Всем привет. Хочу рассказать свою длинную историю покупки жилья и мытарства семьи из двух миллениалов. Думаю, что начну издалека. Мы поженились в далеком 2017, мне на тот момент 22, мужу 24. Я прожила всю жизнь с родителями в доме на окраине небольшого провинциального городка. Лес, речка – красота. Муж же всю жизнь жил в квартире, хотя в детстве познал прелести деревенской жизни у бабушек.
Так вот, мои родители, понимая, что меня нужно учить в институте и выпускать в жизнь, покупают мне квартиру в областном центре, в соседнем городе. Подсобрав наследство от бабушек, набрав кредитов, была куплена однушка в Саратове. Это был очень неплохой старт.
2015 год - мы вместе с парнем переезжаем в ту квартиру. Я учусь, парень работает. Первое время нам помогали с финансами все наши родственники, мы не голодали, но и не шиковали. Привыкаем к городу, обживаемся. Парень меняет работу и в 2016 году устраивается работать вахтами. Тяжело, первое время я рыдала когда он уезжал, но потом привыкла). Я в 2016 также устраиваюсь на подработку, получаю неплохую стипендию за успехи в учебе и мы понимаем, что нам хватает средств на житьё и что-то откладывать. Решаем пожениться. Свадьбу делали на свои деньги полностью.
2017 – поженились, слетали в Турцию. С подаренных денег купили машину. Что-то с подаренных на свадьбу денег осталось. Мы продолжаем жить, работать, складывать под подушку. Не скажу, что копить у нас получалось хорошо. Любили вкусно поесть, сходить в кино-театр и в прочих развлечениях себе не отказывали.
2017-2019 проходят относительно спокойно.
Слегка прикурить дает 2020, начинается корона. Я заканчиваю универ, параллельно работаю. Муж продолжает работать вахтами, строит мосты. Но стоит сказать, в тот год работу никто из нас не потерял. И вроде не заболел, и на том спасибо.
Всё это время я живу в той квартире с желанием ее благоустроить. Она была обставлена б/у мебелью, которую насобирали всем миром от родственников. Не критично, но хотелось уюта, обжить гнездышко. После свадьбы нас начинают терроризировать вопросом «КОГДА ДЕТИШКИ????». Понимаем оба, что рожать в однушке вариант плохой. Думаем над тем, что предстоит расширять жилое пространство. Я живу с синдромом отложенной жизни. Думаю, не буду эту квартиру уже ремонтировать и обставлять т.к. планируем переезжать и это жилье временное.
Подскопив денег, осенью 2021 года таки решаемся продать квартиру и взять что-то побольше. Мечтаем оба о доме и вот тут дорогие друзья начинается самое интересное…)
Я вскольз скажу, что квартира не была моей по документам. Она была оформлена на моих родителей и мы в ней просто жили. С их разрешения мы продаем квартиру и говорим что хотим расширяться и брать общее жилье.
Квартира на удивление очень быстро продалась. С момента как я выставила ее на продажу, через 2 недели она была продана. А жить то нам негде) Довариваемся с новыми владельцами, что поживем в квартире еще пару месяцев и будем ее снимать. На этом и разошлись.
Ноябрь-декабрь 2021. Мы срочно ищем новое жилье, находим почти достроенный дом. Нас устраивает почти всё, в доме пока нет перекрытия крыши. Нам предлагают подождать пару месяцев пока доделывают и готовят документы. Мы вносим предоплату больше чем нужно в размере 200к, чтобы все были уверены что мы не сольёмся. И Цена не изменится. В процессе строительства просим снести внутреннюю перегородку т.к. уже хотим под себя. Закупаем еще на 80к материалов в дом.
Мы планировали брать его в ипотеку. У нас было предварительное одобрение под 8% годовых. Думали что будет тяжеловато, но справимся.
В январе 2022 года начинается какая-то канитель с повышением стоимости жилья на 200к. Я лежу в больнице, узнаю это от мужа и первой вопрос мой «схуяли». Есть договор, в котором прописана стоимость дома окончательная. Сейчас уже есть версии, что этот кадр пытался так нас слить и нашел покупателей дороже. Потом долгих бесед с риэлторами, юристами и пр. Выяснили что цену поднимал не владелец, а контора… риэлторов так хотела поиметь денег. Ситуация уже становится странноватей.
Дом достраивается, мы уже готовы купить. У нас подходит к концу одобрение ипотеки (одобрение было до 2 марта), но нас начинают кормить завтраками: «нет адреса», «завтра свет заведем и будет готово», так мы протягиваем до конца февраля. Делаем продление одобрения ипотеки до середины марта, готовимся к сделке.
Наступает 24 февраля 2022 года… Мы в состоянии Мэтью курящего собираем вещи со своей старой квартиры и собираемся вывозить их к родителям т.к. наше проживание там подошло к концу. Я после операции тяжело просто передвигаюсь, не то что перемещать предметы… Сказать, что мы были в шоке не сказать ничего. Но пока не знали что нас ждет впереди…)
28 февраля мы выезжаем на осмотр УЖЕ ГОТОВОГО дома, понимаем что достроили нам его с огромными косяками. Утром того же дня нам поступает звонок с банка, что нам отменяют продление ипотеки и нам придется перекредитововаться под новый процент и это будет по предварительным данным 25% и выше… (вместо 8%) тут мы понимаем что мы не потянем такой платеж по ипотеке, и дом с косяками, а это ремонты и коммунальные платежи… Уезжаем с мыслью, что нужно отказываться от дома.
В этот же день понимаем, что дом нам не светит. На руках наличка, доллар растет в геометрической прогрессии. Решаем срочно брать хоть какое-то жилье, чтобы просто не просрать всё.
На тот момент с продажи квартиры и накоплений нам хватало на двушку, ну как… почти хватало. Нужно было добыть 350 тысяч. Обзвонив ВСЕ банки, мы выяснили, что кредиты временно не выдают.
Ахуеваем… 28 же февраля, я нахожу на Авито квартиру в соседнем доме. Двушку, с ремонтом, неплохой вариант. Мы идем ее смотреть в тот же день.
Я не знаю, как сейчас описать наше состояние в тот момент, мы курили, смотрели в даль, плакали и были в шоке от происходящего.
Кваритра на тот момент нас устроила, хотя сознание наше было замутнено. Т.к. мужу скоро уезжать на вахту на месяц мы решаем, что квартиру срочно стоит брать. Потому что было не ясно, что будет через месяц. Недостающие 350к нам пришлось занять у родственников.
Начало марта – состоялась сделка. 8 марта нам передали ключи от новой квартиры. А что с домом…
У нас был договор о том, что предоплата не возвращается. А на тот момент мы уже вбухали в него 280к. Мы сошлись на том, что застройщик возвращает нам 100к по «доброте душевной". На тот момент мы были эмоционально вымотаны так, что не было сил бороться и мы согласились. Дураки? – да. Но тогда у нас еще не было судебного опыта, хотя это уже другая история)
Мы купили квартиру, немного выдохнули, были очень рады, что наконец переезжаем квартиру больше. Но тогда мы еще не знали, что это лишь завязка истории)
8 марта получили ключи, квартира готова к проживанию, мы завозим вещи и зовем родителей 13 числа на новоселье и отметить ДР мужа.
Тут стоит немного сказать о квартире. Она на 5 мансардном этаже со скошенной крышей, это и было нашей роковой ошибкой.
12 марта я расставляю вазочки, продумываю меню.
13 марта (день новоселья) мы просыпаемся от странного звука на натяжном потолке. Это был звук воды. Снег на крыше начал таять и протекать нам на натяжной потолок. Поняли мы это когда на нем уже скопилась приличная лужа и пришлось сделать прокол и сливать воду.
Через пару часов гости, у нас течет крыша в НОВОЙ квартире. Сказать что у меня случилась истерика? – ничего не сказать. Мы купили херню… об этом предстояло узнать нашим родителям.
Новоселье прошло хорошо, за нас порадовались, что мы переехали. Но, не долго…
