Прошу поддержать интервью пострадавших
В 2024 году наша семья, как и семь других семей, обратилась в компанию ООО «Дом Маркет», ООО «Союз Застройщиков», которые являются партнерами, что подтверждается совместными фотографиями руководителей компаний в социальных сетях! Основная цель нашего обращения в компании ООО «Дом Маркет» и ООО «Союз Застройщиков» - это улучшение своих жилищных условий, создание благоприятного климата семьи для улучшения демографической ситуации в стране, и участие в ипотечной программе по государственной поддержке семей с детьми в целях реализации проекта, учрежденного президентом Российской ФедерацииПутиным В.В. «Год Семьи»!!!!!
Компания ООО «Дом Маркет» и ООО «Союз Застройщиков» позиционировали себя как строительная организация, которая возводит дома собственными силами и с привлечением проверенных аккредитованных подрядных организаций.
И только спустя год сотрудничества мы все поняли, что нас обманули, ввели в заблуждение и на сегодняшний момент мы остались без домов, и с увеличенной процентной ставкой по договору ипотечного кредитования!!!
Нам обещали дома «под ключ», уверяли, что компания несёт ответственность за своих подрядчиков, контролирует строительство на каждом этапе, а в случае, если подрядчик нас не устроит, его можно будет заменить. Обещали гарантию на дом, показывали презентации, в которых было указано, что «Дом Маркет» строит дома за 8 месяцев. Показывали свои построенные объекты, видео отзывы людей, где люди благодарят «Дом маркет» за строительство домов. Однако, как выяснилось позже, всё это оказалось иллюзией.
На первом этапе нам пообещали помощь в получении ипотеки и предоставление аккредитованного подрядчика, который ответственно подойдёт к строительству. И действительно умелые юристы компании ООО «Дом Маркет» и ООО «Союз Застройщиков» подготовили «необходимые» документы для одобрения ипотеки, сопровождали нас в банках, и у нас сложилось благоприятное впечатление о данных компаниях, что они действительно добросовестно и порядочно построят наши домовладения. Но только сейчас мы понимаем, что все указанные действия были совершены с целью «усыпь нашу бдительность» и завладеть нашим доверием.
Кроме того, компания обещала, что каждый этап строительства будет контролироваться ответственным лицом: этими ответственными лицами были менеджеры компании ООО «Дом Маркет» и ООО «Союз Застройщиков», которые посредством мессенджеров вели с нами переписки и консультировали по всем этапам строительства, связывали с подрядчиками, направляли документы и осуществляли с нами денежные расчеты!!!! Все указанные сведения мы можем подтвердить путем предоставления достоверных сведений из наших мессенджеров!!!! «Дом Маркет» ловко снимает с себя ответственность за действия подрядчиков — с клиентами не заключаются никакие договоры. Юрист компании лишь подготавливает договор подряда и договор на юридические услуги.
Удивительно, что компания не предоставляет заказчику право на выбор подрядчика — его просто ставят перед фактом. Все взаимодействия с подрядчиком, включая передачу денежных средств, документов и чеков, происходят через офис компании «Дом Маркет» и их менеджеров. В платёжных документах от подрядчиков указан юридический адрес компании ООО «Дом Маркет». Все этапы строительства и все вопросы решались через менеджеров данной организации и её директора — Сорокина Алексея. С самим подрядчиком связь была минимальной.
Итак, весной 2024 года компания ООО «Дом Маркет» безоговорочно предоставила нам несколько «якобы аккредитованных подрядчиков», в том числе Индивидуального предпринимателя Козлова Максима Владимировича, ООО «Областной Центр Обслуживания МКД» в лице Левченкова Николая, с которыми наши семьи заключили договоры подряда иначали строить дома. Строительство затянулось, вплоть до зимы2024, при условии что все денежные средства были переданы подрядчикам своевременно. Так же, мы были введены в заблуждение менеджерами компании ООО «Дом Маркет» в части участия именно аккредитованного подрядчика для строительства при одобрении договоров ипотечного кредитования! Однако в каждом договоре ипотечного кредитования указано, что «строительство собственными силами», в результате чего срок отчётности перед банком для сохранения ставки был искусственно занижен, поскольку если бы в договоре ипотечного кредитования был указан аккредитованный подрядчик, то срок постановки на регистрационный учет домовладений составлял 24 месяца!!!! А наших случаях при «строительстве собственными силами» - данный срок составляет 12 месяцев!!! И компания ООО «Дом Маркет» знала об этом, однако утаило от нас указанную информацию!!! И всячески затягивало время по предоставлению сведений о строительстве наших домовладений!!! Суммы переданные подрядчикам исчисляются миллионами. Строительство было остановлено уже с сентября 2024 года! В период с сентября по декабрь 2024 года подрядчики, путем обещаний и уговоров сообщали нам недостоверные сведения, говорили что строительство будет якобы возобновлено, и им мешают погодные условия, «руководители за границей» и иные отговорки. В феврале 2024 года директор компании ООО «Дом Маркет» Сорокин Алексей при личной встрече пообещал, что заменит нашего подрядчика на иного по имени Николай, передал его контактные данные. В телефонном режиме Николай обещал, что «скоро, вот-вот» приступит, когда до нас дойдет очередь. Впоследствии Николай перестал выходить на связь!!!!При этом менеджеры компании вплоть до весны 2025 года вели с нами диалоги, сообщая что строительство будет возобновлено и окончено, при этом понимания что у всех семей срок по «постановке домов на регистрационный учет по ипотечным договорам» истекает весной!!!
Весной 2025 года мы узнали, что подрядчик, который был у нас указан в договорах подряда ИП Козлов М.В. покончил с собой, а Левченков Николай сначала «тяжело заболел» и потом покинул территорию РФ. Компания «Дом Маркет» после данной ситуации с ИП Козловым М.В. и Левченковым Николаем сразу же сняли с себя ответственность, сообщив нам что не имеютотношения ни к подрядчику, ни к нашим деньгам. Аналогичную информацию сообщила компания ООО «Союз Застройщиков» в лице директора Кондрашова Александра Викторовича, который сообщил в том числе о смерти ИП Козлова М.В. и необходимости обращения в компанию ООО «Дом маркет», где по его словам «решают все вопросы»!!!!! После наших обращений в компанию ООО «Дом Маркет» всем поступили предложения о необходимости явиться в офис на ул. Пушкинскую дом 46 в г. Ростове-на-Дону для «обсуждения радостной новости и решения наших вопросов по строительству». При посещении офиса с нами вел диалог Сорокин Алексей и его юрист, которые предложили денежные средства в сумме от 100 000 до 500 000 рублей и подписание «Благотворительного соглашения». В соответствии с условиями которого мы полностью не имеем никаких материальных, моральных и иных претензий к компании ООО «Дом Маркет», не имеем право на обращение в государственные органы, а так же публикации на интернет площадках от своего имени и от имени родственников, запрет на комментарии и отзывы в социальных сетях, при условии возможности использования наших данных и сведений об оказанной благотворительной помощи в социальных сетях!!!! Никто из нас не воспользовался предложением компании ООО «Дом Маркет» и лично Сорокина Алексея, поскольку мы полагаем, что компания ООО «Дом Маркет», лично Сорокин Алексей и его подрядчики совершили в отношении нас незаконные действия и обогатились за нас счет! Ведь если компания не имеет отношение к подрядчикам, не имеет отношение к строительству наших домов, то они не будут предлагать деньги! Фактически за 100 000 и 500 000 рублей компания ООО «Дом Маркет» хотела купить нашего молчание!!!!
Сейчас нас — восемь семей. Среди нас есть семьи с маленькими детьми, ветеран СВО с инвалидностью. Все мы пострадали от действий компании ООО «Дом Маркет» в лице Сорокина Алексей, ИП Козлова Максима Владимировича, компании ООО «Союз Застройщиков» в лице Кондрашова Александра и Левченкова Николая!!!!!! Так же нам достоверно известно, что есть пострадавшие семьи, которые вынуждено подписали «Благотворительные соглашения» и получили лично от Сорокина Алексея денежные средства и сейчас они молчат и строят сами, своими силами!
Наши убытки исчисляются миллионами. Семьи не могут завершить строительство самостоятельно, а сроки сдачи объектов в банк подходят к концу. Просрочка грозит увеличением процентной ставки по ипотеке от 8% до 20%. Нами направлены заявления в правоохранительные органы, в следственный комитет, а так же в надзорные органы прокуратуры!!!! Дело не движется!!! Мы боимся, что виновные останутся безнаказанными, а мы потеряем последнюю надежду на справедливость.
