В том и дело, что ипотека доступна не только миллионерам, и поднимать демографию это как раз, тому у кого нет денег на ипотеку.
Я хочу купить себе дом, но не могу, ибо переплата сумасшедшая по процентам, но мой работник купил себе квартиру, хотя получает в 7 раз меньше меня.
У них родился ребёнок, и дали ипотеку под 6%, платёж за квартиру стоимостью 5 миллионов (точной суммы не помню) около 20к рублей в месяц.
Зарабатывает он порядка 60 - 90 (50 оклад плюс премия, на новый год вышло 110к)
Я хочу себе дом за 13 примерно, он даже не в городе, но в 10 минутах от него.
Ипотека, так как детям уже 12 и 17 (от другой жены) лет, мне не доступна, ибо платить досрочно ее не смогу, а вешать на себя кабалу в десятки миллионов нет смысла.
Я положил первоначальный взнос под 19%, и с него можно сказать оплачиваю 2 квартиры, одну жене с ребёнком, вторую себе. Все это в одном доме. 2шка + 1шка, нам так удобнее. Я могу нормально работать и ложиться спать когда мне комфортно, + она приходит ко мне каждый вечер, чтобы провести вместе время, никакой бытовухи и т.п., -- пока что двигаемся так.
Что касается того, что вы сошли с ума, ставка не реальная и могут взять только миллионеры - никто не будет брать под такую ставку, а если есть деньги, проще положить их на счёт и снимать квартиру, именного этого добивается государство, чтобы перевести экономику с потребления в накопление, я прекрасно это понимаю, и это очень грамотное решение, которое нужно при данных событиях, которые в свою очередь так же были нужны ( я так вижу картину мира, да я не верю в розвых пони и и т.п. мир таков какой он есть, и надо это понимать, в том числе чтобы зарабатывать больше и жить лучше)
С течением времени, упадёт ключевая, за ним и ставки на ипотеку и кредиты, и тогда уже можно будет брать.
Пока ставка большая, недвижка будет падать в цене, а напомню, поднялась она не из-за того, точнее не столько из-за того, что наша валюта подешевела, а из-за льготных ипотек и т.п., был большой спрос, рыночек как водится отреагировал, так что в какой-то степени повышение ставки, ставит всё на свои места, не быстро, и не до конца, но всё же немного упростит покупку недвижки потом (в окно между низкой ставкой и подъемом цены из-за низкой ставки), надо быть готовым и готовиться уже сейчас.
Страна никуда не катится, просто из-за малой заинтересованности в экономике и политике, у вас складывается ощущение безысходности.
