Привет пикабу! Значит решил я приобрести дачный участок в пригороде. Такой, чтобы свежий воздух, вдали от городской суеты и с возможностью дальнейшего апргрейда дачного участка и внедрения всяческих плюшек типо автополива растюшек, частичного доп.строительства и прочих доработок своими руками.
Вступление в членство СНТ не сопровождалось никакими сложностями/проблемами, и после подписания заявлений о вступлении, выдаче членской книжки и внесении взносов на нужды СНТ - ударили по рукам с действующим председателем Ермольевой С.И. (далее по тексту - "С.И.") и пошли осваивать кусок земли с домом с последующим оформлением участка в собственность.
Приобрели мы участок в СНТ "Металлург-2" (Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре) и без натуги, год за годом занимались благоустройством, замечая интересные вещи со стороны правления действующего председателя в течении нескольких лет. Для наглядности прикладываю скрин с 2ГИСа:
Два граничащих СНТ: "ВОСХОД" и "Металлург-2" со сквозными дорогами и одной общей подъездной гравийной дорогой с общей численностью примерно 1200 членов (из которых 580 - с "Металлург-2")
За несколько лет владения дачным участком изрядно пришлось намучиться со светом, т.к. из заявленных 220В, в сети стабильные 140-190, а то и меньше. Но не суть, я листал интернет и эта проблема очень распространена вообще везде в России и лечится покупкой генератора, либо стабилизатора, главное то, что на новый трансформатор были сданы деньги, и более того, этот трансформатор уже куплен, но по каким-то причинам не установлен.
Со слов С.И. появлялись постоянно новые официальные версии причины отсутствия монтажа трансформатора:
1)Отсутствует какая-то плита
2) трансформатор восстанавливают
3) трансформатор в ремонте (новый)
4) Не все сдали деньги (хотя он уже куплен),
т.е. все версии каждый раз менялись, и это не весь перечень отговорок действующего председателя, а лишь часть. Я начал более пристально присматриваться к её деятельности, касательно не только света (т.к. отсутствие стабильно электричества это лютый гемор и знающие и сталкивающиеся с этим поймут), а также по всем фронтам, включая ремонт и содержание дорог, столбов эл. передач, лично общался и пользовался услугами её неквалифицированного сына электрика Василия, а так же организацией охраны, тарифами за электрическую энергию, вывозу мусора.
По итогу выявилось следующее: у действующего председателя имеется дачный участок в СНТ "Восход", а председателем на "Металлург-2" она стала по собственной инициативе самопровозглашенной, восседая на двух СНТ. (ИМХО, тут косяк дачников, ибо ответственность в выборе председателя и членов правления лежит полностью на членах СНТ), но как говорится "Имеем, то, что имеем", и это, кстати говоря, - только цветочки.
Беспредел был замечен многими дачниками:
Сюда можно отнести контроль над деньгами дачников:
1) Взносы, договоры, "откаты" за услуги, левые цифры за оказанные услуги и оборудование.
2) Взносы за охрану, договор с которой осуществлен с ЧОП, в котором числится в штате ноль человек, которые вечно пьяные и охраняют свою сторожку, а не имущество СНТ.
3) Завышенный тариф на электроэнергию. С 2021 года - 5,38 (при фактический 3,88), могу ошибиться на 0,01, но суть понятна.
4) Установку общего на два СНТ шлагбаума и продажей ключей доступа, без которых собственников участок без боя и вызова полиции на участки не пускали с призывом покупать пропуска.
5) Вывоз мусора и счета за вывоз
6) Заказной автобус с билетами мин.транса, но ИП зарегистрировано на предпринимателя южных кровей которые нельзя скорее всего будет предъявить пенсионерам в ПФР.
Спустя некоторое время была организована инициативная группа СНТ "Металлург-2" с целью выдвижения предложений по улучшению условий существования СНТ и с законными требованиями предоставить финансовую отчетность за предыдущую проделанную работу. Вот тут и началось самое интересное... Действующий председатель не был готов к такому напору активности со стороны инициаторов навести порядок, и всячески начал избегать контакта с инициативной группой (соответственно на все запросы ответов получено не было, и более того, общение С.И. быстро превратилось в короткие односложные ответы на интересующие садоводов "неудобные вопросы").
Не долго думая, инициативная группа в соответствии с № 217-ФЗ организовала голосование за переизбрание нового председателя и последующее представление документов в ИФНС для регистрации нового:
Переизбрание нового председателя
Казалось бы, выбрали того, кого хотим и выгнали старого председателя в лице С.И., но нет... Воспользовавшись своими связями, С.И. обратилась к местному НЕ! члену СНТ - подполковнику юстиции некой Шмаковой Л.В. оборонявшей её фронт по старой дружбе, либо за гонорар неопределенной величины с членских взносов дачников (остается только догадываться) с целью опротестования и аннулирования проведенных выборов нового председателя с предоставлением вот такого Определения (ниже по тексту)
В аудиосообщениях так же от некой Ларисы - бывшего подполковника юстиции поступают угрозы в адрес остальных членов СНТ, но после того как ей намекнули об угрозах и возможном привлечении, сообщения немедленно стали удаляться.
Суд по каким-то причинам встал на сторону истца о признании проведенного общего собрания - недействительным, но с возможностью подачи частной жалобы на данное определение в краевой суд.
Суды все время переносятся. Почему? Потому что С.И. предоставила реестр садоводов только в к третьему заседанию. Что же в реестре - а там черт ногу сломит! Отсутствует великое множество действующих участков, которые имеют членские книжки, которые регулярно вносят взносы - куда они идут известно одной С.И.. На многих участках числятся уже не существующие хозяева- многие дачи просто выкуплены у СИ без всякой документации! Вот тут уже на лицо факт незаконного присвоения денежных средств.
Спустя 5 месяцев наконец удалось получить Решение краевого суда, которое вступило в силу 22.04.2025г. Выбранным Председателем является Покатинский Николай Евгеньевич. Будет производится передача дел СНТ, о чём предупреждена бывший председатель. На данный момент Правление закрыто. Как только Николай Евгеньевич пройдёт окончательную регистрацию, будет открыт расчётный счёт СНТ.
Ну вот сейчас скажете вы есть законные основания, новый председатель, живите и радуйтесь, но..увы... Слушайте внимательно.
С.И. по-прежнему организовывает сбор средств наличными с выдачей липовых квитанций, вы спросите почему липовых? Да потому что в адрес нескольких садоводов уже пришили исполнительные листы о взыскании задолженностей за неоплаченные членские взносы + электричество + пеня, а при предъявлении квитанций бабушками за подписью некого бухгалтера Петровой Т.К. суд предпочел признать эти квитанции недействительными, а у С.И. ответ один - нет в базе данных ( к слову базой данных она называет ПК времен царя гороха с WIN95). Оп-ля. А оказывается бухгалтер-то Петрова Т.К. на момент принятия оплаты уже и не числится бухгалтером, да и вообще уволена другим числом.
А в мае этого года, электрик Василий скорее всего в нетрезвом состоянии полез в трансформаторную будку и словил дугу, благо просто обожгло, а не ударило током. Так бы остались только тапки..
Как итог всё СНТ без света.. А сын Василий - штатный электрик, уже и не электрик вовсе, т.к. уволен задней датой и при допросе (после того как отошел от шока и попал в Хабаровскую краевую больницу с ожогами 60%) - ничего не помнит.
Резюмируя могу сказать вот что:
** ПОЧЕМУ ОНА ТАК ДЕРЖИТСЯ ЗА ВЛАСТЬ?**
- Контроль над деньгами дачников – взносы, договоры, "откаты" за услуги.
- Личные схемы: завышенные тарифы, фиктивные ремонты, фирмы-однодневки.
2. Возможные коррупционные связи
- Друзья в прокуратуре, суде, администрации блокируют жалобы, рассмотрение дел с закрытыми глазами на факты.
- Знает, что большинство дачников не станет судиться – рассчитывает на усталость/старость/неграмотность (синонимы можете приписать) людей.
- Играет на времени – пока новый председатель не может работать без документов, СНТ погружается в хаос.
- Протокол собрания о выборе нового председателя (заверенный нотариусом).
- Официальное уведомление для всех членов СНТ (но часть еще осталась тех, кто несет наличку как заговоренные)
- Заказное письмо с требованием передать бухгалтерию, печати, договоры.
- Давление через правоохранительные органы
- Привлечение внимания властей и СМИ (чем сейчас и занимаюсь)
- Коллективные жалобы в Генпрокуратуру, ФСБ, администрацию президента.
Президента Российской Федерации
Владимира Владимировича Путина
Копия: Председателю Следственного комитета
Копия: Генеральному прокурору РФ
Копия Губернатору Хабаровского края
От простых людей(граждан РФ)
- членов Садоводческого некоммерческого
товарищества «Металлург-2»
Юридический адрес: 681060 Хабаровский край
Комсомольский район с.Хурба
(на нарушение прав и свобод человека и гражданина РФ)
У нас, нижеподписавшихся граждан Российской Федерации (полностью поддерживающих вашу политику), остается только один последний шанс на восстановление справедливости, и защиту наших нарушенных прав, как граждан Российской Федерации. Вы - это последняя инстанция, в которую мы можем обратиться для разрешения сложившейся ситуации, которая просто в конечном итоге назревает социальным взрывом в СНТ Металлург-2, расположенном в Комсомольском районе Хабаровского края. Просим Вас провести проверку законности действий и принять соответствующие меры реагирования в отношении бывшего председателя СНТ Металлург-2 Ермольевой С.И.
На данного человека нет управы в Комсомольском районе Хабаровском крае, она прикрывается связями и безнаказанностью, пренебрежением закона, соблюдением его норм и правил и просто издевается (в моральном смысле) над людьми над их правами и свободами. Общим собранием членов СНТ Металлург-2 осенью 2024 года мы ее переизбрали. Однако, бывший председатель СНТ Металлург-2 Ермольева С.И., покидать свой пост отказывается, ведет себя как хозяйка всей территории СНТ-Металлург-2. Документы новому председателю не передает. После того как ее переизбрали Ермольева С.И. стала еще наглее и озлобление. На территорию садоводства больше на личном автотранспорте не проедешь, пока у нее не купишь какой-то пропуск за 300(триста) рублей. То есть это какой-то непонятный, ничем необоснованный денежный сбор. Кто ей не платит, выходит из машины и идет пешком до своего земельного участка, при этом многие люди пожилые(пенсионеры). Она установила шлагбаум на въезде в садоводство, без соответствующего решения общего собрания членов СНТ Металлург-2. Обязала все оплатить «космическую» денежную сумму за установку данного шлагбаума. Цена данного шлагбаума в разы выше цен на данный товар в г. Комсомольске-на-Амуре. И вообще, как же право людей на свободное передвижение по территориям общего пользования. Также, Ермольева С.И. заключила никому не понятный договор, с ее слов с частным охранным предприятием «Рассвет». Мы попытались найти информации о данном ЧОПе и выяснили, что действительно, такое юридическое лицо существует, но со среднесписочной численностью сотрудников(охранников) 0(ноль) человек. Данные охранники находятся на въезде в СНТ Металлург-2 без соответствующей формы, удостоверений частного охранника и так далее. При этом в течение нескольких последних лет(не менее последних пяти-трех лет) Ермольева С.И. собирала со всех членов СНТ-Металлург-2 деньги за охрану при чем немалые. В штате СНТ Металлург-2 своих охранников нет. То есть получается, что эти деньги (собранные с членов СНТ Металлург-2) либо переводились по договору с ЧОО «Рассвет» на расчетные счета данного юридического лица, либо просто уходили на личные нужды Ермольевой С.И. Если уходили на расчетные счета ЧОО «Рассвет», то из чего тогда складывалась стоимость охраны, где лицензированные и экипированные охранники на въезде на территорию СНТ, где исполнение обязательств по договору, где оплаченные государству налоги с данных денежных средств, или это просто неосновательное обогащение ЧОО «Рассвет» за счет денежных средств членов СНТ Металлург-2, без фактического исполнения договорных обязательств. Если никаких договорных отношений нет, то тогда все просто - денежные средства, собранные с членов СНТ Металлург-2 уходили лично Ермольевой С.И.
Повторимся в штате СНТ охранников нет!!!! Если есть, какие-то «выдуманные» охранники, где их заработная плата, где за них отчисления НДФЛ (ведь, если есть работники охранники в штате СНТ, то СНТ Металлург-2 является в отношении них налоговым агентом), где оплата налогов и сборов за данных работников, где передача по ним сведений в пенсионные органы. Подделать такие документы сейчас задним числом практически невозможно, а если возможно, то это все легко проверить.
При таких обстоятельствах - это уже никакой ни гражданско-правовой спор. Это уже возможно, как минимум признаки притупления, предусмотренного статьей 160 Уголовного кодекса Российской Федерации - присвоение или растрата. Арифметика простая плата за охрану для каждого члена СНТ Металлург-2 в год составляет 2000(две тысячи) рублей. Членов СНТ Металлург-2 - 580(пятьсот восемьдесят) человек.
Однако оценка, данной информации правоохранительными органами (полицией и прокуратурой г. Комсомольска-на-Амуре после обращения членов СНТ Металлург- 2) не проверена. Все сводится к банальным ответам - это гражданско-правовой спор - идите в суд.
Из последних новшеств (вновь придуманная схема) Ермольевой С.И. является следующее. Муниципальный автобусный маршрут № 131 на территорию СНТ также не припускают в связи с тем, что С.И. Ермольева заключила договор с частным перевозчиком ООО «Транспрофи» и теперь только автобусы этого юридического лица могут заезжать на территорию СНТ. Данные автобусы ездят с табличкой - под номером «заказной». Но деньги за билеты в данном автобусе, люди также платят, как и в обычном автобусе. Почему? Если автобус заказной. Зачем СНТ Металлург-2 заключать данный договор, зачем платить деньги по договору автотранспортному предприятию, за счет членских взносов СНТ Металлург-2, при этом еще и платить в автобусе за билет. На лицо - двойная оплата. Решение общего собрания членов СНТ Металлург-2 по данному вопросу не принималось. Хотим отметить, что Ермольева С.И. не предоставила членам СНТ Металлург-2 информацию о том, возмещается ли проезд на автобусах ООО «Транспрофи» пенсионерам. Пенсионеры сдают билеты осенью в МФЦ для получения возмещений (получения компенсации за проезд) стоимости проезда. Если билеты муниципального перевозчика возмещаются в полном объеме, то возмещаются ли билеты, купленные у перевозчика ООО «Транспрофи». Также Ермольева С.И. не объяснила почему за нас счет счет (членские взносы) и от нашего имени (членов садоводства) заключен договор с перевозчиком без нашего согласия. При этом при обращении членов садоводства в органы власти (депутату от партии ЛДПР) по данному вопросу никаких мер принято не было, проверка законности данных действий со стороны органов власти не проводилась. В данном случае это совсем не замысловатая схема, вновь придуманная Ермольевой С.И. для зарабатывания денежных средств за счет членов СНТ Металлург-2. Почему не проведена проверка на предмет аффилированной госпожи бывшего председателя СНТ с данным перевозчиком. Где органы муниципальной власти? Почему муниципальный автобусный маршрут № 131 не имеет права ездить по дорогам общего пользования СНТ Металлург-2.
Также пишем о том, что члены СНТ Металлург-2 обращались в правоохранительные органы и органы власти с заявлениями о незаконной деятельности председателя Ермольевой С.И. А именно, бывший председатель СНТ Металлург-2 Ермольева С.И. взимала с членов садоводства денежные средства за электроэнергию по завышенным тарифам, по тарифам больше чем был установлен энергоснабжающей компанией. Данная разница составляла больше 1(одного) рубля с каждого киловатт часа. Официальные ответы энергоснабжающей компании членами СНТ Металлург-2 получены и имеются в наличии. Таким образом СНТ бывший председатель Металлург-2 Ермольева С.И. незаконно взимала с членов СНТ завышенную плату за потребленную электрическую энергию. Куда шла разница в цене остается только догадываться. Разве разрешено на территории Хабаровского края заниматься такой вот предпринимательской деятельностью в сфере энергоснабжения.
Разве все так тяжело проверить, есть установленный тариф для СНТ, есть плата членов СНТ по другому тарифу. Понятно, что это требует кропотливой работы, но ведь именно и для этого в том числе существуют государственные органы власти чтобы защищать законные права, свободы и интересы граждан, которые являются высшей ценностью.
Более того, хотим отметить, что еще несколько лет назад председатель СНТ Ермольева С.И. собрала с членов СНТ Металлург-2 деньги на приобретение нового трансформатора для подстанции - более 500000 рублей. До настоящего времени никакого трансформатора нет.
В настоящее время Бывший председатель Ермольева С.И. фактически незаконно захватила власть в СНТ Металлург-2, единолично пользуется расчетным счетом садоводства, на который поступают деньги членов СНТ. При этом она уже не председатель. Поэтому дополнительно просим проверить соответствующие органы все движения денежных средств по расчетному счету СНТ Металлург-2 в 2025 году.
На основании вышеизложенного просим Вас оказать содействие в разрешении сложившейся ситуации и провести углубленную проверку по вышеуказанным фактам. Мы готовы рассказать все представителям органов власти и правоохранительных органов. Многое в даном письме не изложено, все просто не опишешь, в том числе про вывоз мусора данным председателем(на карьер, расположенный рядом с СНТ), про семейный подряд в СНТ, про продажу за наличку третьим лицам заброшенных земельных участков и еще многое. Просим Вас защитить наши права и свободы от зарвавшегося (бывшего председателя СНТ Металлург-2 Ермольевой С.И.), надеемся на справедливое и законное решение по нашей жалобе.
________________________________________________________________________________________________
Ну что, хотите купить дачу? Мой совет первым делом пробивайте почву и опрашивайте садоводов о действующем председателе, не то придется писакой заниматься и правды искать. А получается так, что кроме 217-ФЗ ничем больше то местные органы помочь и не могут.
Получается государство внутри государства со своим со своим узурпатором власти.
Суд отстранил, собрание выбрало нового – но «хозяин» не уходит.
- Суд официально лишил его полномочий, новое правление избрано.
- Документы, печати, доступ к счетам – не передает, блокирует работу нового председателя. Подала кассацию.
- Продолжает подписывать бумаги, собирать взносы наличными и принимать решения, как будто ничего не произошло.
- Подает встречные иски, использует административный ресурс. При этом в СНТ – полный развал:
- Сгнившие столбы с оборванными проводами, которые искрят при малейшем ветре.
- Сын "электрик" (без образования и допусков!) полез в трансформатор. Несколько сгоревших дач с жертвами по причине неисправной проводки.
- Тарифы на электричество завышены.
- Охрана по договору с фирмой-призраком, в которой ноль сотрудников.
- Дороги разбиты, мусор не вывозится.
Это уже не просто самоуправство – это уголовные преступления (ст. 159, 160, 285, 293, 315, 330 УК РФ).
Помогите ребята, встречались уже и с министром сельского хозяйства и продовольствия, также присутствовали руководители транспорта, экологии, комитет по тарифам и ценам, руководитель по работе снт. Встреча прошла в конструктивном ключе, да толку - ноль.
Ну и заинтересованным вот вам ссылка в ТГ, там всё только про наше садоводство СНТ "Металлург-2" и вся подробная информация с фото- и видео - пруфами.
Поднимите в топ plz, за бабушек обидно :(
