Антириэлтор

Расскажу свой опыт поиска квартиры в аренду.
2 месяца назад пришлось срочно искать квартиру под съем, за недорого( относительно Москвы) , кол-во квадратов не особо важно, как и комнат. Главное , чтоб не слишком был разъ**ан интерьер.
Начитался на Пикабу, как трудно это сделать, потому что везде риелторы , комиссии, залоги и прочее, а денег то на это все не так уж и много.
И столкнулся с тем , что риелторов да, достаточно много, но прямо , чтобы «душили» своими объявления, такого не было . Так как со съемом жилья столкнулся впервые, тем более в Москве , решил просто начать поездить и посмотреть на состояние , местоположение квартир, районов. Искал исключительно собственников, и, забегу вперёд, попадал только на них( позже расскажу как).
Сначала приехал в , так называемый, муравейник. Это, кто не в курсе, в Москве на малое количество земли застраивают много многоэтажек( тавтология) , где машины паркуются в три ряда , и куча людей. Из жк выезд только один, поэтому утренние пробки привет. На общ.транспорт пробки я думаю не меньше. Цены там относительно дешевые, но все равно выше того, за сколько я снял. Отказался.
После этого я понял, что мне нужно, и где примерно стоить смотреть квартиру.
Посидел, позвонил . Съездил на вторую квартиру , но там ничего интересного, не устроило состояние квартиры/цена аренды. Плюс хозяйка , мне кажется, врала про стоимость КУ за месяц (1500 руб).
По итогу , во время мониторинга объявлений, коллеги на работе подсказали мне , что какой смысл искать в одном городе, где достаточно дорого, посмотри его окраины, времени поездки на работу потеряешь минут 5, но стоимость аренды будет меньше и квартиры приятнее. Подсказали в каком жк можно посмотреть.
В итоге , захожу на авито, смотрю этот жк и правда, подешевле , жк сдали в 18 году, нормальные ремонты у сдаваемых квартир, хорошая доступность транспорта . (Хоть езжу только на машине) .
В итоге договорился с хозяином квартиры на осмотр (через неделю, т.к арендаторы съезжают только тогда) , приехал, и правда, квартира тёплая, с хорошим ремонтом, чистая , свободной парковой, в доме магазины и аптеки. Хозяин крутой( через неделю по моей просьбе купил б/у большой холодильник взамен маленькому, для отелей) .
Квартира студия ,29 квадратов , цена 22к+КУ 2500-3000.
Хочется ещё сказать то, что заехал на неопределенный срок , точно месяца на 3-4, дальше неизвестно, о чем предупредил хозяина . Он все понял , сказал даже залог вернёт . ( про залог история в том, что многие , как я понял, не возвращают его , если снимаешь менее года, судя по описаниям в объявлениях) .
Так же хочется рассказать про сам поиск объявлений, как и что искал, и какие персонажи( странные люди) попадались. Хорошие квартиры за вкусную цену реально улетают за часы, если не минуты, такое чувство , что люди не работают, а чисто сидят и мониторят и сразу едут.
Понял для себя , что надо искать квартиру не по отметке «от собственника», а по отметке «комиссия». Большинство объявлений отлетает сразу.
Так же, если нашёл устраивающую квартиру , смотрел кто продавец, что раньше продавал и т.д.
Наткнулся как то на одних, звоню узнать что и как , а мне в ответ устраивают допрос : где я работаю, сколько зарабатываю, смогу ли я позволить стоимость аренды, один или с девушкой/женой. Еле сдержался, чтобы нахуй не послать. Причём квартира была завышена по стоимости аренды и с убогим ремонтом.
И наткнулся на непонятно кого - толи хозяйка, толи риелтор ленивый. Просмотр с 9 до 16 , и только в будние дни, в остальное время она в другом районе находится. По голосу человек вообще не заинтересован в сдаче квартиры.
По таким параметрам поиска всегда натыкался на частников по телефону, квартиру нашёл на 3 осмотр. Живу 2ой месяц, все устраивает.
Возможно мои параметры не подходят именно для Москвы , ибо я искал в Красногорске и его окраинах, возможно мои параметры не подходят для бюджета тех квартир, которые я искал, ибо риелторы мало с них имеют, не знаю . Но вот с таким опытом я столкнулся.
Мой первый большой комментарий, прошу тапками не бить , бейте ими риелторов плохих)
Всем бобра)

Родственница решила купить квартиру и прошлась по местным агентствам недвижимости. Требования были не слишком большие. Центр нашего небольшого города, первый этаж и кирпичный дом, однушка до 3 млн. попутно попросила и меня помониторить в интернете.

Агентство уже на следующий день пригласило на просмотр одного СУПЕР варианта. Параметры соблюдены, едем. Женщина риелтор опоздала на час, уже по окнам квартиры было понятно, что это будет интересно, мы подождали и начался просмотр.

Вот риелтор, которая говорила без остановки, что вариант очень хороший и такая высокая цена обусловлена тем, что это центр и тут одни стены дороже стоят.

Мягко говоря, в квартире нужен был капитальный ремонт, от пола до потолка, а это не маленькая сумма. Мы поторговались для приличия и нам даже сделали скидку, и цена стала (только для нас) 2,8 ляма. Конечно, мы сказали, что подумаем и перезвоним.

На следующий день появляется новое объявление. Цена 2,9 но по фото уже видно, что квартира не в пример лучше. Попал на собственника, люди хорошие, сторговались до 2,8 и через день поехали все оформлять. Тут надо сказать, что собственник дал согласие на продажу своей квартиры и через риелторов т.к. они его запугали что без них он не продаст ее никогда.

Несколько дней оформлений и ключи у нас. Начинаем мелкий ремонт и тут звонок из агентства. По телефону риелтор говорила, что только для нас нашла замечательный вариант НАШЕЙ УЖЕ КУПЛЕННОЙ КВАРТИРЫ всего за 3,5 млн (центр да еще и ремонт хороший) так что придётся нам денег по знакомым занять но не упустить такой шикарный вариант БЕЗ ТОРГА!!!

Какой вывод? Да шлите вы на х…. этих риелторов и их агентства, это тупо барыги.