Тёмная Материя

Вот так сюрприз: долгожданные прямые рейсы в Тунис внезапно отменили буквально накануне открытия сезона. Туроператоры разводят руками, туристам предлагают срочно менять билеты на Турцию или Египет. А ведь в Тунисе так готовились к русским туристам — нанимали русскоязычный персонал, обещали без проблем менять валюту. Теперь местным отелям остаётся только грустно смотреть на пустые пляжи с белым песком и вспоминать былые времена, когда Тунис был в топе у россиян.

P.S. Главное, что Сахара никуда не делась — экскурсии на верблюдах всё ещё ждут своих туристов. 🐫😉Источник

Скумбрия в беде: любимая рыба европейцев на грани исчезновения

Атлантическая скумбрия, считавшаяся экологически устойчивой, оказалась под угрозой из-за жадного промысла. Страны-добытчики годами игнорировали квоты, и теперь экологи бьют тревогу — предлагают перейти на сельдь и сардины. В России пока паники нет, но продавцы отмечают ажиотаж: народ скупает скумбрию "про запас". Владелец рыбной лавки предупреждает — если не ввести мораторий, повторим печальную историю с исчезнувшей ледяной рыбой. P.S. Хорошая новость — пока можно успеть сделать бутерброды со скумбрией. Плохая — возможно, вскоре это станет роскошью. 😟🐟 Источник

Школьный скандал: мучительница учительница устроила унизительное наказание

В Братске педагог устроила показательное наказание - заставила четвероклассницу встать на колени перед всем классом. Поводом стал конфликт: девочка разорвала обидный рисунок с ругательствами, который нарисовали одноклассники . Мама в шоке - на собрании обвинила учительницу в жестокости. Пока педагога отстранили, а власти разбираются. История заставляет задуматься: где граница между воспитанием и унижением?

Источник

Просто вдумайтесь: налогоплательщик за свои деньги содержит людей, работа которых заключается в том, чтобы придумывать всякие интересные правила, которые усложняют жизнь налогоплательщика. ¯\_(ツ)_/¯

Закрытые паевые фонды недвижимости - так это у нас называется.

ЗПИФы и REITы это всё же разные вещи.

У нас нежизнеспособны фонды, которые захотят заниматься жильём. Аренда квартир приносит копейки, никому паи такого фонда неинтересны будут.

По большей части зависит от того, насколько сильно заинтересовано государство в таких фондах. Если будут льготы(чтоб повысить доступность жилья), доходность может быть приемлимой. К тому же она и не обязательно должна быть самой большой, чтоб быть интересной.

Фигня. С чего это вдруг фонду давать арендаторам длительные договоры? А что такое "прозрачность договора"? XD

Как это зачем? Арендодателю всегда выгодно, когда квартира сдаётся на долгий срок и приносит стабильные платежи. Глупый вопрос.

В договорах будет расписано всё от и до, что уменьшит количество споров по ним.

Копеечные выплаты, потому что из невысокого дохода с аренды ещё придётся вычитать расходы на управляшку фонда и, внезапно, налоги XD

Снимая квартиру у частника ты тоже платишь за управляющую компанию. Это не дополнительная плата, она уже включена в цену. Налоги наоборот могут быть меньше для компании.