НАСЛЕДОВАНИЕ:ПЕРВЫЕ ШАГИ (ДЛИННОПОСТ)
ЧТО ДЕЛАТЬ В СЛУЧАЕ СМЕРТИ ЧЕЛОВЕКА, ОТ КОТОРОГО ВЫ ОЖИДАЕТЕ ПОЛУЧЕНИЕ НАСЛЕДСТВА
Уважаемый читатель,
Спасибо, что вы заинтересовались моей страницей. Прочитайте текст до конца – это время будет потрачено не зря. Здесь не будет фраз типа «выиграно 100%дел, мы-самые лучшие, мы-бывшие судьи/прокуроры, будущие боги, гарантированный результат», зато вы найдете конкретные рекомендации, выработанные на основе личной практики сопровождения наследственных дел. Автор текста – адвокат с 1995 года, публикующий в соцсетях посты под хэштегом #ЯДЕЛОГОВОРЮ
Итак, что надо делать в случае смерти наследодателя?
ПОЛУЧИТЬ МЕДИЦИНСКОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО О СМЕРТИ.
Медицинское свидетельство о смерти выдается супругу, близкому родственнику (детям, родителям, усыновленным, усыновителям, родным братьям и родным сестрам, внукам, дедушкам, бабушкам), а при их отсутствии иным родственникам либо законному представителю умершего, правоохранительным органам (далее - получатели) по их требованию.
Медицинское свидетельство о смерти оформляется следующими медицинскими работниками:
после патолого-анатомического вскрытия - врачом-патологоанатомом;
после проведения судебно-медицинской экспертизы или судебно-медицинского исследования трупа - врачом - судебно-медицинским экспертом;
в иных (исключительных) случаях на основании осмотра трупа, записи в медицинской документации - врачом (фельдшером, акушеркой), установившим смерть;
во всех остальных случаях на основании предшествовавшего наблюдения за пациентом - лечащим врачом.
Медицинское свидетельство о смерти выдается в течение суток с момента установления причины смерти медицинской организацией (в том числе являющейся государственным судебно-экспертным учреждением), индивидуальным предпринимателем, осуществляющим медицинскую деятельность, или иным уполномоченным лицом в установленном федеральным законом случае.
Медицинское свидетельство о смерти выдается медицинской организацией в каждом случае смерти.
Медицинское свидетельство о смерти является основанием для государственной регистрации смерти органами записи актов гражданского состояния.
УДОСТОВЕРИТЬСЯ В ТОМ, ЧТО МЕДИЦИНСКОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО О СМЕРТИ ОФОРМЛЕНО БЕЗ ОШИБОК,ОПИСОК(ОПЕЧАТОК),А ЕГО СОДЕРЖАНИЕ СООТВЕТСТВУЕТ ИМЕЮЩЕЙСЯ У ВАС ИНФОРМАЦИИ О ПРИЧИНЕ СМЕРТИ
К сожалению, при оформлении медицинского свидетельства о смерти нередко допускаются ошибки. Последствия могут быть фатальными. Что делать?
ПРОВЕРЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНО, правильно ли указаны ФИО, даты рождения и смерти, причина и обстоятельства смерти.
При оформлении медицинского свидетельства о смерти на бумажном носителе записи вносятся чернилами или шариковой ручкой синего или черного цвета разборчиво, четко, без сокращений и исправлений. Допускается оформление медицинского свидетельства о смерти на бумажном носителе с использованием компьютерных технологий.
Исправленный или зачеркнутый текст при оформлении медицинского свидетельства о смерти на бумажном носителе подтверждается записью "исправленному верить", подписью медицинского работника, оформившего медицинское свидетельство о смерти, и печатью медицинской организации (при наличии). Внесение более двух исправлений в медицинское свидетельство о смерти не допускается.
Неправильно оформленные медицинские свидетельства о смерти и соответствующие корешки к ним перечеркиваются, делается запись "испорчено". Такие медицинские свидетельства о смерти, оформленные на бумажных носителях, хранятся в медицинской организации.
При оформлении медицинского свидетельства о смерти сведения должны быть внесены во все его пункты. В случае если внесение соответствующих сведений в тот или иной пункт медицинского свидетельства о смерти невозможно ввиду их отсутствия, в медицинском свидетельстве о смерти делается запись "не установлено".
СДЕЛАТЬ НЕСКОЛЬКО КСЕРОКОПИЙ МЕДИЦИНСКОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА О СМЕРТИ.
В большинстве случаев граждане, занимающиеся организацией похорон наследодателя, сдают медицинское свидетельство о смерти в орган ЗАГС при получении свидетельства о смерти, не озаботившись вопросом сохранения данных медицинского свидетельства о смерти. Между тем, они могут иметь решающее значение при возникновении судебных споров относительно признания завещаний недействительными и об исключении из числа наследников. В этих случаях особенное значение приобретают причины и обстоятельства смерти.
Так, в пункте 18 свидетельства указываются обстоятельства смерти - смерть произошла от заболевания или внешней причины (несчастный случай (не связанный с производством, связанный с производством), убийство, самоубийство, в ходе военных, террористических действий или род смерти не установлен);
род смерти (убийство, самоубийство, несчастный случай, иное) указывается тот, который был установлен правоохранительными органами и приводится в постановлении о назначении судебно-медицинской экспертизы;
в случаях смерти военнослужащих в период прохождения военной службы по призыву и по контракту (военных сборов) в медицинском свидетельстве о смерти независимо от причины смерти (заболевание, травма, отравление) делается дополнительная запись: "Смерть наступила в период прохождения действительной военной службы". Указанная запись делается на основании подтверждающих документов, представленных командованием в медицинскую организацию до момента выдачи медицинского свидетельства о смерти. При отсутствии этих документов запись о связи смерти с прохождением действительной военной службы не производится;
в пункте 19 в случае смерти от несчастного случая, убийства, самоубийства, от военных действий и террористических действий, при неустановленном роде смерти указывается дата (число, месяц, год) травмы (отравления), а также вписываются место и обстоятельства, при которых она произошла. В данный пункт могут быть внесены сведения полностью в случае, когда правоохранительными органами была точно установлена дата травмы (отравления) и в постановлении о назначении судебно-медицинской экспертизы содержатся необходимые сведения;
в случае отсутствия сведений о дате травмы (отравления), а также месте и обстоятельствах, при которых она произошла, в пункте 19 делается запись "не установлено";
ПРИ ПОЛУЧЕНИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СМЕРТИ В ОРГАНАХ ЗАГС НЕОБХОДИМО ТЩАТЕЛЬНО ПРОВЕРИТЬ ПРАВИЛЬНОСТЬ ЕГО ЗАПОЛНЕНИЯ
Свидетельство о смерти – один из основных документов, на основании которого реализуются права наследника.
Свидетельство о смерти содержит следующие сведения:
фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, дата, время (если оно установлено) и место смерти умершего;
дата составления и номер записи акта о смерти;
место государственной регистрации смерти (наименование органа записи актов гражданского состояния или многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, которыми произведена государственная регистрация смерти);
дата и место выдачи свидетельства о смерти (наименование органа записи актов гражданского состояния или многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг).
ВСЕ ЭТИ ДАННЫЕ НАДО ПРОВЕРИТЬ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА.
При оформлении свидетельства о смерти нередко допускаются ошибки и опечатки. Это приводит к возникновению противоречий данных наследодателя и наследника. Ошибка в фамилиях, отчествах, датах всего на ОДНУ букву или цифру приводит к тому, что родственные связи будет невозможно установить!
НАДО ЗАРАНЕЕ ПОНИМАТЬ, К КАКОМУ ИМЕННО НОТАРИУСУ ВЫ БУДЕТЕ ОБРАЩАТЬСЯ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА
При открытии наследства на территории г.Москвы вы можете обратиться к любому из нотариусов Нотариальной Палаты г.Москвы для открытия наследственного дела. Не стоит, однако, сломя голову бежать в первую же попавшуюся нотариальную контору. Нотариус нотариусу рознь. Так, мне приходилось сталкиваться с ситуациями, когда недобросовестные сотрудники нотариальных контор оказывали незаконное содействие одной из сторон для получения ей преимуществ в наследственном деле. Некоторые из нотариусов г.Москвы были осуждены за совершение преступлений, связанных с осуществлением нотариальной деятельности в сфере наследства. Не все нотариусы организуют работу с наследниками на должном уровне (нередко возникают проблемы при ознакомлении с материалами дел, выдачей запросов, приобщения ответов и т.п.) Опытный адвокат всегда работает с теми нотариусами, которых знает как высококвалифицированных и добросовестных специалистов.
НЕОБХОДИМО ТЩАТЕЛЬНО ИССЛЕДОВАТЬ ВСЕ, ЧТО ОСТАЛОСЬ В КВАРТИРЕ (ДОМЕ) НАСЛЕДОДАТЕЛЯ.
Когда ко мне обращаются наследники, первый вопрос, который я им задаю-«Вы мусор из квартиры выбрасывали?». В одном случае, с оберточным материалом чуть не выбросили кольцо с бриллиантом. В другом – среди бумажных обрывков на полу я нашел старую банковскую выписку, благодаря чему наследник стал богаче на пятьдесят тысяч долларов. В третьем – среди бумаг,лежавших у шредера, обнаружилось письмо из крупного швейцарского банка…Учтите – никто не ведет реестр банковских счетов граждан. А у наследодателя их могут быть десятки. Установить, какие именно – проблема наследников. Аналогичная ситуация с объектами недвижимого имущества (особенно, если оно находится за пределами РФ). При работе с зарубежным наследованием мне приходилось перебирать множество документов для поиска имущества, подлежащего включению в наследственную массу.
Не исключено, что вам придется обращаться в суд для установления факта родства. Поэтому не стоит торопиться выбрасывать старые письма, документы и фотографии.
Особенное внимание – документам по квартплате и оплате услуг! Они могут оказаться исключительно важными в тех случаях, когда возникают проблемы со сроком принятия наследства. Наследникам необходимо как можно скорее начать внесение соответствующих платежей с обязательным сохранением подтверждающих документов. В случае пропуска срока для принятия наследства не торопитесь бежать в суд - проконсультируйтесь сначала со специалистом!
СЛЕДУЕТ СОХРАНИТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ОФОРМЛЕНИЮ И ОПЛАТЕ ПОГРЕБЕНИЯ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ,ОПЛАТЕ ПОМИНАЛЬНОГО ОБЕДА
Нотариус по месту открытия наследства дает распоряжение об оплате за счет наследственного имущества расходов на уход за наследодателем во время его болезни, а также на его похороны и на обустройство места захоронения. В случае отсутствия денежных средств в составе наследственного имущества, часть расходов может быть взыскана с другого наследника пропорционально долям в наследственном имуществе.
СЛЕДУЕТ КАК МОЖНО СКОРЕЕ СМЕНИТЬ ЗАМКИ В ДВЕРЯХ ДОМА ИЛИ КВАРТИРЫ УМЕРШЕГО ОДИНОКОГО НАСЛЕДОДАТЕЛЯ, В НЕОБХОДИМЫХ СЛУЧАЯХ – ТАКЖЕ ПОСТАВИТЬ МЕТАЛЛИЧЕСКУЮ ДВЕРЬ.
С момента вступления в права наследования наследники приобретают не только права, но и обязанности собственников наследуемого имущества. Если в наследуемой квартире возникнет источник затопления или пожара – то ответственность за последствия для соседей будут нести наследники – даже если они и не получили еще свидетельство о праве на наследство. Кроме того, в квартире могут вдруг оказаться доселе неизвестные арендаторы, да и просто разграбить имущество умершего труда не составляет.
В ТОМ СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ПО ФАКТУ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ ПРОВОДИЛАСЬ ДОСЛЕДСТВЕННАЯ ПРОВЕРКА, НЕОБХОДИМО ПОЛУЧИТЬ ЗАВЕРЕННУЮ КОПИЮ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ В ВОЗБУЖДЕНИИ УГОЛОВНОГО ДЕЛА И ОЗНАКОМИТЬСЯ С МАТЕРИАЛОМ ПРОВЕРКИ.
В ряде случаев правоохранительными органами проводится проверка по факту смерти наследодателя. Собранная в ходе проверки информация оформляется в виде материала проверки, а ее результаты – в виде постановления. Практика наследственных споров (особенно в тех случаях, когда стоимость наследственной массы велика) знает немало примеров, когда такого рода материалы становились в последующем инструментом для исключения оппонентов из состава наследников.
НИ НОТАРИУС, НИ ИНЫЕ ОРГАНЫ НЕ ОБЯЗАНЫ ПОМОГАТЬ ВАМ В РАЗРЕШЕНИИ ПРОБЛЕМ, СВЯЗАННЫХ С ОСУЩЕСТВЛЕНИЕМ ПРАВ НАСЛЕДОВАНИЯ. ВЫ САМИ ДОЛЖНЫ ДОКАЗАТЬ СВОЕ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ НАСЛЕДСТВА И ЕГО СУЩЕСТВОВАНИЕ. СУЩЕСТВОВАНИЕ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ И ИХ РЕАЛИЗАЦИЯ – ОТНЮДЬ НЕ ОДНО И ТО ЖЕ.ИНОГДА ДЛЯ ДОСТИЖЕНИЯ НЕОБХОДИМОГО РЕЗУЛЬТАТА НЕОБХОДИМО ПОТРАТИТЬ ГОДЫ.
Поэтому следует озаботиться тем, чтобы собрать все необходимые доказательства и быть готовым к тому, чтобы защищать свои наследственные права.
Надеюсь, эти советы окажутся полезными для вас. Тем не менее, иногда самостоятельное оформление наследственных прав (особенно – за рубежом) оказывается для граждан просто нерентабельным, поскольку требует непропорциональных затрат времени и сил. В этих случаях лучше обратиться к опытному специалисту.
Как можно потерять свое имущество, оформив на родственников
*из серии наследственные истории*
Трудно сказать, что именно заставило моего клиента, назовём его М. оформить недвижимость на отца: может, не желал, чтобы жена имела какие-то виды на эту квартиру, может, надумал оптимизировать налогообложение.
А отец не вынес второго инфаркта. После его смерти приехала из
другого города старшая дочь принимать наследство. И хотя знала
она, какой была пенсия у отца и чья на самом деле эта квартира,
ничто не заставило ее отступиться: она приняла наследство. Возможно, если бы отец сразу завещал сыну эту квартиру, проблем бы
не возникло, но М. просто не догадался... Он выкупил у сестры
ее долю в квартире, но общаться они с тех пор перестали.
Если, несмотря на все риски, вы решили оформить имущество на
номинального собственника, проконсультируйтесь с юристом. Нужно
спрогнозировать все возможные последствия, в том числе порядок
наследования, и при необходимости подготовить документы, так ска-
зать, «подушку безопасности» – завещание, брачный договор, дого-
вор дарения с условием об отмене дарения на случай, если даритель
переживет одаряемого, опционные договоры и т.д. Каждый случай уникальный и поэтому инструменты наследственного планирования мы с вами подберем под вашу ситуацию.
Но еще раз предупредим фактических собственников: стопроцент-ной гарантии от вероломства номинальных владельцев не существует.Позиция судебных органов по такого рода спорам следующая:если вы оформили спорное имущество на наследодателя, но при
этом не выдвинули никаких встречных требований и не обусловили свое решение встречными обязательствами (вернуть, заплатить за имущество или что-то подобное), значит, это имущество вы просто подарили. Со всеми вытекающими последствиями. Но подстраховаться и в этой ситуации можно!! Если хотите узнать как, то пишите мне ВКонтакте:https://vk.com/id807197315
Вопросы оформления наследства иностранцами в Калининградской области
Оформление наследства иностранцами и лицами без гражданства в Калининградской области, как и во всей Российской Федерации (ст. 1224 ГК РФ) осуществляется в общем порядке. В отношении наследования иностранцами в России никаких ограничений не установлено; им предоставляется право наследования независимо от того, проживают они в России или нет.
Особенности оформления наследства иностранцами в Калининградской области
Иностранцы не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, к которым также относится Калининградская область (ст. 15 Земельного кодекса РФ и Указ Президента РФ от 09.01.2011 № 26). Поэтому, если в результате наследования наследником будет являться иностранный гражданин или лицо без гражданства, соответствующие земельные участки подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности.
Иностранцы также не могут обладать на праве собственности сельскохозяйственного назначения (ст. 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Порядок оформления наследства иностранцами в Калининградской области
Чтобы принять наследство, нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства или с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Обращаться к нотариусу нужно там, где было открыто наследство (по последнему месту жительства наследодателя на территории Российской Федерации или по месту нахождения наследственного имущества, если такое место неизвестно или находится за пределами Российской Федерации).
К заявлению о вступлении в наследство или о выдаче свидетельства о праве на наследство необходимо приложить следующие документы:
● свидетельство о смерти (подлинник);
● завещание с отметкой нотариальной конторы (или нотариуса, удостоверившего завещание, или нотариуса, у которого хранится архив) о том, что завещание не отменялось и не изменялось (подлинник), — если наследство оформляется по завещанию;
● наследственный договор — если наследство оформляется по договору;
● документы (подлинник), подтверждающие родственные отношения с умершим (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени, свидетельство о расторжении брака, свидетельство об усыновлении, удочерении и тому подобное), — если наследство оформляется по закону;
● документы, подтверждающие проживание наследодателя на территории Калининградской области на день смерти:
● справку о последнем месте жительства умершего (регистрации по месту жительства) на территории Российской Федерации на день смерти;
● выписку из домовой книги с последнего постоянного места жительства умершего с отметкой о том, что умерший снят с регистрационного учета;
● копию финансово-лицевого счета (карточка учета собственника, единый жилищный документ) с последнего постоянного места жительства умершего.
Нотариус, проверив все представленные вами документы, откроет наследственное дело в книге учета наследственных дел, а также в единой информационной системе нотариата — это гарантирует, что еще одного наследственного дела в отношении имущества умершего не будет открыто. Если окажется, что вы не первый обратившийся с заявлением о принятии наследства, ваше заявление будет приобщено к поданным в рамках вашего наследственного дела ранее.
Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство
Стать полноправным владельцем наследуемого имущества и зарегистрировать свои права на него вы сможете после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство. Чтобы получить его, нужно заплатить госпошлину:
● детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей;
● другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более одного миллиона рублей.
Обратите внимание, что в ряде случаев пошлина не уплачивается.
Так при выдаче свидетельства о праве на наследство вкладов в банках, в том числе в иностранной валюте, на магнитных картах государственная пошлина не взимается, так как магнитные (банковские) карты являются вкладами до востребования.
По тем же причинам не уплачивается государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство сумм пенсионных выплат в банках.
Оценка стоимости наследственного имущества осуществляется исходя из стоимости этого имущества на день смерти наследодателя (день открытия наследства).
Стоимость недвижимого имущества может определяться как органами БТИ по месту нахождения имущества, так и организациями, получившими соответствующую лицензию на оценку данного недвижимого имущества. Оценку земельных участков производит филиал Федеральной кадастровой палаты по городу Москве, а также независимые оценщики.
Что делать, если между наследниками возникли разногласия?
Спор между наследниками может возникнуть, если:
в завещании не содержится указаний на доли наследников в наследуемом имуществе;
один из наследников по закону имеет преимущественное право на неделимое имущество (прежде всего недвижимость);
завещание было составлено наследодателем, признанным недееспособным или ограниченно дееспособным (в таком случае оспаривается само завещание).
Иск о разделе наследственного имущества может быть предъявлен в суд общей юрисдикции как до получения в нотариальной конторе свидетельства о праве на наследство, так и после получения такого свидетельства, но не позднее трех лет со дня открытия наследства.
После того как суд сообщит нотариусу, что от заинтересованного лица, оспаривающего право на наследство, его состав и прочее, поступило заявление, нотариус приостановит выдачу свидетельства о праве на наследство до разрешения дела.
Что делать, если иностранец пропустил срок принятия наследства?
По общему правилу, пропустив срок принятия наследства (полгода со смерти наследодателя), вы утратите право на наследство. Но существует ряд исключений:
● если для вас право наследования возникло только из-за того, что другой наследник не принял наследство, срок принятия наследства для вас продлится еще на три месяца;
● если право возникло из-за отказа наследника от наследства или отстранения наследника, то можно принять наследство в течение шести месяцев со дня отказа наследника от наследства или отстранения наследника;
● если есть наследники, которые своевременно приняли наследство, и все они согласны на то, чтобы вас включили в список лиц, принимающих наследство, вы можете восстановить срок принятия наследства во внесудебном порядке, обратившись к нотариусу. Обратите внимание: если вы единственный наследник или если все наследники пропустили срок для принятия наследства, восстановление пропущенного срока возможно только в судебном порядке;
● если вы докажете в суде, что не знали и не должны были знать об открытии наследства или пропустили указанный срок по другим уважительным причинам. Обратите внимание: обращаться в суд нужно в течение полугода после того, как исчезли мешавшие принятию наследства обстоятельства. Если вы пропустите и этот срок, восстановить срок принятия наследства будет невозможно;
● если вы сможете доказать нотариусу, обратившись с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, что приняли наследство в течение полугода не де-юре, но по факту, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Если нотариус посчитает ваши аргументы недостаточно весомыми и откажет вам, вам следует обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением об установлении факта принятия наследства. В случае положительного решения суда вы вправе в установленном порядке вновь обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В России действует шестимесячный срок принятия наследства со дня смерти наследодателя. В судебной практике срок для принятия наследства иностранцами продлевается по тем же основаниям, что и для российских граждан (например, если наследник не знал об открытии наследства или пропустил срок по другим уважительным причинам), а не в силу постоянного проживания наследника за границей или самого факта иностранного гражданства наследника.
Специальные постановления об исчислении срока для принятия наследства содержатся в договорах о правовой помощи с Болгарией (п. 4 ст. 39 договора), Венгрией (п. 3 ст. 44 договора) и Польшей (п. 3 ст. 46 договора). Как предусматривается в этих договорах, в тех случаях, когда наследодатели являлись гражданами соответствующих договаривающихся государств и умерли на территории другого государства, срок для принятия наследства будет исчисляться со дня уведомления дипломатического или консульского представителя о смерти наследодателя.
Существенными являются положения международных договоров и конвенций о незамедлительном уведомлении другой договаривающейся стороны, гражданином которой являлся умерший, о смерти наследодателя и доведении до сведения дипломатического или консульского представительства всех данных, которые известны в отношении наследников, отказополучателей, о составе и размере наследства, о наличии или отсутствии завещания, о том, какие меры приняты по охране наследства, и других сведений.
Аналогичные положения предусмотрены двухсторонними договорами о правовой помощи (например, договор России с Молдовой (ст. 46), Эстонией (ст. 46), Латвией (ст. 46), Литвой (ст. 46), Болгарией (ст. 36), Египтом (ст. 33), КНДР (ст. 40), Польшей (ст. 46) и т. д.).
Место открытия наследства
Обычно в договорах о правовой помощи предусматривается, что производство дел о наследовании недвижимого имущества ведут учреждения юстиции страны, на территории которой находится недвижимость. В отношении движимого имущества возможны два варианта.
Ряд договоров о правовой помощи и правовых отношениях предусматривает, что производство по делам о наследовании движимого имущества компетентны вести учреждения юстиции договаривающейся стороны, на территории которой наследодатель имел последнее место жительства. Такой порядок установлен в договорах России с Чешской и Словацкой республиками (ст. 43), Литвой (ст. 45), Латвией (ст. 45), Эстонией (ст. 45), Молдовой (ст. 45), Египтом (ст. 32), а также в соответствии с Минской Конвенцией о правовой помощи и правовых отношениях стран СНГ (ст. 48).
Иные международные договоры предусматривают, что производство по делам о наследовании движимого имущества ведут учреждения юстиции страны, гражданином которой был наследодатель в момент смерти. Подобная норма закреплена в договорах России с Вьетнамом (ст. 38), Венгрией (ст. 40), КНДР (ст. 39), Болгарией (ст. 35), Польшей (ст. 45).
Вместе с тем в большинстве указанных договоров содержится оговорка: если все движимое наследственное имущество находится на территории договаривающейся стороны, где наследодатель не имел последнего места жительства или гражданином которой он не был, то по заявлению наследника или отказополучателя при согласии всех наследников производство по делу о наследовании ведут учреждения этой договаривающейся стороны.
Представительство и правомочия дипломатического или консульского представительства
Действующее российское законодательство специально предусматривает возможность принятия наследства через представителя (ст. 1153 ГК РФ). Такой порядок очень благоприятен для принятия наследства наследником-иностранцем, поскольку он в большинстве случаев проживает вне пределов России.
Следует отметить, что почти все договоры о правовой помощи и консульские конвенции устанавливают специальные правомочия дипломатического или консульского представительства на территории одной из договаривающихся сторон по вопросам наследования. Дипломатический или консульский представитель имеет право представлять интересы граждан перед органами другой договаривающейся стороны без представления на это доверенности, если эти граждане не проживают на ее территории и не назначили уполномоченного.
Есть вопрос к лиге юристов
Итак, есть квартира которая передана трем наследникам с обременением в виде содержания дочери дарителя. Как может один из наследников/ дарополучателей передать эту долю сыну?
Предположим, есть квартира ну владеет престарелая женщина. У неё ребенок с отклонением в развитии и недееспособен. Она отписала квартиру трем двоюродным дочерям. И одна из них хочет чтобы если что эту долю унаследовал сын. Юристы, к вам вопрос а как это оформить?
Прошу совета по наследованию недвижимости
Здравствуйте!
Ситуация немного запутанная, но постараюсь изложить)
У моей бабушки по маме был дом. Дом родительский, оформлен на нее одну, она в нем много лет жила.
В какой-то момент моя мама (ее дочь, соответственно) с папой решают стать в очередь на доп.жилье, что-то там по метражу было положено больше. Для того, чтобы претендовать на большую долю, бабушка прописывается к нам, а дом переписывает на свою сестру. Сестра сразу же пишет завещание на мою маму. По сути для нас ничего не меняется, все продолжают жить, где жили.
Когда умирает бабушкина сестра, мама не смогла подать на наследство. Оказалось, что на момент составления завещания у этой сестры был муж, который должен был дать на это действие свое согласие. С мужем она к тому моменту разошлась и разругалась, и он даже не знал ничего об этом доме. К слову, у нее также была дочь, которая тоже не знала обо всей этой схеме и о завещании. В деле у нотариуса дом никак не фигурирует, это мы проверили в этом году. Тогда же мама ничего делать не стала. Побоялась, что раз завещание не по правилам составлено, то оно недействительно, и дом между дочкой и этим мужем просто разделят. Было это лет 20 уже назад.
В 2006 умерла бабушка. Дом мы сдавали, а после 2014 стали там жить. Им все эти годы занимались, платили коммуналку, меняли коммуникации, в прошлом году газовую колонку обновили и забор покрасили) Хорошо общаемся с соседями.
Относительно недавно мы узнали, что умер муж бабушкиной сестры. Умер где-то на территории Украины, толком не знаем даже, где. А мы в Донецке. Соответственно, свидетельства у нас на руках нет и быть не может, он нам никто.
Честно, ходили к юристам за консультацией. Конечно, полной схемы действий никто не дает. При каждом визите на полшага вперед дают указания и до новых встреч. Разводят на то, чтобы полностью по доверенности все делать самим. Хотя умом я понимаю, что там ничего сложного не должно быть.
Что-то почитала, сходили к нотариусу. Там сказали подавать заявление к ним, они за давностью отказывают, и тогда с этим отказом мы идем в суд, где все решаем.
Вроде выглядит действительно несложно. Но может есть какие-то моменты, подводные камни?
Что говорить и писать в суде?
Примут ли там это завещание? Которое вроде бы с нарушением составлено, но человек, который мог бы его оспорить, умер, но доказать мы этого не можем.
И в принципе, мы тоже родственники, она была моей маме родная тетя. Раз никто из более близких за 20 лет не появился, то она и без завещания может подать на наследство?
Плюс 15 лет пользования домом, мама даже во всех квитанциях за коммуналку свое имя вписывает. И если надо, соседи даже подтвердят, что она и до смерьи бабушки там жила. Вроде как через суд и при таких условиях можно уже дом оформлять.
В общем, буду благодарна за советы и ссылки, что почитать. Юристов из Донецка тут вряд ли много, но я уверена, различий в законодательстве с Россией там практически нет)
Наследование половины квартиры
Добрый день! Прошу юридической помощи. Есть квартира в долевой собственности, пополам. Один из собственников умер, оставив после себя вот эту половину квартиры и долгов по разным банкам в размере, превышающем стоимость своей доли. Банки о смерти должника оповещены. Проценты должны быть заморожены, да? Единственным наследником в силу близких родственных отношений является второй владелец этой квартиры. Вопрос в том, как с наименьшими потерями для наследника выйти из этой ситуации. Жить наследнику есть где, квартирный вопрос не стоит. Насколько я понимаю, варианта 2:
1. Вступаем в наследство. Так как долги наследуются в размере, не большем, чем наследуемое имущество, по идее своими деньгами и долей квартиры не рискуем. Идём к нотариусу, банки приходят туда же, нотариус делит полквартиры (фиксирует сумму или процент с продажи?) между банками, через полгода вступаем в наследство, с банками наверное какое-то мировое соглашение, что например в 2 месяца надо продать, продаём. Получаем свою половину квартиры в денежном эквиваленте. И это хорошо для нас.
2. НЕ вступаем в наследство. И никто не вступает. Доля вымораживается, государство платит банкам миллион, полквартиры государственные, наша половина тоже зависает, продать её почти нереально. Не знаю, как там дальше и кем договариваться. Квартира двухкомнатная, коммуналку из неё делать кажется не самым удачным решением.
Итак, вопрос. Есть ли подводные камни в первом варианте? Если есть, то может быть проще договориться с государством по второму варианту? Лично нет возможности бегать по инстанциям, а наследник уже не молод, ему тоже нелегко хлопотать. Посоветуйте, пожалуйста.
С уважением
Седина в бороду...
Жил как-то у нас в подъезде один дедушка. Жена умерла несколько лет назад, детей у них не было, и он остался один с собакой. Из родственников только две сестры и племянницы (одна из них и рассказала мне подробности этой истории). Дед Витя был очень видный и интеллигентный мужчина, обычно ходил в шляпе с полями и с деревянной тростью. Каждый день он гулял с собакой около дома, со всеми здоровался и, при случае, вдавался в политические дискуссии. С ним было интересно общаться, он напоминал советского партийного работника с хорошо поставленной речью (этакий Жванецкий). В общем, был образцом достойной старости.
Родственники навещали его часто, помогали со стиркой, ремонтом и прочими мелочами. И вот как-то однажды у него появился новый друг. Предприниматель Саша, лет под 40, энергичный и пронырливый мужик, занимающийся автоперевозками. Каким образом они познакомились, никто не знает. Но в очень короткие сроки они стали буквально не разлей вода. Они тусовались вместе почти каждый день. Какие-то рабочие вопросы, покупки в супермаркете, дни рождения, сауны, рестораны – повсюду этот Саша брал с собой дедульку за компанию. Непьющий ранее дед теперь стал частенько выпивать, собака куда-то делась, потому что стало не до неё.
Обычным делом стали вечерние застолья у дедульки в квартире, с дорогим алкоголем и непонятными женщинами. Что называется, привет вторая молодость. Причём такая, какой у него в своё время, возможно, и не было.
Так продолжалось несколько месяцев. Конечно же, родственники сразу почувствовали угрозу и постоянно пытались образумить дедульку. Но тот на все доводы уверенно отвечал, что это его личная жизнь и что Саша ему настоящий друг, а друзей надо ценить. Спустя какое-то время он признался, что написал дарственную на квартиру на имя дочери этого предпринимателя. Сказать что родственники были в шоке, это не сказать ничего. Они пытались его отговорить всеми способами, пробовали и по-хорошему, и со скандалами. Вышли на этого Сашу, пытались угрожать ему, но безуспешно. Весь подъезд обсуждал как “старый дурак свихнулся на старости лет”. Всё было бесполезно, дед твёрдо стоял на своём.
Спустя всего два месяца после этого дедулька умер, прямо во время очередного застолья. Сердце не выдержало такого бешеного ритма “со шлюхами и блэкджеком”. Таким образом, за каких-то полгода квартира по факту уплыла чужим людям, и, видимо, уже ничего нельзя сделать.
Понимал ли сам дед Витя, что его разводят? Наверняка, это был очень умный человек. Но новая жизнь настолько отличалась от его привычных будней, что не попасть в зависимость от этого, наверное, было очень сложно..