Лига Юристов

Ребята, чудны дела!
Суть такова, что в доме (кирпич/1980/9эт) купили квартиру в 2024. Сгнили стояки отопления (см.фото). Натурально с иголочку отверстия начинают капать и мокнуть. В наличии 3 к.кв и 6 труб отопления (стояки). На 4 из 6 труб стоят латки. Ранее, да и сегодня, УК приезжает и ставит «точки» в месте протечки. По факту электродом в месте протекания тык-тык и готово. Все трубы в квартире уляпаны этими временными латками/точками.
Стоит отметить, что «протечки» не катастрофические и, может быть, за зиму бы накапала 1-1,5 л бутылка, но это так, фантазии.
Еще стоит отметить, что похожая проблема наблюдается у соседей, но не у всех. Надо мной у соседки несколько открытых протечек, но они настолько несущественны, что если бы я не сказал взглянуть, то она бы и не заметила. Пока через какое то время не рвануло бы.
В итоге я окружился поддержкой соседей по стояку сверху и снизу. Все трое, пока что, готовы переварить стояки (3 этажа на одном стояке.) Опять же я сказал им только сегодня, что у обоих расходов по 50,000++…
У многих других либо этого нет, либо заниматься ничем не хотят.

Этим летом хочу заняться вопросом. Точнее уже занялся. Пришел слесарь из УК и насчитал 30,000 работа + материал.
У меня всего 30,000+ материал, потому что в 2024 октябре я уже заплатил им 33.000+материал. Меняли подводку от стояков к батареям+всю фурнитуру в виде кранов и прочего.

У соседей сверху и снизу ничего из того, что я уже проделал осенью 2024 (замена подводки+кранов) еще не было. Пожтому стоимость для них всех предстоящих работ от 55-60 т.р за всё.

Вопрос: УК точно не должна бесплатно приложить свои руки к стоякам отопления? Действительно ли весь этот гемор со стояками - проблема непоср.проживающего в квартире, где собственно говоря гниют стояки. Гниют и тихонько писают…

PS. К слову, денег вообще швах, как у многих. Однако найду, вопрос то серьезный. Хочу отыскать правду и попытаться не встрять на 150,000+ с трех квартир (8,100,000 с подъезда и 16,200,000 с дома).

Добрый день, помогите советом, извините за длиннопост. Есть квартира в МСК, супруга собственник доли плюс прописана там очень давно, наследница матери, которая умерла зимой. Дом стоит в переулке с платной парковкой на проезжей части, также есть двор с парковкой, закрытый шлагбаумом. Вроде как есть решение собрания собственников об установке (его пока не показали). Мать супруги оплачивала установку шлагбаума и ежемесячно услуги диспетчеризации. После смерти на парковке осталась машина, которая унаследована супругой (в наследство еще не вступила, но в завещании так). Так как нужно разбирать квартиру и много всего вывозить/таскать, супруга пыталась въехать на парковку по телефону матери, который был внесен в базу диспетчерской компании. Пару раз получилось, после чего ей стали писать сообщения (судя по дальнейшему общению - ответственная за парковку от дома), что телефон принадлежит умершей матери, а въезжающая машина принадлежит супруге (телефон и номер машины мы не давали). Супруга связывалась с этим контактом, ей там объяснили, что место на парковке занято машиной матери, и они пускать ее не будут, но после обсуждений супруга перевела деньги за ежемесячное обслуживание, ей там по телефону ответственная за парковку сказала, что она сможет въезжать после личных звонков ей. Далее супруга приезжала и несколько раз стояла под шлагбаумом по полчаса, пытаясь дозвониться этой ответственной за парковку. Ответственная за парковку ссылается на решение старшей по дому. Т.к. супруга достаточно тяжело переносит смерть матери (обращалась за психологической помощью и пр.) и эти разборки, стал заниматься этим вопросом. Позвонил ответственной за парковку, спросил, что вообще происходит, на каком основании не пускают на парковку, кто она такая. Там дальше начались повышенные тона, она сказала, что у меня никаких оснований нет от них что-то требовать (я не собственник) и перестала отвечать на звонки, по смс написала, что общаться будем с главной по дому. Сделали доверенность на меня, написал в диспетчерскую компанию, там послали в управу, написал, попросил проверить факт самоуправства и внести номер супруги, ответов пока не было. Общался с главной по дому, после длинных разговоров про историю взаимоотношений с умершей матерью супруги, выяснили, что надо убрать машину матери, оплатить несколько месяцев обслуживания, и тогда они как бы готовы будут внести. На телефоны не отвечают, последний раз пришлось крепить сообщение на дверь старшей по дому, после чего она перезвонила, пытался договориться о встрече для ознакомления с документами и решения вопроса, сослалась на то, что ей надо собрать несколько ответственных за вопрос человек и тогда она сообщит о такой возможности. Машину матери мы с парковки уже убрали, в мессенджеры и смс написал им об этом и просьбу прислать расчет и реквизиты для оплаты ежемесячного обслуживания, ответа не получил. На телефонные звонки не отвечают. Факты обращений фиксировал. Из последнего контакта со старшей по дому услышал, что доступ к подъезду они шлагбаумом не блокируют (есть доступ с проезжей части с платной парковкой), поэтому в суде нам якобы ничего не светит. Жена паркуется на платной парковке (150р/час), часто приходится таскать тяжелые сумки далеко. Парковка в собственность не оформлена, придомовая территория. Вопросы: как правильно действовать (про решение ВС по таким делам я им уже сообщал) - суд, полиция, прокуратура и пр., есть ли смысл; есть ли нарушения по другим вопросам (незаконный доступ к персональным данным, например)? На парковке мест всегда полно! Ощущение от ситуации, что имеет место личная месть на основании отношений с умершей и самоуправство. Есть ли какие-то шансы взыскать судебные расходы и расходы на платную парковку?

Прошу совета юристов в таком деле:

1. есть квартира, 2\3 принадлежат мне, 1\3 родному брату.
2. Брат уехал 12 лет назад в другой город, там женился, народил 2 детей, ушел в Вагнер и погиб. Привезли брата на родину, со всеми документами. Я передал его семье через Ватсап скан свидетельства о смерти, они оформили детям пенсию по потере кормильца. На тот момент мать лишена родительских прав, назначен опекун - теща брата, не очень общительный, уставший от жизни, больной человек. Я ей сказал, что она обязана как опекун оформить долю брата на детей, она сказала что "ничего им там не надо" и на том наше общение прекратилось.
3. Прошло чуть больше 2 лет и я взял выписку ЕГРН, по другой надобности, и с удивлением обнаружил что треть по прежнему принадлежит брату. Понял, что ничего они не сделали и делать не будут.
Проконсультировался в дипсике и чатгпт, оба в один голос сказали следующее: самый оптимальный вариант подать в суд на восстановление наследственных прав, дескать, семья брата "недостойный наследник", 6 месяцев со дня смерти прошло, они были извещены, но не проявили интереса к наследству. Я же все это время, а на самом деле уже больше 6 лет, полностью оплачиваю все расходы, слежу за квартирой, ремонт и тд.

В местному суде узнал, что нужно сначала оценить долю, потому что пошлина высчитывается от стоимости доли. Кроме того секретари суда выразили сомнение, что мне удастся выиграть дело, ибо в наследниках фигурируют несовершеннолетние. На самом деле я не против если бы наследники оформили долю на себя, но как их заставишь, когда между нами 5000 км. Давить через опекунский совет я опасаюсь, детей могут отобрать .
Квартира тяготит меня, я бы хотел продать ее.

Вопрос вот в чем:

1. Какие у меня шансы, если я следуя совету чатгпт подаю в суд на долю?

2. Если шансы есть, то как разрулить дело чтобы потом, через 12 лет не возникло тяжб с племянниками, я готов продать квартиру и отдать им стоимость трети квартиры, но как это сделать законно чтобы впоследствии не возникло никаких вопросов, ни юридических ни моральных?

Всем добрый вечер, отдыхаем в Крыму, вчера ребенок на территории отеля неудачно упал на детской площадке и сломал руку, направляют в Симферополь чтобы посмотреть надо делать операцию или нет, вопрос к знающим людям, кроме раннего выезда и возврата средств за несколько дней отдыха , какие документы или претензии нам написать в отношении руководства отеля, детская площадка толком не оборудована, я конечно вину в первую очередь с себя не снимаю что не у следил за ребёнком, но что стоит заполнить или написать.