Маленькие квартиры в Москве больше не будут строить - официально запретили с 01 августа 2024 года
В Москве введены требования к минимальной площади квартир
Правительство Москвы приняло Постановление ( https://rg.ru/documents/2024/08/02/moscow-post1672-re.. ) от 23 июля 2024 г. № 1672-ПП, которое ограничивает строительство «микроквартир».
Теперь, согласно ПЗЗ Москвы (Постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП), все территориальные зоны, в которых возможна многоквартирная жилая застройка, предусматривают, что в многоквартирных домах, которые строятся в таких зонах:
Площадь однокомнатных квартир должна составлять не менее 28 кв.м.
Площадь двухкомнатных квартир должна составлять не менее 44 кв.м.
Аналогичные требования к площади квартир внесены в порядок утверждения архитектурно-градостроительного облика в Москве (Постановление Правительства Москвы от 30 апреля 2013 г. № 284-ПП).
Напомним, что 15 мая 2024 г. Москомэкспертиза разослала застройщикам письмо, где сообщала, что в случае, если проектная документация на многоквартирный дом предполагает, что площадь квартир будет менее 28 кв. м для однокомнатных и 44 кв. м для двухкомнатных, то застройщику будет отказано в выдаче положительного заключения экспертизы проектной документации.
Постановление вступило в силу 1 августа 2024 года.