Добрый день, товарищи, пикабушники, и просто люди, что сюда зашли.
задумал я, значит, построить коттеджный поселок в Санкт - Петербурге. нашел место. нашел исполнителей, даже с коммунальными службами оговорил кучу вопросов о подключении домиков к таким сетям как электричество, вода (не канализация) и газ.
всего по планам и возможности - должно получиться 470 участков от 9 до 16 соток, но в среднем и большинство участков - 12 соток. все в ИЖС.
по всем моим калькуляциям и консультации с застройщиками - возможно все это сделать прям по интересной цене. ведь рядом стоят или каркасники с участком в 8 млн, или каменные дома от 16 млн с участком 9 соток.
дома планировал сделать 3 вида. 135/150/220 квм. типовые.
135/150 квм - одноэтажные с плоской не эксплуатируемой крышей, но если захотите там сможете тусоваться.
220 квм - 2 этажный дом с эксплуатируемой крышей.
цену за все вместе ( дом с предчистовой отделкой, участок в среднем 12 соток, заведение в дом ЭЭ и воды, а газа на участок) планировал в размере 14 млн руб. это достаточно вменяемая цена. дома планировались быть монолитные утепленные.
все прекрасно - хоть сейчас все готовы приступать к старту проекта, но я чет ссыкую....
хотел бы узнать ваши мнения, на тему вот чего:
если ужаться и сделать монолитные дома по льготам подходящим к льготной ипотеке в ИЖС (12 млн) и оставить черновую отделку будет ли это интересно.
нужен ли вообще отделочный комплект для дома в виде - заехал и живи, или предчистовая и вы бы сами положили и плитку, которая вам нравится и кухню по вашему вкусу и так далее.
нужна ли баня на таком участке или лучше все же баню/сауну в доме расположить?
вообще такой проект интересен для молодых людей, которые не хотят за овердохера покупать квартиры в мурино или буграх/шушарах/ или другом каком человейнике 1шку с ценой под 8 млн руб.
буду рад Вашим комментариям, вопросам, а возможно и заинтересованности в проекте.
