Отделка от застройщика ГК Самолет: брак, который год не исправляют. Фото и видео из ЖК Новое Внуково. Ч 2
Есть первая часть со строительными недостатками в серии про Новое Внуково (можно через мой аккаунт найти)
Ламинат также прекрасен:
Не защищаете уже имеющиеся поверхности? Каждый следующий этап ремонта портит и уничтожает предыдущие этапы ремонта? Тогда у вас всегда будет кризис, СВО тут ни при чем. Неужели у многомиллиардной компании нет сотрудников контроля качества / оптимизации?
Батареи все в сколах, царапках. Это ж сколько всего приходится с такими строителями да прорабами выкидывать. Этим еще и не пользовались - а его уже в утиль пора списать. Конечно, разоришься. Не пробовали процесс оптимизировать и контролировать рабочих?
Август 2023: ламинат не защищали во время работ - и теперь он весь в сколах, царапинах, ляпках краски и клея, залитостях и вспуханиях. Застройщик экономит на упаковке и защите копейки, чтоб потом неустойку за царапки дверей и ламината платить тысячами?Герметика в щелях ламината нет. Ламинат не обеспылен.Что за подложка под ламинатом? Положите нормальную подложку да обесшумьте уже весь жк! Живем как в барабане. Мою тряпкой пол - на другом конце квартиры шорох тряпки слышно, через 12 метров!
Видно ляпок бетона на батарее, который при стирании царапает краску батарей песком. Дверь - в сколах под замену, зато сэкономили на пленке оберточной. Стекла окон не защищены. Ляпок благополучно долждался меня, пока я получу ключи и его отмою.
Скажите, а кроме строительства в каких-то еще сферах, покупая новую дорогущую вещь надо ли ее мыть? Машину из салона отдают грязной? Холодильник новый? Утюг? Наушники? Или обычно новое чистым продают?
Просто мне 4х комнатную квартиру за много миллионов передали с каплями мочи на унитазах обоих су, и отмывать отказались.
Невероятно - но факт.
На требование отмыть немедленно, представители застройщика поржали еще: "ах, как смешно, хочет, чтоб ей за ее деньги еще и чистую квартиру передали, сама за нами отмоешь".
Вы покупали что-то дорогое - и в чужой моче? черт с ним - а дешевое?
Если вы думаете также, как застройщик "покупатели сами за нашими строителями вымоют", то прикиньте, сами-то вы готовы ли пакет из Пятерочки за 10 руб взять с каплями мочи неизвестных вам людей?
Обои:
Имея глаза, можно так пачкать новую чужую собственность? Почему чужое раздолбайство в итоге оплатит дольщик? Он же ни на каком этапе не контролирует процесс. "Потребительский терроризм," - говорит застройщик на это...
Полно статей в интернете, как защищать при ремонте поверхности. Неужели нельзя ликбез рабочим устроить? Все поверхности во время ремонта были открыты. Немудрено, что все грязное да битое.
Царапины на ламинате можете рассмотреть? Слева царапается о пол перевернутый плинтус.
Уверена, что защищать также надо стекла, полы, подоконники, обои и т.д. это про банальную эффективность. Если каждый последующий этап ремонта и отделки у вас уничтожает предыдущие, то вас разоряет не кризис, а вы сами. В зоне приложения двери царапки на обоях. Батареи открыты - поэтому в сколах и царапках.
Кстати, о плинтусах. Как вам грязно-серые стыки с пылью на белейших плинтусах? Это не вымывается: там пыль приклеилась на клей, скрепляющий 2 части плинтуса.
Давайте про двери. Их 8. Все 8 бракованные, это есть в акте приемки квартиры.
Дорогая дверь стояла ничем не закрытая от краски. Еле отмыла (растительным маслом мойте 2 раза, это лучше всего помогает). По хорошему меня за мои деньги должна была встретить чистая дверь, но кхм... хрен там плавал. Ну и вмятина, как водится в Самолете.
Застройщик говорит: "ах, хотите судиться с нами? Тогда мы вам ничего исправлять не станем".
Ну вот и посмотрим, станете али не станете. "Мы всерьез-то, пока еще, ничего и не начинали" (с).
Входная дверь мятая, и застройщик говорит нагло: "Вы с нами хотите судиться, поэтому не будем ничего вам чинить". Ну и посмотрим, будете или нет.
Логика застройщика ясна: Правительство разбаловало и можно строить черти как.
Но, как говорится: "Мы всерьёз-то, пока ещё, ничего и не начинали". Посмотрим, поменяете вы мне двери и подоконники или нет))))
Входная дверь изнутри. Мне неясно: застройщик приобретает двери оптом в фантастических масштабах по мега-оптовым ценам. А я покупать входную дверь буду за полную стоимость, 1 шт. Суд это знает - и режет мне неустойку все равно? Хотя маржа на эту дверь х 10
Может, хоть теперь застройщик взбодрится? Помогите мне, Пикабу и СМИ) А Правительству неплохо бы приехать на стройку в Новое Внуково посмотреть, в "потребительском ли терроризме" дело, или все же строительство черти как ведут? Неужели дорогая защита?
Мои новые двери перед установкой вот так валялись. Без обертки. Где логика: сколько стоит обертка защитная, а сколько - новая дверь. На них гвозди лежат, хлам какой-то. У меня в квартире 8 дверей - и ни одной целой. Каждая расцарапанная. Застройщик их менять отказывается - зачем? Суд же неустойку срежет, проще не париться.
Хотяяяяя
С нынешним Постановлением можно закупать на заводах списанный брак и устанавливать, это самый выгодный застройщикам теперь вариант.
Все равно замену в физической форме стрясти дольщики не смогут.
А суд присуждает максимум 3% от цены квартиры дольщикам за строительные недостатки. Так что вот теперь можно черти как устанавливать заведомый брак, так даже еще выгодней для застройщика выйдет.
Двери криво монтированы, у одной аж язычок подрезали, чтоб закрывалась. Двери обдирают сами себя при закрытии и входе поверхности в косяк. И скрипят. И никто не починил это, то ли проемы кривые, то ли руки рабочих, то ли руководство.
Окна: текут
Видите бегущую водичку? Я впервые узнала, что возможно и вот так.
Это выглядит новым, опрятным? Ну ведь сами-то миллиардеры Самолета не живут в таком - так почему к покупателям своим буквально как к скоту отношение "живите грязно и неопрятно"
Балкон, мое любимое. Потому что здесь прекрасно вообще все, от плесени на протекающем потолке и мух до обшарпанной лишайной краски, шоколадной фольги и двери, которая на балкон не открывается.
Злой гений шоколадной фольгой прикрыл строительную пену. Разумеется, пена уже негодная и вся крошится. Правильно думаете, застройщик не собирается чинить. Мне логика неясна: зачем заранее делать так, что придется тратить деньги на повторное переделывание?
Тонкая 2 мм толщиной пластиковая чувствительная к перепадам температур пластмасса пыталась удержать тяжеленное окно 1.7 м на 0.6 м. Как думаете, это реально, если впереди поле с ветрами? Говорю застройщику: окно болтается, и оно не вечно будет болтаться.
Вот такая фигнюлька держит тяжеленную конструкцию на запирание. Скоро как 2 года ожидания починки фрамуги будет. Не меняют раму( А внизу ничего не подозревающие люди ходят, которым в голову может мое окно прилететь. Застройщик знает и ему ок.
Пишу на pretension@samolet.ru дословно: "рама не закреплена на верхотуре, ею хлопает ветер, она на двух хилых креплениях, она непременно упадет на людей внизу и отрежет им головы, будут трупы". 1.5 года имитируют работы: делают фото, акты - но не ремонт!
Стиль "убьют - тогда приходите".
Балконный блок осмотреть приемщик при передаче ключей еле смог: все было так измазано, что про это даже есть отдельное указание в акте недостатков, выявленных при приемке квартиры. НЕ меняет застройщик дорогую дверь. Не могу выйти на балкон - пожароопасно.
Вот так меня встретил 23.04.24 мой балкон. Ржавый и прокрашенный поверх ржавчины. См ниже.
Школьники качественнее покрасят. Ну как можно такое передавать людям? То ли эту краску разбавили сверх нормы, то ли технологию нарушили, то ли не умеют материалы выбирать-закупать, но это не новая квартира, а я заслуживаю качества за мои деньги!
Даже Аппарат Президента не смог мотивировать застройщика к ремонту.
Вместо того, чтоб направить уже ремонтную бригаду ко мне, застройщик зашел на 105 повтор круга "к вам придут опять в 105 раз сфотографировать недостатки и составить акт, потом мы сделаем заявку..."
Ниже прикладываю: актов и фото было уже полно, как и заявок. Потом эти заявки или пропадают из личного кабинета, или отменяются. И заново. Так и пол гарантийного срока моего прошло.
Проблема не в том, что застройщик "просто не знает", что у меня проблемы с качеством его ремонта. Идет имитация работы, а в компании хаос, никто ни за что не отвечает. Застройщик имеет 0 мотивации строить качественно и делать гарантийный ремонт.
Видим, что заявки отменяются. Причины надуманы. Пора Трампу писать уже, наверное. Если гражданам так трудно будут даваться простейшие задачи, вместо работы станем все по гарантийным отделам бегать, кто работать-то будет?
Насчет ЖКХ, его качества и оплат.
Мало того, что постоянно и внезапно в жк отключается электричество. А с ним - вода и отопление, так как все завязано на электрику.
Я писала еще в октябре застройщику: у меня половина квартиры не отапливается, начните уже.
В итоге весь сезон сидела без отопления на последнем этаже. А мне нельзя: у меня нет одной кости, мне опасно и очень больно простужаться. Но кого это волнует?
А еще насколько нормально с меня брать за жкх, если тем временем застройщик мои деньги по исполнительным листам у себя под 21% прокручивает либо в бизнесе использует под еще большую прибыль?
Или застройщик многомиллионный острей чувствует кризис, чем я?
Или у меня запас прочности больше, чем у толпы чиновников- миллиардеров в руководстве ГК Самолет?
Далее рассмотрим работу гарантийного отдела ГК Самолет и как с ними взаимодействовал Аппарат Президента.
А еще сравним инфраструктуру жк Новое Внуково на 18.500 человек (!) с аулом в степях Казахстана на 3.100+ человек. Спойлер: аул победит с гигантским отрывом.
В РФ городов немало с населением от 12.000 человек.
Городов!
Значит, и в ЖК Новое Внуково должна быть (около)городская инфраструктура по уму.
Рассмотрим, какие нормативы по инфраструктуре и как это в Новом Внуково реализовано.
Будет интересно.
