Выставил на продажу квартиру. Отличная локация, хороший двор и прекрасные соседи. 10-15 минут ходьбы до 4х ближайших станций метро. Единственный минус- бабушкин ремонт. Спецом зарегился на Дом.Клике в качестве риэлтора, что бы видеть статистику и исходя из этой статистики выставил цену. За два дня шквал звонков от риэлтеров. Всем спокойно объясняю, что не готов заплатить агентские. В принципе, беседы проходят в уважительном тоне. Уловки по типу, "у меня есть клиент, поэтому зайду посмотрю", "выставлю свое объявление параллельно" я знаю, поэтому обтекаю таких спецов. Но взбесили три звонка. 1. Звонит девушка и с ходу говорит, что цена сильно завышена и что я себе позволяю. Была послана в закат так же, с ходу. 2. Звонит женщина и тоном начальника начинает задавать вопросы, а потом ставит меня в известность, что передаст меня своему брокеру и требует у меня мой прямой номер( звонки идут через Циан и Авито). На что я ей предложил, что бы ее брокер набрал через Циан. Все равно на меня попадет. 3. Звонит, опять таки(!) женщина и требует, что бы я ей сразу же дал номер собственника. На что получает ответ, что я собственник, а требовать она может у своего каблука.
Завтра третий день. Посмотрим, что произойдет дальше. Реально интересующихся документами, и прочими подробностями агентов было от силы пятеро.

Автор, согласна с вами, полностью. Подобный "треш" является, к сожалению, не просто частой практикой, а ЦЕЛЕНАПРАВЛЕННЫМ ОБУЧЕНИЕМ от контор, руководство которых считают себя риелторами. Особенно этот "профессионализм" касается моментов, когда люди, как вы, указывают, что не хотят работать с риелторами. Это их право, но кого это волнует. Явно не подобных скамеров.

Вы ещё не упомянули про то, сколько вам поступало звонков с просьбой показать квартиру, но клиента не будет, так как он "ценит своё время". А на показе вам подсовывают договор. Было же ? =)

Вы пишите: "Я правильно поняла, что человек нанял риелтора для покупки недвижимости, а тот хочет и с него денег взять, еще и наебать его через меня?!" И это не просто п**дец, это масштабное разводилово, поставленное не "рельсы". Этому учат в некоторых особенно "эффективных" конторках, типа "Этажи" и "Владис". Комиссия должна быть взята, по их мнению, c обеих сторон. Они же не на помойке себя нашли, они офис снимают, следовательно - платите. Мне жалко людей, кто к ним обращается и платят "конские" комиссии, ради того, чтобы быть нае****. От таких агентств/агентов клиенты не получают варианты квартир, где не будет договоров с каждой стороны.

Вот такая работа "дичь".

По мне риэлторы, это те же перекупы при продаже машин - исключительно нихера на делают, только пытаются всех развести на деньги. Во времена учёбы постоянно снимала комнаты, и они очень часто менялись, по разным причинам, то работа, где-то далеко, то хозяевам, что-то не нравилось. Так вот начиная с объявлений, где сдаётся 2к комнатная квартира, где вторая комната якобы закрыта с вещами и поэтому сдаётся, только комната за такаю смешную цену и заканчивая просто взять оплату и потом ни черта не делать. Сколько их было уже просто на вспомнить, снимут какой нибудь кабинет в очередном ТЦ, нахапают денег, якобы за услуги, и исчезают в неизвестном направлении, чтобы потом в очередном ТЦ, снять очередной офис. Была ситуация срочно нужно было жилье, нахожу объявление, звоню, там эти 🤬, думаю, ну пофиг, заплатила, лишь бы нашли, что требуется, они мне дали номер, все подходит, расположение, цена. Звоню "хозяину" квартиры, договорились, вечером еду к ним с вещами. Наступает вечер, номер не доступен. Ночую на вокзале, вместе со шмотками, хорошо, что тогда из вещей, только сумка спортивная была. На следующее утро приезжаю к ним, фоткаю всю информацию, которая есть на стенах "ИНН" и т.д. естественно это все липовое, на сайте налоговой их ИНН не зареган, сфоткала 2х этих тварей и говорю, если мне сегодня до конца дня не найдут жилье по моим условиям поиска, иду писать заявление в полицию, и вот волшебство тут же дали номер и вечером уже заехала. Потом спасением стали сайты, не помню их адрес т.к. давно не пользовалась, там платишь за регистрацию и получаешь доступ к базе данных, где объявления с номерами телефонов, только собственников.

Для риэлтора нет ничего святого, есть только объекты для спиливания бабла.

Я покупал квартиру, присмотрел один из неплохих вариантов, там риэл, договорились о просмотре, посмотрел, все устроило, причем хозяин был в квартире. Договорились через риэлтора продолжить процесс покупки, т.к. риэл этот был типа его хорошим знакомым, типа друг семьи, телефон владельца не стал брать. На следующий день не берет риэл трубки и все, и так три дня мороз полный. Квартира в объяве так и стоит. Попросил друга позвонить- риэл трубу взял, типа ок, можно просмотреть.

Я в нецензурном недоумении, как так, вроде договорились? Еду вечером на квартиру, пасу хозяина на площадке, когда он с работы вернется, тамбур закрыт, звонков нет - новостройка. Тут вываливает из лифта мадам, звонит по телефону и ей открывает... хозяин этой квартиры. Узнает меня, вместе заходим, мадам типа на просмотр от риэла.

Я владельцу рассказываю странную эту ситуацию, он хлопает глазами, а мадам предлагает на полляма дешевле и ретируется. С хозяином договариваемся, ему надо срочно у него уже другая квартира на примете...

Короче, поднаготная такова: этот риэл- друг семьи решил сам эту хату взять, цена была норм, но он еще сбить пытался, водя на просмотры , а тех кто был готов купить просто игнорил и хозяину докладывал, что мол все сливаются. Подослал свою подругу, тоже риэл- шлюху поставить точку в вопросе, знал что хозяина уже время поджимает, но не вышло, я тут попался, купил прямо из их лап вырвал. Хэппи-энд. Володя - риэл, европидарас, привет тебе!)

А в ближайшем подмосковье (50-90 км) вообще реально найти земельный участок ИЖС (с домом/без) без посредников? Неужели этот рынок застыл почти полностью?

Из 100 объявлений на авито/циан и прочих 99 - это объявления риэлтеров, которые прикидываются собственниками, с абсолютно нереальными ценниками, сильно ниже/выше рынка, предлагающими ипотеки, звонить с 9 до 22, чтобы приехать-показать и фото с квадрокоптера.