Сообщество - Эмиграция, адаптация, жизнь

Эмиграция, адаптация, жизнь

847 постов 6 893 подписчика

Популярные теги в сообществе:

43

Забери меня с собой…

Новости не щадят никого. Все паникуют, принимают необдуманные решения и пытаются справиться со стрессом. Многие решили покинуть Россию, а своих питомцев… в лучшем случае отдать, а в худшем - выкинуть на улицу или усыпить. Но ведь ваш котик, ваша собачка или хомячок - члены вашей семьи. Куда они без вас? Как им жить дальше? А кому-то вообще не жить. Любое животное можно забрать с собой.

Что нужно сделать?

1. Оформить для питомца МЕЖДУНАРОДНЫЙ ветеринарный паспорт. Это можно сделать в любой ветеринарной клинике. Там подскажут, как и что заполнить.

2. Следующий этап - подготовиться к предстоящей вакцинации. Для этого необходимо прогнать животному глистов (а заодно можно и блох). После приема препарата и до прививки должно пройти хотя бы пять дней, а лучше 7-10. Взвесьте своё животное, чтобы правильно посчитать дозировку. В дальнейшем знание веса вашего животного пригодится вам для выбора переноски и авиакомпании.

3. Чипирование животного. Под кожу вводится маленькое зёрнышко, которое считывается специальным прибором. Процедура слегка болезненна, но большинство животных спокойно её переносят. После установки чипа попросите ветеринара проверить сканером, считывается ли чип. В результате этой процедуры животное получит уникальный номер.

4. Вакцинация.
! Вакцинация проводится СТРОГО после чипирования. Это никак не влияет на здоровье питомца. Свежая вакцинация после чипа нужна только для того, чтобы соблюсти правила перевозки животного. Ещё раз: сначала чип, потом вакцинация (хотя бы на следующий день).
Какие вакцины ставить?
Кошкам:
Обязательно от бешенства - Нобивак или Рабизин.
Ринотрахеит + кальцивироз + панлейкопения - все входит в Нобивак или Пуревакс.
Остальное уточняйте у ветеринара. Так же важны условия принимающей вас страны.

5. Ветеринарный сертификат формы №1.
Эта бумажка оформляется в государственной ветеринарной клинике (записаться можно через госуслуги), для ее получения вам нужны:
- ветпаспорт с отметкой о дегельминтизации, вакцинациях, идентификации (чип);
- полученные в посольстве требования по ввозу животного (если вы уезжаете в страны дальнего зарубежья);
- информация о маршруте с номерами вагонов, рейсов и автомобилей.
На границе или в аэропорту пограничный контрольный ветеринарный пост (ПКВП) обменяет этот сертификат на другой (№5а). Для обмена нужен сертификат №1 и ветпаспорт.

Далее нужно подготовиться к перевозке животного. Для этого нужно уточнить у авиакомпании, услугами которой вы планируете воспользоваться, как проходит перевозка животных, уточнив габариты и тип переноски.

Да, путь непрост, но разобраться и справиться с этим реально.
И даже если вы в отчаянии, если стресс вас не щадит, нервы сдают, и вам кажется, что это блажь и ерунда, вспомните, как ваша собака или кошка приходят к вам под бок в самые мрачные и хмурые дни. Вспомните о том, что наши питомцы для нас лишь страница жизни, а мы для них и есть вся жизнь. Заберите их с собой. Вы справитесь, я в вас верю!

Забери меня с собой… Переезд, Доброта, Домашние животные, Помощь, Полезное, Инструкция, Документы, Длиннопост
Показать полностью 1
32

Кипр: первые впечатления

В общем, это был адовый переезд. Три перелета, около 40 часов суммарно в пути, пересадка 18 часов в Белграде (правда, это как раз к лучшему, мы смогли поспать), и все это с котом в переноске. Под конец мы с женой были настолько физически измотаны, что с трудом держались на ногах, пока кот бушевал в переноске (попробуйте сами просидеть несколько часов в сумке, где даже встать нормально нельзя). Но теперь мы здесь, уже полторы недели как.


Почти все русские по прилету сразу заселяются в Лимассол. Нас эта участь тоже не миновала - офис моей компании находится там, и хотя я буду работать дистанционно, кое-какие дела надо было сделать с личным визитом. И Лимассол оставил отвратительные впечатления:

1. Грязно
2. Душно (влажность 50%)

3. Феерические цены на недвигу

4. Каждый второй говорит на русском

Фактически, в Лимассоле даже английский не особо нужен. Мне с моим разговорным английским и особенно жене с ее разговорным греческим это сразу не понравилось - ну какой смысл уезжать жить за границу, если итоговые ощущения, как будто ты в Сочи попал? Где развитие, чувство нового, ассимиляция в конце-концов?


В общем, из Лимассола мы в течение недели смотались в пригород Никосии, возле Университета Кипра. Тут гораздо приятнее, чище, ниже влажность (на 20%), рядом IKEA, в пешей доступности куча супермаркетов - короче, огонь. Сняли полностью новую немеблированную трехкомнатную (2-bedroom) квартиру с классом энергоэффективности "А" всего за 750 евро - разница с Лимассолом за такое жилье раза в три. И у меня наконец-то появился свой личный кабинет дома.


Очень прикольно снова вернутся к дружелюбности людей. Я уже сбился со счета, сколько раз нам предлагали помощь в самых разных ситуациях - донести пакеты до лифта, организовать срочную доставку из IKEA в 8 вечера (нам надо было допереть матрас до квартиры, чтобы наконец-то перестать платить за отели), подсказать рецепт крутого блюда при покупке мяса в супермаркете.


Знание греческого охренеть как выручает. Не, можно и на английском, конечно, но когда ты говоришь на греческом, киприоты принимают почти как своего, а наше прошлое (и я и жена учились в Афинах) позволяет легко налаживать контакты. Например, наш лэндлорд учился с моей женой на одном факультете в Каподистриако, только с разницей лет в 30)


В плане сервисов все довольно круто, есть и Bolt (такси), и Wolt (доставка еды) и много чего еще. Бонус - остров маленький, все рядом - еда приезжает горячей, кофе холодным, все как и должно быть) Интернет дорогой, но покрытие очень достойное, 5G везде.


Бюрократия на удивление не так уж и ужасна - мы с женой за день оформили перевод счетов на наше имя одновременно по электричеству, воде и интернету (это очень важно для открытия счета в банке в дальнейшем). В миграционке по отзывам все сильно хуже, но тут за нас работу делают юристы компании, а у них свои подвязки.


По итогам - пока нравится, по Москве не скучаем (особенно в свете последних новостей). Очень сильно помогает опыт жизни в Греции - то, что для людей, приезжающих в первый раз, непонятно, мы уже хорошо знаем - какие продукты брать, какую воду заказывать, как найти общий язык с местными... В планах - наконец-то открыть счет, получить ВНЖ и взять машину в лизинг, благо, зарплата позволяет. Наконец-то ощущение, что жизнь удалась)

Показать полностью
20

Моя релокация в Казахстан

Ну что же, в связи с очередями на границе с Казахстаном, второй волной релоцирующихся пришло, видимо, время написать этот пост.

Чтобы было понимание - я не буду кого-то возвышать или унижать, буду писать все как есть, свое отношение и к русским, и к казахам, и к прочим бывшим членам союза.

Итак, ранее в своих постах я упоминал, что в ночь с 23 на 24 февраля я и моя семья покинули Москву и улетели в братский Казахстан. Так как я долгое время проработал в международной логистике, то причиной для переезда послужил анализ рынка грузоперевозок на евразийском континенте. О том, что произойдет мне стало понятно за 5 дней до начала СВО. Если брать предпосылки - еще в декабре что-то наклевывалось нехорошее. На 4-х человек у нас было 4 максимально забитых чемодана, какая-то часть наших денег(вот за отключение карт я почему-то не подумал), чемодан со всеми нашими документами и билеты в один конец в один из южных городов Казахстана.

Первое что необходимо сделать после приземления на казахской земле - вам нужно зарегистрироваться в отделе миграционной полиции в течении 3 дней после фактического пересечения границы. Тут 2 варианта: 1) Вы не успели за 3 дня найти жилье и тогда вы регистрируетесь на хостел/отель на срок пребывания до 30 дней. 2) Вы успели найти жилье и регистрируетесь по месту прибывания на срок до 90 дней. С первым вариантом все понятно, нам больше интересен второй - вам нужно найти квартиру на съем где хозяин(по документам) будет согласен съездить с вами в миграционную полицию и дать письменно свое согласие на то, что вы будете какое-то время проживать на его территории. Проще всего договориться предложив единоразовую денежную братскую помощь хозяину квартиры. Скорее всего и местный миграционный полицейский тоже будет не прочь получить подобную помощь для ускорения процесса, но тут будьте аккуратны - регистрационную карточку, если все заполнено верно и вы приложили все документы на себя и свою семью правильно вам выдадут в течение 2 дней, но если что-то не так, то небольшая мзда может сгладить этот угол. Короче - если уверены в себе, то не платите.

Второе что необходимо сделать - это получить ИИН. ИИН - это что-то вроде нашего паспорта, он нужен для оформления всех последующих документов, для больниц, для устройства на работу и тд. Идете в ЦОН(это как у нас МФЦ), встаете в очередь, не нервничаете. Получаете талон и идете заполнять данные в назначенное окно. Будьте предельно аккуратны при подаче этих данных, так как ЦОН не объясняет причин отказа и если что-то будет не так, то стоять вам в этой очереди еще раз. Для взрослых используют паспорт, для детей рекомендую тоже использовать загран, так как сотрудники ЦОНа очень плохо умеют заполнять данные с любых наших документов. Кстати, ИИН который вы получите на детей технически не действиетелен, так как вы обязаны зарегистрировать метрики в органах ЗАГС РК, но ЗАГС не может этого сделать по причине отсутсвия у них нужных инструментов. То есть, ребенок будет иметь ИИН, но не сможет им пользоваться в любых госорганах. Такие вот странные дела. После получения ИИН рекомендую сразу же подать документы на получение ЭЦП, который даст вам возможность доступа к местным госуслугам - егов.кз. Полезная штука, пригодится в дальнейшем. Кстати, не ведитесь на всякие объявления о помощи в получении ИИН для иностранцев через егов гражданина РК, эту опцию закрыли в июне этого года.

Итак у вас появились первые документы в РК и ваш срок пребывания до 90 дней с даты въезда. Для того чтобы продлить этот срок нужно устроиться на работу. Вот тут будет большое лирическое отступления для тех, кто еще не понял куда он попал.

Что вы должны понять в первую очередь по прибытию в Казахстан - казахи достаточно гордый и свободный народ, ВЫ приехали в Казахстан, а не Казахстан приехал в ваше Орехово-Зуево. Вы гость и принимайте местные правила игры. Образованная часть Казахстана очень рада новым специалистам, так как(а это признается всеми моими местными знакомыми) страна отстает от России лет на 5-6 и местный бизнес очень хочет это отставание сократить. Необразованная часть Казахстана будет относиться к вам как москвичи относятся к работягам-таджикам, то есть с огромным пренебрежением и даже с ненавистью. Примите это, не обращайте внимание и делайте свое дело. Плюсом ко всему этому идет то, как именно тут воспринимают русских - местные русские в большинстве случаев это низшее звено, отбросы. Причной тому история советского Казахстана, а именно то, что русских ставили на ключевые посты и пользовались они этим не очень правильно. Поэтому очень важно обозначать при случае, что вы русский из России, а не местный - так уважения будет немного больше. Мужской части релоцирующихся дам отдельную рекомендацию о которой вам тут никто не скажет прямо - задвиньте своих женщин за себя в решении любых вопросов и при походах в любые инстанции. Тут вообще не принято чтобы женщина при муже чего-то рулила или решала и даже при обращении к семье говорят только с мужчиной, даже если он отошел в сторону.

Теперь про устройство на работу. Точно вам скажу, что если вы из Москвы, то сразу забудьте сколько вы там получали на своей должности, тут расценки другие. Посмотрите сколько ваша должность стоит на местном рынке, если уверены в себе, то повысьте свою цену процентов на 10. В вашем резюме обязано быть написано, что вы из России, что вам не нужно разрешение на работу(так как ЕАЭС и прочие договора) и что вы готовы пахать за троих. На самом деле местный темп работы даже близко не стоит рядом с московским, поэтому я, например, "пашу за троих" напрягаясь всего процентов на 60 от своих возможностей. На собеседовании четко обозначьте, что вам нужно получить поддержку работодателя в получении рабочей регистрации. Ему для этого много не надо - он должен быть правильно зарегистрирован как ТОО(иметь устав), он должен сделать вам(вам и вашей семье) ходатайство для миграционной полиции, дать вашу законную копию трудового договора на срок не менее года и выдать вам приказ о назначении на должность. К этому всему прилагается копии ваших паспортов, еще одно заявление-разрешение от хозяина недвижимости где вы проживаете, можете приложить так же контракт на съем, лишним не будет. Сдаете в миграцию и через 2-3 дня получите регистрацию на 11 месяцев(тут не могу объяснить почему не на год, а именно так, какая то муть от местной полиции).

По поводу получения ВНЖ напишу позже, если получим конечно. Пока что в процессе.


По поводу перевозки денег. Как я уже писал выше - мы взяли только часть. Вторую часть мы тянули через знакомых и через золотую корону. Других методов на сегодняшний день вроде нет(если есть, то пишите в комментах).


По поводу документов которые вам точно понадобятся в этой авантюре(на одного человека): паспорт, свид о рождении, загран, аттестат, диплом, справка об отсутсвии судимости, документ об убытии(дается когда вы снимаете прописку и более нигде не прописываетесь, в паспорте должен стоять штамп о снятии с рег учета), военный билет. Если есть возможность - тащите вообще все свои рабочие сертификаты. Мне достаточно было кинуть эту папку рекрутеру на стол для того чтобы начать навязывать свои условия на рабочее место. Наш опыт тут ценится.


Общие впечатления о семи месяцах в Казахстане. Мне тут очень нравится. Тем более после мясорубки Москвы. Тут тихо, спокойно. Казахи, если относиться к ним с уважением и не качать лодку на каждом шагу, очень добрые, отзывчивые и дружелюбные люди. Тут знают что такое гостеприимство. Очень хорошие продукты питания, дешевые услуги. Из минусов выделю - дорожный траффик(даже не знаю как охаректеризовать это п...ц, что тут творится, водят страшно), некоторую хитрожопость местных в плане "ощипать этого богатенького русского", на югах жарко как в аду.


В заключении: релоцироваться в Казахстан не сложно, но есть ньюансы. В основном проблемы возникают когда вы начинаетее читать интернет и выяснять что там именно нужно по закону. Запомните, тут везде надо ходить лично, жать руку и выяснять у того человека, которому вы будете сдавать документы. Даже в ЦОНе и тем более в полиции.


Если будут вопросы - постараюсь ответить в комменты.

Показать полностью
33

Что это было?

К сожалению, пруфов нет, видимо, от резкого офигевания. Вчера, 22 сентября, билеты Москва - Белград на 23-29 сентября стоили (!) больше миллиона рублей! Или, как сказал муж, глядя на меня круглыми от удивления глазами, 19 тыс евро! В одну сторону! Сегодня уже специально пошла смотреть цены. Всё подешевело. Но всего в два раза. При этом цены на октябрь были вполне подъёмными, около 56 тыс рублей в одну сторону, правда, в противоположную) Связано с мобилизацией? Последний пароход в Стамбул?

Что это было? Скриншот, Авиабилеты, Сербия, Мобилизация, Удивление, Наглость, Высокие цены, Авиакомпания, Длиннопост
Что это было? Скриншот, Авиабилеты, Сербия, Мобилизация, Удивление, Наглость, Высокие цены, Авиакомпания, Длиннопост
Показать полностью 2
105

Эмиграция через мобилизацию?

Один пикабушник задал мне вопрос, а правда ли в Европе витают идеи о том, чтобы выдавать убежище тем россиянам, которые не хотят мобилизоваться? Я не хочу делать этот пост политическим или вообще про мобилизацию, т.к. он про эмиграцию по определенному основанию. Политики тут не будет, чистая теория и практика по новой методике.


Ответ для ЛЛ: правда. Цимес в том, что не во всей Европе. Германия, например, предложила данную идею рассмотреть и принять с определенными нюансами: https://www.tagesschau.de/inland/russische-deserteure-101.ht...

Прибалтика отказалась: https://www.euractiv.com/section/justice-home-affairs/news/b...

Нидерланды поставили на «стоп» еще летом, т.к. неясно, заставляют призывников идти или у них есть выбор: https://ind.nl/en/news/temporary-stop-decisions-for-russian-... После недавних событий все, скорее всего, поменяется. В общем, у каждой страны есть свое мнение, которое нужно изучать конкретно в документах этой страны и с юристом, который специализируется конкретно на этой стране.


В целом ЕС рассматривает не просто выдачу убежища убегающим от мобилизации, но в том числе и выдачу его дезертирам, которые не согласны с войной и агрессией https://www.justsecurity.org/80419/the-legal-obligation-to-r...

Это очень важное отличие с точки зрения закона, ведь дезертир - уже военнообязанный, а там своя отрасль права.


Британия, как обычно, «ни да ни нет», т.к. она не в ЕС. Прити Патель рассматривала данный вопрос с 15 мая. https://www.ppu.org.uk/news/priti-patel-faces-asylum-plea-ru...

Также в Парламенте висит петиция об этом же с крайним сроком рассмотрения 29 сентября. Принята она вряд ли будет, т.к. никто за нее не проголосовал. Печалька.


Я был бы не я, если бы не проверил фактическую часть в Британии лично. Дело в том, что у меня со времен моей подачи документов на ПМЖ и визы остались связи с некоторыми миграционными адвокатами. Ответ в целом таков: получить убежище в Британии реально, но это не общая политика страны, а именно конкретное рассмотрение дел от случая к случаю. Кому-то могут не дать, кому-то могут дать. Также один адвокат заметил, что уже ведет такие дела, и что сейчас все находится в режиме перемен в связи с последними событиями. Я так полагаю, если ранее «призывнику» надо было доказывать, что у него нет выбора и что его могут призвать (контракт или служба в определенных органах, например) и что он в целом против этого по своим убеждениям, то сейчас сама фактура дел будет такова, что доказывать часть показаний не придется, т.к. мобилизация. Облегчит ли это дела – неясно. С позиции фактуры – да. С позиции принятия положительного решения – непонятно. Ведь это потенциально десятки тысяч дел и десятки тысяч мигрантов.


Почему люди хотят получить убежище в Западной Европе? Ответ очевиден: комфорт. Прямо сейчас совершенно ничего не мешает гражданину России уехать в ОАЭ, получить резидентство и устроиться на любую работу. Ваш покорный слуга получил визу и право на работу за пару дней этим летом. Я совершенно точно знаю, что и сейчас это возможно, т.к. мой хороший приятель сделал то же самое в сентябре. Другое дело, что работать в ОАЭ условным маляром – это такое себе занятие. Платят как маляру, а жизнь стоит недешево. Чем убежище в Европе отличается? По итогам тебе дают право на любую работу (она не привязана к визе), соц жилье и пособие, короче все то, чего нет в ОАЭ. Это существенно облегчает первые годы жизни, прямо таки скажем. Ну и зарплата маляра в Британии выше, чем зарплата маляра в ОАЭ. Вдобавок стоит отметить, что такая эмиграция доступна тем, кто ранее чисто физически не мог уехать в Британию, т.к. не имел приглашения от работодателя. Сейчас условный маляр имеет шансы уехать как тот же айтишник и даже будет иметь больше социальных прав, чем последний.


Стоит ли ехать? Выбор Ваш. Я живу в Британии более 5 лет, у меня не было ни права на любую работу, ни пособий, ни соц жилья. И в целом ничего, справился. С поддержкой государства это будет намного проще. Я бы рекомендовал чуть-чуть подождать, вполне возможно, что вслед за Германией многие страны ЕС также объявят об убежище, тогда выбор сильно вырастет. Если Ваш выбор - славная старушка Британия, то главное – это хороший адвокат. А жизнь в Германии, Нидерландах, Британии или Финляндии не сильно отличается в плане комфорта. Тут все примерно одинаково.

Показать полностью
122

Жильё в Швейцарии: почему мы снимаем, а не покупаем

Всем привет!


Этот пост будет заключительным из цикла про наше жильё здесь в Швейцарии (кантон Берн, недалеко от города Берн), в котором я поразмышляю о том что лучше: арендовать или купить жильё и почему мы пока предпочли съёмное жилище.


Первый пост: общие данные дома / квартиры + данные по стоимости аренды

Второй пост: интересные (на мой взгляд) особенности квартиро- / домостроения

Для тех, кто со мной пока не знаком: мне 40 лет, живу и работаю в Швейцарии с августа 2019 года врачом-радиологом. Женат, 2 детей. До этого 8 лет жил и работал на северо-западе Германии.


Итак, для начала немного теории про швейцарскую ипотеку

Система тут не совсем простая, но и не особо сложная. Обязательный первый взнос не менее 20 процентов от стоимости жилья. На оставшиеся 80 процентов можно взять ипотеку, которая, в свою очередь, делится на: первую ипотеку - до 67 процентов, и вторую ипотеку - оставшиеся 13 процентов.


Первую ипотеку берут сроком до 2-20 лет, процент может быть как фиксированным (в среднем 2,0 - 3,5%), так и плавающим (в зависимости от ситуации на рынке, а точнее от ставки рефинансирования). Предлагают, в основном, либо ипотеку по фиксированной ставке (ставка растёт в зависимости от срока ипотеки), либо бывают комбинированные решения типа 30-70 (30% плавающая ставка, на текущий момент порядка 1,3%, 70% - фиксированная порядка 3-3,5%) или 40-60 соответственно. Конкретно по числам сложно сказать, всё зависит от банка / кредитной организации.


Вторую ипотеку на оставшиеся 13 процентов необходимо выплатить либо за 15 лет, либо по достижению пенсионного возраста (что наступит раньше).


В качестве первого взноса можно использовать все имеющиеся личные сбережения / активы, включая и деньги из пенсионной кассы (но, соответственно, пенсия потом будет ниже).


При расчёте и выставлении предложения банк, само-собой, учитывает доход клиента. Считается, что годовой доход клиента должен быть не менее 20% от стоимости жилья и ежемесячные расходы на жильё (проценты по ипотеке, сама ипотека, коммуналка и прочие расходы на дом) должны составлять не более 33% от брутто-дохода. Если будет больше, то в ипотеке могут отказать.


Ипотеку можно досрочно погасить или отменить, но это будет стоить больших денег (до десятков тысяч франков, всё зависит от банка и того, как он считает), так что это не выгодно, проще платить согласно плану. Если же дом или квартира продаётся, то ипотека закрывается без штрафных санкций.

Стоимость жилья

Боль в дырка задница многих швейцарцев: жильё очень дорогое. У нас на районе новый отдельно стоящий дом без особых прекрас площадью 150 кв.м. на участке 300 кв.м. стоил год назад 1 300 000 франков (почти 81 млн. руб.), и это не Берн и не Цюрих с Женевой, где цены в 2-3-4 раза выше. Кому интересно, тот может поиграться и прикинуть стоимость на сайте homegate.ch - там наиболее актуальные предложения по аренде / продаже недвижимости по всей стране. Да, бывают интересные дешёвые предложения, но либо там надо дополнительно вкладываться в ремонт (часто капитальный), либо это далеко в какой-то жопе мира.

Какой должен быть доход, чтобы позволить себе ипотеку?

Вы меня возненавидите, но опять же всё индивидуально в зависимости от хотелок и места проживания. И, конечно же, чем больше - тем лучше. Я пытался найти эту статью (не нашёл, прошу прощения, тут будет без пруфов) где-то годичной давности, где указывалось сколько необходимо зарабатывать домохозяйству, чтобы позволить себе собственное жильё в крупных городах, и там были цифры про Берн - 350 - 400 тысяч фр. в год; Цюрих и Женева примерно по 450 - 500 тысяч в год.


Здесь для примера я рассчитал на сайте местного Почта-Банка (Postfinance) расклад по жилью за 1 млн. фр. (62 млн. руб), с учётом необходимых 20% задатка (200 тыс. фр. или 12,5 млн. руб) и ипотекой на 15 лет под 5%:

Жильё в Швейцарии: почему мы снимаем, а не покупаем Жизнь за границей, Личный опыт, Эмиграция, Аренда, Покупка недвижимости, Ипотека, Швейцария, Длиннопост
Жильё в Швейцарии: почему мы снимаем, а не покупаем Жизнь за границей, Личный опыт, Эмиграция, Аренда, Покупка недвижимости, Ипотека, Швейцария, Длиннопост
Жильё в Швейцарии: почему мы снимаем, а не покупаем Жизнь за границей, Личный опыт, Эмиграция, Аренда, Покупка недвижимости, Ипотека, Швейцария, Длиннопост

И годовой брутто-доход домохозяйства получился порядка 180 тысяч фр. (11,2 млн. руб.) или 15  тыс. фр. в месяц (около 940 тыс. руб). По расходам на саму ипотеку (включая проценты по ней) получается 48 710 фр. в год или около 3 млн. руб. (или 4 059 фр. в месяц = 253 000 руб). А учитывая все расходы на дом, то получается уже почти 59 тыс.фр. в год или 4 916 фр. в месяц (3,67 млн. в год или 306 тыс. рублей в месяц соответственно). Тут надо учесть, что процентная ставка выше средней температуры по больнице, но это просто как пример, поэтому будьте снисходительны.


Расчёт на сайте Immoscout24 подтверждает этот брутто-минимум и ежемесячные расходы:

Жильё в Швейцарии: почему мы снимаем, а не покупаем Жизнь за границей, Личный опыт, Эмиграция, Аренда, Покупка недвижимости, Ипотека, Швейцария, Длиннопост

Если же взять средний процент по ипотеке равный 3, то получается уже несколько интереснее в плане ежемесячных расходов, которые будут уже на 1,4 тысячи франков меньше:

Жильё в Швейцарии: почему мы снимаем, а не покупаем Жизнь за границей, Личный опыт, Эмиграция, Аренда, Покупка недвижимости, Ипотека, Швейцария, Длиннопост

А теперь перейду к главной теме поста: что же всё-таки выгоднее - снимать или купить?

На сайте srf.ch 1 сентября 2022 года вышла интересная статья про разность цен аренды и покупки жилья в зависимости от муниципалитета (там есть интерактивная карта, где можно поиграться на всей территории Швейцарии). Основной лейтмотив был: стоимость жилья растёт (оу май!!!), стоимость аренды тоже растёт, но не так быстро, поэтому во всё большем количестве муниципалитетов выгоднее снимать жильё, чем его покупать. Причём есть ощутимая разница между тем, что было год назад и сейчас (чем "синее", тем покупать дешевле, чем "краснее", тем покупать дороже):


2021 год (снимать было дешевле в регионе Цюриха, Женевы и Цуга)

Жильё в Швейцарии: почему мы снимаем, а не покупаем Жизнь за границей, Личный опыт, Эмиграция, Аренда, Покупка недвижимости, Ипотека, Швейцария, Длиннопост

В 2022 году мест, где снимать жильё дешевле стало намного больше (красные зоны), добавились регионы Берн и Базель + почти вся центральная Швейцария, побережье Женевского озера, юг Тессина, восточные районы кантона Граубюнден и прочее по мелочи:

Жильё в Швейцарии: почему мы снимаем, а не покупаем Жизнь за границей, Личный опыт, Эмиграция, Аренда, Покупка недвижимости, Ипотека, Швейцария, Длиннопост

В целом же, согласно расчётам из статьи на бОльшей территории Швейцарии покупка жилья пока обходится дешевле, чем съём, вопрос только в том, где ты хочешь жить :-)


Ну а что же наша семья?


Мы не покупаем пока жильё по одной простой (но важной) причине: нет финансовой возможности, а точнее нет денег на первый взнос (просто пока не накопили достаточную сумму). Да, у нас очень неплохой годовой доход (360 тыс. фр.), но накоплений очень немного - порядка 100 000 франков, что, на данный момент, позволит нам купить недвижимость стоимостью не более 500 000 тысяч фр., а вариантов таких, подходящих нашей семье из 4 человек по размерам и расположению, просто нет. Нужен капитал минимум в два раза больше, чтобы купить что-то за миллион фр., но хорошее жильё в хорошем районе стоит и того больше, так что...


Ну а дальше уже идёт некое подобие самоуспокоения:


Мы платим сейчас 2 700 фр. (аренда квартиры + коммуналка + 160 фр. телефон и электричество) против 3 500 фр., что мы платили бы за собственное жильё (ипотека под 3% на 15 лет, согласно расчётам на скрине выше), так что нам выгоднее снимать (в краткосрочной перспективе);


Съёмное жильё не привязывает к месту проживания и к работодателю, можем в практически любой момент времени переехать / сменить работу (с другой стороны дом / квартиру тоже всегда можно продать, но тут вопрос насколько быстро и выгодно).


Расходы и сама организация ремонта чего-либо (если сломалось / испортилось не по нашей вине) лежит на арендодателе. В собственном же доме чинишь всё за свой счёт.


Но я не агитирую кого-то снимать жильё, тут каждый решает сам для себя, что ему подходит больше, где и как он себя комфортнее чувствует. Нам вполне комфортно в съёмном жилье, тем более, что договор у нас бессрочный и дом принадлежит фирме и построен был под сдачу, так что выгнать нать отсюда никто не сможет. И если будем переезжать, то искать буду подобные варианты с железобетонными гарантиями.


Посему план у нас пока такой:

Мы копим дальше. Но пока не на жильё в Швейцарии, а на квартирку где-нибудь на море, куда будем ездить отдыхать, которую можно будет обменивать на жильё в других странах (мы практикуем т.н. "отпуск по обмену", т.е. люди едут на неделю-другую к нам, а мы на это время проводим отпуск у них. Кстати, у нас уже только за время проживания здесь было 3 таких обмена: Испания, Польша, Швейцария. Кстати, могу тоже написать про это, если интересно), и чтобы можно было обойтись без кредитов. А дальше будем посмотреть: будут деньги и возможность - может купим что и здесь (или ещё что-то за рубежом). А не будет возможности, или не захотим - ну нет и нет. В конце концов собственный дом здесь в Швейцарии не является моей / нашей самоцелью и рвать булки, ограничивая себя в чём-либо мы не собираемся.


Вот как-то так. На это серию постов про жильё заканчиваю. Всем хорошей пятницы и выходных!

Показать полностью 7
46

Переезд в Мадрид. Знакомство с медициной (госпиталь)

Привет, котятки!

Заканчиваю серию постов про Испанскую медицину.

Предыдущие посты:

Знакомство с государственной медициной

Знакомство с медициной (семейный врач)

Предыстория: мучаюсь с плечом уже года 3. Начиналось с того, что рука затекала, если закинуть руку за голову, постепенно ситуация ухудшалась - плечо начало болеть в определенных положениях, потом начало ныть просто так, в покое.

Обращалась с этой проблемой к травматологу в Москве -> рентген -> укол противовоспалительного (помогло ненадолго, боль быстро вернулась) -> "ну, это артроз (а мне всего 33), привыкайте к боли, максимум могу предложить ставить уколы противовоспалительного, когда снова начинает болеть... всю жизнь".

Решила я в Испании сделать второй подход к этой проблеме и пошла к травматологу (врач испаноязычный, по английски не говорил, но совершенно спокойно и без нервов повторял непонятные мне моменты, перефразировал и подробно все показывал/рассказывал на испанском). В связи с тем, что испанский мне не родной, могу далее по тексту немного путаться в терминологии, часть терминов Уя гуглила после посещений (н-р, что такое тендинит).

Мне выдали направление на рентген + МРТ (МРТ, кстати, я прошла очень быстро, всего недели через 2 после звонка в клинику) и возвращаться с результатами.

По результатам мне сказали "что? артроз? нет тут никакого артроза, вот (показывает на рентгене) здесь у тебя кальцификаты, которые вызывают тендинит (воспаление сухожилия). уколы противовоспалительных временно убирают боль т.к. глушат воспаление, но боль возвращается т.к. сухожилие снова повреждается из-за кальцификатов." и отправили на физиотерапию в качестве попытки консервативно решить проблему.

Физиотерапия мне не помогла совсем и я вернулась к травматологу. Следующий шаг - операция по удалению кальцификатов. Врач мне очень подробно объяснил, как проходит операция (2 маленьких прокола, один для камеры, второй для инструмента), что анестезия будет местной, как проходит реабилитация и ответил на все мои вопросы.

Плечо ноет и сильно мешает жить, так что решено - операции быть.

Мне выдали направление на кучку анализов (ЭКГ, кровь) и назначили дату операции (через 2 недели). Рассказали, что в день операции мне можно позавтракать до 8 утра и после этого нельзя ни есть, ни пить (вообще ничего, даже воду, даже немного) и к часу дня приехать в госпиталь со всеми анализами и направлением на операцию.

Все процедуры, анализы и саму операцию мне необходимо было согласовывать со своей страховой, но с этим проблем не было, все согласования проходили очень быстро (в течение 1 дня с даты подачи запроса на согласование) и без доп. вопросов.

Собственно, сама история про госпиталь: приехала я к часу дня в госпиталь. Мне дали на подпись кучу всяких бумаг (в том числе попросили написать список людей, которые могут меня посещать), надели браслет с моим именем и номером палаты и проводили в палату.

Палата: ооооо, у меня в путешествиях некоторые отели были хуже, чем эта палата. Одноместная, со своей ванной комнатой (туалет, биде, душевая, полотенца, гигиенический набор с зубной щеткой, пастой, мылом, гелем для душа и салфетками), шкафом для одежды, крутой кроватью с пультом управления и ДИВАНОМ.

Операция: мне выдали больничный халатик (который с разрезом на спине), сказали переодеться и ждать. Заходил анастезиолог, рассказал про наркоз. Ближе часам к 5 за мной приехала каталка. Меня положили на каталку и повезли в предоперационную. В предоперационной (помещение, где лежат человека 3, разделенные ширмочками, и ждут операции) воткнули в вену систему с транквилизаторами и оставили полежать. В какой-то момент что-то пошло не так и меня стало накрывать с этих транквилизаторов - сердце бешено колотилось и стало очень страшно. Я позвала врача, вокруг меня быстро забегали 3 человека, выслушали жалобы, что-то подшаманили с капельницей и успокоили. Через пару минут все пришло в норму, на меня стало накатывать такое ленивое чувство спокойствия и безразличия. Чуть позже подошел анастезиолог, куда-то в районе ключицы воткнул иглу и начал вводить анастезию. Было неприятно, но немного забавно т.к. рука периодически начинала дергаться. Через некоторое время руку я чувствовать перестала совсем и еще через пару минут меня просто вырубило, поэтому саму операцию я не запомнила.

Отходняки в палате: пришла в себя я уже в палате, когда меня перекладывали на кровать. Рука забинтована, не чувствуется вообще. Постепенно анестезия отходила, руку неприятно покалывало, но было терпимо. Общее самочувствие было нормальным, но сознание ОЧЕНЬ заторможено. Т.е. мыслила я ясно, но мысли были крайне медленными, говорить получалось тоже медленно, с дикими задержками. Мне разрешили попить. Очень хотелось ЖРАТЬ! Позвонила мужу, сказала, что операция закончилась, все ОК, приезжай и по дороге зайди в Макдональдс и набери мне всего и побольше.

Посещения. Ох, все для людей. Посещения разрешены в любое время, муж даже мог остаться со мной на ночь и спать на диванчике.

Пока муж доехал, мне принесли ужин. Суп, бифштекс, гарнир, булочка, сок - вполне вкусно и сытно.

Забота о пациенте. После еды зашла медсестра, спросила о самочувствии. Меня начало немного подташнивать, о чем я и сообщила. Без дополнительных просьб и вопросов медсестра убежала и вернулась через пару минут с каким-то лекарством от тошноты и добавила его в капельницу. Еще минут через 15 заходила снова, убедиться, что тошнота прошла и я чувствую себя нормально.

До утра меня никто не беспокоил, на отходняках от транквилизаторов вырубилась я очень быстро и спала вполне сносно. Утром приехал мой травматолог, размотал руку, осмотрел меня, наклеил 2 пластыря (на следы от проколов), выдал рецепт на обезболивающие, показал, какие упражнения для разработки руки делать и сказал показаться через неделю. Все, ура-ура, после его ухода медсестра выдала мне пачку документов и меня отпустили, я поехала домой.

Реабилитация: первую неделю все шло хорошо, рука постепенно разрабатывалась и амплитуда движений увеличивалась. К сожалению, через неделю стало хуже - мне не повезло и у меня началась редкая для таких типов операций побочка - воспаление. Ощущения фантастические - плечо сильно ноет в покое и при любом движении резкая острая сильнейшая простреливающая боль от плеча до локтя. Бегу к травматологу - "побочка редкая, но возможная. вот рецепт, за углом аптека, сходи за ампулой обезболивающего и возвращайся". По итогу врач прямо в плечо вколол обезболивающие (охренительно болючая штука) и противовоспалительное, выдал рецепт на противовоспалительное и обезболивающее и отправил домой на неделю. В целом, дальше все было хорошо, обезболивающие подействовало быстро, держало долго и уже на следующий день боль стала вполне терпимой. Я допила прописанные противовоспалительные (я так поняла, препарат довольно суровый, на основе преднизолона) и продолжила разрабатывать руку.

Спустя 2 месяца: на прошлой неделе был мой последний визит к травматологу. Все хорошо, восстановление идет нормально. Плечо еще побаливает по утрам, после сна, пока не разомнусь, и немного при максимальном отведении плеча назад. Врач сказал, что это ОК, спать на здоровом плече и просто ждать, постепенно боль уйдет полностью.

Итого: в общем и целом я осталась очень довольна. Немного подпортило картину воспаление (но тут как-то странно обвинять врачей, это мой организм мне подлянку подкинул), а остальное было супер. Весь персонал был очень вежлив, участлив и совершенно спокойно реагировал на мой еще не идеальный испанский, запись везде была быстрой (но это частная страховка, не берусь предполагать, как было бы по государственной) и проблем со страховой при согласованиях всех процедур у меня не возникало (кажется мне, что одной этой историей я уже с лихвой перекрыла 2 года оплаты страховых взносов...). Впервые за пару лет я без боли поиграла в баскетбол! Недавно сходила на пробу в бассейн - никаких неприятных ощущений. Оставшиеся неприятные ощущения по утрам - это фигня по сравнению с тем, что было до операции + надеюсь, что еще через месяц-другой и они совсем пройдут. Хэппи энд!


Не болейте, друзья!

Показать полностью
12

Продолжение "Привет ЕвроСоюз! (думал будет легче.)" 2ч

И снова, привет народ!

Продолжение "Привет ЕвроСоюз! (думал будет легче.)" 2ч Эмиграция, Молдова, Европа, Истории из жизни, Румыния, Евросоюз, Путешествия

Продолжаем изливать душу, так сказать. Проживаю в западной Сибири, из дома подаю заявку на визу, но для этого, нужно сначала оформиться на собеседование в посольстве. (Очень быстро, по программе репатриации, хотел сделать себе гражданство Румынии, а это Евросоюз со всеми вытекающими) так вот, отпуск настал, я собрал документы, дата собеседования назначена. Полетел я в столицу, там у меня хороший товарищ проживает, он меня и приютил.

Настал тот самый день, когда я направился на подачу документов на визу в Румынию. Это апрельское утро, не очень тёплое, приехал я за 10 минут до назначенного времени. Меня вызывают по фамилии, в окошке стоит представитель и мол давайте ваши документы. Протягиваю свою кипу бумаг, он корчит лицо и сообщает,что один из документов оформлен неправильно. Всё моё весёлое настроение улетело в трубу. То есть, мне предложили переделать документ, снова записаться и попробовать "again". Соответственно это провал. Откатываемся во времени, когда я ещё дома собирал документы. Один из перечней документов - страховка жизни. Обратился в одну местную страховую, не буду называть какую, раз 5 сказал: "Еду в Румынию, мне нужна страховка жизни для визы." Сотрудник с умным видом всё сделал, выкатила полис, я проверил данные и оплатил, какие-то смешные 800 с чем-то рублей. А теперь я снова стою в посольстве в Москве и понимаю, что эта клуша, что-то там неправильно начирикала.

Не долго думаю, я прощаюсь с представителем и удаляюсь из помещения, конечно без настроения, но не без надежды исправить своё положение. То есть мне нужно было записаться снова на собеседование и переделать страховку жизни. Направился в офис "Согаз", всё сделал, объяснил, как надо, оплатил и свалил. Приехав к другану домой, рассказал свою кул стори, он тоже афигел. Подаю снова заявку в посольства и ожидаю. С друганом договорился на неделю и сваливаю восвояси. А вообще, весь план выглядел так - я собираю дома документы на визу в Румынию, еду на получение визы в Москву, в случае удачного стечения обстоятельств, лечу в Молдавию, забираю пакет документов для гражданства и на автобусе в Бухарест. Но как вы уже понимаете, ответа от посольства через неделю не было, и я благополучно умотал домой.

Вообще с чего я ринулся в Румынию, хотя можно и в Москве сдать документы на гражданство. Всё банально и просто, так быстрее. Пораскинув и подумав, согласился на вариант подачу через Москву, но работа, забота и хлопоты, не могу я поехать, когда мне хотелось. И тут бац "Специальная военная операция" будь она не ладно, границы закрыты, мы враги для пол мира, но это ещё не всё, документы лежат у бабушки в Молдавии и DHL ушла из России, нечем доставить мои заветные бумажки.

Теперь сижу и жду, а чего ждать и не ясно, узнаю, что с Молдовы ходит транспорт в Россию и можно передать мои документы. Вот этим вопросом я занят на данный момент.

Спасибо, что следите за это "интересной историей"

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!