Yandex.Arenda

Всегда мечтали поселиться в Санкт-Петербурге, как и 74% опрошенных россиян? Или просто ищете квартиру в долгосрочную аренду в городе? Подходящие варианты здесь есть в любом районе под любой бюджет и пожелания. Подробно рассказываем о нескольких из них в этом посте.

Адмиралтейский

Район-музей, где на каждом шагу — культовые достопримечательности. Здесь Медный всадник, Мариинский театр, Исаакиевский собор, а у самой границы — Эрмитаж. Жилые кварталы в Адмиралтейском возвели еще в XVIII веке. Если хочется каждый день видеть из окон старинные здания, устраивать романтичные прогулки на катере по извилистым каналам и прикасаться к истории, то Адмиралтейский — лучший выбор.

Медианная стоимость аренды в месяц — 53 000 руб.

Красносельский

В центральных районах бывает много туристов. А если хочется более спокойной атмосферы для жизни всей семьей, подойдет Красносельский. В удобном спальном районе много парков и скверов, а если хочется разнообразия, можно съездить на прогулку в Петергоф — до него около получаса в пути. Кстати, уже в 2025 году здесь планируют открыть сразу две станции.

Медианная стоимость аренды в месяц — 31 000 руб.

Приморский

Один из молодых районов Санкт-Петербурга, который развивается активными темпами. Именно в нем, по данным Яндекс Аренды, самый большой объем предложения съемного жилья отмечался в марте 2025 года — 15,7% от всех сдаваемых на долгий срок квартир в городе. А еще в Приморском самый высокий спрос, судя по количеству просмотров объявлений о сдаче жилья. Люди просто так районом интересоваться не будут: он удобен в плане транспорта, в нем много современных жилых комплексов, самый северный небоскреб мира Лахта-центр, а также большой лесной массив и пляжи Финского залива.

Медианная стоимость аренды в месяц — 48 000 руб.

Невский

Единственный район, расположенный на двух берегах Невы. Река протекает через самый центр Невского, открывая редкую возможность — поселиться в жилом комплексе с видом на воду и разводной мост. Арендаторов в районе привлекает не только живописная панорама из окон, но и инфраструктура. Здесь есть все для комфортной жизни как одному, так и с семьей: школы, детские сады, торговые центры, спортивные объекты. Да и центр относительно недалеко.

Медианная стоимость аренды в месяц — 38 000 руб.

Василеостровский

Жить в городе и при этом — на острове: Василеостровский район создан для тех, кому хочется поселиться в необычной локации. Это своеобразный «город в городе», крепость, отделенная от основной части Санкт-Петербурга водой. Здесь множество мест для прогулок, атмосферные узкие улочки и, конечно, разводные мосты.

Медианная стоимость аренды в месяц — 56 000 руб.

Петроградский

В Петроградском, по данным Яндекс Аренды, наиболее высокая в городе медианная ставка на аренду квартир. Однако встречаются и достаточно недорогие варианты. Цена оправдана статусом — район по праву считается элитным. Здесь возводят премиальные жилые комплексы и клубные дома класса «де люкс», реставрируют и дарят вторую жизнь историческим постройкам. И хотя медианная ставка аренды здесь достаточно высокая за счет большого числа квартир в современных высокобюджетных проектах, можно найти и более бюджетные варианты. Например, в Петроградском районе в Яндекс Аренде можно найти квартиру за 47 500 рублей. Такую стоимость предполагает компактная студия. Можно найти и более просторную «двушку» по стоимости 54 500 рублей в месяц.

Медианная стоимость аренды в месяц — 122 000 руб.

Пушкинский

Оптимальное решение для тех, кто не готов закладывать большой бюджет на съемное жилье. В Пушкинском на протяжении многих лет идет активная застройка проектами массового сегмента, поэтому здесь легко найти бюджетную «однушку» или студию. При этом в районе есть по-настоящему удивительные локации, ведь в его состав входят исторические поселения Пушкин и Павловск. Ухоженные парки, роскошный дворец — жителям района не приходится искать место для приятной прогулки в выходной день.

Медианная стоимость аренды в месяц — 35 000 руб.

Санкт-Петербург манит возможностями мегаполиса и красотой старого города. А еще разнообразием — в нем есть и элитные локации, и районы для желающих снять подешевле. Быстро и просто найти и снять квартиру на долгосрочный период в любом из них поможет сервис Яндекс Аренда.

Обычно наведение порядка может показаться скучной рутиной. Особенно если в руках старая швабра и уже измученная тряпка для пола. Попробуйте заменить их на яркие аксессуары и добавить в уборку позитива. Мы как раз собрали шесть таких вещей!

Фигурные губки

Выпускаются из привычного поролона или целлюлозы. Первый вариант — с абразивным слоем, второй — без него. Целлюлозные губки мягче, но так же хорошо отмывают жир и загрязнения с посуды.

Особенно удобно использовать эти аксессуары для уборке на кухне. Они мягкие, но достаточно прочные, чтобы оттирать даже засохшие пятна. Если убираетесь всей семьей и даже с детьми, дайте каждому по отдельной «зверушке» для стола, раковины и посуды.

Тапки-швабры

И не говорите, что относя воду себе в комнату и пролив немного на пол, вы никогда не вытирали упавшие капли носком или тапочком! Теперь убрать пролившийся напиток и даже полноценно мыть полы можно именно таким способом, но уже со специальным приспособлением. Тапки-швабры отлично собирают пыль и мелкий мусор прямо на ходу, а вы экономите время на уборке. Если у вас есть домашние животные, такая обувь поможет быстро избавиться от шерсти на полу.

Ящики и короба для детских вещей

Незаменимы, если вам надоело спотыкаться об игрушки, разбросанные по квартире. Дети с удовольствием будут складывать вещи в такие тематические контейнеры, ведь это весело и удобно. При наведении порядка ящики и короба легко передвигать: пластиковые модели дополнены колесами, а текстильные можно носить в руках.

Салфетки из микрофибры с веселыми принтами

Эффективны в уборке, но и поднимают настроение. Они хорошо впитывают влагу, легко отмываются и подходят для многоразового применения.

Микрофибра отлично удаляет пыль, грязь и жир, поэтому такие салфетки универсальны. Их можно использовать для мытья стекол, протирания мебели и даже в автомобиле. А благодаря забавным принтам уборка станет более яркой.

Самоклеющиеся крючки для вещей

Котята, еноты и другие милые зверята помогут организовать пространство. Эти крючки легко крепятся к стене без сверления и удерживают вес в 2–3 кг. Они особенно полезны в ванной комнате или на кухне, где часто не хватает места для полотенец или прихваток. Крючки выпускаются в разных дизайнах, так что попробуйте собрать свою коллекцию — например, зоопарк из диких зверей.

Настольные органайзеры для канцтоваров и кистей

Симпатичные емкости не только помогают поддерживать порядок, но и украшают стол. Детям подойдут модели, в которых поместятся все школьные принадлежности, взрослым — варианты с подставкой под телефон.

Органайзеры идеально подходят для хранения ручек, карандашей, кистей и других мелочей, которые всегда должны быть под рукой. Некоторые модели имеют разделители и дополнительные секции.

Превратите уборку в забавную игру для детей и взрослых. А если вы еще не нашли квартиру, выбирайте ее на Яндекс Аренде. Здесь можно заполнить онлайн-анкету арендатора для поиска жилья, просмотреть варианты в 3D-туре и получить ключи курьерской доставкой!

Рассказываем о рынке долгосрочной аренды, делимся свежей аналитикой в городах-миллионниках и, конечно, советами о том, как снять жилье максимально выгодно этой весной.

Что влияет на стоимость долгосрочной аренды

Основной фактор — сезонность. За год рынок проходит несколько циклов. Первый — относительно невысокий спрос на съемное жилье в январе–феврале и отчасти в марте. В апреле рынок становится более активным, и в некоторых городах стоимость аренды растет. С мая по июль показатели могут немного снизиться, так как часть будущих арендаторов и арендодателей уезжают отдыхать.

Август и сентябрь — самый активный для рынка сезон. Жители городов возвращаются из отпусков, приезжают и абитуриенты, студенты, а также специалисты из других городов, которые тоже ищут вариант для долгосрочной аренды в этот период. В итоге дешевые квартиры разбирают быстро, и на рынке остаются более дорогие варианты. Из-за этого медианная стоимость аренды в эти месяцы и растет. До конца года рынок восстанавливается, спрос стабилизируется, а вместе с этим снижается и медианная ставка.

Еще одна тенденция — переориентация части собственников с продажи вторички на сдачу жилья в долгосрочную аренду. Это позволило рынку активнее стабилизироваться после «горячего» сезона в прошлом году.

Цены, предложение и спрос этой весной

В городах-миллионниках в марте 2025 года медианная стоимость долгосрочной аренды квартир составила 34 000 рублей, если смотреть на все типы комнатности. Это на 2,3% процента меньше, чем месяцем ранее и на 7,5% меньше, чем в конце 2024-го года.

Больше всего за квартал медианная ставка долгосрочной аренды снизилась в:

• Волгограде — на 18,2%

• Ростове-на-Дону — на 12,1%

• Санкт-Петербурге — на 12%

• Челябинске — на 11%

• Москве — на 10,2%

В основном снижение стоимости съемного жилья связано с ростом предложения: оно показало рост на 4,2% за месяц и на 28% за квартал.

Чего ждать дальше

Сейчас спрос на рынке соответствует сезонным значениям, причин значительного роста активности до уровня пиковых августа и сентября нет, а значит, ощутимый рост ставок в краткосрочной перспективе маловероятен.

Небольшой месячный рост может быть заметен в отдельных городах. Но говорить о значительном увеличении цены как о глобальном тренде этой весной нельзя.

В то же время нет предпосылок для ощутимого падения медианной ставки. Активность арендаторов соответствует средним показателям на начало весны. Однако в апреле активность на рынке может вырасти, за счет чего недорогие квартиры начнут сдаваться быстрее.

Как найти квартиру в нужном бюджете сегодня

Рекомендуем заранее изучить актуальные цены в городе и в районе, где вы хотите снять квартиру, чтобы грамотно спланировать бюджет. Важно почаще мониторить актуальные публикации. Желательно подписаться на рассылки с новыми объявлениями, чтобы не пропустить ту самую квартиру.

Не стоит рассматривать квартиру без ремонта и/или мебели и техники: в краткосрочной перспективе это может показаться недорогой альтернативой. Но, возможно, в будущем на покупки придется потратиться больше.

Учитывайте и дополнительные траты, чтобы спланировать бюджет на аренду. Например, на дорогу до работы или учебы. Также стоит брать в расчет и стоимость жилищно-коммунальных услуг.

Каким бы ни был сезон и ситуация на рынке, снять и сдать квартиру на долгосрочный период можно с помощью Яндекс Аренды. Пользуйтесь удобными онлайн-инструментами и находите своих идеальных жильцов или квартиру по душе в любое время года.

По статистике, в обычной квартире за год скапливается до 18 кг пыли. В ней содержатся вредные частицы, поэтому регулярная уборка — залог хорошего самочувствия. Расскажем, как навести порядок эффективно и без лишних усилий.

Составляем план

Многим людям тщательная уборка в квартире кажется не просто скучной, но и сложной. Так происходит, если наводить порядок бессистемно: одни участки пропускать, а на другие тратить слишком много времени и сил. В итоге все выходные проходят вместе с пылесосом. После трудовых подвигов во время наведения уборки человек чувствует себя выбившимся из сил, но вот результат может не порадовать.

Клинеры советуют начинать сверху — с потолка, шкафов и люстр, а затем двигаться вниз. Сначала убирают жилые комнаты, коридор, ванную и только потом самые загрязненные места — кухню и прихожую. Это необходимо, чтобы не выполнять двойную работу, когда грязь полетит с поверхностей на чистый пол.

Боремся с пылью

Здесь принцип тот же: начинаем сверху. Чтобы добраться до карнизов, шкафов и других труднодоступных мест, воспользуйтесь специальной щеткой — пипидастром. Это приспособление не стряхивает пыль, а притягивает ее.

Гладкие поверхности достаточно протереть сухой ворсистой тряпкой, а для сильных загрязнений подойдет влажная салфетка. Она не даст пыли разлететься в разные стороны.

Для мониторов ноутбуков или компьютеров влажные салфетки — плохой вариант. Поэтому воспользуйтесь специальными антистатиками, которые позволяют сохранить покрытие и избежать разводов.

Не хочется возиться с пылесосом? Вам поможет «сухое мытье» пола шваброй с насадкой из микрофибры, которая быстро соберет пыль и мелкий мусор. Затем тряпку следует прополоскать или вытрясти. Такой способ сухой уборки не оставляет разводов и следов, борется с шерстью домашних животных. Впрочем, если в квартире давно не наводили порядок, влажная уборка необходима. Но в любом случае начинать придется с сухой.

Моем окна

Хотя занятие трудоемкое, не все хотят обращаться к профессионалам. Облегчит работу робот-мойщик стекол, незаменимый на верхних этажах. Рекомендуем выбирать прямоугольные устройства, которые лучше справляются с загрязнениями в углах.

Другие помощники в мытье окон — специальные салфетки, скребки для сгона воды, телескопическая швабра против разводов и… зубная щетка. Подойдет одноразовая или старая, которую не жалко выбросить. Она поможет вычистить грязь из тех мест, до которых не достает тряпка.

Первым делом — сухая уборка. Сметите пыль со стекол и подоконников, затем вымойте окна мыльной водой и только потом протрите начисто.

Справляемся с жиром

Духовка, СВЧ-печь, кухонный фартук — места в доме, которые требуют особенно бережного подхода и сноровки при уборке. Обратите внимание на инвентарь: лучше не использовать металлические скребки и меламиновые губки. Они могут повредить поверхность и оставить после себя токсичные частицы. Рекомендуем взять мягкую тряпочку и средство для мытья посуды.

Как обойтись без химических средств:

• растворите нагар с помощью пищевой соды и уксуса или нашатырного спирта. Это народный но эффективный метод;

При использовании нашатырного спирта, развести 1 чайную ложку в 250 мл воды и выдержите 10–15 до использования.

• воспользуйтесь щеткой для сложных загрязнений с полимерной щетиной;

• запустите пароочиститель. Гаджет растворит жир. Но убрать его все-таки придется вручную.

Чистим сантехнику

Очистка унитаза или ванны — не такая простая задача, как кажется на первый взгляд.

Унитаз требует больше внимания из-за труднодоступных мест: пространства между «ножкой» и полом, задней поверхности бачка и петель, к которым крепится крышка. И тут опять придет на помощь старая зубная щетка, также она пригодится для чистки швов между кафелем. Рекомендуется мыть унитаз не реже раза в неделю, а если в квартире проживает много людей — чаще.

Доводим квартиру до блеска

Остались последние штрихи, которые сделают ваши труды заметными. Обязательно отполируйте ручки двери и краны сухой тряпкой, так они будут выглядеть опрятно. Вымойте пол и постарайтесь не забыть про плинтусы и углы, или запустите робота-пылесоса с функцией влажной уборки.

Теперь ваш дом пахнет чистотой и… химическими средствами. Чтобы избавиться от запаха, проветрите помещение, включите ароматический диффузор или расставьте свечи. Наслаждайтесь чистотой и порядком!

Бывает, что к уборке не лежит душа и не помогают никакие советы или лайфхаки. Возможно, вы просто устали. И лучше потратить выходные на отдых, а потом взяться за дело со свежими силами. А иногда наводить красоту и уют не хочется, потому что вы не чувствуете себя, как дома. Тогда стоит поискать новое жилье! Выбирайте квартиры с отличным ремонтом и вдохновляющими интерьерами на Яндекс Аренде. И пусть скучная уборка станет медитацией и полезной активностью!

С помощью технологий можно управлять освещением, климатом и бытовыми приборами. Сделали для вас подборку советов и устройств, которые облегчат повседневную жизнь.

Как это работает

Системы умного дома появились еще в 1960-х годах. Именно тогда инженер Джим Сазерленд придумал устройство ECHO IV. Оно умело составлять список покупок, контролировало температуру в доме, включало и выключало бытовые приборы. После появлялось еще немало технических новинок, которые должны были упростить бытовые дела. Однако более широкое распространение технология умного дома получила в конце 1990-х и начале 2000-х гг. У аудитории появился больший запрос на умные термостаты и системы безопасности. Больше спрос — больше предложение. Да и цена начала снижаться.

Хотя гаджетов становится все больше, технология умного дома все еще ассоциируется с чем-то из области фантастики. Кажется, что это сложно и дорого. Однако такие технологии уже вполне реальны. Они позволяют автоматизировать управление, снизить расходы на электричество и повысить безопасность.

Где можно применить

• Регулирование освещения: оно будет отключаться при выходе из квартиры. Если устройства соединены с системой умного дома, ими можно управлять через приложение или с помощью голосовых команд.

• Предупреждение протечек в ванной и на кухне. При обнаружении лишней влаги гаджеты отправляют уведомления на смартфон. В сочетании с умным электроклапаном система может автоматически перекрывать воду при протечке.

• Контроль за окнами и дверями. Специальные сенсоры оповестят, если при выходе из квартиры что-то осталось незакрытым.

• Регулирование яркости и температуры света. Его можно делать теплым или холодным, ярким или приглушенным.

• Управление бытовой техникой. Система умного дома позволяет менять ее настройки и сценарии работы. Например, можно включить электрочайник прямо на подходе к дому, чтобы горячая вода для чая или кофе была готова уже к вашему приходу.

Какие устройства пригодятся

Лампочки с регулировкой позволяют управлять яркостью и цветовой температурой через смартфон, создавая нужную атмосферу.

Датчики протечки реагируют на появление воды там, где её быть не должно, помогая предотвратить затопление и возможный ущерб.

Датчики открытия отслеживают состояние дверей и окон, отправляя уведомления при срабатывании. В сочетании с системой видеонаблюдения могут стать дополнительным элементом безопасности.

Розетки с удаленным управлением позволяют дистанционно включать и выключать бытовую технику.

Хаб связывает датчики, лампы и другие гаджеты.

Реле используется для настройки работы освещения и техники, например, отключения всех приборов при уходе. Если у вас уже есть хаб или умная колонка с возможностью управления устройствами, отдельное реле может не понадобиться.

Умная колонка с голосовым ассистентом автоматизирует работу техники. Она поддерживает подключение по Wi-Fi и Bluetooth, что делает ее удобной альтернативой хабу в небольших помещениях.

Как распланировать свой умный дом

Перед покупкой конкретных гаджетов определитесь с потребностями. Хотите ли вы повысить комфорт, снизить счета за электричество или усилить безопасность? От этого зависит набор гаджетов. Оптимальный порядок действий:

1. Осмотрите свою квартиру и определите, какие зоны требуют автоматизации в первую очередь.

2. Выберите экосистему — например, Яндекс. Она предлагает широкий набор устройств и функций. В экосистему входят умные колонки с Алисой, датчики движения, розетки, лампы и другие гаджеты. Начните с базовых устройств: умных ламп, розеток и датчиков.

3. Продумайте сценарии автоматизации, например, включение света по движению.

4. Со временем добавляйте дополнительные гаджеты — термостат, камеры или электрозамки.

Пример небольшого базового набора:

• Умная лампа с регулировкой цвета — создаст комфортную атмосферу без дополнительных светильников. Стоимость — от 395 руб.

• Розетка с таймером — поможет экономить электричество, выключая ненужные устройства. Стоимость — от 121 руб.

• Сенсорный выключатель — зажжет лампочку в коридоре при входе ночью. Стоимость — от 93 руб.

Итого: от 609 рублей

Пример более продвинутого комплекта:

• Колонка с голосовым помощником — объединит всю систему и позволит управлять ей из одного приложения. Стоимость — от 4890 руб.

• Датчик протечек под раковиной в ванной или на кухне — предупредит затопления. Стоимость — от 110 руб.

• Умный замок с возможностью удаленного доступа — обеспечит безопасность, а уведомления на смартфон предупредят о нежелательных гостях. Стоимость — от 866 руб.

Итого: от 5866 рублей

Как установить систему

Для большинства устройств не требуются сложный монтаж или вмешательство в электропроводку. Это особенно удобно в съемном жилье — не нужно сверлить стены и согласовывать ремонт с владельцем квартиры. А еще вся система может легко переехать вместе с вами.

Умные технологии делают жизнь проще, согласны? А сервис Яндекс Аренда помогает быстрее найти жилье: выбирайте квартиру с помощью десятков удобных фильтров, снимайте полностью онлайн с помощью 3D-туров, заключайте договор полностью онлайн и заселяйтесь в квартиру своей мечты.

Создать домашнее пространство, в которое хочется возвращаться (а иногда и не выходить), — задача не из легких. В помощь тем, кто планирует привнести уют в свою или съемную квартиру, подборка книг про дизайн интерьера.

Эмили Хендерсон, «Декор и стиль без строгих правил»

Известный дизайнер и телеведущая написала объемное пособие для всех жаждущих перемен в интерьере. Здесь есть советы и для глобальных преобразований, и рекомендации для тех, кто хочет освежить пространство. Есть как теория — обучение языку дизайна, так и практические задания для начинающих дизайнеров и всех поклонников этой сферы. В книге можно найти ответы на все вопросы, хотя большая ее часть — это потрясающие иллюстрации, в центре которых — реальные проекты Эмили Хендерсон. Идеальный источник вдохновения!

Теренс Коран, «О цвете»

Давно мечтали добавить ярких акцентов, но не хватало смелости? В книге Теренса Корана вы найдете десятки подсказок о том, как правильно использовать цвет в интерьере. В пособии собрана вся необходимая информация: начиная с истории каждого из оттенков, заканчивая практическими советами по цветовой гамме. В книге автор рассматривает лучшие современные интерьеры и рассказывает, как из этого микса и буйства цвета создать свой индивидуальный стиль.

Эмили Хендерсон, «Стиль»

Еще одна книга Эмили Хендерсон. В ней автор рассказывает, как воплотить свое Я в интерьере. Акцент не на дизайне, а именно на декоре, поэтому книга будет особенно актуальна для тех, кто снимает квартиру и не имеет возможности вносить кардинальные изменения в оформление помещения. Есть и инсайдерские взгляды, и простые советы, и подробные разборы секретов стиля для каждой комнаты.

Карлсон Джулия, Гуральник Марго, «Remodelista. Уютный дом. Простые и стильные идеи организации пространства»

В книге вы найдете проверенные временем дизайнерские решения и практические советы по организации пространства. Представленные в ней идеи подойдут не только профи, но и новичкам в мире декора, которые хотят превратить даже небольшую квартиру в гармоничное и уютное место для жизни, где каждая деталь работает на создание особой атмосферы.

Хилтон Картер, «Wild Creations. Вдохновляющие идеи и проекты по созданию дикого интерьера»

Если вы хотите сделать квартиру уютнее, но не тратить деньги на новые шкафы и обои, то Wild Creations подскажет вам немало идей. Хилтон Картер, страстный поклонник ботаники и всего цветущего, предлагает с умом озеленить пространство, добавить новых красок и превратить вашу квартиру в зеленый оазис. Особенно актуально для тех, кто арендует квартиру.

Знаете книги, которые помогут в ремонтных делах и декорировании и организации домашнего пространства? Делитесь своими рекомендациями в комментариях!