Наконец-то, подержите моё пиво
Знакомый купил дачный участок, на мою память, около 200-300 метров от реки Оки. За 6-7 лет, построил дом, обустроился более менее, жить в целом можно, многое предстояло, но дача это забота на всю жизнь, дачники не дадут соврать. Ну и как-то, созвонились, рассказал как затопило почти всю территорию дачных участков. Знакомому повезло, вода чуть зашла на дорогу к въезду на его участок. А вот соседский участок, за двухметровым забором, с домом, всё как полагается, правда, на 50 метров ближе к Оке, плавал на участке как в бассейне, метра полтора воды было. Потом выяснилось, раз в 15-20 лет такое природное явление. Узнать конечно можно только от жителей соседних деревень или тех кто попал в такой нюанс много лет назад. Вряд ли кто-то так сейчас делает, у соседей инфу узнаёт:)
Было дело где-то в 19-20 годах

Выбирали участок с домом. Участок 20 соток с возможным расширением, позади лесополоса. Проект дома отличный, доработок масса, но цена отличная . Не могли понять нюанс. Поняли, когда приехали ещё раз с собакой после сильного дождя.

Пёс выкопал ямку в земле, и она заполнились сразу водой.

Оказалось, что дом стоял на единственном сухом месте участка, остальное раньше было болото, которое засыпали гравием сверху тонкий слой земли для травы.

Уехали мы. Спасибо псу.

Далеко ходить не надо. У меня буквально рядом заброшенный участок, даже три. Мы купили дачу рядом, она повыше. Тупо не понимали, какого хера земля там гуляет. Оказалось, что раз в пятилетку бывают такие сезоны, когда поднимаются грунтовые воды из-за снежной зимы или заливает дождями летом, и там тупо стоит вода. Один из этих участков купили в тот же год, что и мы свою дачу. Мужичок там взялся капитально строить дом. С цокольным этажом под гараж или хз и еще 2 этажа сверху. Короче, с прошлого года эти все участки плавают. Мужичок в ахуе, дом недостроен, так еще в цокольном этаже пара метров воды. А за 2 года до этого всё нормально было. Вы еще легко отделались. Можно попасть в такую ситуацию и через несколько лет. Чтоб наверняка, лучше еще с соседями по участку поговорить. Узнать, топило этот участок или нет.