Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
#Круги добра
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр 🔮✨Волшебство, любовь… и шерсть на одежде!
Ищи улики, решай головоломки — и помни: каждый твой шаг меняет ход сюжета.

Мой Любимый Кот

Новеллы, Головоломки, Коты

Играть

Топ прошлой недели

  • SpongeGod SpongeGod 1 пост
  • Uncleyogurt007 Uncleyogurt007 9 постов
  • ZaTaS ZaTaS 3 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
13
Аноним
Аноним
2 месяца назад
Лига Юристов

Договор дарения, вопрос к нотариусам⁠⁠

Всем добрый вечер! Обращаюсь по банальному вопросу о дарении доли в квартире между близкими родственниками. Да, можно сходить к нотариусу на консультацию, но у меня осталось 2-3 дня отпуска , а вопрос нужно выяснить еще вчера( у местного нотариуса запись на три недели вперед. Если несложно, пожалуйста подскажите какие сейчас расценки на эту процедуру. Были в мфц, сказали что с января этого года лафа закончилась и по стоимости это крайне недешевая процедура. Отсюда два вопроса:

  1. В собственности 1/2 квартиры у моей мамы. Хочет составить договор на меня. Точно такую же 1/2 долю в квартире, отец подарил в прошлом году моему родному брату, еще успели в мфц. (Родители в разводе, не общаются). Я читала что платится какой то сбор от кадастровой стоимости квартиры. Прикинула что это достаточно большая сумма за - просто переоформить собственность на своего близкого родственника🤌🤦‍♀️🤦‍♀️

  2. собственно вопрос- сколько это примерно будет стоить все полностью, примерно. Исходя из примерной стоимости квартиры-14-15 млн??

  3. Существует ли более простая и «дешевая» альтернатива переоформить собственность на родственника? Чтобы на нее невозможно было претендовать после этого процесса? (Завещания и пр- не вариант, отношения внутри семьи напряженные)

Заранее спасибо всем ответившим!🙏

[моё] Нотариус Дарение Квартира Раздел имущества Доля в квартире Лига юристов Юридическая помощь Недвижимость Наследство Текст
16
11
Вопрос из ленты «Эксперты»
Shardlake
Shardlake
3 месяца назад
Лига Юристов

Сила Пикабу помоги советом. Вечный квартирный вопрос⁠⁠

У родственника ситуация, в разрешении которой не знаем с чего начать. У него доля в трёхкомнатной квартире, в которой он давно не живет, вторая доля у его брата. Квартирный вопрос испортил их отношения, поскольку брат не хочет ни продавать квартиру ни выкупать долю у родственника. Чтобы попытаться продать долю другим людям нужно тупо войти в квартиру, но родственник боится, что брат сделает какую-нибудь подлость (обвинит его в краже, или что то еще сделает). Говорила с участковым , он отказался прийти и зафиксировать, что родственник зашел в квартиру, говорит снимайте все на видео. Но я боюсь просто видеофиксация не убережет от проблем. Возможно придется менять замки и тут тоже вопрос, нужно ли присутствие сотрудников полиции, они тупо могут не приехать на вызов. Подскажите пожалуйста как грамотно поступить

[моё] Доля в квартире Родственники Участковый Сила Пикабу Квартирный вопрос Вопрос Спроси Пикабу Текст
44
5
Uriskonsult
Uriskonsult
Экспертный контент
Лига Недвижимости
Серия Юрист про недвижимость
4 месяца назад

Потеряют ли родственники квартиру, если собственник станет должником⁠⁠

Потеряют ли родственники квартиру, если собственник станет должником Кредит, Право, Должник, Недвижимость, Квартира, Жилье, Суд, Доля в квартире, Банкротство

Доля в квартире, принадлежащая должнику, может быть выставлена на открытые торги. Однако если эта квартира служит единственным жильём для других совладельцев, её вполне возможно сохранить.

Например, после смерти женщины осталась задолженность, и кредиторы начали процедуру банкротства: на торги выставили треть квартиры, которая принадлежала умершей.

Дочь и внук, проживавшие в этом жилье, обратились за защитой своих прав в суд.

Первоначально суд им отказал, мотивируя это тем, что за каждым из них всё равно сохраняется по одной трети квартиры, а значит, их право на единственное жильё не нарушается.

Однако Верховный суд РФ отменил эти решения, пояснив, что такая продажа части квартиры фактически превращает её в коммунальное жильё, что недопустимо. По мнению суда, подобная ситуация ущемляет права других собственников на достойные условия проживания и охрану их жилища (см. Определение ВС РФ № 305-ЭС18-3299).

Следовательно, теперь существует возможность предотвратить продажу доли в квартире для погашения долгов владельца, если данное жильё является единственным для него или его наследников. Однако это правило не распространяется на доли, находящиеся в залоге.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Показать полностью
[моё] Кредит Право Должник Недвижимость Квартира Жилье Суд Доля в квартире Банкротство
0
2
Вопрос из ленты «Эксперты»
Аноним
Аноним
4 месяца назад
Бестолковые вопросы

Вопрос, я не понимаю нормально ли это , или я плохая дочь? Жилищные дела...⁠⁠

Начну с самого начала. У моих родителей две квартиры, они в разводе, поэтому мама с сестрой живет в евротрешке, а отец в евродвушке. Обе квартиры им купила моя бабушка. Сестра уезжает учиться далеко, естественно, жить в этой квартире больше не будет. Так же у моей мама есть квартира в «регионе», которая досталась ей по наследству, ее, к слову, она не сдает, а просто платит большую коммуналку каждый месяц, жить там никто не хочет, потому что это город-деревня.. Продавать мама ее тоже не хочет, так как там прошло ее детство. Квартира в которой сейчас живет мама, куплена при помощи бабушки и мат капитала, т.е. с сестрой у нас там доли. У отца еще есть дом в «регионе», но в подобном городе, где и у мамы вторая квартира.

Развод родителей был громким, мне было 16 лет, родственники обвинили в этом меня. Хотя я вообще жила и училась в другом городе, да и как ребенок может быть виноват в этом? Вообщем, подростковый возраст проходил сложно, домой приезжала редко, так как там было совсем несладко. Работать начала рано с 14-16 лет. Потом получилось так, что путем манипуляций меня заставили родители перевестись в свой город учиться, якобы все хорошо будет. Я в надежде на «воссоединение семьи, любовь и понимание» переехала обратно, перевелась. Мне было уже почти 18, отец до сих пор не хотел съезжать, хоть родители в разводе, судился и тд (не из-за жилья, а потому что не хотел развода). Переехать назад было моей огромной ошибкой, дома было находиться просто невозможно, ни сидеть, ни лежать, ни закрыться в комнате.. Это все было нельзя. Всю злость срывали на меня. Работать я не могла толком, потому что проверяли, чтобы я не прогуливала учебу. Денег не давали ни на что, даже на маршрутку, даже чтобы в колледже распечатать материал. Про сборы колледжа на всякие олимпиады, подарки директорам и тд, я вообще молчу. Когда препод перед всей аудиторией говорит, что почему не скинула деньги, и приходилось отвечать, что родители не дают. Звонили отцу перед всей аудиторией, а он матом и отключился. Стыдоба.. При этом они жили в достатке, деньги были. Еще родственники звонили, говорили какая я ужасная, что из-за меня развод и тд. Идти было некуда. Вообщем, из-за постоянных стрессов, хождений по улицам, чтобы не идти домой, у меня начался гормональный сбой, гинеколог назначила мне витамины и противозачаточные для восстановления гормонального баланса (девочки поймут). Отец, увидев это, покрыл не самыми приятными словами, таблетки мне никто не купил. 18 мне еще не было, должно было исполниться через пару месяцев. И это было крайней точкой, тогда я от бессилия, обиды на родителей, начала говорить им, что продам свою долю в квартире (это была попытка защититься, я этого делать не собиралась). Мне звонили все, говорили какая я плохая, неблагодарная и что это все не мое. Начался срач. Тогда я поняла, что одна квартира мамы, вторая отца и ничего нам с сестрой не светит, никогда. Просто такой вывод появился в голове и все. Далее, я об этом не думала. Ушла с колледжа, устроилась на работу, отложила и переехала в другой город, естественно поругалась из-за этого со всеми, потому что не доучилась.

Через три года вышла замуж, сейчас в браке 4 года. С родителями отношения нормальные, хорошие. Хотят внуков, но какие внуки без жилья. Купить его невозможно, по ипотеке ставки 30% и 50 первоначалка. Живем мы в оооочень дорогом городе, дороже Мск скорее всего) Зарабатываем неплохо. Но я понимаю, что встает вопрос жилья.

Мама дала мне недавно понять, когда документы по квартире обновляли, что это только ее, а мы сами заработать должны, на вопрос как это сделать, ответа не было, ведь они сами ни на одну не заработали. Я к себе документы своей доли положила, а она мне говорит, чтобы я ей их отдала, потому что это не мое. С этого и начался разговор. Причем я не говорила, что хочу что-то продать или еще что-то в этом духе. Даже не думала об этом. А она начала истерить, говорит моя квартира, я в ней хозяйка, вообще долю на меня переписывай. На тот момент «попутали» все, отец, сестра, муж.. Я была в шоке, ведь с мамой очень хорошие отношения. Она начала задабривать, типо продаст вторую квартиру и даст на первоначальный взнос (тогда еще ставка нормальная была). Но в итоге этого не произошло, конечно. Я просила ее продать вторую квартиру, купить участок, оформить его на маму, чтобы мы там поставили каркасник за свой счет (в кредит), сдавали бы(мы часто в разъездах и путешествиях) и часть денег бы шла ей. Т.е. участок ее, еще и деньги неплохие ей от сдачи дома. Она ни в какую не хочет.

А мы, как бомжи с одного съема на другой, потому что в этом городе на круглый год снять квартиру - это почти нереально. Но мы много ездим, путешествуем, пока молодые, детей нет, но возвращаться некуда. Вещи по друзьям, знакомым, в разных частях РФ.

Тем более это не вечно, пару лет и вопрос жилья встанет остро. И тему эту с родителями нужно будет поднимать. И я совсем не понимаю, нормально ли это? Но а какой есть выбор, купить жилье в этом городе с такой ставкой нереально. В регионах РФ жить ради квартиры с зп 30-50тыс - это существовать, а не жить. С мамой ссориться не хочется, но и своя семья есть..

П.с. Чтобы купить самому, надо заработать 4-5 млн на первоначалу за пару лет, плюс платить ипотеку 25-30% по 150-170 тыс в месяц. И это прокатит только с домами по фз 214, а значит будет студия 25 квадратов в черновой. От сдачи ипотеку не покрыть

Что скажете?

Показать полностью
[моё] Вопрос Спроси Пикабу Доля в квартире Нужен совет Текст
6
Erisalia
Erisalia
5 месяцев назад
Лига Юристов

Уведомление о продаже доли⁠⁠

Уважаемые юристы помогите советом. Дочь мужа имеет 1/3 доли в его квартире. Прислала по ватсап уведомление о продаже своей доли. И хочет оформить это все дарственной. У меня три вопроса.
1. Уведомление отправлено через мессенджер имеет законную силу?
2. Что за подвох с дарственной? Почему не купля продажа?
3. Что делать, если мы не согласны с ценой которую она выставляет? На 300 тысяч дороже реальной стоимости.
Будьте добры разъясните эту ситуацию.

[моё] Квартира Доля в квартире Продажа недвижимости Текст
64
0
Andreyzhukov86
7 месяцев назад
Лига Юристов

Прошу помочь разобраться⁠⁠

Добрый день, уважаемая лига Юристов! Если несложно, помогите, пожалуйста, разобраться в нюансах одного вопроса - доля в жилом помещении.
Опишу ситуацию. В нашем регионе есть программа по улучшению жилищных условий. По перечню требований мы подходим, кроме одного пункта, в котором сказано: "жилое помещение, в счет оплаты которого направляется социальная выплата, является единственным жилым помещением, имеющимся в собственности заявителя, его супруги (супруга) и детей, в течение 5 лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении социальной выплаты".
У супруги есть доля в квартире родителей выделенная в объемном выражении - 1/4. Читаю Жилищный кодекс и там написано, что является жилым помещением. Сотрудник администрации говорит, что мы не проходим, потому что есть доля и это жилое помещение - типа делим площадь квартиры на 1/4 и вот у вас жилое помещение в собственности в размере столько-то квадратов.
Вот тут немного подушню. Разделим площадь квартиры и получим к примеру 18 квадратов - это, коридор, ванна и туалет. Это наши квадраты, но они непригодны для проживания:-) Если бы доля в квартиры была выделена в качестве комнаты или двух с указанием квадратуры, то было бы понятно.
Подскажите, пожалуйста, доля в объемном выражении - это жилое помещение или все-таки нет? Есть ли перспектива в суде доказать, что такая доля не является жилым помещением?
Заранее благодарю за ответы.

P.S.: Если есть успешный опыт ведения подобных дел - можно связаться для подробной консультации в части подготовки документов в суд (естественно, не бесплатно).

[моё] Доля в квартире Жилищная субсидия Жилищный кодекс рф Юридическая помощь Текст
8
Вопрос из ленты «Эксперты»
PSewerWRKNNSP
PSewerWRKNNSP
8 месяцев назад
Лига Юристов

Наследство⁠⁠

Не нашел нигде простого ответа на вопрос: могу ли я отписать на супругу и дочь свою долю в общей с родственниками квартире на них?

В ответах конкретно в инете никто не пишет, какие то статьи и так и оставьте номер телефона. Мне достаточно знать, могу или нет? Родня против не будет.

[моё] Наследство Доля в квартире Родственники Текст Без рейтинга Вопрос Спроси Пикабу
33
19
rusGazmen
8 месяцев назад

Ответ на пост «Владельцы 1/4 доли в квартире как вы живёте?»⁠⁠6

Это понятие об обязательной доле идиотизм чистой воды.
Вот для примера:
у меня, бизнес , дом и квартира.
И что? В случае моей смерти моя мать , которая не имеет к созданию этих благ ни грамму, будет иметь право на четверть доли всего!? Это пиздец честно говоря. То есть мой бизнес и имущество защищены только фактом того что я жив. Ведь в случае смерти бизнесу если его дербанить будет хана. Аналогично с тёщей? С кахих хуёв я ей буду должен четверть того чего мы добились и создали вместе с женой?
Это просто не справедливо.
Похоже про эту ебучую обязательную долю мало кто знает. Поясню, я в возрасте и многие мою родственники и друзья уже хоронили близких, всех их знаю и общаюсь и ни в одной семье не было случаев что кто-то требовал свою "обязательную долю". Из недавних примеров: мы с сестрой не дербанили квартиру и дом у матери , когда помер отец. У моего друга тоже помер богатый отец и мой друг со своим братом у матери ничего не потребовали и живут своей простой жизнью работяг. Как вообще можно забирать имущество и блага к созданию которых ты не приложил никаких усилий!? Я не понимаю хоть убей.
Эта " обязательная доля " должна быть только для недееспособных и всё!

Квартира Жилье Недвижимость Наследство Доля в квартире Законодательство Лига юристов Мат Ответ на пост Текст Волна постов
20
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии