Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam

Топ прошлой недели

  • Oskanov Oskanov 8 постов
  • alekseyJHL alekseyJHL 6 постов
  • XpyMy XpyMy 1 пост
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Новости Пикабу Помощь Кодекс Пикабу Реклама О компании
Команда Пикабу Награды Контакты О проекте Зал славы
Промокоды Скидки Работа Курсы Блоги
Купоны Biggeek Купоны AliExpress Купоны М.Видео Купоны YandexTravel Купоны Lamoda
Мобильное приложение

Точка зрения

С этим тегом используют

Волна постов Политика Мат Крик души Мнение Из сети Жилье Все
730 постов сначала свежее
372
POMBOP
POMBOP
20 дней назад

Ответ на пост «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом»⁠⁠61

Если вам по случаю, достался старый домик в деревне, не торопитесь от него избавиться.

Как правило, такие дома всегда находятся недалеко от источника питьевой воды.
И в этом доме есть печь.
А значит вы владелец трёх базовых условий выживания: Источник воды, Источник тепла и крыша над головой.
И если человечество вернёт себя в каменный век, вы уже на старте будете иметь преимущество (если конечно сможете отстаивать и удерживать свой дом как свою крепость)

Ответ на пост «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом» Крик души, Аренда, Жилье, Собственность, Покупка недвижимости, Недвижимость, Ипотека, Из сети, Точка зрения, Волна постов, Негатив, Ответ на пост
Показать полностью 1
[моё] Крик души Аренда Жилье Собственность Покупка недвижимости Недвижимость Ипотека Из сети Точка зрения Волна постов Негатив Ответ на пост
86
29
Antiiceman
20 дней назад

Ответ на пост «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом»⁠⁠61

Неоднократно об этом размышлял, сидел и считал. Получается вот такая интересная ситуация. В текущем состоянии рынка съем жилья (достаточно большая двушка) в ближайшем замкадье обходится в 40к рублей + 2-2.5к платежи по счетчикам. Аналогичная квартира в ипотеку по нынешним ипотечным ставкам будет съедать в месяц порядка 100-150к рублей, даже если растягивать на 30 лет. Плюс, не забываем, что нужно еще где-то взять первоначальный взнос. И если раньше можно было внести 10%, то сейчас это 20-30%, а где-то и все 50%. С учетом подорожания недвижки, сумма физически неподъемная. Да и 100к в месяц как-то слишком больно бьют по кошельку.
Квартиру снимаю недалеко от работы, если работа сменится - есть вариант быстро переехать. А вот если квартира своя - придется ездить через всю нерезиновую на своих двоих, что не доставит особого удовольствия.
Да и будем откровенны, если брать уж прям «свое» и аж на 30 лет ипотеки, то при наличии немаленькой семьи хотелось бы взять конуру побольше.
Вот и заканчиваются обычно на этом все расчеты. Да, если бы года 4 назад была бы возможность влезть в ипотеку, это было бы выгодно. Да, если ты сейчас какой-нибудь высокооплачиваемый айтишник, возможно, потянешь.
Так что в моем случае (конкретно в сей момент) снимать реально выгоднее, это позволяет вести более комфортный образ жизни.
Вероятно, можно было бы зарабатывать миллионы, но не зарабатываю.
Ну и вообще - если ипотеку платить не можешь (например, серьезно заболел или еще что), тебя просто выселяют и возвращают какую-то часть из оплаченного (без учета процентов, кои составляют весьма большую часть в первые годы). Полноценно твоей ипотечная квартира станет только после выплаты этой самой ипотеки. А учитывать этот фактор тоже приходится. Нет на данный момент уверенности в том, что железобетонно такую конскую ипотеку сможешь закрывать. Да и вопрос с первоначальным взносом открыт также).
А в целом, мысль правильная, конечно, свое - это хорошо, но только при определенном стечении обстоятельств. Последний «…» без соли доедать ради ипотечной «почти своей» однушки в Ново-Ебенево - сомнительная перспектива.

Показать полностью
Крик души Аренда Жилье Собственность Покупка недвижимости Недвижимость Ипотека Из сети Точка зрения Волна постов Негатив Ответ на пост Текст
36
3
NikiN2
20 дней назад

Ответ EmilyaM в «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом»⁠⁠61

Все эти постулаты верны при двух условиях:

- относительно дешёвой квартплате (но это пока, вон Питерский фонд капремонта просит увеличить платежи в 10 раз, а это будет 7000 за 40 м2)

- нехватке жилья в городах. (Но рождаемость падает, с текщими подходами к миграции мы больше маргиналов и исламистов привлекаем.)

Итого: вымрут пенсионеры и зуммеры и ваша квартира в 15 минутах от метро (на вертолёте, но риэлтор об этом умолчал) будет фиговым активом.

Ваш заветный кусок бетона будет выжирать солидный клок финансов на обязательные платежи, а если она будет в гетто (у нас же принцип бери на что хватает ), то ни сдать ни продать вы ее не сможете.

Отличный план угробить молодость на выплаты по ипотеке.

Крик души Аренда Жилье Собственность Покупка недвижимости Недвижимость Ипотека Из сети Текст Точка зрения Мат Ответ на пост Волна постов
0
8
yablakla
yablakla
20 дней назад

Ответ LuckBesson в «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом»⁠⁠61

Там где в оригинальном посте писали что в России своё жильё это жизненно ввжно. Это вам не Калифорния, где можно прожить и в палатке. А в России можно и с холоду замерзнуть.

Ну так напишем опять с Италии...где тепло круглый год...нет. Конечно, морозы только в северной части Италии, но зимой даже на юге Италии температура падает до +10° (хаха, насмешил, я при такой температуре в море купаться буду).

Ответ LuckBesson в «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом» Аренда, Жилье, Собственность, Покупка недвижимости, Недвижимость, Ипотека, Точка зрения, Волна постов, Италия, Квартира, Бюджет, Наследство, Ответ на пост, Длиннопост

Температура Мессина, Сицилия январь 2025

Да, но спать при такой температуре не очень комфортно в палатке. И так уж сложилось исторически в Италии частная собственность очень ценится, более 80% семей имеют свою квартиру или дом. Просто потому что жить в съемной квартире это экономически не очень умно. Цены съемной квартире в месяц часто даже выше чем плятёж по ипотеке. Но с одной большой разницей. Даже если ты взял ипотеку на 30 лет квартира в конце будет твоя, а оплаченная квартплата это просто выброшенные деньги.

И это логично для любой страны.

В Италии если ты заболел, потерял работу или кормильца никто за тебя не оплатит квартплату.

Зарплата в Италии больше? Да, но и цены выше, кстати очень непропорционально. Даже если сравнивать с "дорогой Москвой" оказывается что в Риме нужно иметь на 700 € больше зарплату что бы поддержать тот же уровень жизни как и в Москве.

Ответ LuckBesson в «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом» Аренда, Жилье, Собственность, Покупка недвижимости, Недвижимость, Ипотека, Точка зрения, Волна постов, Италия, Квартира, Бюджет, Наследство, Ответ на пост, Длиннопост

Так что проблема с собсвенным жильём стоит резко и в Италии, несмотря на очень низкий процент за ипотеку её не так просто получить.

Возьмём 65 квадратов где-то в Риме. Пусть квартира стоит 16 млн. Тебе надо внести минимум 20%, больше 80% тебе никакой банк не даст...чаще 70%. А такой суммы у молодой современной семьи попросту нет. Плюс оплата но ипотеке не должна превышать 30% от зарплаты. А учитывая среднюю по Риму 126 тыс. плата за месяц ипотеки не может превышать 38 тыс., 76 если вы семья с двумя одинаковыми зарплатами.

Что это означает, что у банка ты можешь "выпросить" максимум 10 млн., а это значит что или у тебя есть ещё свои 8 млн. или ты ищешь квартиру подешевле. А подешевле это дальше от города, дальше от работы, и у тебя пропадает желание заводить семью, так как добираться до работы каждый день по 2 часа на общественном транспорте (на своём будет уходить куча денег из бюджета на топливо, и не факт что ты выиграешь много времени), а ещё надо 2 часа возвращаться.

Да, в России из-за сумасшедшей процентной ставки это ужасно дорога ипотека. Но тут не смотря на более дешевый кредит это не так просто и люди из кожи вон лезут, только бы поскорее переехать в "свою квартиру".

Пост не для тех у кого есть папа/дядя/бабушка которая оставила начальный капитал или переписала квартиру. Сегодня реальность такова, что родители уже не могут помочь детям с первоначальным взносом, а бабушки продают свои квартиры, что бы не загнуться на мизерной пенсии.

Показать полностью 2
[моё] Аренда Жилье Собственность Покупка недвижимости Недвижимость Ипотека Точка зрения Волна постов Италия Квартира Бюджет Наследство Ответ на пост Длиннопост
10
Lovelas1983
Lovelas1983
20 дней назад

Ответ red.hamster в «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом»⁠⁠61

Коммунист всегда лжет.
Медицина и образование в РФ - бесплатные, при чем, не только для граждан, а вообще для всех.
Жилье недоступно только в Мск и СПб. И никакие коммунисты не смогут впихнуть всех желающих в эти два города.

Крик души Аренда Жилье Собственность Покупка недвижимости Недвижимость Ипотека Из сети Текст Точка зрения Мат СССР Ответ на пост Волна постов Короткопост Без рейтинга
32
10
ixromin
20 дней назад

Ответ на пост «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом»⁠⁠

Я всецело за ипотеку и расскажу свою историю. Я переехал в областной центр из деревни, своего жилья не было и я снимал с друзьями квартиру. Познакомился с будущей женой и снимал уже с ней маленькую хрущевку. После свадьбы начали искать жилье и в итоге купили евро-однушку (это где большая кухня-гостинная и спальня). Это был 2019 год и взяли мы её за 2млн. с платежом 10 тыщ. Сделали ремонт.
могли купить просто в офигенном доме двушку с ремонтом за 3 млн., но побоялись, что не потянем. До сих пор ругаем себя, что не решились

После рождения ребёнка, маткапитал 500к внесли в ипотеку и досрочно погасили в общем итоге за два года. Сейчас живём в ней.

Полгода назад взяли в новостройке в семейную ипотеку под 6% трёшку 84м и делаем там ремонт. Обошлось в 1.3 первоначальный взнос за 6.3 млн. Планируется, что я её через 10 лет закрою

По итогу, когда переедем в трёшку, я смогу платежом с аренды однушки платить за ипотеку в новой квартире. Со временем, она станет моей совсем, и у меня будет два объекта недвижимости.

Если бы я снимал жилье, я бы, может, и накопил бы на свое лет за 8-10, но это уже совсем не точно. Учитывая, что мои доходы только растут, мой текущий платёж не сильно то и заметен даже сейчас а после сдачи в аренду, будет вообще легко.

Конечно, я понимаю, что для бездетных семей, для одиночек, мой вариант не подходит, но ипотека по мне, это просто лучший вариант обзавестись своим жильём.
п.с. Я знаю, что текущий процент по ипотеке сделан специально

[моё] Крик души Аренда Жилье Собственность Покупка недвижимости Недвижимость Ипотека Из сети Точка зрения Волна постов Негатив Текст
8
Аноним
Аноним
20 дней назад

Ответ на пост «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом»⁠⁠61

А я бы по другому вопрос задал..

Что нужно делать в России, что бы не заработать на свое жилье?

Наверно айфоны в кредит каждый год обновлять и питаться исключительно роллами из доставки. Ну серьезно, в России свое жилье одно из самых доступных в мире, у нас очень высокий процент людей владеют своими квадратными метрами.

Другое дело, что все хотят жить в Москве, а она как известно, не резиновая. А еще все хотят на все готовенькое, никто пальцем о палец не ударит, что бы сделать своей дом\район приличным местом обитания, ведь проще переехать там где кто то уже все сделал за тебя.

Мало где еще так в мире свое жилье как и высшее образование считается чем то само собой разумеющимся как в России.

Особо смешит, как некоторые смотрят в СССР и думают, что там вот так просто бесплатно квартиры раздавали всем, ага, размечтались, что бы в СССР получить свою квартиру людям несколько кругов ада приходилось пройти.

[моё] Крик души Аренда Жилье Собственность Покупка недвижимости Недвижимость Ипотека Из сети Текст Точка зрения Волна постов Негатив Ответ на пост
33
4
ixerpopov
ixerpopov
20 дней назад

Ответ на пост «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом»⁠⁠61

Люди пережившие распад СССР: Недвидимость - лучшая инвестиция.
Люди пережившие создание СССР: Ну-да, ну-да.

Крик души Аренда Жилье Собственность Покупка недвижимости Недвижимость Ипотека Из сети Текст Точка зрения Волна постов Негатив Ответ на пост Короткопост
6
Посты не найдены
О Нас
О Пикабу
Контакты
Реклама
Сообщить об ошибке
Сообщить о нарушении законодательства
Отзывы и предложения
Новости Пикабу
RSS
Информация
Помощь
Кодекс Пикабу
Награды
Команда Пикабу
Бан-лист
Конфиденциальность
Правила соцсети
О рекомендациях
Наши проекты
Блоги
Работа
Промокоды
Игры
Скидки
Курсы
Зал славы
Mobile
Мобильное приложение
Партнёры
Промокоды Biggeek
Промокоды Маркет Деливери
Промокоды Яндекс Путешествия
Промокоды М.Видео
Промокоды в Ленте Онлайн
Промокоды Тефаль
Промокоды Сбермаркет
Промокоды Спортмастер
Постила
Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии