Россияне

Скорее всего не услышат меня, т.к. более 3000 плюсов под ложью и ахинеей, это либо боты, либо люди не умеющие пользоваться гуглом (с) Черчиль.

Пройдёмся по тексту: "Угадай, автор, что случается когда великолепное руководство нашей страны раздаёт вертолётный деньги? Т.е. деньги не обеспеченные трудом и производством (привет маткапиталу и подобному)." - Это подмена ответственности. Как если бы один приготовил блюдо и посолил его, а другой подбегает, засыпает всё солью и обвиняет первого солившего в том, что блюдо пересолено.

Тут то же самое - ключевая ставка это с 2016 года не только процент под который цб выдаёт деньги банкам, но и процент под который цб принимает деньги у банков. Угадай, автор, где берёт цб 21% годовых, чтобы выплатить банкам? Каким трудом и производством этот 21 % обеспечен? Правильно, никаким, он просто печатает эти деньги, что и приводит к инфляции.

"Что лучше - квартира за 10млн под 10% или за 20млн под 5%? В общем случае пофиг" - как это пофиг?

Берем ипотеку в 20 лет 10 млн. под 10% - итого переплата 13,1 млн. Т.е отдашь на 131% больше.

Та же ипотека 20млн. под 5% - переплата 11,6 млн., т.е. отдашь на 58% больше.

Это не одно и то же.

"текущая ключевая ставка это "Вы задолбали брать кредиты, притормозите уже!"." Нет, текущая ключевая ставка - это 53 трлн. рублей на счетах и вкладах под дикие 21 и выше процент. А это значит 10 трлн. рублей денег изниоткуда, ничем не подкрепленных. Это и есть инфляция. А вот ваше "притормозите уже", - это для строительства завода, там да, там норма прибыли 10%, а это в 2 раза ниже чем депозит в банке, и риски, а тут никаких рисков. Правда могут заморозить все вклады, но это конечно бред, такого не было никогда.

Претензия у всех, я так понимаю, исключительно к ставке, а не ценам.

ЦБ нынче сделал заградительную ставку, дабы людь не брал кредиты, при этом закидывал деньги на вклад. Ставки по накопительным счетам(рассмотрим их, ибо можно ежемесячно пополнять) доходят до 23 приветственных процентов, а дальше можно перекинуть в другой банк для получения максимальной ставки.

Рассмотрим покупку вторички, ибо противники депозитов ставят в пику то, что кроме как копить, нужно ещё и снимать квартиру(тот факт, что при покупке первички точно так же надо будет ждать, пока построят твой дом, а ещё и ремонтик забацать надо, их не волнует).

Для примера возьмём Челябинск: аренда однушки ~20к + счётчики - коммунальные , цена такой однушки ~3 млн. Платёж по ипотеке на 30 лет при ставке в 10%(а это около идеальная ставка у нас в стране) 26к + 5к свалятся коммунальные платежи при владении квартирой. Возьмём минимальную разницу между арендой и собственностью: 11к.

Откладывая на вклад за год получим дополнительно 15к, за 2 уже 67, за 3 уже 166. То есть вместо переплаты АДСКИХ процентов можно вполне себе приумножить свой первый взнос и когда ставка пойдёт вниз, вкинуть неплохую сумму, тем самым уменьшив и сам платёж.

На возражение, что через 3 года квартиры точно так же подорожают: при такой ключевой ставке цены на недвижку попросту замёрзли, ибо нахрен она никому не нужна, просто нужно не просрать момент, когда ставку опустят до вменяемой

Почему я, будучи молодым (или уже не очень) специалистом, имеющим заработок выше среднего, честно работая, четко ведя финансы, откладывая деньги на покупку жилья - не могу позволить себе купить жильё? Почему, пока я коплю пол миллиона на первоначалку, она удваивается, когда я коплю миллион на первоначалку, она утраивается, когда я накоплю три миллиона? Да даже если накоплю, я не отдам эти деньги на 30% годовых на 20 лет, с платежкой на 90% от моей зарплаты. Это АБСУРД.

Ах есть "рецепт успеха?" Заведи детей? Получи it ипотеку? Пойди по контракту? Это все кто нужен стране? Вы уверены, блять?

Я не понимаю, почему мое желание и стремление жить честно и получать нормальные условия жизни, для таких как вы кажется преступлением. Может я псих? Я не прошу бесплатно, я не ищу "халявы", я хочу адекватности.

На счет мат капитала не пошли бы вы путем в самые дальние дали, например 4 года назад на мат капитал в моём городе можно было купить сталинку 50кв"2, что соответственно я и сделал, сейчас при условии семейной ипотеки смогли приобрести 3шку в новостройке , с расширением площади задумались о втором ребенке... закроем ипотеку продажей сталинки. Так что Владимир Владимирович Путин сделал для моей семьи на много больше чем кто либо.

Так, а если у меня жена больна раком и ей удалили матку вместе с яичником, то как мне завести детей и получить такую ипотеку? А никак нахуй.

Раковым больным не дают даже усыновлять детей.