Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam

Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр

“Рецепт Счастья” — увлекательная игра в жанре «соедини предметы»! Помогите Эмили раскрыть тайны пропавшего родственника, найти сокровища и восстановить её любимое кафе.

Рецепт Счастья

Казуальные, Головоломки, Новеллы

Играть
Щелкните блоки, чтобы они улетели в 3D. Разблокируйте куб, чтобы овладеть головоломками

Разбери Кубик

Головоломки, 3D, Обучающая

Играть
Это idle-игра стратегия о рыцарях, исследованиях, крафте и сражениях, которая предоставляет пользователям расслабляющий опыт. Игра не требует концентрации и идеально подходит, когда вам нужно сделать перерыв или отдохнуть.

Герои Мини-Королевства

Кликер, Стратегии, Мидкорные

Играть
Веселая аркада с Печенькой для новогоднего настроения. Объезжайте препятствия, а подарки, варежки, конфеты и прочие приятности не объезжайте: они помогут набрать очки и установить новый рекорд.

Сноуборд

Спорт, Аркады, На ловкость

Играть
Захватывающая аркада-лабиринт по мотивам культовой игры восьмидесятых. Управляйте желтым человечком, ешьте кексы и постарайтесь не попадаться на глаза призракам.

Пикман

Аркады, На ловкость, 2D

Играть

Топ прошлой недели

  • Oskanov Oskanov 8 постов
  • AlexKud AlexKud 26 постов
  • StariiZoldatt StariiZoldatt 3 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

СНТ

С этим тегом используют

Дача Негатив Соседи Мат Лига юристов Юридическая помощь Без рейтинга Все
660 постов сначала свежее
14
user9952998
user9952998
3 месяца назад

"Участок под прицелом: Как семья из Подмосковья потеряла дом из-за планов государства и что делать, чтобы не повторить их ошибку"⁠⁠

«Мы мечтали о саде, а получили письмо от суда»

"Участок под прицелом: Как семья из Подмосковья потеряла дом из-за планов государства и что делать, чтобы не повторить их ошибку" Адвокат, Суд, Право, Юристы, Банкротство, Земельный участок, Судебные приставы, Юридическая помощь, Юридические истории, Штраф, Межевание, СНТ, Защита прав потребителей, Закон, Налоги, Наследство, Яндекс Дзен (ссылка), Длиннопост

Семья Ковалёвых купила участок в Подмосковье в 2021 году. Через два года они получили уведомление: их дом мешает строительству новой ветки метро. Теперь государство предлагает компенсацию в 3 млн рублей — вдвое меньше рыночной стоимости. Их история — не единичный случай. После Сочи-2014 в России изъяли более 2 000 объектов для госнужд. Как защитить свою землю? Давайте разбираться.

Часть 1: Сочи-2014 — начало эры «Олимпийского закона»

Цифры:

  • Для Олимпиады изъяли 567 га земли и 132 дома;

  • В Земельный кодекс добавили Главу VII.1 — теперь её называют «Олимпийской»;

  • С 2014 по 2024 год по этому закону изъяли 4 300 объектов по всей России.

Как это работает:
Если через ваш участок планируют проложить трассу ВСМ Москва–Санкт-Петербург или расширить аэропорт, государство может:

  1. Выкупить землю по кадастровой стоимости (часто заниженной);

  2. Предложить равноценный участок (обычно в менее престижном районе).

Пример:
В 2023 году под строительство завода в Тульской области изъяли 14 дач. Собственники до сих пор судятся за справедливую компенсацию.

Часть 2: «Нам предложили 3 млн вместо 6». История семьи Ковалёвых

Хронология кошмара:

  • 2021: Купили участок за 5 млн ₽. Построили дом.

  • 2023: В ЕГРН появилась запись: «Решение об изъятии для нужд РФ».

  • 2024: Суд обязал передать землю государству.

Ошибки Ковалёвых:

  1. Не проверили генплан района перед покупкой;

  2. Поверили заверениям риелтора: «Здесь ничего не строят!»;

  3. Отказались от независимой оценки — теперь компенсация на 40% ниже рыночной цены.

«Нам сказали: «Стройте, это тихое место». Теперь здесь будет тоннель метро», — рассказывает глава семьи Андрей.

Часть 3: Что могут забрать и как с этим бороться

4 типа риска:

  1. Земля — 80% изъятий;

  2. Дома/дачи — 15%;

  3. Квартиры (если сносят весь дом) — 4%;

  4. Бизнес-недвижимость — 1%.

3 способа защиты:

  1. Досудебный: Требуйте пересчёта компенсации через комиссию при администрации.

  2. Судебный: Оспаривайте кадастровую стоимость (понадобится отчёт независимого оценщика).

  3. Публичный: Подключайте СМИ — как сделали жители Химок, сохранив парк.

Важно! По ст. 56.8 ЗК РФ вы имеете право отказаться от равноценного участка и требовать денежную компенсацию.

Часть 4: Как проверить участок за 30 минут — инструкция

Шаг 1. Откройте генплан района

  • Ищите на сайте администрации в разделе «Градостроительная документация».

  • Пример: Генплан Московской области.

Шаг 2. Проверьте ЕГРН через Росреестр

  • Закажите выписку на rosreestr.gov.ru.

  • Ищите отметки: «Решение об изъятии» или «Зона планируемого строительства».

Шаг 3. Изучите проекты развития региона

  • Сайты Минтранса, РЖД, Росавтодора.

  • Пример: Карта ВСМ Москва–Санкт-Петербург.

Часть 5: 5 случаев, когда люди выиграли у государства

  1. Дело фермера из Ростова
    Отсудил 12 млн ₽ вместо предложенных 5 млн, доказав, что кадастровая стоимость не учитывала плодородие почвы.

  2. Жители деревни под Казанью
    Через петицию и митинги добились переноса трассы.

  3. Владелец склада в Новосибирске
    Суд обязал государство предоставить помещение аналогичной площади в бизнес-парке.

  4. Дачники в Ленобласти
    Доказали, что изъятие для «соцобъекта» — прикрытие под коммерческую застройку.

  5. Семья из Краснодара
    Получили компенсацию в 200% от рыночной цены благодаря медийному давлению.

Часть 6: Советы юриста — как не потерять миллионы

Анна Смирнова, земельный адвокат:

  1. «Всегда проверяйте ПЗЗ (правила землепользования и застройки). Даже если участок в глухом лесу — через 5 лет там может появиться федеральная трасса».

  2. «Требуйте возмещения упущенной выгоды. Если на участке был бизнес (например, теплицы), это увеличит компенсацию».

  3. «Не подписывайте соглашение без юриста. В 90% случаев первоначальное предложение — не окончательное».

Эпилог: «Ваш участок может быть следующим»

История Ковалёвых закончилась частичной победой — после обращения в СМИ им повысили компенсацию до 4,5 млн ₽. Но лучшее решение — профилактика. Перед покупкой земли:

  1. Изучите генплан;

  2. Проверьте ЕГРН;

  3. Вложите 5 000 ₽ в юридический аудит.

P.S. Уже проверяли свой участок?

Вам нужна юридическая консультация? Наша команда профессиональных юристов готовы помочь защитить ваши права! Оставьте заявку прямо сейчас, и мы оперативно разберем вашу ситуацию.

Показать полностью
Адвокат Суд Право Юристы Банкротство Земельный участок Судебные приставы Юридическая помощь Юридические истории Штраф Межевание СНТ Защита прав потребителей Закон Налоги Наследство Яндекс Дзен (ссылка) Длиннопост
8
5
Аноним
Аноним
3 месяца назад

Может ли председатель СНТ делать банковский вклад со средств, собранных с членов СНТ в пользу самого СНТ?⁠⁠

Добрый день лиге юристов и бухгалтеров.

Возник у меня с председателем спор:

Он говорит, что можно взять деньги со счета и положить под % в банк. Мол дополнительно заработаем.

Я же считаю, что если в смете не заложены вклады, то с какого рояля?

Он же утверждает, что это можно провернуть голосованием правления.

Будьте любезны. Рассудите.

(Устав если что такого не предполагает)

СНТ Финансы Банк Вклад Текст
13
17
AHDes
AHDes
3 месяца назад

Ответ на пост «Если сосед оказался вдруг»⁠⁠1

Мы когда в 2017 году въехали в свой дом, вдоль нашего забора от соседей через улицу шла открытая канава до речки и в эту канаву сливали всё г... но. С учётом того, что в том доме напротив жили огромная семья цыганей в трёхэтажном коттедже, примерно понятно что и в каком количестве. Т.к мы сделали на углу нашего забора ворота, соответственно вместо канавы прокопали более глубокую траншею и засыпали групной гравийкой+ сверху бросили решётку. И вот в один из дней самый большой, пузатый и бородатый цыган наехал на мою маму. Как он ошибался, когда когда решил наехать на татарскую женщину с многолетним опытом общения с такими утырками. 🤣 Пытался что-то угрожать, типа сам нам ворота разберёт, сделает канаву и всё польётся через наш участок ( наш участок был по уровню ниже их участка и располагался на небольшом склоне) В итоге ушёл ни с чем. Но храбрый цыганский потомок не сдался и вывел трубу от своей канализации прям на середину дороги, и всё полилось не к нам, а к нашим соседям- корейской семье. Они конечно удобрения для участка уважают, но не от таких производителей и не такого качества. Сосед кореец походил, подумал, пытался с цыганами поговорить, но безуспешно. В итоге в один из поздних вечеров он забил эту трубу тряпками по самое не хочу в перемешку с цементом. Цыгане утром поняли, что раньше не мылись особо и сейчас не получится. В итоге быстро убрали свою трубу с улицы и стали пользоваться как все соседи своим шамбо. Потом они ещё украли двух лошадей в соседней деревне, одну успели съесть 😡, вторую лошадь я с помощью хозяйки и ППС успела спасти. И после этого быстро продали дом и свалили всем табором.

СНТ Роспотребнадзор Соседи Текст Юридическая помощь Помощь Ответ на пост
2
1958
Ilyaandvera
Ilyaandvera
4 месяца назад

А соседи завидуют...⁠⁠

СНТ Коптильня Дед Пожарные Повтор Видео Вертикальное видео Короткие видео
219
15
ivan254
ivan254
4 месяца назад

И другие новости Галактики⁠⁠

В подмосковном Воскресенске официально появилась улица Дарта Вейдера. Она расположена в садовом товариществе напротив улицы Звездной.

И другие новости Галактики Воскресенск, Дарт Вейдер, СНТ, Название, Star Wars
Воскресенск Дарт Вейдер СНТ Название Star Wars
2
4
kilogilo
kilogilo
4 месяца назад

Где-то на тёмной стороне Подмосковья⁠⁠

55.416545, 38.423855
координаты

Где-то на тёмной стороне Подмосковья Star Wars, Дарт Вейдер, Империя зла, СНТ, Московская область, Длиннопост
Показать полностью 1
[моё] Star Wars Дарт Вейдер Империя зла СНТ Московская область Длиннопост
0
516
200gram
4 месяца назад

Как водители перевозчика объём вывезенного мусора фиксировали⁠⁠

[моё] Мусор Мусоровоз Дача СНТ Оператор Жулики Видео
67
19
Poltorasik
5 месяцев назад
Серия Дом, милый дом!

Дом, милый дом! (Часть 8)⁠⁠

2022 год!

Год, когда я узнал, что не зря называл братишку косячником.

Армопояс залит - далее перекрытие и 2й этаж.

Вышел в отпуск в начале июня, приехали на подмогу братишка Васяк и зять Саня.

Начинаем с перекрытия. Перекрытие у меня по деревянным балкам.

Дом, милый дом! (Часть 8) Дача, Строительство, Строительство дома, СНТ, Рукожоп, Строители, Длиннопост

Балки были разложены подобным способом и скручены между собой для прочности. Оригинала чертежа увы не нашел.

Для большей прочности, чтоб вес распределялся и по соседним балкам было решено соединить балки между собой, сделать своего рода решетку. Используемый брус 50х200 (или его можно назвать доской), с рассчитанным расстоянием между ними 44 см. Звучит просто, по идее напиливаются заготовки тоже просто. Напилив по размерам, пошли раскладывать, оставив брательника на создание брусков 44 см из 50х200, вручив ему дисковую пилу. Пока мы с зятем подымали и раскладывали все по местам, начала напрягать скорость работы дисковой пилы, что-то слишком высокая. Пришлось отвлечься и посмотреть. Как оказалось, про то, что дисковая пила не пилит по умолчанию под 90 градусов он не знал и нафигачил трапеций, параллелограммов, но ни в коем случае не прямоугольников. Хотелось плакать и ржать. Ситуацию выправили тем, что начали перемерять что есть, угольником рисовать угол 90 градусов и отпиливать острые углы у этих псевдосорокчетверок. По итогу у меня сейчас между балками 41, 42, 42.5, 42.8, 43, 43.5 и даже есть кое где 44 как планировалось. Кто говорит нужно делать 58 или 60 - не верьте им, т.к. расстояние выясняется путем расчетов, хорошо есть куча онлайн-калькуляторов.

Дом, милый дом! (Часть 8) Дача, Строительство, Строительство дома, СНТ, Рукожоп, Строители, Длиннопост

Вот таким такая решетка получилась, кстати, хочу нарастить высоту балок, т.к. есть небольшой батут, где длинна балки 5м.

Затем на балки положили доски, чтоб было по чему ходить. Балки, которые контактировали с блоками были завернуты в рубероид для гидроизоляции.

Дом, милый дом! (Часть 8) Дача, Строительство, Строительство дома, СНТ, Рукожоп, Строители, Длиннопост

Лебедка установленная на поворачиваемую балку.

Для подъема блоков использовалась электрическая лебедка Einhell. 2 доски прикрутили, чтобы поддон не царапал стену и не цеплялся за окно. Опытным путем было выяснено, что лучше всего подымать по 5 блоков, можно было и больше, но тогда процесс загрузки/выгрузки затягивался.

Дом, милый дом! (Часть 8) Дача, Строительство, Строительство дома, СНТ, Рукожоп, Строители, Длиннопост

Процесс поднятия

Вот немножко вид сверху

Дом, милый дом! (Часть 8) Дача, Строительство, Строительство дома, СНТ, Рукожоп, Строители, Длиннопост

Блоки на втором этаже

Дом, милый дом! (Часть 8) Дача, Строительство, Строительство дома, СНТ, Рукожоп, Строители, Длиннопост

Временная лестница на второй этаж. На фотке также видна маленькая лестница, с которой заливали армопояс.

Чтобы ходить на второй этаж была скручена лестница, расчитали комфортный шаг, сделали шаблон и сделали лестницу, дополнительно укрепив упорами и рейками под каждой ступенькой. Лестница выдерживает 2 человека 100 и 90 кг, с блоками в руках. Перила хлипкие - просто габариты.

Сборка перекрытия, лестница, установка лебедки заняло около 2х недель. Кто-то скажет долго, а я скажу - для меня это впервые. После чего зять уехал на работу, а братишку я попросил остаться помочь. Но, по прошествии еще одной неполной недели, меня отозвали с отпуска и режим стройки перешел с "ежедневный" на "каждый вечер с 7 до 11, и 2 выходных с 12 дня до пока спать не ляжем". Так мы и работали вдвоем я кладу, он на бетономешалке, почти каждый день заглядывал сосед Андрей, помочь или поболтать. Помыться был душ и баня с пивом по воскресеньям.

Дом, милый дом! (Часть 8) Дача, Строительство, Строительство дома, СНТ, Рукожоп, Строители, Длиннопост

Процесс идет, вот уже до середины окон дошли. Как выразился знакомый, который окна ставил "Poltorasik, у тебя кажется первый этаж и второй разные люди строили.

Вначале как и на первом этаже выкладывались наружные стены, затем внутренние. Армировалось все стеклопластиковой арматурой через ряд. Можно увидеть, что лестничный проем уменьшился, но это, чтобы ходить было удобнее.

Дом, милый дом! (Часть 8) Дача, Строительство, Строительство дома, СНТ, Рукожоп, Строители, Длиннопост

Сначала углы, потом дальше стены.

1/7

Пауки отдельная тема. Каждый год я подкармливаю какого-нибудь паука. Обычно это Аргиопа какая-нибудь, но если нет, то любой другой. Рыбалка на местной реке разгружает морально. А еще у меня есть пень, который каждый год дает сковородку грибов на жарку.

Дом, милый дом! (Часть 8) Дача, Строительство, Строительство дома, СНТ, Рукожоп, Строители, Длиннопост

Лебедка на ночь убиралась, пока ее совсем не пришлось снять.

Вот второй этаж на гугл карту попал: https://maps.app.goo.gl/gUA7MWRNzABbMvfz6?g_st=ac

По поводу косячности: брат своим разбрасыванием окурков достал, ему была вручена баночка для окурков и ведро для уборки. Были мелкие происшествия, что ему иногда надоедала стройка, но уж согласился помочь - никуда не деться. Днем он спал, ходил на рыбалку, а вечером добро пожаловать на стройку. В конце стройки он учудил: вечером постирал носки и вылил воду в бетономешалку. Утром я его жду, а его нет, что-то он мешает и мешает там. Спустился, а у него полная бетономешалка и жидкий очень пластичный раствор. Добавили цемента, песка, привели в нормальное состояние раствор.

Готовка была на мне, правда жена приезжала частенько и готовила или привозила что-то.

В августе я поймал смещение позвоночника на 2 мм, ибо нефиг подтанцовывать с блоками в руках (грубо по 18 кг в каждой руке). Винить себя или соседей с музыкой - скорее всего себя. Я ушел или уполз на больничный, т.к. передвигался с трудом недели на 2, потом как стал нормально передвигаться - вышел на работу. Про лечение: В больнице меня записали на ренген через 3 недели (начало сентября), на что я психанул, накатал жалобу, что при отсутствии очереди меня зааисали через 3 недели и начал искать костоправа. Нашел, меня к нему отвез троюродный брат, очень больно было только когда двигаешься, т.е. постоянно. Костоправ треснул пару раз по пояснице, перебинтовал и сказал береги себя, не попадайся мне больше, и спину береги. И я пошел на поправку. Брательник колол мне диклофена, вот вроде руки крюки, а уколы делал совсем не больно, угорал правда, что я боюсь уколов. Режим неработы продлился месяца полтора. После я работал стянув поясницу простыней.

1/9

Еще немножко фото прогресса

Закончили второй этаж уже осенью, залили армопояс и закрыли сезон. . Положа руку на сердце: без помощи братишки все бы продвигалось еще дольше, т.к. на втором этаже уже потяжелее работать, т.к. добавляется подъем блоков, раствора.

Дом, милый дом! (Часть 8) Дача, Строительство, Строительство дома, СНТ, Рукожоп, Строители, Длиннопост

29.10.2022 мы свалили со стройки.

Через пару недель я пришел и снял опалубку с армопояса. Армопояс заливался вместе с оконными перемычками, вибрировал перфоратором, пришлось потратить одну пику, приварив к ней уголок. Первый раз видел, как метал разваливается на кусочки.

Конец 2022 года

Дом, милый дом! (Часть 8) Дача, Строительство, Строительство дома, СНТ, Рукожоп, Строители, Длиннопост

В 2024м году его не стало (инсульт), но он всегда будет рядом своими выражениями, оптимизмом и пофигизмом

Показать полностью 27
[моё] Дача Строительство Строительство дома СНТ Рукожоп Строители Длиннопост
4
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии