Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam

Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр

🔥 Дрифт и гонки без правил!
Садись за руль, жги резину и уноси баллы в безумных поворотах!
🚗 Реалистичный дрифт
🏁 Захватывающие трассы
💨 Улучши свою тачку и побеждай!

Дрифт Без Лимита

Гонки, Симуляторы, Спорт

Играть
Реалистичный симулятор игры бильярд. Играйте в Бильярд 3D: Русский бильярд, как в настоящей бильярдной!

Бильярд 3D: Русский бильярд

Симуляторы, Спорт, Настольные

Играть
Сыграйте в классический пасьянс и попробуйте разложить по порядку колоду из 52 карт, начиная с короля и заканчивая тузом. Игра имеет четыре варианта: с 1, 2, 3 и 4 мастями. Выиграйте как можно больше в каждом варианте и улучшите свои показатели.

Пасьянс Паук «Классический»

Карточные, Логическая, Мобильная

Играть

Болты и Гайки: Головоломка с болтами

Головоломки, Казуальные, Логическая

Играть
Это захватывающая 2D рогалик, аркадный шутер и динамичная игра. Исследуйте уникальные уровни, уничтожайте врагов, собирайте монеты и прокачивайте своего персонажа.

Подземелье дизлайков

Экшены, Аркады, Шутер

Играть

Топ прошлой недели

  • CharlotteLink CharlotteLink 1 пост
  • Syslikagronom Syslikagronom 7 постов
  • BydniKydrashki BydniKydrashki 7 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Новости Пикабу Помощь Кодекс Пикабу Реклама О компании
Команда Пикабу Награды Контакты О проекте Зал славы
Промокоды Скидки Работа Курсы Блоги
Купоны Biggeek Купоны AliExpress Купоны М.Видео Купоны YandexTravel Купоны Lamoda
Мобильное приложение

СНТ

С этим тегом используют

Дача Негатив Соседи Мат Лига юристов Юридическая помощь Без рейтинга Все
659 постов сначала свежее
5
severgeo
severgeo
1 месяц назад
Лига Недвижимости

Можно ли владеть дачей только по членской книжке?⁠⁠

Если кратко - нет.

Сейчас членская книжка садовода не имеет никакой юридической силы. Даже если вы заключите письменный договор с целью продать или купить участок по членской книжке, сделка будет считаться недействительной. Юридически земля вам не принадлежит, как и строения, расположенные на ней.

Можно ли владеть дачей только по членской книжке? Недвижимость, СНТ, Земельный участок, Участок, Покупка недвижимости, Земля, Кадастровый инженер, Межевание, Архангельск, Архангельская область, Север

Стоит насторожиться, если дачный участок продают дешевле, чем в среднем по рынку. Скорее всего, потребуются розыскные мероприятия и помощь опытного кадастрового инженера, чтобы найти реального владельца и оформить право собственности.

Как бы продавец не убеждал вас в безопасности покупки, настаивайте на межевании и получении выписки, где будет указано, кто собственник.

Задумайтесь: если приватизировать было просто, почему это не сделал продавец?

Право бесплатной приватизации дается каждому человеку всего ОДИН раз. Продавая участок по членской книжке, продавец свое право приватизации сохраняет, а покупатель — тратит. Несправедливо, не правда ли? Продавец берет деньги и должен отдать юридически чистый объект.

Вы все-таки решили купить участок по членской книжке? Тогда будьте готовы пройти квест по оформлению:

  1. Подать заявление в правление СНТ с просьбой принять в членство и согласием соблюдать правила товарищества. В заявлении нужно указать ФИО, место жительства, адрес электронной почты, номер телефона.

  2. Получить выписку из протокола правления о принятии в товарищество.

  3. Приватизировать участок и зарегистрировать право собственности. Для этой процедуры потребуется собрать пакет документов:

  • копия паспорта;

  • копия членской книжки;

  • схема расположения земельного участка;

  • решение общего собрания СНТ о выделении участка;

  • акт согласования границ участков.

Если у вас на руках только книжка садовода, правление может не принять вас в члены СНТ, поскольку для членства нужно оформить право собственности.

В практике СеверГео нередки случаи, когда через 30 лет люди узнают, что их участком до сих пор владеет первый хозяин. То есть, дом, баня и дорогая система полива поставлены на чужой земле, откуда “хозяев” могут попросить.

Единственный выход из такой ситуации — в суде доказывать факты покупки, пользования землей и вложений в обустройство.

Бывает и наоборот: собственники не в курсе, что в 90-е приватизировал участок и боятся строить на нем даже легкий сарай.

Кроме того, участок может быть выдан незаконно, за территорией СНТ, захвачен без согласования с администрацией, оформлен на умершего родственника и так далее. Завещать продавать, дарить его не получится.

Приобретайте участок у собственника, уточняйте границы и вы сэкономите массу нервов, сил и денег

Показать полностью 1
[моё] Недвижимость СНТ Земельный участок Участок Покупка недвижимости Земля Кадастровый инженер Межевание Архангельск Архангельская область Север
2
6
Eswineduck
Eswineduck
1 месяц назад

Еще один пост для прогрева пуканов любителей халявы⁠⁠

Я смотрю, мой пост вызвал очень живое обсуждение и выявил кучу альтернативно одаренных комментаторов с мировозрением из серии "вези меня мразь".

Поэтому решил "прогреть" их еще одной котолампой.

Тут история от моего знакомого, уже старая.

У родителей этого чела был участок в СНТ. И в этом СНТ было два брошенных участка рядом. У них не было заборов а хозяева давно или померли или тупо забили на собственность.

И дачный народ повадился бросать там свои тарантайки. Ну а хуле, не на своем участке же место под парковку выделять?

Но халява однажды закончилась. Эти участки выкупил другой человек. Он их выкосил, поставил бытовку и обнес забором, изредка приезжая на шашлыки.

Но у кое кого капитально пригорело. До кучи, проезды в СНТ были узкие, и поставить машину к забору было почти невозможно. А мест на участках халявщики не выделили. Пришлось им срочно тратится на ворота, убирать грядки и т.п.

И вот, на ближайшем общем собрании (дачных чЯтеков еще тогда еще не завезли) дебилушки холявщики начали бычить на нового хозяина. Ты типа ничего не строишь и не сеешь, а паркомест нас лишил. Один из таких додиков в процессе обсуждения предсказуемо получил в жбан, была драка и приезд ментов.

Чем закончилось? Чел перепродал участок другому, поняв видимо что огородничество гнилое...

Ну и до кучи история в "моем" СНТ.

СНТ у нас окружен лесом, места грибные.

Руководство как то поставило шлагбаум на въезде (было воровство+новые требования) и сразу в местную администрацию начали строчить жалобы униженные и оскорбленные грибники из ближайших сел.

Типа раньше они проезжали внутрь и бросали машины на проезде у леса а теперь им ножками надо ходить видетели.

По сути получилась первая история но в другом формате.

Показать полностью
[моё] Проблемные соседи СНТ Халявщики Мат Текст
3
7
severgeo
severgeo
1 месяц назад
Лига Сельского хозяйства

За баню, мусор и шашлыки: за что ещё могут оштрафовать дачников в 2025 году?⁠⁠

«Это моя земля и здесь я могу делать что хочу», - полагают многие владельцы земли. Но, к сожалению, на практике всё несколько иначе. Перед законом все равны: как собственники, так и арендаторы участков. И пока не начался дачный сезон, самое время разобраться в правилах, несоблюдение которых может ощутимо ударить по кошельку.

Штраф №1: за мусор

Сжигание мусора на даче или приусадебном участке - от 5 000 до 15 000 рублей. А если действует особый противопожарный режим, штраф составит уже от 10 000 до 20 000 рублей.

За вывоз мусора в лесополосу придется заплатить до 3 500 руб.

Мусор можно сжигать в бочке, но территорию вокруг неё нужно засыпать гравием или отнести отходы подальше, на 50 метров от дома и деревьев.

Штраф №2: за самострой

За любую постройку с фундаментом (сарай, баню и любой другой объект с фундаментом), которую не поставили вовремя на кадастровый учет и не зарегистрировали, придется заплатить штраф.

За отсутствие регистрации собственник заплатит налог за все годы, что постройка находилась на его участке, а также штраф в размере 20% от этой суммы. Если объект не зарегистрировать, его снесут.

Поэтому важно успеть узаконить свои постройки: это в любом случае придётся сделать, и лучше, чтобы штраф не стал для вас дополнительной финансовой нагрузкой.

Штраф №3: за неправильное использование участка

Заросли сорняков выше 20 см - до 3 000 рублей.

Использование участка не по назначению - до 10% от кадастровой стоимости.

Заброшенный участок более 5-7 лет - риск изъятия земли.

Кстати, по статистике около 15% земельных участков в России заброшены и могут быть изъяты у собственников.

За баню, мусор и шашлыки: за что ещё могут оштрафовать дачников в 2025 году? Штраф, Недвижимость, Дача, Загородный дом, Земельный участок, Пожарная безопасность, СНТ, Садоводство, Огород, Жилье, Сад

Штраф №4: за нарушение пожарной безопасности

Отсутствие противопожарных разрывов - до 4 000 рублей.

Если планируете готовить шашлыки, убедитесь, что мангал установлен не ближе 5 метров от здания. Землю вокруг следует очистить от сухой растительности на 2 метра в окружности, даже если нет ветра и недавно был дождь.

Хранение горючих материалов без соблюдения правил - до 2 000 рублей.

❗И помните, что в пожароопасный период штрафы за нарушение правил пожарной безопасности увеличиваются.

💾 Сохраняйте статью, чтобы не держать все правила в голове.

Кстати, что вы думаете о них? Все ли они действительно нужны?

Показать полностью 1
[моё] Штраф Недвижимость Дача Загородный дом Земельный участок Пожарная безопасность СНТ Садоводство Огород Жилье Сад
20
23
bigimotya
1 месяц назад
Палата №6

Ответ Svidetel77 в «Проезжайте мимо»⁠⁠

Хо-хо-хо, был у нас персонаж в друзьях, это что-то! Для чёткости картины поясню: дача у нас в лесу, 500 участков, ездят туда максимум на 100 из них, воды и электричества нетути, зато ближайшие соседи в 500х метрах. Для дикого и весёлого отдыха то, что надо. Но, СНТ в 50 км от ближайшего магазина, поэтому если едем шоблой, все рассчитано до мелочей: выпивка, еда, сигареты и т.д.
И тут, в один из выходных звонит ОН: я еду, задайте направление, ну муж ему все объяснил, куда, где и как, а к нам реально добираться только на машине, по долинам и по взгорьям и через глухой лес. Так вот, этот засранец через некоторое время звонит, я грит, стою не далеко, у меня бензин (!) кончился. Сука, муж поехал, забрал его в 500 от садоводства, обсохшую его бмв там бросили,бензином пришлось побираться по соседям с разных углов СНТ. Плюс, он ни хера не привез, даже сигарет не было..
вообщем, я теперь знаю все про кашу из топора.
Миша, ты мудак!

[моё] Скриншот Комментарии Волна постов Халява СНТ Глухомань Текст Ответ на пост
3
1
oksana321
1 месяц назад

Ответ на пост «Что я узнал купив дачу в СНТ и став членом правления»⁠⁠2

Живу в СНТ круглогодично. Соседей не много, председатель умница, зимой очень хорошо. Но есть одна проблема - ДАЧНИКИ!!! Как только начинается сезон, начинается геморрой. Все как другие комментаторы описывают - шашлыки, песни пляски, мопеды ебучие, мусор и пр. Приезжают отдохнуть! И на окружающих вообще насрать, этакие городские пижоны быдловатые. Огородники отдельная каста: в целом вполне себе приличные люди и миролюбивые. Но не дай Бог ваша собачка грядку разрыла или кошечка туда написала, вполне реальные шансы обнаружить их у себя на участке отравленными. При этом огородник будет сочувствовать вашему горю. В общем за морковку удавят.

СНТ Дача Что я узнал Отдых Волна постов Текст Мат Ответ на пост
35
19
barakuda1984
barakuda1984
1 месяц назад

Ответ на пост «ПОДСКАЖИТЕ КАКУЮ-НИБУДЬ СТРАШНУЮ ИСТОРИЮ (ТЕКСТОМ), ЧТОБЫ ПРЯМ СЕРДЦЕ ЗАМЕРАЛО ОТ СТРАХА И НЕ СПАТЬ ВСЮ НОЧЬ»⁠⁠2

Ну окей история так история, пару раз уже её рассказывала на Пикабу, но таки слушайте, точнее читайте.

В бытность молодости попросила подруга посидеть на выходных с её ребёнком, уехать ей нужно было по срочным делам. Ну я и согласилась, собрала себя, сына и двинулись к ней на дачу, к слову хоть и Подмосковье, но вот реально какая-то мухосрань, тогда ещё навигаторов не было и ехала по карте, туда поворот, сюда поворот, да хрен проссышь куда поворот, короче с трудом доехали, хоть и было у меня подробное описание пути, только увидев ржавую табличку «снт Гвоздика» у меня отлегло.
Приехали и сразу спать легли, а с утра пораньше в субботу подруга меня разбудила, дала инструкции по кормлению её ребёнка и отчалила, пообещав вернуться в понедельник рано утром. Ну уехала и уехала, мне то что, проверила, как спит её ребёнок, укрыла, своего проверила, укрыла, завалилась дальше спать. Проснулись все в десяти утра, накормила, решила, что самое время малышей выгулять. Мой ребёнок уже умел ходить, её ещё только ползал, короче одного в коляску, второго в свободный выгул и пошли осматривать «Гвоздику», снт было достаточно большое, но видимо начало осени сказывалось, только из труб четырёх домиков поднимались струйки дыма, ну хоть люди есть и то хорошо подумала я и мы продолжили свою утреннюю прогулку. Раза четыре по кругу всё обошли, нашла колодец, нашла сторожку с телефонной будкой, обрадовалась, что мужу вечером позвонить смогу, на заходе на очередной круг сын стал ныть, что устал, усадила его к мелкому в коляску и двинула к дому и вот когда мы почти дошли до дома, меня вдруг кто-то окликнул «девушка здравствуйте» я машинально обернулась, смотрю старик стоит, поздоровалась с ним, а он мне и говорит, ночью дождь сильный будет, вы окна то на втором этаже прикройте, честно такая забота слегка удивила, но мысль, что может старичок только что прогноз смотрел и поделится захотел успокоила, но следующая мысль наоборот выбила клином предидущую, а откуда блин этот дед знает из какого мы дома?
Пока я размышляла деда и след простыл. Ну в целом меня это конечно напрягло и зайдя в дом первое что сделала, пошла закрывать окна на втором этаже и действительно к вечеру начался сильный дождь, уложила детей, хотела посмотреть телевизор, а тут бац и свет вырубили, вот тебе и гвоздика, вот тебе и сходила до будки позвонить, все фонари на улице погасли, а идти по темноте и под дождём, даже желание позвонить мужу, не могло меня заставить. Короче забила, зажгла свечи, подкинула дров в печку и улеглась листать старые журналы, честно положа руку на сердце в тёмном, в чужом доме было стремновато, а отключение света только добавило жути. Просидела с журналами часов до 11, не знаю за кой хрен, но решила ребёнка подруги переложить со второго этажа на первый к моему, не нравилось мне, что он там один спит, ну и обустроив обоих под боком улеглась рядышком спать, проспала может час или два и не знаю почему проснулась, лежу и слышу, что по дому ходит кто то, честно аж дрожь пробила, автоматом рукой проверила детей спящих рядом и переподнялась на кровати, прислушалась, слух меня не подводил, на кухне кто-то шуршал, я честно аж шевелится боялась, боялась за детей, боялась за себя, но набралась смелости и встав с кровати приоткрыла дверь в тёмную кухню и громко спросила «кто тут?» честно не зная ответит ли мне кто то или это все моя разыгравшаяся фантазия, но блин в ответ я услышала «я тут» блин меня, как ледяной водой обдало. Почему то проскочила мысль, что мне трындец, кто то в дом залез,(была история с бабушкиной подруге, которая очень плохо кончилась), молниеносное воспоминание о ней добавило красок и я едва сдерживая желание заорать переспросила в темноту, «а кто вы?» ответ одновременно добил и успокоил: «-Машин дедушка, прадед Павлика» ёп тыж, коза ты Маша подумала я, что же не предупредила то. Короче на веранде с чашкой чая я нашла того самого старика, который рекомендовал мне закрыть окна на втором этаже, оказалось, что он думал, что я в курсе его наличия и пришёл попить чая, потому, что у него закончился газовый баллон, дверь открыл своими ключами.
Я конечно успокоилась, но кирпичный завод построенный в темноте, меня до самого утра не отпускал. Дедушка оказался милым и разговорчивым человеком, до самого утра с ним болтали.
А когда вернулась подруга, я устроила ей конкретный разнос, за то что не предупредила о том, что у неё рядом дед живет и что он может в ночи ввалиться без предупреждения.

Показать полностью
[моё] Истории из жизни Дача Кирпичный завод Давний пост Занимательно СНТ Быль Ответ на пост Текст
25
1
volotimir
volotimir
1 месяц назад

Садовое товарищество нетоварищей⁠⁠

Есть у нас группа общения в СНТ

Сегодня.. время 11-20

Садовое товарищество нетоварищей СНТ, Родственники, Длиннопост

далее... сегодня же, время 17-20

Садовое товарищество нетоварищей СНТ, Родственники, Длиннопост

это "тушите свет"

Вот это оперативность

Показать полностью 2
[моё] СНТ Родственники Длиннопост
29
5065
5065
1 месяц назад

Не открывают ворота в СНТ⁠⁠

Председатель СНТ закрыл ворота на цепь с замком, оргаментирует тем что дороги не просохли. Хотя дороги рядом со своим участком ремонтируем сами. Руководство снт иногда засыпает ямки только возле конторы.
Что делать? Не можем попасть на свой участок на автомобиле. Пешком без проблем.
Если я завтра самостоятельно открою ворота, чем это грозит?

СНТ Председатель Текст
30
Посты не найдены
О Нас
О Пикабу
Контакты
Реклама
Сообщить об ошибке
Сообщить о нарушении законодательства
Отзывы и предложения
Новости Пикабу
RSS
Информация
Помощь
Кодекс Пикабу
Награды
Команда Пикабу
Бан-лист
Конфиденциальность
Правила соцсети
О рекомендациях
Наши проекты
Блоги
Работа
Промокоды
Игры
Скидки
Курсы
Зал славы
Mobile
Мобильное приложение
Партнёры
Промокоды Biggeek
Промокоды Маркет Деливери
Промокоды Яндекс Путешествия
Промокоды М.Видео
Промокоды в Ленте Онлайн
Промокоды Тефаль
Промокоды Сбермаркет
Промокоды Спортмастер
Постила
Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии