AbazinSKY

Фундамент оставил застывать и набираться прочности на полгода. Залил осенью, а весной начал выводить на уровень.

Фундамент получился прочным (коробка готова с 23 года, никаких трещин или деформаций.

На то, чтобы вывести фундамент ушло месяца два три, потому работал только по выходным, ну и был небольшой отпуск в 10 дней. Потом приступил к наружным стенам. Взял 30 сантиметровый пеплоблок, а снаружи потом утеплил в 5 см.

Каждые три ряда уложена сетка для для прочности. Высота в 15 блоков (3м) плюс верхний армопояс потом в 20 см.

Окна сделал достаточно большие. Самые маленькие в санузлах и в топочной (котельной - кто как называет).

Получилось 4 спальные комнаты, при этом одна из них - мастер спальня, со своим санузлом и гардеробной. Большая гостиная, большой общий саузел, кухня в 19 кв.м.

Когда дошёл до крыши, меня мобилизовали. И уже крышу, обратную засыпку грунтом, канализацию, установка окон - делали наемные работники.

Потом у меня тяжёлое ранение, долгое восстановление и в начале 2024 года я снова вернулся к своему детищу. И тут уже дело было не в деньгах (после ранения они были), просто хотелось вернуться скорее к мирной жизни. А любимое дело помогало в этом хорошо, да и сам чувствовал, что становлюсь крепче, сильнее.

Сам сделал практически всю проводку. Сам штрабил, бурил подрозетники. Очень хотел, чтобы дом был удобный, функциональный. В каждой комнате по 15-20 розеток. Когда я говорил людям, они чуть ли не пальцем крутили у виска. Но я объясню. Например, в нашей мастер спальне в зоне ТВ аж 8 отверстий.

За телевизором две обычные розетки, одна интернет, одна пустая - будет канал вниз. Например, поставил на тумбу приставку и через канал провода просунул к ТВ. Ненавижу когда везде провода.

Потом на высоте 30см от пола, каждые 2-3 метра по розетке. У прикроватных тумб также по 2 розетки и выключатели светильников.

Понимаю, что придут люди и скажут - хуйня. Но я делал для себя и мне нравится такое расположение.

Плюс у меня везде проходные выключатели. В спальных, в коридоре, в гостиной. В гостинтой, спальнях, кухне по два три сценария освещения. Можно долго описывать.

Так же утеплил дом снаружи плитами технониколя. Не так уж это и тяжело. Но потом снова наемные работники. Отопление, газ, стяжка пола - это уже не я. Да и со здоровьем опять опять не очень стало. Ранение иногда даёт знать о себе.

Сейчас дошло до этапа чистовой отделке. Но здоровье все так же не даёт работать. Поэтому нанимаю работников. Но не жалею. Ищу только по отзывам хороших знакомых, друзей, родственников. Ещё никто не подвёл.

Работают качественно, слушают заказчика (меня), когда что то в процессе приходит в голову - делают без возмущений. Где то сами проявляют инициативу и предлагают сделать что то по другому, исходя из их опыта. Например, с трековым освещением и световыми линиями - у меня были задумки, а они помогли с реализацией. Какой трек брать, какие блоки питания, какие светодиоды и тп.

Оказывается в тепловых сетях, я не знаю как так получилось, но до сих пор были указаны данные отца. Так вот тепловые сети решили через суд взыскать долги с моего покойного отца. Который умер в 2016 году. Они три раза приходили в суд, но суд каждый раз требовал доказательства. Это я уже увидел на сайте суда. Доказательств у них не было, с кого взыскивать не знают, но потом они откопали наследственное дело и решили взыскать с меня.

Но комнатой то я уже не владею 5 лет. А им пофиг. Сам я сейчас не в своём регионе, нахожусь на лечении. После тяжёлого ранения случаются обострения и мне необходимо уезжать на лечение. Так вот, жена не знает что делать, в панике, благо доверенность на неё оформлена, чтобы она могла представлять мои интересы. Мы ее ещё давно сделали. Она начинает искать договор купли-продажи на эту комнату, чтобы отнести в суд и показать, что какие долги, комната подана давно, но не может найти дкп. Он был, это точно, но так как мы два раза в своей квартире успели сделать ремонт, то его куда-то засунули. Вот тресни, не может найти.

Супруга решила ехать в МФЦ. В МФЦ сказали: да, мол, мы можем найти данные и выдать вам документ подтверждающий что вы не владеете этой комнатой, но нам необходимо знать дату заключения договора купли-продажи.

Дату мы не помним. Пять лет прошло же. Жена поехала в Росреестр. Там, что удивительно, нашли данные о том, что я вступил в наследство и комната полностью моя и нашли данные о том, что комната была перепродана, но уже после меня. А о том что я её продавал никаких данных нет. Ее отправили в архив, вдруг там найдёшь. Она приехала в архив и действительно, там нашли сведения, о том, что я продал комнату, но на руки ей ничего не выдали. Даже скопировать не дали. Но благо дали дату заключения договора купли-продажи.

С данной датой она вернулась в МФЦ, но там у них лапки. Просим прощения мы вас обманули, мы не можем Вам выдать документов, так как Вы не являетесь правообладателем этой комнаты.

Что же делать? Советую жене найти того нотариуса, у которого я заключал договор купли-продажи, адрес то я помню.

Она поехала туда и, о чудо, она нашла нотариуса на месте. Нотариус обещала выдать дубликаты, но надо будет ей в своем архиве поискать. К сожалению это стоит денег, и немалых, так как с нового года цены подняли. Но уже пофиг. Я же в свою очередь решил позвонить в суд, в повестке были указаны номер и судья. Там ответила помощница, которой я озвучил, что являюсь мобилизованным и не могу присутствовать в суде, но при этом может приехать супруга - у неё есть доверенность. А ещё комнатой мы не владеем уже 5 лет. Помощница судьи оказалась толковой. Она сказала что можно было даже не тащить договор купли-продажи, так как согласно данным из егрн мы не являемся владельцами, и то, что теплосети могут требовать долг с меня - должны доказывать сами теплосети. Пускай уже супруга приезжает с доверенностью, со справкой о том, что вы мобилизованы и с договором купли-продажи. Даже если это был бы долг Ваш, то ппошло уже много времени, а срок исковой давности - 3 года. Жена едет туда в понедельник.

Кстати историй, связанных как с приставами так и другими ведомствами у меня хватает.

Я не считаю, что это говорит о том что у нас где-то какая-то плохая система. Ибо положительных примеры у меня тоже были.

Я думаю это говорит о том, что иногда в разных местах в креслах сидят безинициативные, некомпетентные специалисты, а иногда откровенно дебилы. Но такими всех я не считаю.