Поначалу я ждал, что племянники вырастут, обзаведутся семьями и мы поймем друг друга, что лучшим решением будет приватизация и раздел. Но дети ринулись в бой вместе со своей матерью. Я принял это. Недавно у младшего родился ребенок, которого они прописали в эту квартиру. Я в свою очередь также прописал туда своих детей. На данный момент в квартире зарегистрировано 7 человек, 3 из них несовершеннолетние. Дом не подпадает под реновацию. Переезжать туда и воевать моя семья не готова, мы не сможем там жить, мои дети не должны видеть и слышать такое. Каждое мое посещение сопровождается аудио и видео фиксацией, дабы обезопасить себя, тк не знаю что у них на уме и что она в очередной раз там устроит.
Я изучил эту тему вдоль и поперек и ничего как "договариваться" не остается. Но как договариваться с людьми,которые ненавидят нас?
Я родился и вырос в муниципальной квартире. После смерти родителей в квартиру вселилась старшая сестра со своей семьей (она, ее муж и двое детей). Сестра и племянники тоже прописаны в этой квартире. Я жил в одной комнате, они в двух остальных. Особо не пересекались, я с утра до ночи на работе, они на выходные уезжали с свой загородный дом. Я по натуре своей человек неконфликтный,старался жить мирно. Тут я познакомился со своей будущей женой и привел ее к себе. Завел с сестрой разговор о приватизации квартиры - получил отказ. Не нравится с нами жить, сьезжайте отсюда, нас все устраивает - говорила она. Они начали буквально выживать нас оттуда. У супруги на нервной почве случился выкидыш. Мы приняли решение взять ипотеку и после получения ключей переехали. Но зная характер и намерения сестры, решили оплачивать коммунальные платежи, оставили всю мебель и вещи в комнате. Свою комнату пришлось закрыть на ключ. Переодически я туда наведываюсь проверить состояние комнаты, иногда ночую. Каждый мой приезд сопровождается руганью, оскорблениями, провокациями, переживаю это все очень тяжело..В прошлом году получил судебный иск, оказалось, что сестра с племянниками подали в суд на мое выселение. Суд я выиграл, надеялся, что после этого все-таки мы вернемся к диалогу и уже разрешим этот конфликт, но стало только хуже. Они не успокаиваются, оскорбления, провокации продолжаются. Мы с сестрой никогда не были близки, отцы у нас разные, разница в возрасте 15 лет. С мамой она тоже конфликтовала, поэтому и вернулась в квартиру только после ее смерти. Теперь сестра считает, что эта квартира должна достаться только ее семье. Уважаемые пикабушники, посоветуйте как бы вы поступили в этой ситуации? Что мне делать?
Кстати вот подтверждение, что в эпоху высокой ключевой ставки решения по строительству жилья с использованием кооперативов становятся востребованными.
Ну, давайте смоделируем ситуацию. Сегодня, 05.11.2024 года будет организован жилищно-строительный кооператив "Человейничек". За пример возьму реально существующий проект "государственных" квартир, за минимальный прайс, абсолютно без изысков.
1. Идем на сайт госзакупок, ищем что заказывает или покупает правительство какого нибудь региона по программе переселения. Для примера я взял закупку по городу Саратову, потому что она попалась первой, а я ленивая жопа.
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea20/view/documents....
В двух словах, правительство покупает дома в общем на 138 квартир за 258 млн рублей. Получается одна однокомнатная квартира стоит 1900000. Ключевое, подрядчик на эту закупку клюнул, т.е., бизнесу эта цена выгодна. Зафиксировали, цена квадрата выгодная застройщику для строительства однокомнатной квартиры 64073,31руб за метр. Срок исполнения по плату 2 календарных года.
Т.к., это не топовый застройщик, а наспех собранная контора из чего то реквизированного у топовых, по замыслу автора первопоста, для начала строительства надо внести хотя бы 20% аванса. Потому как разные этапы работ имеют разную стоимость, кооперативу нужен финансовый депфер.
Включаем математику.
380 тыс первоначальный взнос.
Затем 66 тыс в месяц, оставшиеся 23 месяца.
Через 2 года однушка в кармане, без ипотек и переплат.
Конечно, цифры взяты 3 месяца назад, какие цифры будут через 3 месяца и тем более через 2 года мы на 100% не знаем, + в госстройке заложен механизм продления сроков и дофинансирования. Но в общем и целом, даже если первоначальный платёж будет 500тыс, и потом 90тыс ежемесячно, через 2 года своя квартира, выглядит соблазнительно. Но это при текущей ставке, опять же непонятно сколько она продлится.
Осталось только найти героя, который этот план осуществит.
Кстати вот подтверждение, что в эпоху высокой ключевой ставки решения по строительству жилья с использованием кооперативов становятся востребованными.
Тут один строительный миллионер заявил, что застройщики уже сокращают закладываемые объёмы строительства жилья на ближайшие годы из-за высокой ключевой ставки.
В связи этим рациональным считаю изымать строительные мощности у строительных компаний (на гос. уровне). Вместо строительных компаний пусть будет введена система строительных кооперативов. Люди вступают в кооператив, город выдаёт бесплатно кооперативу землю для строительства и подводит коммуникации к участку. Граждане ежемесячно совершают взносы в кооператив, на которые строится дом (без кредитов или с кредитами - им решать). Гос. контора принимает этапы строительства. Инициативная группа участников кооператива отслеживает целевое использование средств, на которые строит жилье гос. контора в пользу которой были отчуждены строительные мощности. Банки и застрои идут в пешее путешествие, ибо заипали.
Не может человек выплачивать взносы - его место в кооперативе продаётся на свободном рынке. Уже выплаченные взносы возвращаются бывшему члену кооператива с цены продажи места. За ценообразованием на таком рынке тоже должна следить госконтора.
Езжайте работать в маленькие/закрытые города. Короче, где личного жилья нет. Повезёт, и бабла поднимете и паёк получите (некоторые). Жильё служебка или коммерческий найм. Оплата только комуналки в администрацию. Двум-однушка, трем-двушка, четырём-трешка. Не имея жилья в собственности, спустя хренову тучу лет получите сертификат на отселение. На двушку - трешку НЕ в Москве и центрах - хватит.
Беда - никто не хочет идти в вояки(что логично)
Но и без вояк можно. Велесстрой НАПРИМЕР, другие большие проекты. В самом пгт тот же электрик на котельную, сварщик на водоканал, токарь в базу механизации.
Многие без "городской" жизни не могут (хотя у нас и магниты пятерки и озоны, ягоды и прочее есть) Но не кино, дискачи и бассейны. Это вам 100км до областного.
Это не выход для многих, знаю. Но столько людей встречал что тупо об этом не знают. Решил сообщить)
(Очень, люблю; пунктуацию? А она: меня – нет!)
