Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Динамичный карточный батлер с PVE и PVP-боями онлайн! Собери коллекцию карточных героев, построй свою боевую колоду и вступай в бой с другими игроками.

Cards out!

Карточные, Ролевые, Стратегии

Играть

Топ прошлой недели

  • Oskanov Oskanov 8 постов
  • alekseyJHL alekseyJHL 6 постов
  • XpyMy XpyMy 1 пост
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Новости Пикабу Помощь Кодекс Пикабу Реклама О компании
Команда Пикабу Награды Контакты О проекте Зал славы
Промокоды Скидки Работа Курсы Блоги
Купоны Biggeek Купоны AliExpress Купоны М.Видео Купоны YandexTravel Купоны Lamoda
Мобильное приложение

Реновация

С этим тегом используют

Москва Политика Жилье Строительство Сергей Собянин Негатив Россия Все
455 постов сначала свежее
17
RealterMoscow
3 месяца назад

Комнаты в московских хрущевках по 8 млн или история одной иллюзии⁠⁠

Комнаты в московских хрущевках по 8 млн или история одной иллюзии Финансы, Недвижимость, Жилье, Реновация, Покупка недвижимости, Видео, YouTube, Короткие видео

В Москве тысячи домов под реновацию и более 300 тысяч квартир.

Есть среди них и классические коммуналки, и квартиры с долевой собственностью.

Комнаты в коммуналках в домах под снос продают за 8 млн и дороже, а ведь это цена дешевой однушки.

Продавцы таких комнат клятвенно обещают, что взамен ДГИ выдаст однушку.

Так ли это? Есть ли подвох?

Комнаты в московских хрущевках по 8 млн или история одной иллюзии Финансы, Недвижимость, Жилье, Реновация, Покупка недвижимости, Видео, YouTube, Короткие видео

На первый взгляд все верно. Ведь официальная позиция такова: “Если у вас одна комната в коммуналке, и в правоустанавливающем документе написано, что за вами числится комната номер такая-то, то вы получите однокомнатную квартиру. Если у вас две комнаты в коммунальной квартире — то двухкомнатную.  Если комната находится в долевой собственности,  то этот долевой статус перейдёт и на новую квартиру”.

Но на практике  все значительно сложнее. В последние годы в ДГИ под микроскопом изучают историю квартиры. Если есть признаки, что изначально комната не была получена по ордеру, а образовалась в результате дробления квартиры, то это “злоупотребление правом с целью поиметь выгоду от реновации”.

Что это значит на практике? Вместо комнаты в коммуналке (с отдельным кадастровым номером и лицевым счетом) могут дать не однушку, а двушку или трешку… в долях с соседями. Ведь когда-то 2-3 комнаты принадлежали членам одной семьи. И таких случаев по Москве сотни.

Но есть и единичные случаи, когда спустя пару лет судов все-таки удавалось получить однушку. Судиться с ДГИ, как вы понимаете, очень непросто.

Сейчас в Москве выставлены на продажу около 15-17 комнат по цене 8-9 млн.

На мой взгляд  цена не соответствует риску. 

https://t.me/mosstart

https://youtube.com/shorts/0_LhSzH216c?feature=share

Показать полностью 2 1
[моё] Финансы Недвижимость Жилье Реновация Покупка недвижимости Видео YouTube Короткие видео
1
2
Alex0806kash
4 месяца назад
Лига Юристов

Реновация. Разделение счетов по оплате жкх⁠⁠

Здравствуйте,
Прошу помощи лиги юристов.
Имеется трехкомнатная муниципальная квартира. Дом попал под реновацию. Изходя из письма по реновации, с новым помещением можно ознакомиться во втором квартале 2025 г.
В квартире прописаны:
1. Родители жены;
2. Жена с ребенком;
3. Родственница (сестра отцы жены). Отношения с ней натянутые мягко говоря.

От знакомых слышал, что семья с похожим составом разъехались.
Им выдали три квартиры. Подробности не знаю.
Знаю только то, что у них были раздельные счета.
У нас счета (коды платильщика) не раздельные. Квитанция приходит одна с общей суммой. Оплачивают родители жены.

Вопросы:
1. Поможет ли раздение счета ( кода платильщика) получение трех квартир?
2. КАК получить три квартиры?

[моё] Реновация Переезд Разделение Текст Правосудие Семья
8
1
Marlinyh
5 месяцев назад

А помните была история что бабушку по программе реновации переселили в Москва Сити⁠⁠

Что с ней стало? Можно ссылку на новости? Пытаюсь найти, а показывает только про 100 000 переселенных.

Реновация Переселение Текст
4
12
Frostyscream
Frostyscream
5 месяцев назад
Лига Юристов

Нужна помощь юристов пикабу (реновация МСК)⁠⁠

Пикабушники помогите.

Предыстория:
Моя мама живет 40 лет в квартире по соседству с цыганами (не культурными, а именно в негативном смысле, которые и наркотой торгуют и дети голые бегают и стекла бьют и т.д.) все это на 1 этаже 5-ти этажного дома. Вот наступила программа реновации.

К сути вопроса:
Маме предложили квартиру в новом доме, 6 этаж, квартира фиговая, но лучше чем текущая однозначно. Сотрудники убедили маму подписать согласие на эту квартиру, мотивируя тем, что цыган отселяют в другой дом (прописано 23 ребенка) а ей в случае отказа дадут в этом же доме квартиру, но на другом этаже. В итоге цигане переезжают в этот же дом.
Мама написала отказ от согласия, но сотрудник Департамента москвы сказал что ему пофиг на отказ и по суду в это квартиру ее переселит, сказал не нравится - пиши президенту.
Вот заявление:

Нужна помощь юристов пикабу (реновация МСК) Закон, Юридическая помощь, Помощь, Реновация, Переселение, Текст

Подскажите:
на сколько сотрудник прав?
могут ли дать квартиру в другом доме?
На какие законы нужно опираться ? (Если можно, номера статей, я изучу).
Куда можно обратиться ? (Письмо на мос.ру в приемную Собянина отправляли)
Что делать в этой ситуации и какие советы можете дать?

Показать полностью 1
[моё] Закон Юридическая помощь Помощь Реновация Переселение Текст
18
7
user8033552
5 месяцев назад
ВМоскве

Ответ на пост «Реновация в Москве»⁠⁠1

Опять 25... По программе обещали строить дома не выше 14 этажей, обещали прекрасную придомовую территорию. Что по итогу? Да, дают квартиры лучше, это правда. Эт плюс. Но мы живём не только в квартире, а в доме и городе. Если дома строят по 20 этажей, значит и народу становится в 4 раза больше. Значит и шансов, что с вами живут неадекватные больше. У нас в доме уже были ситуации с нападение на ребёнка, а сейчас некто сверлит по ночам, посверли минуту, разбудит и перестает. В 5е с этим проще, тк всех знаешь. Кроме этого придомовую территорию уменьшают. Никаких вам спорт площадок от реновации, мест для прогулок с детьми, площадок для собак-забудьте. Если есть подземный паркинг - тратьтесь, если нет ставьте машины друг на друга, тк мест немного. Лифты нужно ждать, сам на 20 этажей не поднимешься. Они плюс ко всему ломаются часто.

Реновация даёт нам лучшие квартиры - да. Становится ли лучше от неё город-совсем нет.

Политика Москва Реновация Жилье Народ Ответ на пост Текст
14
MozgovayaBloha
MozgovayaBloha
5 месяцев назад
ВМоскве

Реновация в Москве⁠⁠1

Реновация в Москве Политика, Москва, Реновация, Жилье, Народ

Хочу рассказать вам одну короткую, но показательную историю о том, как в Москве, да и в России в целом, законы работают — просто не всегда так, как мы ожидаем.

Я сам живу в этом районе, где активно проводится программа реновации. Старые хрущёвки-пятиэтажки сносят, а их жителей переселяют в новые, современные дома, которые, как правило, строятся неподалёку и часто рядом с метро.

Так вот, на нашей небольшой улице стояло восемь пятиэтажек. В 2017–2018 годах жильцы семи из них проголосовали за расселение и приняли условия реновации. Но один дом решил не верить властям и отказался от участия в программе. Люди сомневались: не обманут ли их? Не оставят ли на пустом месте?

Итог оказался довольно ироничным: теперь среди сияющих новостроек одиноко возвышается единственная старая пятиэтажка. Да, она выглядит чужеродно среди новых кварталов, но, как ни странно, капитальный ремонт и обслуживание дома продолжают осуществляться в соответствии с общегородскими программами и планами. Однако это уже не спасает её от ощущения заброшенности на фоне современной застройки.

Тем временем соседи, которые не поддались протестным настроениям, давно переселились в чистые, новые квартиры в шаговой доступности от метро.

Мораль? Ищите сами. Иногда скепсис не спасает от ошибок, а вера в лучшее — вовсе не признак наивности.

UPD:
По программе реновации переселенцам предоставляют хорошие квартиры в современных домах, а не в человейниках. - это в целом на сайте реновации Москвы, куда-кого-когда переселили, указывается.

  • По закону площадь новой квартиры не может быть меньше, чем была в старой хрущёвке, даже если там проживает один человек.

  • Дополнительно учитывается количество прописанных жильцов: зачастую новая квартира получается больше по площади, чем старая.

Таким образом, программа действительно предлагает лучшие условия, чем могли ожидать многие скептики.

Показать полностью
[моё] Политика Москва Реновация Жилье Народ
141
DELETED
5 месяцев назад

Ответ на пост «Все таки выгоняют»⁠⁠1

Это чудовищно всё, я очень сочувствую.

Упырская людоедская политика.

Оставлю просто то что знаю, то что сама слышала и сама в шоке была от таких новостей https://mos.cian.ru/novosti-pokupateli-kvartir-v-vethih-doma... , и я надеялась что всё-таки они не будут это применять на практике, а однако у вас уже, а сколько таких домов по России будет признаваться аварийными?! Восьмидесятые годы постройки - это все брежневки в России и тем более все хрущёвки. Всех людей под ипотеку и на улицу бомжами?!

Дрон прилетит прилетел - дом станет аварийным, даже новостройка, стихийное бедствие и что угодно еще, например цитата из статьи одной "..Если ваш дом находится в районе, где возможны разрушения и аварии, это также может быть основанием для признания его аварийным"...

Я удивлена была, когда вводили вот эти законы - все люди молчали и мало даже какие каналы об этом говорили, ну про наше Федеральное официальное СМИ говорить не приходится, а почему все другие независимые СМИ в большинстве своем молчали? Жильё - это же самое главное после здоровья и жизни в принципе, без жилья не будет и здоровья, ничего не будет😔

Обратите внимание: у кого социальный найм в таких домах - по таким законам вам будет даваться не(!) социальный найм в новых домах а некоммерческий(!) найм - это разные вещи, и вроде бы как он будет даваться не на 25 лет сразу (это максимум, который всем подряд они давать не собираются, тем более - сразу), а на усмотрение властей - от 1 года до 25 лет, и каждый раз просто продлевать на год по их усмотрению, а может быть и расторгнуть, если они захотят, а по большому счёту, как я понимаю, людей вынуждают просто заново покупать квартиры и брать ипотеки, либо бомжевать на улице. Ну короче, получается законный отъём жилья с 2025 года. Я сама в шоке, до последнего думала что это какая-то ошибка и неправильно интерпретировали, что такого не допустят и быть не может. И в то же время понимала параллельно, что аварийным могут признать любой дом по надуманным вообще причинам, а жители его ничего не докажут. А им выгодно - сразу сколько земли освободить и заодно прибыль банку делать, а люди как нищие рабы будут работать, не поднимая башки, чтоб хоть какой-то кров иметь, вечно дань за жильё отдавать от копеечных зарплат за рабский труд.

3.14*дец, че тут скажешь.. а с детьми это ещё опека будет дрючить... а потом говорят, что якобы женщины рожать детей и замуж выходить не хотят из-за сообществ социальных сетях, а не из-за миллионов таких примеров как вот Ваш, к сожалению.

Показать полностью
Жилье Ситуация Обман Текст Негатив Закон Геноцид Фашизм Ипотека Бомж Приватизация Минстрой Переселение Реновация Ответ на пост
4
99
Aziborov
Aziborov
6 месяцев назад

Новые жильцы !⁠⁠

А что бы Вы сделали, если в ваше новенькой квартире обнаружили присутствие других жителей?)

Еще больше обзоров жк, приемок квартир, технадзора и ремонта в нашем телеграм-канале: https://t.me/mrnadzor

[моё] Приемка квартиры Москва Реновация Новостройка Строительство Видео Вертикальное видео
9
Посты не найдены
О Нас
О Пикабу
Контакты
Реклама
Сообщить об ошибке
Сообщить о нарушении законодательства
Отзывы и предложения
Новости Пикабу
RSS
Информация
Помощь
Кодекс Пикабу
Награды
Команда Пикабу
Бан-лист
Конфиденциальность
Правила соцсети
О рекомендациях
Наши проекты
Блоги
Работа
Промокоды
Игры
Скидки
Курсы
Зал славы
Mobile
Мобильное приложение
Партнёры
Промокоды Biggeek
Промокоды Маркет Деливери
Промокоды Яндекс Путешествия
Промокоды М.Видео
Промокоды в Ленте Онлайн
Промокоды Тефаль
Промокоды Сбермаркет
Промокоды Спортмастер
Постила
Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии